房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工招標(biāo)文件

1、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施小額工程施工 招標(biāo)文件項(xiàng) 目 名 稱：荔園小區(qū)延壽路商住樓13#樓地下室施劃停車位工程招 標(biāo) 人： 福建省海峽置業(yè)有限公司 （蓋單位章）招標(biāo)代理： 福建正茂工程造價(jià)咨詢有限公司 （蓋單位章）日期：2015 年3月目 錄第一部分 投標(biāo)須知（一）總則（二）招標(biāo)文件（三）投標(biāo)文件的編寫（四）投標(biāo)文件的遞交（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)（六）授予合同第二部分 合同條款第三部分 投標(biāo)文件組成（格式）第四部分 法定代表人資格證明書（格式） 法定代表人授權(quán)委托書（格式）第一部分 投標(biāo)須知（一）總則1 工程說明 1.1 項(xiàng)目名稱：荔園小區(qū)延壽路商住樓13#樓地下室施劃停車位工程1.2建設(shè)地點(diǎn):

2、莆田市荔園小區(qū)1.3建設(shè)規(guī)模: 約 20 萬(wàn)元1.4承包方式:包工包料1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格1.6施工總工期: 15 日歷天1.7 資金來(lái)源: 自籌2 獲取招標(biāo)文件方式如你方有意愿請(qǐng)到莆田市國(guó)資委網(wǎng)站下載3 投標(biāo)人的資格資質(zhì)要求3.1 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)（不分主、增項(xiàng)差別）并具有獨(dú)立法人資格 的單位，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證的施工單位；投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備有效的不低于二級(jí) 建筑(專業(yè))注冊(cè)建造師(含臨時(shí)建造師)執(zhí)業(yè)資格。4 投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)

3、上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。5本招標(biāo)工程項(xiàng)目不允許違法轉(zhuǎn)包、分包。除地基基礎(chǔ)和主體工程外確需分包的，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定并經(jīng)招標(biāo)人同意。（二）招標(biāo)文件6 招標(biāo)文件招標(biāo)文件由投標(biāo)須知、合同條款、投標(biāo)文件組成（格式）組成。7 現(xiàn)場(chǎng)踏勘7.1招標(biāo)人不組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。7.2 參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘等咨詢活動(dòng)不是強(qiáng)制性的，由投標(biāo)人自行決定。7.3投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。8 招標(biāo)人不

4、組織投標(biāo)答疑會(huì)。9 招標(biāo)文件的澄清及修改投標(biāo)人對(duì)工程情況和招標(biāo)文件（含工程預(yù)算）有疑問的可于 2015 年 4 月 1 日15:00前向招標(biāo)人提出。招標(biāo)人將于2015年 4 月 2 日下午17:30前以書面形式反饋各邀請(qǐng)投標(biāo)人。10 工程預(yù)算價(jià): 191349 元（人民幣）。 11 工程最高限價(jià) 工程最高限價(jià)=工程預(yù)算價(jià)（1-中標(biāo)下浮率），為 17801 元（人民幣）。本工程最高限價(jià)中標(biāo)下浮率為 8 %。 12 合同承包價(jià)勞保按丁類計(jì)算，招投標(biāo)雙方在簽訂施工合同時(shí)不再調(diào)整勞保 。13 投標(biāo)保證金的繳交13.1投標(biāo)保證金金額為人民幣: 壹萬(wàn)捌仟 元整（￥ 18000 元），投標(biāo)人必須以現(xiàn)金形式與

5、投標(biāo)文件同時(shí)遞交，未按規(guī)定交納投標(biāo)保證金的，投標(biāo)文件將被拒收。13.2未中標(biāo)的投標(biāo)人，當(dāng)場(chǎng)退還投標(biāo)保證金。中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂施工合同前直接轉(zhuǎn)為履約保證金。13.3發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：(1) 開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)書的；(2) 中標(biāo)人放棄中標(biāo)的或不按規(guī)定簽約的；15 投標(biāo)工期及質(zhì)量15.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目總工期不超過 15 日歷天。逾期未能完成，將按每日 3000 元賠償招標(biāo)人損失。15.2工程質(zhì)量要求按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，綜合評(píng)定指標(biāo)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收 合格 標(biāo)準(zhǔn)。若質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定不能達(dá)到合格，所造成的一切損失由施工單位承擔(dān)。16 工程預(yù)算價(jià)編制說明16.1工

