廠房設(shè)備租賃合同范本_模板

1、在投資辦廠的經(jīng)營(yíng)中，經(jīng)常會(huì)有廠房、設(shè) 備的租賃與買(mǎi)賣(mài)，為避免日后給交易雙方 帶來(lái)不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛和麻煩， 中工招商 網(wǎng)提醒大家，在交易時(shí)一定要簽訂相關(guān)合 同。 廠房、設(shè)備租賃合同 出租方（以下稱(chēng)甲方） ： 出租方代表人： 身份證號(hào) : 承租方（以下稱(chēng) 乙方）： 承租方代表人： 身份證號(hào) : 根 據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有 的部分廠房、設(shè)備、備件租賃給乙方使用的有關(guān)事 宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、 出租 廠房情況 1、甲方租賃給乙方的部分廠房坐落在創(chuàng)唯 鞋材最里邊的鐵皮標(biāo)準(zhǔn)房。廠房類(lèi)型含辦公室及車(chē) 間，結(jié)構(gòu)全框架封閉式。

2、2、坐落方位：甲方租賃給 乙方的部分廠房坐落在西濱鎮(zhèn)，西濱農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)唯廠內(nèi)。 3、租賃主要建筑物車(chē)間長(zhǎng)約 40 米，寬約 40 米，宿舍為創(chuàng)唯宿舍樓的共五間。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自年月 日起（ 年 月 日），至 年 月 日止 （ 年 月 日）。租賃期為三年。 2、租賃期滿，甲 方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼 續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同三、 租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金 為 萬(wàn)元整（ 元）。首付 年租金合計(jì) 元整人民 幣（ 元）。 四、廠房使用要求和維修責(zé)任 1、 租賃 期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該

3、廠房及其附屬設(shè)備、 設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及其附屬設(shè)備、設(shè)施 損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。 2、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得甲 方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有 關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、 乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、備件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借， 甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 2、 租賃期滿后，該廠房、 設(shè)備、備件歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完 好、可正常運(yùn)行。 六、租賃期間其他有關(guān)約定 1、廠 房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律 法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品

4、及非法活動(dòng)。 2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方 做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工 作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何 責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。3 、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修 路封路）等原因造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé) 任。 4 、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆 除或改造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。 5 、 廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修， 但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。 七、續(xù)租與合同終止1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年，首

5、付 年。后年租金共計(jì) 萬(wàn)元整人民幣，乙方應(yīng)提前 個(gè)月交納 后兩年租金，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增 收總租金5%o滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。2、甲、乙雙方三年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同 等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不再出租 或乙方不再承租，甲、乙雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。 八、其他條款 1、廠房租賃期間，如乙方提前退租或 者搬出，甲方不予退還租金。2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。廠名、廠標(biāo)等不出租 （變壓器不過(guò)戶(hù)） 。3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按章繳納，使用之水、電等生 產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 九、甲方提供的設(shè)備、備 件等清單名細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律 效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。 十、本合同簽字生 效后，乙方應(yīng)首付定金 萬(wàn)元整人民幣（ 元）。合 同簽訂后于 （ 年 月 日）一次性付完剩余租金， 甲方保證乙方可 如期搬入使用。甲方收款后應(yīng)提供 給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙 方必須依法共同協(xié)商解決。 十一、本合同一式肆分 （含附件及授權(quán)委托書(shū)） ，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋 章簽字后生效。 出租方： 承租方： 單位名稱(chēng)