小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建議方案

1、 仁和盛庭（省交通廳宿舍）小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建議方案仁和盛庭（省交通廳宿舍）小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建議方案山東雙利電子工程有限公司2009年5月30日目 錄1、概述 31.1 智能化需求分析 31.1.1智能小區(qū)分類與組成31.1.2小區(qū)智能化的作用41.1.3本小區(qū)智能化的需求51.2 智能化設(shè)計依據(jù) 62、各子系統(tǒng)設(shè)計簡述 72.1 綜合布線系統(tǒng)簡介 72.1.1綜合布線系統(tǒng)的基本組成 72.1.2綜合布線系統(tǒng)的優(yōu)點 82.1.3本小區(qū)綜合布線系統(tǒng)建議方案 92.2 有線電視系統(tǒng)簡介 92.2.1有線電視系統(tǒng)的基本組成 92.2.2有線電視系統(tǒng)的功能 102.2.3本小區(qū)有線電視系統(tǒng)建議方案

2、102.3 電視監(jiān)控系統(tǒng)簡介112.3.1電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成 112.3.2電視監(jiān)控系統(tǒng)的功能 122.3.3本小區(qū)電視監(jiān)控系統(tǒng)建議方案 132.4 周界防范系統(tǒng)簡介132.4.1周界防范系統(tǒng)的基本組成 132.4.2周界防范系統(tǒng)的功能 142.4.3本小區(qū)周界防范系統(tǒng)建議方案 152.5 可視對講系統(tǒng)簡介152.5.1可視對講系統(tǒng)的基本組成 162.5.2可視對講系統(tǒng)的功能 172.5.3本小區(qū)可視對講系統(tǒng)建議方案 182.6 電子巡更系統(tǒng)簡介182.6.1電子巡更系統(tǒng)的基本組成 182.6.2電子巡更系統(tǒng)的功能 182.6.3本小區(qū)電子巡更系統(tǒng)建議方案 192.7 背景音樂系統(tǒng)簡介19

3、2.7.1背景音樂系統(tǒng)的基本組成 192.7.2背景音樂系統(tǒng)的功能 202.7.3本小區(qū)背景音樂系統(tǒng)建議方案 202.8 一卡通系統(tǒng)（含停車場管理系統(tǒng)）簡介202.8.1一卡通系統(tǒng)（含停車場管理系統(tǒng)）的基本組成 212.8.2一卡通系統(tǒng)（含停車場管理系統(tǒng)）的功能 212.8.3本小區(qū)一卡通系統(tǒng)（含停車場管理系統(tǒng)）系統(tǒng)建議方案 222.9 大屏幕顯示系統(tǒng)簡介222.9.1大屏幕顯示系統(tǒng)的基本組成222.9.2大屏幕顯示系統(tǒng)的功能232.9.3本小區(qū)大屏幕顯示系統(tǒng)建議方案 242.10 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)簡介242.10.1設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成 252.10.2設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的功能 252.10.3本小

4、區(qū)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)建議方案 262.11 中心機房簡介262.11.1中心機房的基本內(nèi)容 272.11.2中心機房的功能 271 概述仁和盛庭（省交通廳宿舍）小區(qū)位于山東經(jīng)濟學院南側(cè)，依山而建，共有住宅樓14座（6-11層），環(huán)境優(yōu)雅，地理位置優(yōu)越。建成后的仁和盛庭小區(qū)將是一個具有居住、休閑、等多功能需求的生活社區(qū)。小區(qū)擬建設(shè)智能化系統(tǒng)，使入住業(yè)主體驗并感受到現(xiàn)代科技帶來的高度安全性、舒適性，以及網(wǎng)絡(luò)化的數(shù)字平臺給人們帶來的高素質(zhì)、高品位的生活質(zhì)量和精神內(nèi)涵。1.1 智能化需求分析：由于人民生活水平和自身素質(zhì)的提高，以及信息化社會的需求，必將導致人們在住房需求概念上的徹底變革。從以往追求居住的物理

