汽車租賃合同范文六篇【整合匯編】

1、people dont have to be beautiful, but they must be beautiful.（頁眉可刪）汽車租賃合同范文六篇 汽車租賃合同 篇1出租方(甲方)_ _承租方(乙方)_根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方承租以下設(shè)備達成協(xié)議：一、 設(shè)備的使用地點及工程情況：本設(shè)備使于_蘇州中材伊拉克鋼結(jié)構(gòu)廠_，地點位于_伊拉克蘇萊曼尼亞工業(yè)園區(qū)內(nèi)二、 租賃設(shè)備概況1、設(shè)備名稱：汽車吊規(guī)格型號： qy50b _型汽車吊數(shù)量(臺)_1_臺租賃金額：_16000_ 美元/每月租賃金額：_800_ 美元/每日2、設(shè)備名稱：汽車吊規(guī)格型號： qy30 _型汽車吊數(shù)量(

2、臺)_1_臺租賃金額：_6000_ 美元/每月租賃金額：_360_ 美元/每日3、設(shè)備名稱：汽車吊規(guī)格型號： qy35 _型汽車吊數(shù)量(臺)：_1_臺租賃金額：_6500_ 美元/每月租賃金額：_360_ 美元/每日4、設(shè)備名稱：汽車吊規(guī)格型號： qy25 _型汽車吊(5節(jié)臂)數(shù)量(臺)_1_臺租賃金額：_6500_ 美元/每月租賃金額：_360_ 美元/每日三、 設(shè)備的所有權(quán)：本合同所列的所有租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備機械只享受租賃期間的使用權(quán)，沒有對設(shè)備的轉(zhuǎn)租權(quán)。承租方不得以任何理由對設(shè)備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。四、安全責任：1.施工時應(yīng)嚴格按照安全技術(shù)

3、操作規(guī)程執(zhí)行。嚴禁違章操作、違章指揮，堅持實施吊車作業(yè)_十不吊_原則。乙方需配備合格的起重指揮，現(xiàn)場的安全管理由乙方負責。2.由于對施工場地地面和地下設(shè)施情況申報不清而造成的事故，其責任和損失由乙方負責。3.吊裝作業(yè)前，乙方負責向吊車司機進行交底。嚴禁干超出作業(yè)方案以外的工程，指派專人指揮作業(yè)，統(tǒng)一信號確保作業(yè)，施工過程中禁止發(fā)生野蠻作業(yè)。五、 甲方的基本責任：1、提供技術(shù)型良好的設(shè)備。六、乙方的基本責任：1、每臺設(shè)備提供合格吊車駕駛員一名。2、乙方負責設(shè)備在施工現(xiàn)場的看護并保證設(shè)備、人員的安全。由乙方原因造成的設(shè)備損壞或丟失，由乙方賠償。3、乙方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃機械設(shè)備。4、乙方操作

4、手應(yīng)該按設(shè)備操作規(guī)程施工，不得違章作業(yè)。5、乙方對進入施工現(xiàn)場的操作手要進行安全培訓。6、吊車所需液壓油和潤滑油等均由乙方供應(yīng)。六、各輛吊車的結(jié)算方式及相關(guān)事宜：1、50t汽車吊結(jié)算方式租賃日期：50t自_20_年_7_月_15_ _日開始臨租，自_20_年_4_月_4_ _日至_20_年_5_月_3_日，開始計算月租金。租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租費按每日工作不足4小時按400美元/半天累計，每日滿4小時且不超過8小時按800美元/天累計、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費分為臨租和月租兩種結(jié)算方式，臨租結(jié)算方式為每日工作不足4小時按400美元/半天累計，每日滿4小時且不超

5、過8小時按800美元/天累計，月租計算方式為_16000_美元/月。、運費的承擔：設(shè)備進退場費由甲方承擔。2、30t汽車吊結(jié)算方式、租賃日期：自_20_年_10_月_1_日至_20_年_12_月_31_日，開始計算租金。租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租費按500美元/天累計。、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費按包月計算，每月_6000_美元/月。本設(shè)備按月結(jié)算。如使用不足一個月，按整月結(jié)算。超出一個月以上，超出部分按天計算(_400_美元/天)、運費的承擔：設(shè)備進場費由乙方承擔，為984美元，甲方承擔退場費。3、35t汽車吊結(jié)算方式租賃日期：自_20_年_4_月_1 _日至_2

