xx年房屋出租代理合同

1、編號:XX年房屋出租代理合同甲方：乙方：簽訂日期：年月EXX年房屋出租代理合同合同編號：出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)（縣）該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用 面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（巳/未）設(shè)定抵 押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：.（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租

2、該房屋的書面憑證，該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為：第四條代理權(quán)限（可多選）乙方的具體代理權(quán)限為：（以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之 間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房 屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，口.）第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為元/ （月/季/半年/年），租金總計：元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。ｋp方 選擇由乙方代為收

3、取租金的，適用以下款項：1甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的 租金標準向甲方交付租金。2. 如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（歸甲方所有/歸乙方所有/） O3. 本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達租金代收、4乙方自年月日起開始按（月/季/半年/年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、第七條傭金出租代理期內(nèi)其中 日作為乙方工作期，具體日期為 ,工作期內(nèi) 的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳 /）o第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方墊付房屋租賃

4、保證金，金額 為：元（大寫：元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金 除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔的違約賠償貴任外，剩余部分 應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：水費/電 費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/.以上費用 乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付貴任。房屋租賃稅費以及本合同中未 列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責任：甲方負貴；乙方負責（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添 置新物。允許的，對該房屋進行裝修、

5、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托 給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 遲延交付該房屋達日且耒征得乙方同意的；2. 交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3. 不承擔約定的維修義

6、務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的；（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1.未按約定支付租金達日以上的；2擅自改變房屋用途的;第十三條違約責任（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知乙方,并按月租金的%支付違約金。（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知甲方,并按月租金的%支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào) 解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一）（二）第十六條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租