5、空間和豪華的裝修向著享受現(xiàn)代化精神內(nèi)涵與浪漫生活情趣的方向發(fā)展，追求更高的層次和境界。智能化小區(qū)是以小區(qū)為平臺，兼?zhèn)浣ㄖ?、網(wǎng)絡(luò)通信、家庭信息化、自動化。智能化小區(qū)將各種與信息相關(guān)的設(shè)備通過小區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)（總線）系統(tǒng)連接起來，并保持這些設(shè)備與住宅的協(xié)調(diào)。1.1.1.智能小區(qū)分類與組成：根據(jù)居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點與技術(shù)導則（修訂稿）中對智能小區(qū)的分類：為使不同類型、不同居住對象、不同建設(shè)標準的小區(qū)合理配置智能化系統(tǒng)，智能小區(qū)按不同的功能設(shè)定、技術(shù)含量、經(jīng)濟投入等因素綜合考慮，劃分為：一星級、二星級、三星級三種類型。其系統(tǒng)組成主要有以下內(nèi)容：1） 安全防范系統(tǒng)： 周界防越報警系統(tǒng) 閉路監(jiān)控系統(tǒng) 樓宇

6、訪客對講系統(tǒng) 住戶報警系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng)2） 信息管理系統(tǒng)： 車輛出入管理系統(tǒng) 耗能表遠收系統(tǒng)系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng) 設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)3） 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)： 寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 電話系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng)小區(qū)智能化系統(tǒng)也可概括為“1個平臺，2個基礎(chǔ)，2分支”?！?個平臺”：是小區(qū)智能化系統(tǒng)中心管理平臺。中心管理平臺主要針對智能化各子系統(tǒng)的集中管理，在建立開放式計算機管理局域網(wǎng)基礎(chǔ)上，通過結(jié)構(gòu)化布線將多元化信息服務(wù)管理和與物業(yè)管理進行綜合，為住宅小區(qū)的服務(wù)和管理提供高科技的智能化手段?！?個基礎(chǔ)”：是指小區(qū)智能系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，即由控制網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)組成。“3個分支”：是指智能化系統(tǒng)根據(jù)小區(qū)住戶需求及物

7、業(yè)管理的需要劃分為三個子系統(tǒng)，即安全防范子系統(tǒng)、管理與監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)。1.1.2.小區(qū)智能化的作用：智能化系統(tǒng)作為小區(qū)很重要的配套，最主要的特征在于“智能化”，在于它所采取的諸如多元信息處理、傳輸、監(jiān)控、管理以及系統(tǒng)集成等一系列高新技術(shù)，實現(xiàn)服務(wù)、信息和系統(tǒng)資源的高度共享，實現(xiàn)以人為本的建設(shè)思想和可持續(xù)發(fā)展的最終經(jīng)濟目標。除具備前面所述的特征外還將為業(yè)主提供以下各種環(huán)境：安全環(huán)境：實現(xiàn)防火、防盜、防煤氣泄漏、防搶等安全要求；住宅既不應該像鳥籠，家家窗戶安裝防盜柵欄，也不應該像兵營，保安整日到處巡視。智能小區(qū)應采用高科技手段，保障居民人身和財產(chǎn)的安全，使居民在住宅里有充分的安全感。舒

8、適環(huán)境：一方面，小區(qū)應擁有一定面積的綠化地，實現(xiàn)良好綠化與人工景觀和住宅設(shè)計的和諧統(tǒng)一，為社區(qū)文化提供天然綠色環(huán)境；另一方面，利用高科技手段，節(jié)約能源，實現(xiàn)系統(tǒng)與環(huán)境的完美結(jié)合，建成舒適、高效的智能住宅。如通過在小區(qū)內(nèi)設(shè)置背景音樂系統(tǒng)，住戶聽著輕盈祥和的音樂，在小區(qū)內(nèi)漫步，不僅可以減輕一天工作、學習的壓力，還可以給業(yè)主愉悅的心情。開放環(huán)境：利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)與多媒體技術(shù)，為住戶提供圖像、視頻、語音、文本等多種媒體信息的選擇，實現(xiàn)與外界方便、通暢的交流，足不出戶地享受各種社會服務(wù)（包括購物、教育、醫(yī)療和娛樂等），參加各種社會活動（如家庭辦公和社交活動），形成一種新的社區(qū)文化環(huán)境。服務(wù)環(huán)境：利用高科技手

