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文檔簡介

1、物業(yè)工程部崗位職責物業(yè)工程部崗位職責（一）1、負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；5、負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；7、負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修

2、等；8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；9、負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；10、負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工程部崗位職責（二）1、協(xié)助工程部主管做好各項具體工作，直接向其負責。2、全面主持班組工作，合理安排班組成員日常工作，保質(zhì)保量地完成工程部下達的各項任務。3、嚴格要求，大膽管理，以身作則，督促全體班組成員認真執(zhí)行和嚴格遵守各項規(guī)章制度4、組織班組的各項學習，使全體班組成員都能提高素質(zhì)，敬業(yè)愛崗。5、負責班組考勤和公用工具，儀器儀表，檢修設備的管理工作6、審查保管各種記錄表，保證數(shù)據(jù)正確，資料齊全。7、落實修舊利廢，節(jié)約能源，降低費用的工作。物業(yè)工程部崗位職責（三）1、負責高壓電氣設備的運行監(jiān)視及停、送電操作保證安全供電。2、對配電室的開關柜，變壓電器室進行定期清掃、維護。3、嚴格貫徹執(zhí)行電氣規(guī)章制度。4、必須了解高壓電氣設備的運行方式和運行情況。5、及時發(fā)現(xiàn)一切危及高壓電氣設備安全運行的隱患，將事故因素清除在萌芽之前。6、處理突然發(fā)生的停電事故。7、辦理停電檢修工作票，并負責做好一切安全措施。8、正確進行用電記錄和電量計算，了解負荷情況。9、對危及安全供電的現(xiàn)象有權制止，并報告

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