某房屋裝飾工程合同書（四川）

1、裝 飾 工 程 合 同 書甲方: 乙方: 四川德陽市三星裝飾工程有限公司甲方委托乙方承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)、施工、安裝任務(wù)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，結(jié)合裝修工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、工程施工安裝內(nèi)容以雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算單中項(xiàng)目為準(zhǔn)；施工費(fèi)用以雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算單中單價(jià)為依據(jù)，按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量結(jié)算；增減項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定單價(jià)簽認(rèn)后生效(增減設(shè)計(jì)、施工、安裝項(xiàng)目)。 4、乙方按工程總造價(jià)收取8%企業(yè)綜合管理費(fèi)，計(jì)入工程款。5、工期：雙方商定本工程施工期為 個(gè)工作日，乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成全部施工、安裝項(xiàng)目。即自 年 月 日起（工期以施

2、工材料進(jìn)場(chǎng)的第二天起計(jì)）二、甲方工作 1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。若甲方不采取必要的保護(hù)和安放措施造成家具、陳設(shè)的損失由甲方承擔(dān)。 2、向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施。 3、協(xié)助乙方辦理施工申請(qǐng)、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處報(bào)批的一切費(fèi)用（裝修押金、裝修及物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)垃圾外運(yùn)費(fèi)、電梯使用費(fèi)、施工過程中的水電費(fèi)、）。 4、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)辦理驗(yàn)收結(jié)算。 5、甲方指派人員參與監(jiān)督工程施工的，甲方所派人員的行為，甲方應(yīng)予承認(rèn)。6、按時(shí)、按質(zhì)、按量提供工程施工用的自購主材料。三、乙方工作

3、1、乙方駐工地監(jiān)理，負(fù)責(zé)合同履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)；解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)的防火安全負(fù)責(zé)。 3、嚴(yán)格按照雙方簽認(rèn)的圖紙或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄。 4、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。4、 關(guān)于工程款繳納及結(jié)算的約定 付款要求 進(jìn)項(xiàng)內(nèi)容付款時(shí)間付款百分比金額施工過程中第一期簽訂合同之日泥、水、電總造價(jià)的50%￥： 元施工過程中第二期木工進(jìn)場(chǎng)總造價(jià)及增加項(xiàng)目造價(jià)80%含已交款￥： 元施工過程中第三期油漆工進(jìn)場(chǎng)總造價(jià)及增加項(xiàng)目造價(jià)的95%含已交款 ￥：

4、元竣工驗(yàn)收當(dāng)天總造價(jià)100%含已交款 ￥： 元 1、本合同簽訂后，甲方預(yù)付乙方雙方簽認(rèn)報(bào)價(jià)單中工程款總額的50%乙方才進(jìn)場(chǎng)施工。 2、工程施工過程中；泥、水、電工完成前期工程木工進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方再預(yù)付給乙方雙方簽認(rèn)報(bào)價(jià)單中工程款總額（包括工程款總額及增加項(xiàng)目金額）的80（含設(shè)計(jì)定金）及已交款。木工基本完成，油漆工及墻面漆工進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)甲方付給乙方第三批工程款，即雙方簽認(rèn)報(bào)價(jià)單中工程款總額（包括加項(xiàng)目金額）的15（即付清工程二次預(yù)算總額的95）。甲方所付工程款以乙方財(cái)務(wù)部、業(yè)務(wù)部開出的票據(jù)為準(zhǔn)。 4、施工及安裝竣工驗(yàn)收后，結(jié)算完畢，甲方即付清全部工程結(jié)算款余額。五、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1、本工程報(bào)價(jià)單

5、說明應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)的合格產(chǎn)品，分別在各項(xiàng)目施工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)。由于甲方提供的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程施工造成損失的，責(zé)任全由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后數(shù)量，由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、凡乙方采購材料的質(zhì)量、品牌、規(guī)格應(yīng)與雙方簽認(rèn)材料單上注明的一致，由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量、品牌要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、關(guān)于雙方責(zé)任的約定 1、因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。a、不能按期供水電；b、不能保證每天8小時(shí)以上工作時(shí)間；c、

6、不能按期提供自購材料、設(shè)備；d、不能按期付款；e、因甲方原因變更設(shè)計(jì)造成材料、人工浪費(fèi)；（材料、人工費(fèi)用由甲方承擔(dān)）工期相應(yīng)順延。f、因甲方原因終止合同，而總造價(jià)工程量未過半，乙方擁有收取工程總造價(jià)5的費(fèi)用以補(bǔ)償乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的權(quán)利；g、逾期驗(yàn)收；h、非乙方造成的其它不可預(yù)見的原因。 2、因乙方責(zé)任a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)。b、對(duì)工程竣工驗(yàn)收后保修期二十四個(gè)月、隱蔽工程一百二十個(gè)月。保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方免費(fèi)返修。c、由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任全由乙方自負(fù)。d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)給予修復(fù)或賠償。e

7、、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中扣除。七、關(guān)于設(shè)計(jì)與施工及驗(yàn)收的約定 1、乙方設(shè)計(jì)師完成施工圖后必須在商定的時(shí)間內(nèi)約見甲方審圖，由甲方確定后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。 2、乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工、安裝。 3、在施工過程中，甲方提出變更設(shè)計(jì)，停止施工或增減項(xiàng)目，應(yīng)以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項(xiàng)目的理由，工程部位、時(shí)間、材料等。乙方根據(jù)變更要求兩天內(nèi)向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價(jià)、因停工等原因造成的機(jī)械呆滯、綜合管理、延誤工期、補(bǔ)償停工和已采購材料（因變更了無法再利用而造成的材料損耗）等費(fèi)用清單。甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)做出簽復(fù)或協(xié)

8、商調(diào)整。 4、隱蔽工程在隱蔽前由乙方通知甲方到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收期為兩天，甲方應(yīng)按時(shí)驗(yàn)收，若甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自檢后如實(shí)填寫隱蔽工程記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。 5、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，而影響工程質(zhì)量。其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期順延。 6、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。 7、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，否則視為甲方通過驗(yàn)收。若另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。 8、雙方因工程結(jié)算造價(jià)或工程質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重分岐的，

9、同意共同委托國家法定權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估或鑒定。八、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，除順延工程外甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方 元；甲方不按合同的約定拔、付款，每拖期一天按付款額的 支付滯納金。 2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。 3、工程未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。并視為甲方已實(shí)際驗(yàn)收。 4、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、雙方簽認(rèn)的裝飾工程預(yù)算單、工程優(yōu)惠單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有不盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決；如協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由 德陽市地方 仲裁委員會(huì)裁決。甲方: 乙方：德陽市三星裝飾工程有限公司代表人： 代表人：日期： 日期： 電話