上海高層框剪住宅地下室外墻防水施工方案(多圖)

1、濱江*（浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊*宗地塊項(xiàng)目）ea1-1區(qū)地下室外墻防水施工專項(xiàng)方案（sh.brtr.dxwqfs-024）2010年9月目 錄 1.編制依據(jù)11.1上海濱江*項(xiàng)目總承包工程文件11.2現(xiàn)行國(guó)家或地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集12.編制說(shuō)明13.工程概述13.1建筑概況13.2防水概述14.材料準(zhǔn)備24.1材料進(jìn)場(chǎng)前需提交的資料24.2性能指標(biāo)24.2.1水泥基聚合物防水涂料性能和特點(diǎn)25.施工流程25.1水泥基聚合物防水涂料26.主要施工方法36.1施工條件36.2施工主要部位及做法36.3施工工藝46.3.1防水涂料施工46.3.2地下室主要細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水措施67檢測(cè)107.1檢

2、測(cè)方法和內(nèi)容107.2檢測(cè)要求107.3原材料檢驗(yàn)107.4防水試驗(yàn)107.5檢驗(yàn)批的劃分118質(zhì)量保證措施118.1質(zhì)量關(guān)鍵控制118.2施工注意事項(xiàng)118.3成品保護(hù)129.安全環(huán)保措施121.編制依據(jù)1.1上海濱江*項(xiàng)目總承包工程文件 工程施工圖紙1.2現(xiàn)行國(guó)家或地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb50208-2002 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 gb50108-2008 地下建筑防水構(gòu)造 02j301 聚合物水泥基防水涂料 jc/t894-2001 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范 jgj46-20052.編制說(shuō)明本方案針對(duì)ea1-1區(qū)地下室外墻防水施工，依照顧問(wèn)最新要求調(diào)整，其

3、它部位、或他種原料的專項(xiàng)施工方案后續(xù)跟進(jìn)。3.工程概述3.1建筑概況濱江*（浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊23宗地塊項(xiàng)目）總承包工程地塊位于上海市浦東新區(qū)濰坊新村街道245街坊23宗地塊。地塊東臨浦明路，南臨濰坊西路延伸段，西至規(guī)劃濱江公共綠地，瀕臨黃浦江，北臨張揚(yáng)路，總建筑面積約98106m2，地下兩層，面積為45162.77 m2，地上為5棟16-23層高層住宅t1-t6，建筑高度為：57.6m-73.6m。3.2防水概述地下室防水等級(jí)二級(jí)。地庫(kù)外墻采用防水混凝土自防水，外加涂料輔助防水。ea1-1區(qū)地庫(kù)外墻采用2厚水泥基聚合物水涂料，其它區(qū)域地庫(kù)外墻防水工采用水泥基滲透防水結(jié)晶涂料。所有

4、地面與豎管和墻轉(zhuǎn)角處均須做附加防水層，卷起至完成面不少于300mm，所用防水材料必須滿足防水規(guī)范及合同要求。具體詳建筑構(gòu)造做法。4.材料準(zhǔn)備4.1材料進(jìn)場(chǎng)前需提交的資料 材料進(jìn)場(chǎng)廠家必須提供廠家資質(zhì)、生產(chǎn)許可證、進(jìn)滬許可證。 材料進(jìn)場(chǎng)廠家提供相應(yīng)產(chǎn)品合格證，材料進(jìn)場(chǎng)施工隊(duì)伍提供施工許可證。 材料進(jìn)場(chǎng)廠家提供產(chǎn)品質(zhì)量證明書（性能檢測(cè)報(bào)告）。 材料進(jìn)場(chǎng)需在監(jiān)理及顧問(wèn)見(jiàn)證下取樣復(fù)試。 材料必須在上海市建設(shè)工程材料備案管理處備案，并提供備案證明。4.2性能指標(biāo)4.2.1水泥基聚合物防水涂料性能和特點(diǎn) 能在潮濕或干燥的多種材質(zhì)的基面上直接施工。 無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染，施工安全、簡(jiǎn)單、工期短。 涂層堅(jiān)韌高強(qiáng)

5、、耐候性、耐久性能優(yōu)異、耐水性更好。 能與防水層外面的保護(hù)層良好的粘結(jié)。項(xiàng) 目指標(biāo)備注抗拉強(qiáng)度（mpa）1.20延伸率（%）200不透水性30min0.3( mpa)低溫柔性（）-10潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度（mpa）0.55.施工流程5.1水泥基聚合物防水涂料6.主要施工方法6.1施工條件 上道工序防水基層已經(jīng)完工，并通過(guò)驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收記錄； 基層表面應(yīng)潔凈干凈；基層應(yīng)堅(jiān)實(shí)，具有一定強(qiáng)度；清潔干凈，表面無(wú)浮土、砂粒等污物；基層表面應(yīng)平整、光滑、無(wú)松動(dòng)，對(duì)于殘留的砂漿塊或突起物應(yīng)以鏟刀削平，不允許有凹凸不平及起砂現(xiàn)象； 管道、地漏等細(xì)部基層也應(yīng)抹平壓光，但注意管道宜高出基層至少20mm，而排水口