6、0_年_5_月_31_日，開始計算月租金。租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租費按每日工作不足4小時按180美元/半天累計，每日滿4小時且不超過8小時按360美元/天累計、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費分為臨租和月租兩種結(jié)算方式，臨租結(jié)算方式為每日工作不足4小時按180美元/半天累計，每日滿4小時且不超過8小時按360美元/天累計，月租計算方式為_6500_美元/月。、運費的承擔：設(shè)備進退場費由甲方承擔。4、25t汽車吊結(jié)算方式租賃日期：自_20_年_8_月_12_ _日開始臨租，自_20_年_3_月_1 _日至_20_年_4_月_1_日，開始計算月租金。租賃期滿，如乙方繼續(xù)租用

7、需簽訂續(xù)租合同，續(xù)租不足一個月時，租費按每日工作不足4小時按180美元/半天累計，每日滿4小時且不超過8小時按360美元/天累計、結(jié)算方式：設(shè)備租賃費分為臨租和月租兩種結(jié)算方式，臨租結(jié)算方式為每日工作不足4小時按180美元/半天累計，每日滿4小時且不超過8小時按360美元/天累計，月租計算方式為_6500_美元/月。、運費的承擔：設(shè)備進退場費由甲方承擔。七、各輛吊車的結(jié)算方式及相關(guān)事宜：5、工作時間：由乙方自行安排工作時間。6、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內(nèi)設(shè)備運行所需的符合運行標準的油料。7、設(shè)備維修：乙方作好設(shè)備的檢查和維修工作，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。8、設(shè)備租賃期間，乙方如需轉(zhuǎn)移工地

8、，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設(shè)備在該協(xié)議結(jié)束后返回。八、爭議的解決：有關(guān)本合同的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)條款友好協(xié)商解決。九、本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日汽車租賃合同 篇2經(jīng) 營 方(甲方)：承 租 方(乙方)：一、根據(jù)中華人民共和國合同法和交通部有關(guān)規(guī)章，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂汽車租賃合同，設(shè)定下列條款，共同遵守。1、乙方因需要向甲方承租車輛，租車期限

9、自年月日時分至年月日時分。租還車地點均為淮安市解放西路77號。2、甲方按每天 元，將車輛租給乙方使用。乙方現(xiàn)預(yù)付租金元，押金元，用車輛期滿憑押金收據(jù)結(jié)算。二、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方為乙方提供證照齊全有效，技術(shù)狀況良好的車輛。2、甲方負責向保險公司對租賃車輛投保財產(chǎn)險和第三者責任險，繳納養(yǎng)路費。3、乙方違約，甲方有權(quán)收回租賃車輛。4、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。5、協(xié)助乙方處理發(fā)生的交通事故和及時按規(guī)定辦理索賠手續(xù)。6、甲方有按時收取租金的權(quán)利、有權(quán)以乙方的押金和其它抵押物抵繳租金和車輛損壞缺件，保險理賠不足部分的賠償，押金仍抵壓不足的，有繼續(xù)索賠的權(quán)利。三、乙方的權(quán)利義務(wù)1、

10、乙方提供給甲方的資料應(yīng)保證真實有效(如身份證、戶口簿、駕駛證、單位營業(yè)執(zhí)照副本等)否則就此產(chǎn)生的責任均由乙方負責。2、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能和操作方法，點清車輛附件，驗收簽字后駛離。凡因乙方操作不當，保管不善造成車輛遺失或造成附件損壞，乙方應(yīng)向甲方賠償。3、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業(yè)性客貨運輸、不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、抵押、投資、贈與，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規(guī)定的其它權(quán)利，不能私自拆裝甲方的車體(件)。否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失。4、乙方利用租賃車輛從事非法活動，轉(zhuǎn)租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權(quán)解除合同。5、乙方租用車輛除繳納租金外，另須

