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文檔簡介

1、communication is the concentration of management.(頁眉可刪)關(guān)于房產(chǎn)租賃合同模板合集6篇 房產(chǎn)租賃合同 篇1出租方(下稱甲方):法人名稱姓名 性別 出生日期一九 年 月 日籍貫 國籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號碼承租方(下稱乙方):法人名稱姓名 性別 出生日期一九 年 月 日籍貫 國籍 地址 電話 職業(yè) 身份證號碼為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:一、甲方將座落在深圳市 房產(chǎn)建筑面積計 平方 尺,租給乙方作使用,租期為 年,從

2、一九 年 月 日起至 年 月 日止。二、乙方需繳納每月租金 幣 萬 千 百 拾 元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當月頭五天內(nèi)交清,交租方式以 支付,交租地點雙方同意在 。三、簽訂本合同時,乙方即時向甲方交租房履約金 幣 萬 千 百拾 元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時,甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。四、乙方依約交租,而甲方無正當理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請證明,則乙方不負遲延責任。五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需

3、收回自用,必須提前兩個月以書面通知乙方,并退回履約金另補償乙方遷讓的損失,補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。七、租賃期間,乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損,應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、乙方使用房產(chǎn)時,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會主義道德。乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方,亦可拆回,但須負責修復(fù)原

4、狀。九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費用抵銷租金。十、在租賃期間,乙方不按時交租,甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租通知書,如拖欠租金達一個月,或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明,通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會同大廈管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房內(nèi)的物品清

5、點拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關(guān)費用時,該等款項應(yīng)由甲方負責交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報請物業(yè)管理部門派員到場作證,乙方不得有任何異議。十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂

6、并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。十七、本合同共 頁為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。出租方: 承租方:一九 年 月 日于深圳房產(chǎn)租賃合同 篇2甲方(出租人):立合同人乙方(承租人):甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項,訂立本合同,共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū) 路(街)的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

7、二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元,¥元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月 (季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。付款方式:三、上述房屋承租給乙方使用時,其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責清理,并承擔民事責任,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為 用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),甲方保證并承擔下列責任:1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,

8、甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前 個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任:1.如需對房屋進行改、裝修或增擴設(shè)備時,應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負責賠償或給予修復(fù)。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。七、違約責任:任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的

9、損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁?;蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十三、本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí) 份。合同副本 份,送房地產(chǎn)交易管理所(處)。十四、雙

10、方約定的其他事項:甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(簽字):_法定代表人(簽字):_年_月_日_年_月_日房產(chǎn)租賃合同 篇3出租人(以下簡稱甲方)承租人(以下簡稱乙方)很據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條、 房屋的基本情況:甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_,房屋結(jié)構(gòu)為_,建筑面積_。第二條、 房屋用途:該房屋用途為商業(yè)用途,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。第三條、 房屋租賃期限:租賃期限為_年,自_年_月_日至_年_月_日止。乙方同時具有所出租面積

11、及所約定位置、面積(_)的店招的裝飾、使用權(quán)。租賃期滿,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條、 租金支付方式:年租金共計人民幣_(大寫_);第一年租金在房屋交付使用時支付前半年租金,后半年租金與該年度_月_日支付,以后每年的支付方式以此時間為準。第五條、 合同簽訂后,甲方向乙方提供為期_的裝修期。租賃期間,前_年房租不變,其后年房租增加_,除此以外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第六條、 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證被出租的該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責賠償。第七條、 租賃期內(nèi)、甲方房屋出售,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

12、該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給必須在保障乙方租賃合同權(quán)益的情況下進行,因產(chǎn)權(quán)變更所引起的對乙方權(quán)益造成損害的,甲方必須作出賠償。第八條、 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意改變房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),須先征得甲方書面同意,投資由雙方協(xié)商解決。第九條、 租賃期滿后,本合同自行終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前六個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前六個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第十條、 因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:1. 利用承租房屋進行違法活動的。2. 故意破壞承

13、租房屋的。第十一條、提前終止合同;租賃期間任何一方提出終止合同,需提前十二個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。第十二條、違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_作為違約賠償。第十三條、其他:本合同未盡事宜,由甲、乙方另行協(xié)定,并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的,以補充條款為準。第十四條、合同份數(shù):本合同連同附件共_頁,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,均有同等法律效力。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)租賃合同 篇4房屋:座落