6、或地漏應(yīng)低于防水基層；6.2施工主要部位及做法部位防水做法施工圖例地庫(kù)外墻防水鋼筋混凝土地下室側(cè)壁；2.0mm厚水泥基聚合物防水涂料；膨脹聚苯板專用粘結(jié)劑；50mm厚聚苯板保護(hù)層； 6.3施工工藝6.3.1防水涂料施工基層清理 結(jié)構(gòu)表面必須平整、堅(jiān)實(shí)、干凈、無(wú)明水、無(wú)尖銳角。 基層所有陰陽(yáng)角以及管道根部等兩面交接處，均應(yīng)做成圓弧形。陰角用水泥砂漿做三角線（3030），所有陽(yáng)角應(yīng)倒角2020。 低凹破損處及裂縫處的混凝土修補(bǔ)平整，油污清理干凈，并達(dá)到一定的強(qiáng)度。涂料拌合 水泥基聚合物防水涂料配合比（液粉=11），水的添加量可根據(jù)說(shuō)明及使用部位適當(dāng)調(diào)節(jié)，使粘稠度滿足立面或平面施工要求即可。 配料時(shí)

7、，應(yīng)先在液料中加水，用攪拌器邊攪拌邊徐徐加入粉料，然后充分?jǐn)嚢杈鶆蛑敝亮现胁缓蹐F(tuán)(攪拌時(shí)間約5min，用手提電鉆等進(jìn)行攪拌)在規(guī)定的加水范圍內(nèi)，斜面、頂面或立面施工應(yīng)不加或少加些水，平面施工應(yīng)多加些水。涂覆施工 先施工細(xì)部節(jié)點(diǎn)（見(jiàn)下圖）及附加層。附加層施工時(shí)，先在基層上涂布涂料300寬一遍，然后鋪設(shè)300mm寬、厚度大于0.2mm中性玻璃纖維布增強(qiáng)涂布，上面再涂布涂料一遍。三角線（倒角2020）陽(yáng)角防水處理節(jié)點(diǎn)圖1混凝土結(jié)構(gòu)層；2聚合物水泥基附加層；3玻璃纖維增強(qiáng)涂布；42厚聚合物水泥基防水層；5聚苯板專用膠粘劑；650厚膨脹聚苯板三角線（3030）陰角防水處理1混凝土結(jié)構(gòu)層；2聚合物水泥基

8、附加層；3玻璃纖維增強(qiáng)涂布；42厚聚合物水泥基防水層；56聚苯板專用膠粘劑；650厚膨脹聚苯板（預(yù)埋穿墻管采用鋼板固定密閉盤止水，鋼板固定密閉盤與穿墻鋼管壁的焊寬不小于6mm；外墻面管道根部專用硅膠密封） 用涂覆工具滾子(用于涂覆較稀的料和大面積平面施工 ) 或刮板、刷子(用于涂覆較稠的料及小面積局部施工 )，按順序逐層完成。各層之間的時(shí)間間隔以前一層涂膜干固不粘為準(zhǔn)。若現(xiàn)場(chǎng)溫度低、通風(fēng)差，干固時(shí)間應(yīng)長(zhǎng)些，反之短些。兩涂層施工間隔時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)（一般為68h）。 此涂料用于外墻立面防水，施工時(shí)必須從上而下涂刷，層與層之間左右交替涂刷。 每層厚度以0.40.5mm為宜，涂料用量約0.8kg/m2，

9、應(yīng)分4遍涂刷為宜。 要求水濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)24h。注意事項(xiàng) 溫度低于5或高于35時(shí)，不宜施工。 每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過(guò)厚或過(guò)薄，若最后防水層厚度不夠，可加涂一層或數(shù)層。 禁止雨中施工，否則影響成膜。 防水涂膜應(yīng)完全干燥后方可進(jìn)行上層施工，完全干燥時(shí)間約為2d，潮濕環(huán)境應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)。 本產(chǎn)品液料進(jìn)場(chǎng)須存入于5以上的陰涼處，粉料須存放在干燥處，保持期均為6個(gè)月。質(zhì)量檢測(cè)防水層施工完畢后，認(rèn)真檢驗(yàn)整個(gè)工程的各個(gè)部分，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查明原因并及時(shí)修復(fù)，涂層不應(yīng)有裂紋，翹邊、流淌、鼓泡、分層等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，厚度采用針測(cè)法檢測(cè)：厚度不小于2mm。6.3.2地下室主要細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水措施細(xì)部防水節(jié)