6、程預(yù)算價(jià)編制依據(jù)16.1.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb50500-2008)；16.1.2福建省建筑工程消耗量定額(2005版)；16.1.3福建省建筑工程綜合單價(jià)表（2005版)；16.1.4福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額(2005版)；16.1.5福建省裝飾裝修工程綜合單價(jià)表(2005版)；16.1.6福建省市政工程消耗量定額(2005版)；16.1.7福建省市政工程綜合單價(jià)表(2005版)；16.1.8全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表(2002版)；16.1.9福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2003版)。16.1.10閩建筑200515號(hào)文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整(2003)

7、版利潤(rùn)率的通知；16.1.11閩建筑200525號(hào)文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整(2003)版建筑工程管理費(fèi)的通知；16.1.12閩建筑20074號(hào)文件關(guān)于調(diào)整福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額(2003版)安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用辦法的通知；16.1.13閩建筑200715號(hào)文件福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知；16.1.14閩建筑20093號(hào)文件關(guān)于停止計(jì)取建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督和工程定額測(cè)定費(fèi)的通知。16.1.15閩建筑200938號(hào)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布外墻懸挑式翻轉(zhuǎn)鋼管腳手架等30項(xiàng)補(bǔ)充定額的通知；16.1.16閩建筑201027號(hào)關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知。16

8、.1.17福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知（閩建筑201043號(hào)）。16.1.18設(shè)備、材料價(jià)格采用莆田2015年1月份(上旬)材料價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)，并根據(jù)工程實(shí)際情況詢價(jià)；16.1.19機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用按福建省建設(shè)廳發(fā)布的 2014年第 4 季度福建省機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)價(jià)；16.2 招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)時(shí)，根據(jù)工程大小、技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、施工自然條件、工期長(zhǎng)短，按 2 的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入工程預(yù)算價(jià)，風(fēng)險(xiǎn)因素包括下列范圍：16.2.1工程量清單核對(duì)澄清之后，仍有錯(cuò)、漏，導(dǎo)致工程預(yù)算價(jià)不準(zhǔn)確的；16.2.2市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致價(jià)格變化的；16.2.3天氣、地形、地質(zhì)等自然條件（不

9、可抗力的除外）變化而采取的臨時(shí)措施的和工程量增加；16.2.4施工期間，主要材料不因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整而調(diào)整。16.3不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用（包括文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金）計(jì)入工程預(yù)算價(jià)時(shí)應(yīng)列明。16.4 本工程稅率按 3.413 計(jì)取。16.5 勞保費(fèi)用按丁類計(jì)算，簽訂合同時(shí)不再調(diào)整。17 工程合同價(jià)控制17.1本工程實(shí)行總價(jià)包干合同，除在施工過程中甲方要求變更施工方案引起工程量增減的情形外，一律不再調(diào)整合同價(jià)。17.2 發(fā)生工程量增減，按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：17.2.1增減工程量的單價(jià)確定（1）在工程預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)，按預(yù)算內(nèi)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)及中標(biāo)下浮率計(jì)算。工程預(yù)算

10、內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)預(yù)算內(nèi)相應(yīng)項(xiàng)目的綜合單價(jià)（1中標(biāo)下浮率）（2）不在工程預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)，按照市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)頒布的施工期間的消耗量定額、費(fèi)用定額、材料（設(shè)備）信息價(jià)或市場(chǎng)價(jià)及中標(biāo)下浮率計(jì)算。不在工程預(yù)算內(nèi)的項(xiàng)目綜合單價(jià)按本項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的綜合單價(jià)（1中標(biāo)下浮率）（3）若定額缺項(xiàng)的，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人會(huì)同工程預(yù)（決）算審核單位審核確定，報(bào)市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。定額缺項(xiàng)單價(jià)（或議價(jià)）經(jīng)雙方確認(rèn)的單價(jià)（1中標(biāo)下浮率）如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。17.2.2材料變更的價(jià)格確定（1）工程預(yù)算的材料價(jià)格明

