住宅小區(qū)給水排水及采暖工程

1、北京回龍觀鎮(zhèn)東村住宅小區(qū)6#樓給水、排水及采暖工程施工方案編制：審批：新龍偉業(yè)三十五處2003年10月目 錄第一章 編制依據(jù) 2第二章 工程概況 2第三章 施工布置 4第四章 施工準備 4第五章 主要施工方法 5第六章 管道及設(shè)備試驗 9第七章 各項管理措施 10第八章 現(xiàn)場文明施工 11第九章 成品保護 12第十章 專業(yè)施工資料 12第一章 編制依據(jù)一、北京回龍觀鎮(zhèn)東村住宅小區(qū)6#樓給排水施工圖紙。二、北京回龍觀鎮(zhèn)東村住宅小區(qū)6#樓工程施工組織設(shè)計。三、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb503002001）。四、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb502422002）。五、建筑設(shè)備安

2、裝分項工程施工工藝標準。六、建筑設(shè)備通用圖集（91sb）系列等。第二章 工程概況一、本工程為北京回龍觀鎮(zhèn)東村住宅小區(qū)工程。6#住宅樓全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上八層共8個單元，總建筑面積10439.98m2。層高2.8米，建筑高度為23.75米。 本工程建設(shè)單位為北京新龍偉業(yè)開發(fā)公司；設(shè)計單位為北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計有限公司；監(jiān)理單位為北京共筑天成監(jiān)理公司。二、專業(yè)工程概況 專業(yè)工程包括：給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、采暖系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。 1、采暖系統(tǒng) 本工程采暖為分戶獨立供熱（燃氣壁掛爐）。戶內(nèi)系統(tǒng)采用下分雙管式系統(tǒng)；房間散熱采用鋼制板式散熱器；每組散熱器均配溫控

3、閥和排氣閥。 采暖供回水管明裝側(cè)進側(cè)出支管采用熱鍍鋅鋼管；墊層里暗裝管道采用無規(guī)共聚炳烯管ppr（有阻氧層），所有與ppr管連接的連接件材料均為鍛造黃銅且表面鍍鎳。 2、消防系統(tǒng) 采用消防泵及氣壓罐穩(wěn)壓設(shè)備供水；消防給水穩(wěn)壓設(shè)備設(shè)于室外，室內(nèi)每層樓梯平臺設(shè)一丙型雙栓消火栓箱，暗裝。 3、給水系統(tǒng) 給水系統(tǒng)采用變頻給水設(shè)備供水，每戶設(shè)一塊dn15水表；給水系統(tǒng)水平干管及立管采用熱浸鍍鋅鋼管絲扣連接；支管采用塑鋼給水管材，連接件連接（冷水、中水）均在本層地面墊層內(nèi)敷設(shè)。 4、中水系統(tǒng) 中水系統(tǒng)水平干管及立管采用熱浸鍍鋅鋼管絲扣連接，支管同生活給水管支管。 5、排水系統(tǒng) 采用污廢分流系統(tǒng)，地下室廚房

4、及衛(wèi)生間采用合流單排至室外化糞池后經(jīng)提升泵至市政管網(wǎng)；廢水集中排至小區(qū)內(nèi)地下中水處理站集中處理后進行回用。 污廢立管均采用upvc螺旋消音排水管；排水支管采用upvc管粘接，橫支管與立管連接使用側(cè)向消音三通或四通。0.00以下出戶埋地管道采用離心鑄鐵排水管，不銹鋼帶接口。 排水立管為dn100，出屋面透氣帽距屋頂面700mm，排水立管每層均設(shè)立管檢查口。 6、雨水系統(tǒng) 雨水為內(nèi)排,由樓南北排出，排至市政管網(wǎng)；管材為upvc管道,粘接。第三章 施工部署根據(jù)土建流水作業(yè)分區(qū)、分段進行施工，配合土建進度完成各項暖衛(wèi)工程預(yù)留、預(yù)埋等安裝。施工工期：本工程計劃于2003年10月2日開工；2004年8月2