11、繳納押金，(押金為現(xiàn)金，支票需三天扣提車)乙方不可以押金視作租金使用。6、乙方要求延長汽車租賃合同，必須提前到本公司辦理延期手續(xù)。還車時應(yīng)保持車內(nèi)外的清潔，否則將收取20元清理費。7、乙方合同到期不按規(guī)定還車，又不辦理延期手續(xù)，按延時實際小時收取每小時超時費20-40元，租車以每天24小時為一租車日計算，平均每天使用不超過200公里，根據(jù)不同車輛每超過一公里加收租費1-3元。8、車輛發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方及有關(guān)部門，車輛修理由甲方安排修理地點，乙方不得擅自安排修理，一旦車輛損壞，禁止繼續(xù)使用，乙方應(yīng)全力配合交通管理部門處理好車輛事故，發(fā)生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。9

12、、車輛發(fā)生事故，修理費由乙方預(yù)先支付，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔，同時還應(yīng)賠償本車輛加速折舊費，折舊金額按修車實際發(fā)生額的50%計算。若發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)生事故不報告，擅自修理將按正規(guī)修理費的3倍罰款。汽車租賃合同 篇3出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，按照一、 承租方所租用出租方汽車的基本情況：號牌號碼：車輛類型：所 有 人：所有人額定載客/貨：車輛保險情況：車輛年審情況：二、租賃價格及結(jié)算方式：承租方租賃出租方汽車的價格為 元/月，每月日結(jié)算一次。結(jié)算時由出租方出據(jù)正式發(fā)票/收據(jù)。三、租賃期限：租車日期自 年 月 日起至承租方單方

13、停租止，承租方需提前30天通知出租方辦理停租手續(xù)，協(xié)議即終止。四、承租方職責：1、因承租方租用所產(chǎn)生租用車輛的路、橋通行費、停車費、車輛的燃油費均由承租方承擔，包括租賃期間的路橋年票;2、按規(guī)定支付出租方租車費;3、承租方租賃期間調(diào)度出租方日常駕駛工作，保證行車安全，并支持出租方做好乘4、除以上1、2、條款所列的費用外，其它一切與租用車輛所發(fā)生的費用均與承租方無關(guān)。五、出租方職責：1、出租方保證車輛按時年審，性能能夠滿足承租方工作需要，安全性、可靠性高;2、出租方必須購買車輛保險及交強險、第三者責任險必須達到20萬以上且在有效期以內(nèi);3、出租方按時繳納各項規(guī)費，保證承租方能正常用車;4、出租方

14、必須自己駕駛或者聘請專職駕駛員駕駛，如出租方允許(出租方不予制止視為允許)承租方人員駕駛，所產(chǎn)生的一切交通事故及后果均由出租方負責，承租方不承擔任何責任;5、出租方車輛必須隨時聽從承租方的調(diào)派，隨叫隨到，服務(wù)熱情周到;6、出租方按車輛保養(yǎng)規(guī)定、按時保養(yǎng)車輛，一切費用由出租方負責;7、出租方車輛發(fā)生故障時，出租方必須立即修理，承租方每月給出租方12天修車保養(yǎng)時間，如超過時間，出租方必須提供其它同等條件的車輛供承租方使用，否則承租方將扣除相應(yīng)的租金;8、出租方若因汽車年檢、交通違章、交通事故及其他個人事務(wù)等，造成誤工時，承租方應(yīng)扣除相應(yīng)的租金。六、如出租方未及時購買相關(guān)規(guī)費或年審，則可視為本合同自

15、行解除，一切后果由出租方承擔。七、承租方對租賃車輛要妥善保管，如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失，由承租方按照保險公司的賠償標準賠償出租方。(此款項不包括自帶、自駕車輛)八、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)壹份，雙方共同簽字生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日汽車租賃合同 篇4出租方(甲方)： 承租方(乙方)：電話： 電話：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方車輛出租給乙方使用事宜達成如下協(xié)議：一 租賃車輛及使用范圍甲方為乙方提供一臺車牌號為 的車輛出租給乙方在株洲市范圍內(nèi)使用，甲方自備一