9、段，實現(xiàn)物業(yè)管理自動化、科學化、程式化、公開化?！白詣踊敝饕獙崿F(xiàn)設(shè)備的自動檢測及報警、各種費用的自動收取、各種信息的自動發(fā)布以及各種設(shè)備的自動控制等；“科學化”則反映在運行體制和方法的正確性，排除人為干擾因素，細化管理過程；“程式化”則規(guī)范小區(qū)物業(yè)運行行為，保證科學性的實現(xiàn)；“公開化”是指增加小區(qū)物業(yè)管理的透明度，實現(xiàn)住戶的透明消費，保證物業(yè)良好動作。不難看出，物業(yè)管理的“自動化、科學化、程式化、公開化”突出了服務(wù)的思想，突出了以人為本的智能小區(qū)建設(shè)宗旨，突出了業(yè)主就是上帝的服務(wù)精神。1.1.3.本小區(qū)智能化的需求：首先、小區(qū)的智能化建設(shè)應該滿足將來業(yè)主的通訊要求，以及增加獲取信息的渠道。方

10、便小區(qū)業(yè)主生活對信息的要求。其次、應該考慮設(shè)計建設(shè)小區(qū)的安全防范系統(tǒng)，建設(shè)有效的安全管理平臺，實現(xiàn)技術(shù)防范的智能化，配合人防，加強小區(qū)的安全管理。再次、小區(qū)的來客訪問管理應該實現(xiàn)智能化，提供便利的管理功能，方便業(yè)主對自己來客的確認，以及方便小區(qū)對來客的管理。第四、小區(qū)的居住規(guī)模需要公共的休閑區(qū)域和商業(yè)區(qū)域，為此小區(qū)的規(guī)劃中也做了設(shè)計，針對這些區(qū)域，應該考慮設(shè)計一些大型的顯示設(shè)備和廣播設(shè)備，既要滿足業(yè)主休閑需求，也可以增加物業(yè)管理的宣傳方式。基于以上所述，本著實用、經(jīng)濟、科學合理等原則，仁和盛庭小區(qū)應該在設(shè)計建設(shè)智能化系統(tǒng)時優(yōu)先考慮以下幾個系統(tǒng)： 小區(qū)綜合布線系統(tǒng)：寬帶網(wǎng)絡(luò)和電話系統(tǒng) 有線電視系

11、統(tǒng) 電視監(jiān)控系統(tǒng) 周界防范系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng) 電子巡更系統(tǒng) 背景音樂系統(tǒng) 一卡通系統(tǒng)（含停車場管理子系統(tǒng)） 大屏幕顯示系統(tǒng) 中心機房1.2 智能化設(shè)計依據(jù)： 建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定(建設(shè)部1997-290) 智能建筑設(shè)計標準(dbj-08-47-95) 智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集97x700 通信局站電源系統(tǒng)總技術(shù)要求（郵電部暫行規(guī)定xt005-95） 計算機站場地技術(shù)條件（gb2887-89） 計算機軟件質(zhì)量保證及配置管理計劃規(guī)范（gb/t12504-12505-90） 入侵探測器通用技術(shù)條件gb1048.1-89 主動紅外入侵探測器gb1048.4-89 被動紅外入侵探測器g

12、b1048.5-89 防盜報警控制器通用技術(shù)條件gb12663. 90 全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點與技術(shù)導則2 各子系統(tǒng)設(shè)計簡述：2.1 綜合布線系統(tǒng)簡介：作為信息通訊系統(tǒng)的基礎(chǔ)，綜合布線具有靈活、快捷、可擴充、開放性等優(yōu)點。以光纜、非屏蔽雙絞線為傳輸介質(zhì)，可滿足當前和未來數(shù)十年發(fā)展的需要。作為布線系統(tǒng)，在建筑成本中所占比例小于1%，但卻在未來網(wǎng)絡(luò)化生活中起著舉足輕重的作用。所以，作為現(xiàn)代智能化小區(qū)，綜合布線系統(tǒng)必不可少。2.1.1.綜合布線系統(tǒng)的基本組成綜合布線系統(tǒng)為開放式布線系統(tǒng)，它應用高質(zhì)量雙絞線作為傳輸媒介，并且采用模塊化設(shè)計方案，利用全球通用rj45標準插座，以及通訊系統(tǒng)

13、標準設(shè)備即可傳輸話音（如電話）、數(shù)據(jù)（如計算機）等信息。綜合布線系統(tǒng)由四部分構(gòu)成，它們是： 建筑群布線子系統(tǒng)（campus cabling subsystem）； 建筑物主干布線子系統(tǒng)（building backbone cabling subsystem）； 水平布線子系統(tǒng)（horizontal cabling subsystem）； 工作區(qū)布線子系統(tǒng)（work area cabling subsystem）。a.建筑群布線子系統(tǒng)（campus cabling subsystem）建筑群布線子系統(tǒng)實現(xiàn)建筑物之間的遠程連接，如遠程終端遠程服務(wù)器，數(shù)據(jù)網(wǎng)internet等。通過光纖、雙絞線與專用