11、細(xì)表中沒有的材料，按照相關(guān)行政主管部門指定的信息發(fā)布媒介公布的建設(shè)工程施工期間材料單價(jià)及中標(biāo)下浮率計(jì)算。材料價(jià)格明細(xì)表中沒有的材料價(jià)格信息價(jià)（1中標(biāo)下浮率）（2）上述發(fā)布媒介沒有公布的材料單價(jià)，由中標(biāo)人提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)招標(biāo)人會(huì)同工程預(yù)（結(jié)）算審核單位審核確定，報(bào)市相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。18 材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制18.1因招標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)；因投標(biāo)人原因造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差由投標(biāo)人承擔(dān)。招標(biāo)人未按合同約定支付工程預(yù)付款和工程進(jìn)度款的，因此造成的損失由招標(biāo)人承擔(dān)。18.2鋼材、水泥等主要材料（主要材料在招標(biāo)文件另行列明）價(jià)格大幅度波

12、動(dòng)，施工期當(dāng)月相關(guān)部門造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)與編制預(yù)算價(jià)時(shí)采用的材料信息價(jià)相比，上漲或下跌幅度在10%以內(nèi)（含10%）的，其價(jià)差由中標(biāo)人承擔(dān)或受益。上漲或下跌幅度在10%以外的，超過10%部分的價(jià)差由招標(biāo)人承擔(dān)或受益。發(fā)生的價(jià)差只計(jì)取價(jià)差和稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用。19 本工程發(fā)包承包實(shí)行固定價(jià)格價(jià)包干制度，發(fā)包后原則上不得進(jìn)行工程量變更和追加工程造價(jià)。因地質(zhì)等不可預(yù)見原因和設(shè)計(jì)變更確需追加工程造價(jià)的總額達(dá)到合同價(jià)的3%及以下的，應(yīng)當(dāng)按項(xiàng)目管理權(quán)限送相關(guān)行政監(jiān)督部門備案；超過合同價(jià)的3%的，招標(biāo)人應(yīng)事先報(bào)縣區(qū)級(jí)以上行政監(jiān)督部門、財(cái)政部門或?qū)徲?jì)部門審核。追加造價(jià)總額不得超過合同價(jià)的10%。（三）投

13、標(biāo)文件的編寫21 投標(biāo)文件的組成21.1 投標(biāo)文件須按招標(biāo)文件提供的統(tǒng)一格式填寫(格式中的所有表格，均可視內(nèi)容擴(kuò)展)，包括完整地填寫投標(biāo)函，中文打字并裝訂成冊(cè)。21.2 投標(biāo)文件由下列內(nèi)容組成。（1）投標(biāo)承諾函（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本（3）建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（含臨時(shí)）執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件（四）投標(biāo)文件的遞交22 投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記投標(biāo)文件（正本一份、副本一份）應(yīng)密封完整。外包封上應(yīng)寫明：招標(biāo)人名稱；招標(biāo)編號(hào)；投標(biāo)人的名稱、地址與郵政編碼，包封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人公章，并由法定代表人蓋章。23 投標(biāo)文件的提交和投標(biāo)截止時(shí)間23.1 投標(biāo)文件提交截止時(shí)間2015年 4 月 3 日 9

14、：00 時(shí)，提交投標(biāo)文件地點(diǎn)為：福建湄洲灣控股有限公司二層會(huì)議室。23.2投標(biāo)人須隨帶個(gè)人身份證、法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)保證金參加開標(biāo)會(huì)。（五）開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)24 開標(biāo)24.1開標(biāo)會(huì)定于2015年 4 月 3 日 9：00 時(shí)在 福建湄洲灣控股有限公司二層會(huì)議室 進(jìn)行，開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持并邀請(qǐng)行政監(jiān)督部門參加，投標(biāo)人的法定代表人或其委托的代理人必須參加開標(biāo)會(huì)。24.2至投標(biāo)截止時(shí)間止，有二家或二家以上投標(biāo)人參加投標(biāo)的，資格審查合格后，投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人。若只有一家投標(biāo)人，資格審查合格后即為中標(biāo)人。24.2開標(biāo)程序：(1)主持人介紹參加開標(biāo)會(huì)的

15、有關(guān)單位；(2)主持人宣布開標(biāo)紀(jì)律。(3)查驗(yàn)投標(biāo)人代表的身份、投標(biāo)人的資格。存在下列情形之一的，招標(biāo)人不予開啟其投標(biāo)文件并予以退還：1)投標(biāo)文件逾期送達(dá)的；2)投標(biāo)人代表未按投標(biāo)須知第23.2款要求提交法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書或有效個(gè)人身份證明的；3)法定代表人資格證明書或法定代表人授權(quán)委托書未按招標(biāo)文件格式要求簽字、蓋章的；4) 投標(biāo)人不屬于莆田市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工預(yù)選承包商名錄庫(kù)內(nèi)的建筑工程施工專業(yè)承包三級(jí)及以上資質(zhì)（不分主、增項(xiàng)差別）的企業(yè)資質(zhì)； (5) 主持人宣布進(jìn)入資格審查的投標(biāo)人名單。(6) 宣讀投標(biāo)人的投標(biāo)文件并記錄。宣讀內(nèi)容為投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)