5、0日竣工。一、施工進度網(wǎng)絡(luò)圖見附頁（土建施工進度計劃安排表）二、勞動力組織：施 工 員： 金 衡施 工 組長： 劉慶民施工副組長： 郭明玉電 焊 工： 4人采暖安裝工： 12人給排水安裝工： 14人第四章 施工準備一、技術(shù)準備本工程施工工藝要求高，先組織好圖紙會審，并把不清楚和需要修改的地方與設(shè)計聯(lián)系解決，把設(shè)計交底洽商記錄中的設(shè)計變更在施工圖上標識清楚，向施工班組做技術(shù)、質(zhì)量、安全、消防書面交底。組織施工班組有關(guān)人員熟悉施工圖，學(xué)習(xí)有關(guān)本工程的質(zhì)量要求和技術(shù)操作規(guī)程。二、臨時設(shè)施和機具準備 根據(jù)工地現(xiàn)場規(guī)定，隔出一塊水暖專業(yè)用地，其中包括管材碼放場地、預(yù)制加工場地及半成品碼放場地。機具設(shè)備清

6、單：設(shè)備名稱數(shù)量設(shè)備名稱數(shù)量電焊機2臺電錘2臺套絲機1臺手電鉆2把熱熔連接機4臺套絲板2套氣焊、氣割工具1套手動打壓泵1臺切割機1臺水平尺8把管鉗12把三、材料準備及材料質(zhì)量控制材料進場必須按種類型號、規(guī)格碼放整齊。根據(jù)設(shè)計要求以降本節(jié)約的宗旨使用材料，合理制定材料供應(yīng)計劃，降低消耗監(jiān)督使用。第五章 主要施工方法運用科學(xué)、先進的質(zhì)量控制手段和方法，堅持細心施工。為保證工程質(zhì)量全部優(yōu)良，所有分部分項工程質(zhì)量按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。保證資料齊全真實。一、 土建、水電專業(yè)配合1、 施工中，土建與水電專業(yè)做到緊密配合，合理安排工序搭接。2、 建立工序交接制度，施工段區(qū)流水作業(yè)，對模板、鋼筋、混凝土、墻面、

7、地面、裝修等工序施工，土建、電器與水暖專業(yè)工藝做到雙方同意并簽認，方可進行下道工序施工。3、 土建給水暖管道預(yù)留洞槽時與水暖工長核對后再進行。4、 土建施工時應(yīng)隨時滿足水電施工用的各種標高線、軸線等。5、 土建工程與專業(yè)變更做法與對方有關(guān)時應(yīng)及時相互通知。6、 對做隱檢的水暖工程，在質(zhì)檢員、監(jiān)理認可后土建方可進行下道工序施工。二、管道工程預(yù)留、預(yù)埋 在混凝土樓板、墻體上預(yù)留孔洞及預(yù)埋鋼性防水套管時根據(jù)所穿建筑物厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格長度下料。鋼性防水套管為型鋼性防水套管，止水環(huán)的厚度10mm、寬度為60mm；本結(jié)構(gòu)圖未能把預(yù)留洞及預(yù)埋套管在結(jié)構(gòu)圖中標出，所以按專業(yè)設(shè)計圖紙、洽商、變更將安裝

8、管道所用的預(yù)留洞的坐標、標高、朝向、尺寸編制出結(jié)構(gòu)預(yù)留洞及預(yù)埋套管圖。三、給水、中水管道安裝給水、中水干管、立管采用熱鍍鋅鋼管絲扣連接，安裝時檢查鍍鋅管及管件內(nèi)外鍍鋅是否均勻；管件無偏口、亂扣、絲扣斷絲現(xiàn)象；閥門的材質(zhì)型號應(yīng)符合設(shè)計要求。支管采用塑鋼給水管材，均在本層地面墊層內(nèi)敷設(shè)。水表安裝：室內(nèi)水表外殼距離墻1030mm，水表前后直線管段如超過300mm，須煨彎，沿墻敷設(shè)。四、消防管道、消防栓安裝消防管道采用dn100焊接鋼管，支管采用dn80焊接鋼管，安裝時檢查消火栓箱體的規(guī)格、類型應(yīng)符合設(shè)計要求；箱體表面平整光潔、金屬箱體無銹蝕、劃傷，箱門開啟靈活，箱內(nèi)配件齊全。栓閥外形規(guī)矩、啟閉靈活、