16、名司機，司機的工資、聘用、保險等均由甲方負責，與乙方無關(guān)。二 租賃期限及租金租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期共 月。每月租金(含用車、司機工資、每月20_元以內(nèi)的油費、車輛保養(yǎng)、各種保險及維修等全部費用)為：人民幣大寫 元，(小寫￥ 元)，除本合同約定外，乙方不另行支付其他費用。三 租金支付方式乙方在每月的 日前以現(xiàn)金方式支付租金，每天使用車輛不超過8 小時。四 上班時間具體以乙方上班時間而定。五 甲方權(quán)利與義務(wù)1、甲方為乙方提供證照及車險齊全的車輛和有駕照的司機，出租車輛期間如發(fā)生事故，相關(guān)責任和費用由甲方自行承擔，與乙方無關(guān)。2、如所租賃的車輛因故障不能正常工作，甲方應(yīng)及時

17、調(diào)配其他型號車輛替代，如不能替代，雙方同意按天數(shù)減免租金。3、甲方出租期間應(yīng)準時，有禮貌，服務(wù)熱情，保證服務(wù)于乙方的工作安排。4、甲方應(yīng)保證乙方人員的乘車安全，如造成意外，由甲方負責。5、車輛如服務(wù)于株洲市區(qū)外，司機的.食宿及產(chǎn)生的路橋費均由乙方負責;為乙方提供出租服務(wù)期間每月超出20_元以外的油費由乙方補足。六 乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方必須按時交納租金，否則甲方有權(quán)停止提供租車服務(wù)。2、正常提供車輛出租服務(wù)期間乙方不得擅自使用租賃車輛從事商業(yè)活動和自用。七 違約責任1、合同雙方如特殊情況需解除合同，須提前15天向?qū)Ψ教岢鲆?，否則，視為違約，并按月租的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2、如乙方連續(xù)五

18、天未提供出租車輛服務(wù)，乙方可以單方解除本合同，并由甲方向乙方支付違約金3000元。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日汽車租賃合同 篇5甲方單位：甲方住所：法定代表人：乙方姓名：乙方身份證號碼：乙方住所：甲、乙雙方本著高度信任、互惠互利的原則，在中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議：一、甲方為乙方提供設(shè)備齊全、技術(shù)狀況良好、運行安全可靠、證件齊全的車輛。二、乙方簽定本協(xié)議并選定車型后，支付給甲方車輛租賃費圓人民幣（大寫），車輛

19、租賃抵押金圓人民幣（大寫）。三、協(xié)議期限為甲方從年月時起將車型為，車牌號碼為的車輛交付給乙方使用至年月日時止。四、協(xié)議期內(nèi)汽車所有權(quán)屬于甲方，乙方只有使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、變賣和進行客運以外的貨運行為，不得進行商業(yè)活動和體育比賽或其它任何侵犯甲方車輛所有權(quán)的行為。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)：（一）按時向乙方交付協(xié)議約定車輛；（二）協(xié)助乙方處理車輛保險事故及修理受損車輛；（三）按協(xié)議約定如期返還乙方的車輛抵押金扣除交通罰款費及乙方支付的車損維修費后的余款；（四）在下列任何一種情況發(fā)生時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回車輛，并要求乙方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失；（1）乙方利用甲方車輛進行違法犯罪活動的；（2）乙

20、方不按協(xié)議約定使用甲方車輛的；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方出租甲方車輛，或在甲方車輛上設(shè)抵押、質(zhì)押、出售等他項權(quán)利的；（4）乙方有損壞或私自更換甲方車輛附件或其他損害甲方合法權(quán)益行為的。（5）乙方提供虛假無效身份、職業(yè)、住址證明和擔保證明。（五）甲方不承擔本協(xié)議期間乙方使用甲方車輛給本人或第三人造成的人身和財產(chǎn)損害的保險賠償以外的賠償責任，已經(jīng)由甲方賠償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：（一）乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定交付所用的車輛；（二）乙方應(yīng)及時足額的交付車輛抵押金；（三）乙方應(yīng)按協(xié)議約定正常使用車輛。因使用保管不妥當造成車輛損失的，如輪胎單獨損壞，車輛在淹及排氣管的水中啟動或被水