16、、工程質(zhì)量、工期、項(xiàng)目經(jīng)理姓名及其它必要的內(nèi)容。25 評(píng)標(biāo)25.1招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)人的資格、資質(zhì)和投標(biāo)文件的有效性進(jìn)行審查。25.2 投標(biāo)文件或投標(biāo)人存在下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為不合格標(biāo)處理，不得推薦為中標(biāo)人：25.2.1投標(biāo)承諾函未按要求格式填寫或簽字、蓋章的；25.2.2投標(biāo)人的承諾不滿足招標(biāo)文件要求的；25.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)最高限價(jià)；25.2.4未提交注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書（含臨時(shí)）復(fù)印件或未加蓋投標(biāo)人公章的；26 確定中標(biāo)人26.1 從審查合格的投標(biāo)人中選取投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人。26.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)撰寫開標(biāo)情況報(bào)告，由招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)及相關(guān)行政監(jiān)督部門簽

17、字確認(rèn)后入檔。 27 中標(biāo)通知在開標(biāo)完成后5日內(nèi)根據(jù)中標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人以“中標(biāo)通知書”的形式通知中標(biāo)人。（六）授予合同28 簽訂合同28.1中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起5日內(nèi)，按照中標(biāo)通知書、招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件與發(fā)標(biāo)人簽訂建設(shè)工程施工合同并進(jìn)場(chǎng)施工。28.2招標(biāo)人應(yīng)在簽訂施工合同后十五日內(nèi)將施工合同原件提交相關(guān)行政監(jiān)督部門備案。28.3中標(biāo)單位逾期不與建設(shè)單位簽訂施工合同的，取消中標(biāo)單位的中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。29 履約擔(dān)保中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，可憑投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金申請(qǐng)函，將原投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣（交）

18、工驗(yàn)收合格之日。中標(biāo)人完成施工合同約定的施工項(xiàng)目并通過竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收后，憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明及工程內(nèi)業(yè)資料申請(qǐng)返回履約保證金。莆田市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程合同條款項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目業(yè)主： 承 包 人： 年 月目 錄第一部分 合同協(xié)議書第二部分 通用合同條款第三部分 專用合同條款第一部分 合同協(xié)議書 （以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)為實(shí)施 項(xiàng)目，已接受 公司（以下簡(jiǎn)稱“承包人”)為該項(xiàng)目承包人。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議： 1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： (1)中標(biāo)通知書； (2)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄； (3)專用合同條款； (4)通用合同條款； (5) 附件1； (6) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和

19、要求；(7) 圖紙；(8) 工程量清單；(9) 發(fā)包人的工程預(yù)算價(jià)；(10)其他合同文件。 2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。3. 簽約合同價(jià)：人民幣(大寫) （小寫： ） 4. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理： 。 5. 工程質(zhì)量符合 標(biāo)準(zhǔn)。 6. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。 7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。 8. 承包人應(yīng)按照監(jiān)理人指示開工，工期為 日歷天。9. 本協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。發(fā)包人： 承包人： (蓋單位章)

20、(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： 年 月 日 年 月 日 第二部分通用合同條款說明：通用合同條款采用中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件(2007年版)第四章合同條款及格式中的 “第一節(jié) 通用合同條款”。 第三部分 專用合同條款1.一般約定1.1合同生效的條件: 經(jīng)雙方法定代表人在合同協(xié)議書上簽字、加蓋雙方單位公章后立即生效。 1.2圖紙和承包人文件1.2.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的時(shí)間為：中標(biāo)通知書發(fā)出后 3 天內(nèi)。發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量為： 叁 套。2.發(fā)包人義務(wù)2.1提供施工場(chǎng)地發(fā)包人提供施工場(chǎng)地和有關(guān)資料的時(shí)間:合同簽訂后當(dāng)天內(nèi)。 2.2其他

