“云都市”社區(qū)場地合作協(xié)議

1、“云都市”戰(zhàn)略合作框架協(xié)議協(xié)議編號： 甲方： 河南云都科技有限公司 （以下簡稱“甲方”）乙方：河南省溫馨物業(yè)管理有限公司 （以下簡稱“乙方”）第一條：定義1、“云都市”是國家智慧城市建設重點項目，是由部署在城市、醫(yī)院、學校、社區(qū)、商圈、公園等熱點位置的智能網(wǎng)絡組成?！霸贫际小敝饕劳性朴嬎?、云服務、云基礎設施，秉承“云，讓都市生活更美好”的服務宗旨，為社區(qū)居民生活提供便捷服務。2、“紅云號”智能終端機(簡稱“紅云號”)是“云都市”項目的主要載體，它是部署在鄭州市社區(qū)、商圈、公園等熱點位置的云端智能一體機；它主要由42寸戶外觸摸大屏、智能云端操作系統(tǒng)、海量云端便民應用、RFID非接觸式IC卡系統(tǒng)

2、、九重水質(zhì)凈化處理器等部分組成。3、“智慧社區(qū)”是未來全新的城區(qū)（社區(qū)）形態(tài)，是社區(qū)管理的一種新理念，是新形勢下社會管理創(chuàng)新的一種新模式。智慧社區(qū)是指充分利用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)的集成應用,為社區(qū)居民提供一個安全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境,從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。而“云都市”項目中的“智慧社區(qū)”，她以“紅云號” 智能終端機為硬件載體（云基礎設施），本著以“整合資源，互惠多贏”的原則，可以承載所有的與社區(qū)相關的應用或服務。對社區(qū)應用提供商來說，“云都市”提供了統(tǒng)一化的應用集成和運行管理平臺對社區(qū)居民而言，“云都市”提供了統(tǒng)

3、一的訪問入口和便捷的信息服務通道；智慧社區(qū)不僅僅是社區(qū)便民服務通道，它也能讓社區(qū)的經(jīng)濟插上智慧的翅膀。第二條：合作內(nèi)容與方式1、 甲方免費在乙方小區(qū)安裝“紅云號”智能終端機（每臺設備占地約1.5平方米），作為云基礎設施，向乙方和第三方機構(gòu)開放云服務接入。2、 乙方向甲方提供硬件基礎設施安裝場地。3、 結(jié)合乙方小區(qū)規(guī)模和住戶入住率，甲方首期安放“紅云號”智能終端機 三 臺，具體安裝的位置描述為： 博頌路37號明天花園社區(qū)內(nèi) 并根據(jù)后續(xù)的發(fā)展，預留安放“紅云號”智能終端機的位置。4、 雙方合作協(xié)議簽訂生效后，甲方5個工作日內(nèi)向乙方繳納智能終端機的管理費。管理費為 2000 元/臺/年，總管理費用合

4、計為 6000 元（人民幣大寫： 陸仟元整 ），總管理費用每 一 年支付一次。5、 甲方承擔“紅云號”智能終端機所產(chǎn)生的網(wǎng)絡服務費。6、 電路、水路、光纖、排水施工由 甲 方負責。第三條：合作期限1、 協(xié)議有效期 三 年，自 2014 年 10 月 25 日至 2017 年 10 月 24 日止。2、 本協(xié)議期滿，雙方如需繼續(xù)合作，需于本協(xié)議終止日前一個月內(nèi)另行協(xié)商簽訂書面協(xié)議。第四條：甲方權(quán)利和義務1、 甲方擁有本協(xié)議約定的項目、相應設備以及相關知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。2、 甲方有義務向乙方開放社區(qū)管理類的云服務接口。3、 甲方有義務向第三方機構(gòu)或平臺開放社區(qū)云服務接口。4、 乙方有義務保證甲方在

5、本社區(qū)內(nèi)有獨家同質(zhì)服務的權(quán)利。5、 甲方應按時向乙方支付智能終端機的管理費。6、 甲方負責“紅云號”日常的清潔、內(nèi)容維護、設備巡檢等工作。7、 甲方在乙方小區(qū)有選擇場地位置的權(quán)利，但同時應尊重乙方意見及要求。第五條：乙方權(quán)利和義務1、 按本協(xié)議約定獲得場地管理費的權(quán)利。2、 乙方提供適合“紅云號”安裝的場地，并配合甲方進行水、電、光纖施工，為甲方鋪設“紅云號”提供必要的便利條件。3、 乙方在雙方合作期間免費向甲方提供宣傳場地及宣傳物料的短期存放。4、 乙方保證向甲方提供場地已經(jīng)過小區(qū)全體業(yè)主或業(yè)主委員會同意或授權(quán)，保證對設備所安裝的地點不存在權(quán)利瑕疵。5、 乙方有義務協(xié)助甲方保障設備的安全，避

6、免遭受人為破壞。第六條：協(xié)議的變更與解除1、 協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式送達對方；解除協(xié)議需提前一個月向?qū)Ψ教岢觥?、 甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導致協(xié)議不能履行、不能完全履行，對方有權(quán)變更、解除協(xié)議。3、 由于不可抗力導致本協(xié)議不能履行，雙方均不承擔違約責任，雙方應共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。4、 本協(xié)議與國家法律相抵觸時，應依照國家法律法規(guī)，變更本協(xié)議；5、 本協(xié)議未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)；6、 本協(xié)議的備忘錄或者附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。第七條：違約責任1、 甲、乙雙方均應依據(jù)本協(xié)議履行相應義務，任何一方未履行本協(xié)議項下的任何一項條款均被視為違約。2、 違約方因其違約給對方造成損失的，應當賠償對方損失， 未造成損失或造成損失未達到總管理費用10%的，違約方應按照總管理費用的10%承擔違約責任。第八條：爭議解決本協(xié)議在履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第九條：本協(xié)議在經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽章）河南云都科技有限公司 乙方：（簽章） 地址：鄭州市高新區(qū)瑞達路96號創(chuàng)業(yè) 地址： 中心2號