21、淹后等操作不當行為致使發(fā)動機損壞，由乙方承擔賠償責任；（四）乙方在還車時，必須將使用車輛清洗干凈后交接，或者配合甲方將乙方使用的車輛清洗干凈，費用由乙方承擔。車輛出車前為滿油狀態(tài)，乙方在還車時應(yīng)保證燃油量與出租前相同，否則甲方有權(quán)收取不足部分燃油費和20元的加油費。（五）使用甲方車輛期間丟失、損壞車輛牌證及其他手續(xù)，應(yīng)及時告知出甲方，補辦有關(guān)手續(xù)的費用及因上述原因造成的車輛不能正常運行的損失由乙方承擔。1、乙方不得將車輛交給無駕駛證者、或不滿一年的駕駛員在高速公路上行駛，否則由此引起的一切后果由乙方承擔。2、未經(jīng)允許乙方不可將車輛送至甲方指定修理廠以外的任何場所進行修理和保養(yǎng)，否則由此引起的一

22、切后果由乙方負責。3、乙方承擔車輛協(xié)議期間的油料費用、停車費、過路過橋費、高速公路費、違章罰款、扣分等費用，如遇車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)立即通知甲方或?qū)④囬_至甲方維修處，乙方不得自行拆卸，更換原車設(shè)備及零件，非正常使用造成的事故責任及損失費用均由乙方承擔。乙方在正常使用車輛時，出現(xiàn)的發(fā)動機與變速箱的損壞，要及時通知甲方，甲方應(yīng)及時檢查與維修。4、有下列情況之一所造成的車輛或第三者損傷賠償以及對甲方造成的所有損失，由乙方全額承擔：（1）駕駛員飲酒、吸毒、被藥物麻醉后駕車者；（2）乙方駕駛車輛肇事后逃逸。（3）出險后不報案、隱瞞真實情況或24小時內(nèi)不通知甲方自行處理的。（4）出現(xiàn)車損、

23、第三者險超出保險公司賠保險額的部分。七、保險條款1、甲方負責向保險公司投保以甲方為受益人的車損和第三者責任險，若長期租賃方要求增保其它險種，甲方可代辦手續(xù)，費用由乙方承擔。2、乙方承租車輛期間若發(fā)生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應(yīng)向甲方支付保險公司賠付后的不足部分。3、乙方應(yīng)在事故發(fā)生的24小時內(nèi)通知甲方，并提供全部相關(guān)證明，否則乙方應(yīng)承擔保險事件不能賠付的責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。4、上述保險公司險種賠償之外的所有損失，由乙方承擔。甲方僅就乙方或甲方書面允許的駕駛?cè)藛T發(fā)生的保險索賠事宜負有協(xié)助辦理的義務(wù)。5、租賃期間因乙方原因車輛發(fā)生各種事故，乙方應(yīng)付車輛加速折舊費、保險公司免賠額和維修停駛

24、期間租金收入的50%，加速折舊費相當于本次事故總損失額的30%，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關(guān)手續(xù)，則由乙方承擔全部維修費用及加速折舊費。汽車租賃合同 篇6汽車4s店房屋土地租賃合同甲方： （以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同，以茲共同遵守。第一條 出租場地及房屋信息1.1 甲方出租給乙方的土地位于，土地面積平方米，土地性質(zhì)為。1.2 甲方出租給乙方的房屋坐落于上述租賃場地上（以下簡稱該房屋），該房屋出租建筑面積為平方米，平