21、義務(wù): 場(chǎng)地已經(jīng)具備施工條件。 3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力: 設(shè)計(jì)變更、工程量簽證、工程量增減簽證、工程價(jià)款變更以及原材料更換。 4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.1為他人提供方便承包人為他人提供條件的內(nèi)容:(1)為施工現(xiàn)場(chǎng)附近和過往群眾的安全與方便，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)周邊路口，施工主要出入道路設(shè)置照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等必要的安全防護(hù)措施。(2)承包人應(yīng)當(dāng)按照發(fā)包人的要求，對(duì)施工場(chǎng)地鄰近的建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木采取適當(dāng)措施予以保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。(3)承包人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方規(guī)章，規(guī)定的安全文明施工措施布置現(xiàn)

22、場(chǎng)。4.1.2其他義務(wù):(1)承包人若發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在不符合規(guī)范或不完善之處，應(yīng)以書面方式通知發(fā)包人。(2)有發(fā)生分包時(shí)，承包人對(duì)分包人施工的分包工程承擔(dān)連帶責(zé)任，所有由發(fā)包人向承包人發(fā)出的與分包工程有關(guān)的指令，承包人須及時(shí)通知分包人，并督促分包人正確執(zhí)行。同時(shí),承包人須按照分包合同的約定，向分包人提供的總承包服務(wù)。(3)本工程不允許分包，若存在特殊情況確需分包，需事前報(bào)于監(jiān)理單位、發(fā)包人同意后方可進(jìn)行。4.2履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式和金額：中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后5天內(nèi)，可憑投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金的申請(qǐng)函，將原投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金有效期應(yīng)當(dāng)截止到工程承包合同規(guī)定的工程竣（交

23、）工驗(yàn)收合格之日。中標(biāo)人完成施工合同約定的施工項(xiàng)目并通過竣（交）工質(zhì)量驗(yàn)收后，憑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證明及工程內(nèi)業(yè)資料申請(qǐng)返還履約保證金。 4.3承包人項(xiàng)目經(jīng)理4.3.1 承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 執(zhí)業(yè)資格： 4.3.2 總監(jiān)理工程師： 4.3.3 發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 5.開工和竣工5.1.開工日期: 年 月 日 ;5.2發(fā)包人的工期延誤發(fā)包人造成工期延誤的其他原因:(1)提供的圖紙存在錯(cuò)誤致使施工不能正常進(jìn)行； (2)變更圖紙導(dǎo)致施工不能正常進(jìn)行；(3)提供的工程地質(zhì)資料與實(shí)際情況存在誤差導(dǎo)致承包人致使施工不能正常進(jìn)行；(4)發(fā)包人或監(jiān)理人未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行

24、。5.3異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍:按國(guó)家規(guī)定 5.4承包人的工期延誤逾期竣工違約金的計(jì)算方法：若承包人不能在合同工期內(nèi)完成工程施工的，每延誤一天，應(yīng)向發(fā)包人支付逾期竣工違約金3000元。逾期竣工違約金的限額: 合同價(jià)*100% 5.5工程竣工價(jià)款結(jié)算5.5.1竣工結(jié)算資料包括：(1)承包人編制的竣工結(jié)算報(bào)告；(2)本合同及合同的各項(xiàng)組成文件；(3)發(fā)包人、承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件；(4)承包人的勞保核定卡；(5)圖紙會(huì)審紀(jì)要；(6)開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單；(7)竣工驗(yàn)收記錄；(8)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的各項(xiàng)組成文件；(9)地質(zhì)勘察報(bào)告；(10)施工圖紙和

25、竣工圖紙；(11)經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理人審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)ｍ?xiàng)施工方案；(12)設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單；(13)現(xiàn)場(chǎng)簽證單；(14)隱蔽工程驗(yàn)收記錄；(15)與工程結(jié)算有關(guān)的發(fā)包方通知、指令、會(huì)議紀(jì)要、往來(lái)函件、工程洽商記錄等文件；(16)其他與工程造價(jià)有關(guān)的工程資料；5.5.2竣工付款申請(qǐng)單承包人向監(jiān)理人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)和期限： 肆份，工程竣工結(jié)算報(bào)告經(jīng)審查后14天內(nèi)。 6.承包人可以順延工期的其他情況(1)一周內(nèi)停水、停電累計(jì)超過8小時(shí)；(2)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),調(diào)解部門、仲裁機(jī)構(gòu)、法院要求停工的； (3)政府部門通知停工的； (4)發(fā)包人、承包人雙方共同協(xié)商認(rèn)為應(yīng)工