14、_區(qū)_樓_單元_號房屋:房_間,使用面積_平方米狀況:裝修設(shè)備及其它設(shè)備另詳保管單月租金:_元_角_分起租日期_年_月_日用途:_甲方:_乙方:_乙方承租甲方管理的上列房屋作為_使用,雙方議定遵守事項如下:一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調(diào)整,每月租金,乙方應(yīng)于_日前交清。三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(一)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(二)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(三)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查,維修

15、房屋和設(shè)備,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經(jīng)濟損失時,由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險,不能繼續(xù)使用,必須騰出時,乙方應(yīng)按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,乙方有優(yōu)先承租權(quán),但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施,乙方應(yīng)愛護使用,注意照管,防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需

16、時,應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時,應(yīng)于七日前通知甲方,并辦清以下手續(xù):(一)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。(二)按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。(三)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時,甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè),特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一式_份,甲乙雙方各執(zhí)_份,如有未盡事宜,雙方協(xié)議解決。十三、附加條件:_甲方:(單位蓋章)_代表人:_乙方:(單位蓋章)_代表人:_年_月_日房產(chǎn)租賃合同 篇5出租方(以下稱甲方

17、):_承租方(以下稱乙方):_根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下:一、 出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在_ 租賃建筑面積為_ 平方米。不包含靠街店鋪一間,不包含二樓辦公室以及二樓以上建筑。二、 廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自_ 年 _月 _日起,至_ 年 _月_日止。租賃期_年。3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租廠房,乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前_個月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、 租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定年租金為

18、_元。2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為_%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃押金,租賃押金為_。租賃期滿后,甲方歸還_租賃押金。1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔,并在收到收據(jù)或發(fā)票時,應(yīng)在_天內(nèi)付款。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。附: 租賃期間,甲方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知乙方修復(fù);乙方應(yīng)在接到甲方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期

19、不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,需甲方同意方可進行。3、因房子損耗和自然災(zāi)害出現(xiàn)的事故由乙方全部承擔,因乙方人為引起的事故及財產(chǎn)損失由乙方承擔。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租。2、 租賃期滿后,該廠房歸還時,應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間,甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得利用廠房租賃進行非法活動。2、廠房租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間,廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。甲方應(yīng)提前兩個月

20、通知乙方搬遷。4、廠房租賃期間,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方自負,租賃期滿后如乙方不再承擔,甲方也不作任何補償。5、廠房租賃期間,乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權(quán)增收5%滯納金,并有權(quán)終止租賃協(xié)議。6、廠房租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該房時,乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,乙方應(yīng)如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。八、其他條款1、廠房租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應(yīng)賠償乙方六個月租金。租賃期間,如乙方提前退租而違約,應(yīng)賠償甲方六個月租金。2、乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù),甲方提供資料。九、本

21、合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分,雙方各執(zhí)貳分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字):_年_月_日 _年_月_日房產(chǎn)租賃合同 篇6出租方:_(以下簡稱甲方)承租方:_(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況甲方房屋坐落于_建筑面積_平方米,該房屋用途為_。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,經(jīng)甲方書面同意后,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自

22、行承擔。第二條 租賃期限租賃期限為_年,即從自_年_月_日至_年_月_日止。第三條 租賃費用1.房屋租賃押金為人民幣_元(大寫:_),于簽署本合同時向甲方支付。2.房屋租金為人民幣_元整/月。第四條 付款方式租金按_(季/年)結(jié)算,由乙方于每_(季/年)_日交付給甲方。租賃期限屆滿,在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用,并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_天內(nèi),甲方將向乙方無償退還租賃押金。乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 %。第五條 租賃物的維護責任租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_(月/年)檢查、

23、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。乙方對租賃物附屬設(shè)施負有妥善使用及維護義務(wù),對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔責任并賠償。 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下

24、,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 租賃物的轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許,乙方可轉(zhuǎn)租。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方必須遵守下列條款:1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2.轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。4.乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。5.無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6.乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,由乙方負責。第八條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛及家庭經(jīng)濟糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上

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