25、面圖見本合同附件一。1.3 上述甲方出租給乙方的土地、房屋由甲方按現(xiàn)狀出租給乙方使用，其土地、房屋以及相關(guān)配套的附著物、定著物、輔助設(shè)施和生活設(shè)施一并租賃給乙方。乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。其中房屋裝修屬于汽車有限公司所有。甲方已與汽車有限公司達成協(xié)議，該房屋裝修部分一并由甲方出租給乙方，甲方與溫州甌尚汽車有限公司的關(guān)系由甲方負責，與乙方無涉。有關(guān)裝修等設(shè)備、設(shè)施見附件二（設(shè)施清單）上述三項為不可分割的整體，構(gòu)成甲方出租乙方承租的標的。1.4 甲方作為該土地、房屋的使用權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系，甲方承諾該土地、房屋均未設(shè)定抵押。同時甲方承諾其將該土地、房屋出租給乙方已取得原土地所有權(quán)人同意

26、。第二條 租賃場地的用途2.1 甲方出租給乙方的土地、房屋甲方應(yīng)保證乙方可用于汽車4s店經(jīng)營使用。2.2 乙方保證，在租賃期間未取得甲方書面同意，并未經(jīng)相關(guān)部門批準，不擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計的使用性質(zhì)，不改變房屋的主體框架結(jié)構(gòu)，從事第2.1條約定之外的成產(chǎn)經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)單方解除合同，同時乙方還應(yīng)按本合同第12.3條之規(guī)定承擔責任，并恢復原狀。2.3 租賃期間，乙方必須按照政府監(jiān)管部門的有關(guān)規(guī)定，做好消防、公共衛(wèi)生環(huán)境、治安、衛(wèi)生等管理工作，健全管理體制，定期檢測、檢查，及時消除存在隱患。不得利用租賃場地從事違法活動。經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種噪音、廢氣、煙塵、異味等，需達到環(huán)保部門規(guī)定的要求，

27、不得影響周圍居民正常生活。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔。租賃期間乙方正常經(jīng)營活動，甲方不得以任何理由干涉。乙方因經(jīng)營活動與第三方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無涉。第三條 租賃期限3.1 租賃期限為10年，自20_年7月1日起至20_年6月30日。甲乙雙方約定，甲方于20_年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同3.2 租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權(quán)利。第四條 租金的支付方式和限期4.1 經(jīng)雙方協(xié)商約定，本合同項下租賃標的物的第一年、第二年每年租金為120萬元，（包含雙方協(xié)商應(yīng)有各自承擔的稅金），每兩年遞增5%，即第三年、第四年每年租金為126萬，第五年、第六年

28、每年租金為132.3萬，第七年、第八年每年租金為138.9萬，第九年第十年每年租金為145.8萬。每年租金包含了租賃標的物的全部租金。4.3 租金為每年一付，先付后用。第一年租金乙方應(yīng)于本合同簽署日起十日內(nèi)向甲方支付，以后每年租金應(yīng)于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。4.4 甲方在向乙方收取租金時，應(yīng)開具正式租金發(fā)票，因甲方未開具發(fā)票而造成的乙方延期支付租金則不構(gòu)成違約。第五條 其他費用5.1 租賃期間，乙方因使用該物業(yè)所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊等一切費用均由乙方自行承擔。乙方應(yīng)及時繳納第六條 甲方的承諾和保證6.1 甲方保證出租給乙方的房屋、土

29、地及相關(guān)設(shè)備設(shè)施不存在所有權(quán)糾紛及抵押。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關(guān)設(shè)備設(shè)施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。6.2甲方出租給乙方的設(shè)備、設(shè)施自主購買商業(yè)財產(chǎn)保險第七條 乙方的承諾和保證7.1 乙方在使用房屋和相關(guān)設(shè)備設(shè)施時應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求。7.2乙方負責購買自由車輛及其他自行添置財產(chǎn)的商業(yè)財產(chǎn)保險。7.3 按時向甲方支付本合同約定的租金。第八條 房屋的維護修理8.1 租賃期間，妨礙房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。8.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。8.3 租賃期間，遇到自然災(zāi)害導致房屋重大損失或房屋主體結(jié)構(gòu)達不到設(shè)計標準而損壞的，由甲方負