14、接口及路由器等連接。b.建筑物主干布線子系統(tǒng)（building backbone cabling）建筑物主干布線子系統(tǒng)將分配線架連至主配線架mdf。它包括建筑物主干布線、主配線架區(qū)。建筑物主干布線通常采用光纖和多對數(shù)雙絞線；主配線架區(qū)包括主干線兩端的連接終端，如st頭等，主配線架如雙絞線跳線架、光纖跳線架等，設(shè)備區(qū)連接至配線架的線纜如光纖跳線，以及跳線如patch cord等。c.水平布線子系統(tǒng)（horizontal cabling）水平布線子系統(tǒng)連接電信插座i/o和分配線架idf。它包括電信插座i/o、水平布線、分配線架區(qū)。電信插座有3類和5類，有桌上型、墻上型等；水平布線通常采用超5類或6

15、類非屏蔽雙絞線utp；分配線架區(qū)包括水平線兩端的機械連接終端，分配線架，設(shè)備區(qū)連接至配線架的線纜如光纖跳線，以及雙絞線跳線如patch cord等。d.工作區(qū)布線子系統(tǒng)（work area cabling）工作區(qū)布線子系統(tǒng)是指連接電信插座和終端設(shè)備的連線。它是非永久性的，由用戶在使用時配置，通常它是一段兩端帶rj45插頭的連接軟線，連接i/o和終端設(shè)備。2.1.2.綜合布線系統(tǒng)的優(yōu)點 經(jīng)濟實用使用結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)意味著用初期的安裝花費來降低整個建筑永久的運行花費，從而取得良好的遠期經(jīng)濟效益。可以提供給業(yè)主最直接的通訊方式，滿足業(yè)主通話和上網(wǎng)瀏覽等需求 高效便捷可以提供給業(yè)主最直接的通訊方式，滿足

16、業(yè)主通話和上網(wǎng)瀏覽等需求。綜合布線系統(tǒng)的高效性使對用戶的需要快速做出反應成為可能，同時花費較少。 便于重新安裝結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)既可以安裝在全新的建筑物中，也可用于對現(xiàn)存建筑的網(wǎng)絡(luò)更新。如果選用了結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，那么不管是現(xiàn)在還是將來，它都能對建筑物內(nèi)的環(huán)境提供完全的兼容支持。 布線系統(tǒng)是整個信息系統(tǒng)的基礎(chǔ)如果說信息系統(tǒng)是智能建筑的靈魂，那么布線系統(tǒng)就相當于信息系統(tǒng)的神經(jīng)。因此，可以說布線技術(shù)的選擇和布線系統(tǒng)的設(shè)計就決定了整個小區(qū)信息系統(tǒng)的生命力，它將關(guān)系到小區(qū)未來的使用效果。 有利于電信運營商的管理目前國內(nèi)在電信業(yè)有多個運營商，各個運營商的服務(wù)有所差別，在開戶安裝時施工各不相同，綜合布線系統(tǒng)的建

17、設(shè)可以有效避免不同運營商在小區(qū)內(nèi)施工時的亂搭亂建問題，從而保證小區(qū)內(nèi)線纜統(tǒng)一管理。2.1.3.本小區(qū)綜合布線建議方案仁和盛庭小區(qū)工程主要為多層住宅樓，建議綜合布線系統(tǒng)在各戶客廳、臥室等設(shè)計電話點和網(wǎng)絡(luò)點，每戶內(nèi)設(shè)置一個智能箱，用于集中戶內(nèi)各信息點。每棟樓設(shè)置一個總配線架，匯集各戶敷設(shè)來的網(wǎng)絡(luò)和電話線纜。再由此連接電信運營商的接入電纜。（小區(qū)的信息中心機房可以考慮由電信運營商建設(shè)）2.2 有線電視系統(tǒng)簡介：有線電視系統(tǒng)是通過高頻電纜、光纜、微波等傳輸，并在一定的范圍內(nèi)進行分配和交換聲音、圖象及數(shù)據(jù)信號的電視系統(tǒng)。因為開路電視信號是在可視距離內(nèi)傳輸?shù)?，由于城市中高樓大廈的阻擋和反射，使位于“陰影區(qū)