9、關(guān)閉嚴密、密封填料完好。消火栓口標高為1.1米。箱底標高0.9米,支管甩口標高為0.6米。箱體找正穩(wěn)固。消防管道在安裝前刷防銹漆一遍；安裝完畢后刷防銹漆一遍、刷紅漆一遍或按要求刷消防標識面漆。五、排水管道安裝1、先檢查管材、管件內(nèi)外表層光滑、無氣泡、裂紋、管壁厚度均勻、色澤一致。根據(jù)實際結(jié)構(gòu)尺寸，繪制加工草圖，按草圖尺寸下料；斷口要平齊，外棱銑出坡口。粘接前先作插入試驗，不得全部插入。應(yīng)為承口的3/4深度。試插合格后用棉布將承插口擦干凈，用毛刷涂抹粘膠，隨即用力垂直插入并稍做旋轉(zhuǎn)，但不得插到底再轉(zhuǎn)。粘牢后立即將多余的膠擦拭干凈（注意甩口方向）。把預(yù)制管段按草圖編號安裝，并核實坐標、標高、甩口位

10、置、坡度。架立管轉(zhuǎn)入水平出戶管處用2個45度彎頭，立管安裝每層均設(shè)伸縮節(jié)和檢查口，檢查口距地一米。管道穿越樓板處應(yīng)加上止水環(huán)，出屋面立管必須加鋼套管以便更換維修。2、upvc管道埋地敷設(shè)：根據(jù)圖紙要求的坐標、標高預(yù)埋套管，而后挖槽溝并夯實，管道安裝應(yīng)按規(guī)范要求制做。用磚砌筑管墩，管道安裝完畢后必須進行灌水試驗，合格后回填土，應(yīng)先用細砂回填至管上皮100mm，回填土過篩，夯實時勿碰損管道。3、衛(wèi)生器具安裝：先檢查衛(wèi)生器具規(guī)格、型號、外觀應(yīng)規(guī)矩、造型端正，表面光滑無裂紋，邊緣平滑，色調(diào)一致。坐便器安裝時先對準預(yù)留排水口，放平找正，畫好兩個螺栓眼固定螺栓位置準確后將排水管周圍抹上油灰，把坐便器對準螺

11、栓放平、找正，螺栓上套好膠皮墊、墊圈，再擰好螺母。然后安好水箱；水箱配件必須是節(jié)水型。臉盆、家具盆安裝時排水口上加1mm厚膠墊下面加錐形墊，并把溢水口對準器具溢水口，下水絲扣處抹鉛油，纏麻后上緊，與排水管連接處密封好。器具與墻接觸處的地方打好膠。六、采暖管及散熱器安裝首先檢查ppr管材及配件的質(zhì)量、材質(zhì)檢驗單、合格證等，報驗合格后使用。認真熟悉圖紙做好安裝準備，根據(jù)設(shè)計要求和施工技術(shù)規(guī)程安裝。做好埋地管道隱蔽前單項水壓試驗及系統(tǒng)水壓試驗，管道沖洗保溫等。七、管道防腐保溫埋地給水、中水管道按設(shè)計要求需做二油一氈防腐層；埋地排水鑄鐵管外刷二道瀝青防腐油。按設(shè)計要求管井內(nèi)及室外懸吊、院子墊層內(nèi)給水、

12、排水、中水管道均做溫，保溫材料采用超細玻璃棉厚40mm；給水、中水支管墊層內(nèi)安裝需做保溫，采用膨脹珍珠巖保溫材料；采暖管道墊層內(nèi)安裝需做保溫，采用復(fù)合硅酸鹽保溫材料進行保溫。隱蔽時需保持一定壓力。第六章 管道及設(shè)備試驗一、對于承壓管道、設(shè)備閥門、散熱器安裝前應(yīng)有強度試驗記錄。全部管路系統(tǒng)和設(shè)備安裝完后應(yīng)有系統(tǒng)強度試驗。1、要填寫試驗管路、設(shè)備及閥類的類別、規(guī)格、材質(zhì)，并注明項目部位。2、寫明壓力表位置、層數(shù)、試驗壓力、試驗時間、介質(zhì)等。3、寫明試驗中檢查情況結(jié)果。4、注明試驗日期并簽字齊全。二、灌水試驗1、室內(nèi)污廢水管道灌水試驗：排水管道以一層做灌水試驗，滿水15分鐘再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下