26、期順延的其他情況。 7.暫停施工7.1承包人暫停施工的責(zé)任承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形:(1) 因承包人質(zhì)量安全管理不善被發(fā)包人、監(jiān)理人或建設(shè)行政主管部門停工整改的； (2)承包人未按規(guī)定及時(shí)向發(fā)包人和監(jiān)理工程師請(qǐng)求工程施工所需的指令、批準(zhǔn)，影響工程施工的；(3)承包人自身原因造成怠工怠料的。 8工程質(zhì)量8.1 工程質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 合格 8.2承包人的質(zhì)量檢查 承包人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限: 開工前7天內(nèi)。 9.變更9.1變更的范圍和內(nèi)容變更的范圍與內(nèi)容：發(fā)包人對(duì)工程、材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、等級(jí)等進(jìn)行變更的，也屬于變更內(nèi)容。承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限: 按通用

27、合同條款第15.3.2款規(guī)定執(zhí)行。 監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限: 按通用合同條款第15.3.2款規(guī)定執(zhí)行。 10.計(jì)量與支付10.1 預(yù)付款10.1.1預(yù)付款預(yù)付款額度和預(yù)付方式： 簽約合同價(jià)的 0 %；發(fā)包人在合同生效后7天且承包人提供了辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)所需的資料后付款。10.1.3發(fā)包人逾期支付預(yù)付款的違約責(zé)任：(1)發(fā)包人自應(yīng)付款之日起，按照銀行同期貸款利率，按逾期付款金額為基數(shù)按日計(jì)息，向承包人支付違約金。10.2 工程進(jìn)度付款10.2.1進(jìn)度付款申請(qǐng)單進(jìn)度付款申請(qǐng)單的份數(shù): 叁份。 進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容: 當(dāng)月已計(jì)量的工程量進(jìn)度款。進(jìn)度付款申請(qǐng)單的提交時(shí)間:與該計(jì)量周期內(nèi)已完成的

28、工程量報(bào)表同時(shí)提交。 注：1、承包人在申請(qǐng)第一筆工程進(jìn)度款之前需遞交辦理施工許可證手續(xù)所需的材料。2、設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等增加的工程量進(jìn)度款待工程結(jié)算后支付。 10.2.2 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間刪除通用合同條款第17.3.3款，按下列規(guī)定執(zhí)行:(1)監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的3天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料。(2)發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)審查確認(rèn)、向承包人支付該計(jì)量周期的工程進(jìn)度款，并由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。(3)進(jìn)度付款額度和付款方式:1)竣工時(shí)并驗(yàn)收合格后一次性付工程款80%，預(yù)留20%作為工程尾款

29、，待工程竣工結(jié)算后7天內(nèi)，若工程量無(wú)增減，經(jīng)建設(shè)單位、施工單位現(xiàn)場(chǎng)代表雙方確認(rèn)后出具說明函，直接撥付至工程合同總價(jià)的95%，余下的5%作為保修金。2）最終結(jié)清申請(qǐng)單最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)和提交期限: 工程竣工驗(yàn)收合格后的頭一年內(nèi)，若承包人能履行工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任，且工程未出現(xiàn)過重大工程質(zhì)量缺陷的，則承包人在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后的7天內(nèi)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單，發(fā)包人在7天內(nèi)審核確認(rèn)并退還工程質(zhì)量保證金(承包人提交質(zhì)量保證擔(dān)保的予以解除擔(dān)保)。若承包人不能履行保修責(zé)任，且工程出現(xiàn)過重大質(zhì)量缺陷的，發(fā)包人有權(quán)押后審核承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單，延期退還工程質(zhì)量保證金(承包人提交質(zhì)量保證擔(dān)保的

30、予以延長(zhǎng)擔(dān)保期限)。 3）發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款時(shí)違約金的計(jì)算及支付方法：發(fā)包人自應(yīng)付款之日起，按照銀行同期貸款利率，按逾期付款金額為基數(shù)按日計(jì)息，向承包人支付違約金。12.保險(xiǎn)保險(xiǎn)按 國(guó)家有關(guān)規(guī)定 執(zhí)行。13.不可抗力13.1不可抗力的確認(rèn)不可抗力的范圍: 不可抗力為烈度7度以上地震、8級(jí)以上（不含8級(jí)）臺(tái)風(fēng)、日雨量60以上暴雨，按氣象、地震部門公布為準(zhǔn)，以及縣市級(jí)以上政府公告不允許施工的日期。 13.2不可抗力后果及其處理13.2.1不可抗力造成損害的責(zé)任不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和(或)工期延誤由合同雙方按以下方法承擔(dān)： 按通用合同條款第21.3款規(guī)定執(zhí)行。 14.爭(zhēng)議的解

