市建設(shè)調(diào)查范文

1、市建設(shè)調(diào)查拆遷安置工作做得如何是衡量一個(gè)地方黨委和政府執(zhí)政能力的標(biāo)志之一。年至年上半年，廣西xx市共拆除各類房屋建筑多萬平方米， 安置被拆遷居民萬余戶，沒有發(fā)生過一起因拆遷而引發(fā)的惡性事件。當(dāng)?shù)馗刹咳罕娬J(rèn)為，政府在拆遷過程中遵循的三條原則：以人為本維護(hù)群眾利益，補(bǔ)償措施依法到位和高度重視群眾呼聲，是使拆遷工作得以順利進(jìn)行的根本保證。 城市拆遷的出發(fā)點(diǎn)和歸宿是堅(jiān)持以人為本原則，補(bǔ)償措施要到位，特別要妥善安置困難群體 “如果離開市民的理解和支持，單靠政府，城市拆遷工作寸步難行。近幾年，xx城市房屋拆遷規(guī)模不斷擴(kuò)大，但我們比較好地解決了拆遷與建設(shè)的矛盾，關(guān)鍵的一條是，城市拆遷的出發(fā)點(diǎn)是為民辦實(shí)事，讓

2、市民居住環(huán)境更美麗，生活質(zhì)量更高。”xx市建設(shè)局局長魏鳳君說。 他說：“市委、市政府高度重視被拆遷戶的去向問題，較早出臺(tái)了相關(guān)配套政策，積極支付拆遷補(bǔ)償款。隨著國家政策的調(diào)整，我們不斷調(diào)整完善，現(xiàn)在政策越來越有利于保護(hù)被拆遷戶的合法權(quán)益?！?xx市近幾年把建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房列入為民辦實(shí)事的主要項(xiàng)目之一，今年將新建萬平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房和套廉租住房。市郊東溝嶺一帶原是xx最集中的棚戶區(qū)，如今這片棚戶區(qū)經(jīng)過改造崛起了一幢幢經(jīng)濟(jì)適用住房。 歲的韋平少是一名保安員，年起就在東溝嶺居住，一家人長期住著沒有產(chǎn)權(quán)的簡(jiǎn)易房。市拆遷部門以補(bǔ)助建筑材料的名義向他家發(fā)放了萬多元補(bǔ)償安置費(fèi)，他利用這筆錢，加上平時(shí)積蓄，

3、購置了一套平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房。他說：“現(xiàn)在居住環(huán)境好了，安全感也強(qiáng)了?！?對(duì)于困難群體的安置問題，xx市出臺(tái)了房屋拆遷補(bǔ)償最低保護(hù)單價(jià)，現(xiàn)又在修訂政策，擬增設(shè)一個(gè)最低保護(hù)總價(jià)，以保證原房屋居住面積少、人口多的住房困難戶能買得起經(jīng)濟(jì)適用房。他們還對(duì)老、弱、孤、殘及享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的居民在拆遷補(bǔ)償時(shí)給予一定的政策傾斜。 拆遷安置工作量大面廣，必須嚴(yán)格依照法律和政策辦事，堅(jiān)決維護(hù)被拆遷戶合法權(quán)益 拆遷安置工作直接關(guān)系到被拆遷戶的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定。年，xx市形成了市和城區(qū)兩級(jí)拆遷管理體制，這樣的管理體制使市一級(jí)拆遷管理部門能將更多的精力放在對(duì)房屋拆遷的宏觀調(diào)控、執(zhí)法檢查及研究、制定和完善

4、房屋拆遷政策上；同時(shí)有利于發(fā)揮各城區(qū)熟悉基層情況、容易做好被拆遷群眾思想工作的長處。 如何保證被拆遷房屋價(jià)值既不“縮水”，也不“注水”？xx市加強(qiáng)了對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的管理，從全市多家具有房地產(chǎn)評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)中選擇具備一定資質(zhì)等級(jí)、評(píng)估技術(shù)規(guī)范、社會(huì)信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)向社會(huì)公布，由被拆遷戶投票選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)。 如何保證拆遷補(bǔ)償安置資金到位，不被層層截留？xx市建立了拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管制度，嚴(yán)格把補(bǔ)償資金到位作為核發(fā)拆遷許可證的條件之一。監(jiān)管資金實(shí)行專戶專存、?？顚Ｓ?，由拆管部門、拆遷人和金融機(jī)構(gòu)共同簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償資金監(jiān)控協(xié)議書，明確補(bǔ)償安置資金的開戶、繳存和使用程序以及各方的違約責(zé)任。據(jù)魏鳳君介紹，實(shí)

5、行拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管制度以來，xx市每個(gè)拆遷項(xiàng)目的資金都能按時(shí)到位，杜絕了因補(bǔ)償安置資金不足而使拆遷不能順利進(jìn)行等情況的發(fā)生，保證了被拆遷人或承租人能夠及時(shí)足額地拿到拆遷補(bǔ)償安置款。 為保證上述措施落到實(shí)處，xx市建立和開展了行之有效的目標(biāo)責(zé)任制度，如市四家班子領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系城建項(xiàng)目制度、項(xiàng)目業(yè)主責(zé)任制、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)抵押制、重點(diǎn)工程現(xiàn)場(chǎng)辦公例會(huì)制度、城建重點(diǎn)工程協(xié)調(diào)例會(huì)制度、重點(diǎn)工程聯(lián)絡(luò)員制度、重點(diǎn)工程定期上報(bào)制度等。 對(duì)待群眾上訪不能“一拒了之”，首先要查找自身問題，決不能因工作不到位，侵害被拆遷戶合法利益，甚至激化矛盾 房屋拆遷是涉及眾多法律法規(guī)、多方面利益的復(fù)雜工程，不可能一點(diǎn)矛盾都不產(chǎn)生，關(guān)鍵

6、是城建管理者如何對(duì)待和處理這些矛盾。魏鳳君表示，絕大部分被拆遷戶是支持政府工作的，他們之所以上訪，肯定是有具體的難處。出了問題，首先不能對(duì)上訪者有怨氣，要了解情況，查找工作中的不足之處，然后迅速整改，決不能因工作不到位而激化矛盾，把好事辦砸。 xx市還強(qiáng)化房屋拆遷安置方面的信訪工作，要求各級(jí)拆遷機(jī)構(gòu)必須認(rèn)真傾聽群眾呼聲，妥善化解矛盾。xx市城市房屋拆遷管理辦公室實(shí)行信訪工作領(lǐng)導(dǎo)分管制和信訪工作責(zé)任制，切實(shí)做到案件交給誰，查處結(jié)果的報(bào)告就由誰負(fù)責(zé)審核把關(guān)，做到領(lǐng)導(dǎo)有責(zé)任、事事有落實(shí)；同時(shí)深人基層調(diào)查研究，把接待上訪變?yōu)橹鲃?dòng)下訪，廣泛了解群眾意愿和存在的困難，把問題解決和控制在當(dāng)?shù)亍?為使百姓充分了解政策精神，xx市通過新聞媒體、街道辦事處和居委會(huì)進(jìn)行廣泛宣傳，從而有效減少了拆遷人與被拆遷人之間的矛盾。由于政策宣傳到位，東葛路延長線工程僅用一個(gè)月時(shí)間就基本完成戶房改房的協(xié)議簽訂工作。青云街舊城改造項(xiàng)目，僅用天就完成了該項(xiàng)目的協(xié)