18、”的電視機會受到弱場強和“重影”的影響；而有線電視系統(tǒng)則利用方向性好的天線和最佳安裝位置，較好的避免了反射波和其它雜波的干擾，并利用電視恢復技術(shù)提高信號質(zhì)量，通過屏蔽性好的電纜和設(shè)備傳送到終端。此外，開路信號受到頻率資源的限制，在一般大城市最多只能發(fā)6-8套節(jié)目，而catv是一個大型的寬帶網(wǎng)絡(luò)，能傳輸幾百套電視節(jié)目和大量綜合數(shù)據(jù)信息。2.2.1.有線電視系統(tǒng)的基本組成a、節(jié)目源本工程的節(jié)目采用泰安市有線電視節(jié)目，即小區(qū)直接接入市有線電視網(wǎng)，再從機房內(nèi)通過傳輸網(wǎng)絡(luò)向各樓用戶傳送。b、前端設(shè)置前端機房設(shè)置在小區(qū)機房內(nèi)，前端基本設(shè)置放大器即可，用于有線電視信號的放大。c、傳輸網(wǎng)絡(luò)采用分支分配傳輸網(wǎng)絡(luò)

19、，分支分配均采用雙向可傳輸器件，為將來雙向傳輸信號預留帶寬，這樣更符合將來有線電視發(fā)展的趨勢。分支分配器箱根據(jù)需要在各單元或各樓層設(shè)置，進行信號分配。垂直主干在各單元弱電豎井或預留箱中內(nèi)敷設(shè)，信號通過分支或分配到每戶水平主干線纜在園區(qū)管網(wǎng)中敷設(shè)。d、終端面板信息終端的配置基本遵循如下原則：客廳、臥室等設(shè)置終端，商業(yè)用房每間設(shè)置一個終端。終端面板也必須采用可雙向傳輸面板，以便與傳輸網(wǎng)絡(luò)相匹配。2.2.2.有線電視系統(tǒng)的功能有線電視系統(tǒng)的設(shè)計主要是滿足電視信號在小區(qū)內(nèi)的傳播，有線電視信號經(jīng)過合理放大，通過小區(qū)內(nèi)分支分配網(wǎng)絡(luò)合理分配至每個終端，增加電視信號的收視數(shù)量和質(zhì)量，提高信號的觀賞性。其主要作

20、用如下： 通過分支分配系統(tǒng)將電視信號有效的分配到所需要的目標用戶。 可以實現(xiàn)電視信號在小區(qū)的適當增減，方便收視終端的設(shè)置。 良好的電視信號豐富小區(qū)業(yè)主的業(yè)余生活，增加信息傳遞的有效途徑。2.2.3.本小區(qū)有線電視系統(tǒng)建議方案小區(qū)有線電視系統(tǒng)采用濟南市有線電視信號，干線可以在園區(qū)室外管網(wǎng)或地下橋架中進行敷設(shè)，進入單體樓內(nèi)沿垂直管道或橋架走sywv75-9主干線纜到各戶智能箱，然后經(jīng)四分配器到房間內(nèi)用戶終端，用戶終端布點原則：臥室、中廳、書房和餐廳。2.3 電視監(jiān)控系統(tǒng)簡介：閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可完成對信息復核取證的功能，也是在日常情況下對小區(qū)內(nèi)情況進行監(jiān)視管理的有效手段，是安全防范系統(tǒng)的重要組成部分

21、。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)可以對小區(qū)內(nèi)的正常秩序進行管理，并對可能或已經(jīng)發(fā)生的異?，F(xiàn)象及時處理，保存重要的圖像資料。保存的圖像資料可以及時提供給安全部門，提高破案準確度，這也是該系統(tǒng)的一個主要特點。2.3.1.電視監(jiān)控系統(tǒng)的基本組成系統(tǒng)由前端視頻采集部分、信號傳輸部分和中央處理部分組成。前端視頻采集部分主要是攝像機及其配套系統(tǒng)，能把監(jiān)控場景的光信號轉(zhuǎn)變?yōu)閳D像的電信號，是閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)中最主要的信號源，現(xiàn)最常用的是ccd攝像機。攝像機應具有較高的靈敏度和清晰度，并采用自動光圈鏡頭，使圖像更加清晰準確。 視頻圖像要求無閃爍、無抖動現(xiàn)象，水平清晰度480線，信噪比48db。結(jié)合現(xiàn)場情況，因地制宜的選擇攝像機和配套鏡頭、云臺和解碼器。前端視頻采集部分的任務(wù)是在中心控制室的控制下，在指