31、決14.1爭(zhēng)議的解決方式爭(zhēng)議的解決方式: 發(fā)包人和承包人應(yīng)首先按照通用合同條款第24.2、24.3款規(guī)定友好解決、爭(zhēng)議評(píng)審；雙方或任何一方不愿意友好解決、爭(zhēng)議評(píng)審的，或經(jīng)過上述程序不能解決爭(zhēng)議的， 可提請(qǐng)工程所在地的建設(shè)行政主管部門調(diào)解，雙方或任何一方不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 15其它約定15.1承包人自行負(fù)責(zé)施工道路、施工場(chǎng)地平整及周邊工地協(xié)調(diào)工作。15.2本工程施工用水、施工用電由承包人自行負(fù)責(zé)連接，費(fèi)用由承包人自理。15.3發(fā)包人如需要對(duì)工程進(jìn)行合理設(shè)計(jì)變更，承包人必須接受，不得以任何理由拒絕。15.4工程施工期間，工程施工員須到場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包人考勤不到位的，每

32、人次按200元進(jìn)行處罰。16 補(bǔ)充條款16.1 本工程施工用水、施工用電由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)連接，費(fèi)用由中標(biāo)人自理。16.2 中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)施工道路、施工場(chǎng)地平整及周邊工地協(xié)調(diào)工作。16.3 招標(biāo)人如需要對(duì)工程進(jìn)行合理設(shè)計(jì)變更，中標(biāo)人必須接受，不得以任何理由拒絕。16.4招標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)已完成部分工程及原有成品的保護(hù)工作，應(yīng)做好防雷電、防火、防盜等的安全防護(hù)工作，承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)和施工人員的治安、勞動(dòng)安全、環(huán)境衛(wèi)生、計(jì)生、外來(lái)人員暫住手續(xù)等管理工作和相關(guān)費(fèi)用；無(wú)論發(fā)生任何事故，責(zé)任均由承包人全部負(fù)責(zé)。16.5 施工期間中標(biāo)人應(yīng)有項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員在場(chǎng)負(fù)責(zé)施工，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，從工程款中扣除

33、。 16.6若審計(jì)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)部門的審核結(jié)論應(yīng)作為最終結(jié)算的依據(jù)； 16.7施工期間施工單位應(yīng)保證施工安全，建設(shè)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)上級(jí)部門對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn) 行檢查時(shí)，若發(fā)現(xiàn)施工過程違反相應(yīng)安全規(guī)范，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，如果在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行整改，發(fā)包人可以視問題嚴(yán)重性對(duì)承包人處以每次3000元的罰款； 16.8發(fā)包人只提供水電的接口，由承包人自行負(fù)責(zé)連接并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用； 16.9本工程項(xiàng)目采用固定合同價(jià)包干，投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)應(yīng)考慮工程技術(shù)復(fù)雜程度、施工難易程度、現(xiàn)場(chǎng)施工自然條件等情況，承包人自行查看現(xiàn)場(chǎng)。 16.10中標(biāo)人應(yīng)做好與其它施工班組間的配合工作。附件1：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人： 承

34、包人： 為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下 ：合同約定承包人承包的范圍，以施工圖及說明、工程預(yù)算書為準(zhǔn)。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工（交工、完工）驗(yàn)收合格之日算起，共十二個(gè)月。三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限

35、內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾?，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修(保證)金的支付本工程約定的工程質(zhì)量保修(保證)金為 經(jīng)發(fā)包人審定的工程結(jié)算合同價(jià)格的5% 五、質(zhì)量保修(保證)金的返還發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后14天內(nèi)，將剩余的保修(保證)金(不計(jì)利息)返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人 (單位章)： 承包人 (單位章)： 開戶賬號(hào)：法定代表人(蓋章)： 法定代表人(蓋章)： 年 月 日 年 月 日第四部分 投標(biāo)文件的組成（格式）房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工投 標(biāo) 文 件（ 本）“開標(biāo)時(shí)