承包合同書樣本.doc

1、土地承包合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）見證方：涂家垴鎮(zhèn) 村民委員會(huì) 為了搞好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)整，盤活閑置荒山荒地資產(chǎn)， 實(shí)現(xiàn)環(huán)境效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一，根據(jù)中華人 民共和國合同法和國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，集約經(jīng)營的有 關(guān)政策，甲方自愿將閑置荒山荒地承包給乙方經(jīng)營，甲、乙 雙方經(jīng)平等協(xié)商、達(dá)成如下土地承包經(jīng)營協(xié)議。一、承包土地位置、面積與期限1 、甲方將（）所屬荒山和耕地經(jīng)勘測(cè)面積共計(jì) 畝。承包給乙方經(jīng)營，承包土地所屬范圍以 勘界為準(zhǔn)，按實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)。2、甲方將承包給乙方經(jīng)營管理，乙方每年付甲方承包費(fèi)整，但必須保證甲方的農(nóng)田灌溉。3、乙方承包經(jīng)營期限年，即從 至 止。4

2、 、土地承包期滿后，甲方有權(quán)收回土地面積使用權(quán)。 如若續(xù)租應(yīng)以乙方優(yōu)先，雙方協(xié)調(diào)一致可續(xù)簽承包合同。二、承包土地價(jià)格及租金結(jié)算1 、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，承包價(jià)格荒山每年每畝元 人民幣、荒田耕地每年每畝 元人民幣，且承包價(jià)格不 因市場(chǎng)和時(shí)間等各種因素的變化而升降。2、承包農(nóng)戶土地面積十年付一次，在本合同簽字生效 之日起一次付清， 其余承包租金按 10 年一期結(jié)算。（即 年 月 日付第二期租金， 年 月 日付第三期租金，如 若到期未付租金，甲方有權(quán)收回承包面積） 。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方應(yīng)該明晰乙方承包土地面積與周邊土地的準(zhǔn)確 界線，協(xié)調(diào)幫助處理好乙方與周邊村組和群眾的關(guān)系，為乙 方創(chuàng)造良好

3、的生活經(jīng)營環(huán)境。2、在承包期限內(nèi)，乙方擁有所承包土地的自主經(jīng)營權(quán)。3 、甲方除向乙方收取租金外，不另收其他稅費(fèi)，承包 期內(nèi)乙方可享受一切國家優(yōu)惠政策極其補(bǔ)償、獎(jiǎng)勵(lì)，甲方不 得以任何理由或借口索取優(yōu)惠政策和補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)資金。在承 包期內(nèi)甲方不承擔(dān)上級(jí)一切稅費(fèi)。4、乙方經(jīng)營期間依法取得使用權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)，甲方 不得干涉。在承包期間內(nèi)，如乙方因客觀情況不能從事經(jīng)營 活動(dòng)，有權(quán)指定代理人代為履行本合同。5、乙方必須合法經(jīng)營，不損害周邊群眾利益，主動(dòng)處 理好周邊關(guān)系。四、其他事項(xiàng)1、本合同未盡事宜，如有需要，甲、乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2 、甲、乙雙方任何一方若違反本協(xié)議，守約方有權(quán)責(zé) 令違約方限期整改，本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生分歧，應(yīng)力求 協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，甲、乙雙方均可申請(qǐng)仲裁或向 當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙 方經(jīng)簽字蓋章后即生效，具有法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）見證方：（公章）附：出租土地面積業(yè)主簽名表戶主姓名面積（畝）簽字戶主姓名面積（畝）簽字THA