13、降、不滲漏為合格。2、雨水灌水試驗：注水高度以屋頂漏斗到立管排出口，滿水15分鐘再灌水延續(xù)5分鐘，液面不下降、不滲漏為合格。三、消防管道試壓：消防管道試驗壓力為1.4mpa，持續(xù)兩小時，外觀檢查不滲漏為合格。四、沖洗試驗：給水管道在交付使用前須進行沖洗，應(yīng)以1.5m/s的流速進行，直到出水口的水色透明度與進水口的水色透明度目測一一致為合格。五、通球試驗：從透氣口投入球，通球球徑不小于排水管徑的2/3，并用水沖直到球從排水口沖出為合格。六、設(shè)備試運轉(zhuǎn)及熱工調(diào)試設(shè)備系統(tǒng)試驗運轉(zhuǎn)：各類系統(tǒng)設(shè)備均要負荷運行，內(nèi)容包括全過程的試驗數(shù)據(jù)控制參數(shù)，系統(tǒng)有無滲漏，溫度情況及運行情況。暖氣工程熱工調(diào)試記錄并作為

14、竣工資料的保證項目歸檔。工程竣工時無條件進行熱工調(diào)試。必須在竣工單上說明熱工調(diào)試日期。第七章 各項管理措施一、質(zhì)量管理1、施工時嚴格執(zhí)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準中的各項規(guī)定，建立健全質(zhì)量保證體系和管理制度。經(jīng)常開展質(zhì)量檢查。貫徹執(zhí)行iso9002標準，保證工作質(zhì)量，保證工程質(zhì)量，交竣工一個滿意的產(chǎn)品。2、任務(wù)下達后，由施工員向操作人員按施工規(guī)范、工藝標準及圖紙要求進行書面交底，必要時須編制作業(yè)指導(dǎo)，并進行連續(xù)監(jiān)控，操作人員要嚴格按技術(shù)交底和設(shè)計要求進行安裝。3、標準層大面積施工時，先做出樣板間由技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)檢員、甲方、監(jiān)理等有關(guān)人員進行檢驗評定合格后方可進行大面積施工。4、施工中各班組要

15、采用自檢、互檢、交接檢和專檢相結(jié)合的方法，解決施工中常見的質(zhì)量通病和薄弱環(huán)節(jié)。必須做好隱蔽工程檢查，合格后方可隱蔽。5、施工中上、下道工序要互相配合，由質(zhì)檢員檢查合格后方可進行下道工序施工，并做好相關(guān)資料。二、安全管理1、所有施工人員進場必須進行安全教育。貫徹有關(guān)安全文件，制定現(xiàn)場規(guī)章制度，提高工人對安全生產(chǎn)的認識。2、施工人員進入現(xiàn)場必須戴好安全帽，高空作業(yè)系好安全帶，嚴禁穿拖鞋進入現(xiàn)場。3、用電應(yīng)由專業(yè)人員安裝，接地、接零、露電保護檢查合格后方可使用。4、電氣焊工要堅持持證上崗，氣焊時，氧氣和乙炔瓶距離施焊點不小于10米。氧氣表、乙炔表、壓力表必須使用檢驗合格產(chǎn)品并有防回火裝置。5、施工中要做到“三清”、“三跟蹤。施工現(xiàn)場環(huán)境清；設(shè)備設(shè)施材料清；勞動力組合人員心里清；跟蹤安全措施驗證其是否可行；跟蹤各班組對違章、違紀及時糾正情況；跟蹤危險作業(yè)環(huán)境發(fā)現(xiàn)問題及時處理情況。第八章 現(xiàn)場文明施工一、施工人員必須遵守工地的各項規(guī)章制度。二、施工人員要衣著整齊、舉止文明，嚴禁打架、賭博。三、施工人員嚴禁酒后上崗，一經(jīng)查實將嚴肅處理。四、施工中嚴格按規(guī)程操作，嚴禁野蠻施工，同時要注意保護其他專業(yè)的成品及半成品。五、施工后活完腳下清，工具、工料入庫。第九章 成品保護 一、預(yù)制加工好的管段，應(yīng)加強