10、點(diǎn)是施工的薄弱環(huán)節(jié)，處理不好極易出現(xiàn)滲漏，因此對(duì)變形大或容易破壞、老化的部位，如穿墻管道等加強(qiáng)處理，施工中嚴(yán)格按規(guī)范操作，確保防水施工質(zhì)量。6.3.2.1地下室外墻后澆帶防護(hù)300厚防護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻面與地下室外墻防水施工一起施工。要求在防護(hù)結(jié)構(gòu)外墻面施工一道10mm的12水泥砂漿面罩，之后施工防水涂料附加層（2厚水泥基聚合物防水涂料），涂料附加層完成后與結(jié)構(gòu)外墻面一起施工防水層，保證了后澆帶部位的防水質(zhì)量，同時(shí)保證了地下室外墻外防水工程和回填土方的施工進(jìn)度。6.3.2.2底板與外墻防水節(jié)點(diǎn)底板使用膨潤(rùn)土防水毯防水，外墻采用水泥基聚合物防水涂料防水，應(yīng)在轉(zhuǎn)角處按5050mm倒角（使用c20細(xì)石混凝

11、土），并涂刷2mm的水泥基防水涂料至底板外邊的防水涂料附加層（附加層施工時(shí)，先在陰角每邊基層上涂布涂料150寬一遍，然后鋪設(shè)300mm寬、厚度大于0.2mm中性玻璃纖維布增強(qiáng)涂布，上面再涂布涂料一遍），之后與外墻一起施工水泥基聚合物防水層，最外側(cè)防水毯搭接至少300mm。如下圖所示：6.3.2.4墻板水平施工縫處理完成墻體清理后，方可進(jìn)行防水施工，在施工縫300mm范圍內(nèi)水泥基聚合物防水層附加一道，附加層驗(yàn)收合格后，按照此部位設(shè)計(jì)要求進(jìn)行大面積防水涂料施工。如下所示：6.3.2.5外墻用的對(duì)拉止水螺桿防水拆模后404020mm的木墊撬出后，割除止水螺桿，孔洞用12的防水砂漿分兩次封堵密實(shí)。補(bǔ)實(shí)

12、后表面不平整時(shí)，用砂輪機(jī)打磨處理。螺桿孔洞300mm范圍內(nèi)用水泥基聚合物防水材料做加強(qiáng)附加層，最后再按外墻防水施工，如下頁(yè)圖。1 第二次防水水泥砂漿填充；2第一次防水水泥砂漿填充；3止水螺桿6.3.2.6外墻與頂板防水節(jié)點(diǎn)處理外墻與頂板防水節(jié)點(diǎn)施工如下，外墻防水涂料在內(nèi)側(cè)且施工至頂板結(jié)構(gòu)面標(biāo)高，3厚乳化瀝青下翻300處設(shè)置2525的凹柳防水收口（其上部應(yīng)由20厚水泥砂漿層），待防水涂料及附加層施工完成后，其他上部結(jié)構(gòu)施工。6.3.2.7防水收頭處理a、防水涂料在結(jié)構(gòu)層處采用2525凹柳收頭，且防水層上翻高度不小于300mm，保護(hù)層根據(jù)所在部位要求施工。b、如遇外墻兩側(cè)都外露于室外，且完成面標(biāo)高

13、不同，以凹槽標(biāo)高高者為準(zhǔn)設(shè)置，定位詳見(jiàn)下圖6.3.2.9地庫(kù)外墻與圍護(hù)樁距離800mm處腳手架搭設(shè)因地庫(kù)外墻與圍護(hù)樁距離800mm，考慮施工要求，搭設(shè)雙排落地腳手架，立桿橫距500mm，縱距1200mm，步距1800mm，每6跨設(shè)置一道剪刀撐，并按規(guī)范設(shè)置掃地桿。7檢測(cè)7.1檢測(cè)方法和內(nèi)容針測(cè)法或割取2020mm用卡尺測(cè)量防水涂料厚度。7.2檢測(cè)要求名 稱厚度一級(jí)防水二級(jí)防水水泥基聚合物防水涂料2mm不允許滲水、表面無(wú)濕漬不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面有少量濕漬，濕漬總面積不大于防水面積1,單個(gè)濕漬面積不大于0.1m2，任意100m2濕漬不超過(guò)1處7.3原材料檢驗(yàn)防水涂料取 樣外觀質(zhì)量物理性能水泥基聚合

14、物防水涂料每10t為一批，不足10t按照一批抽樣，每批樣本2kg包裝完好，標(biāo)明材料名稱，生產(chǎn)日期，生產(chǎn)廠家，產(chǎn)品有效期抗折強(qiáng)度，粘結(jié)強(qiáng)度，抗?jié)B性7.4防水試驗(yàn) 根據(jù)合同及施工規(guī)范要求在在地下結(jié)構(gòu)中泳池、水池、花槽（合同要求部位；屋頂、泳池、水池，花槽、浴室、露臺(tái)、廚房）應(yīng)做防水試驗(yàn)。 根據(jù)新中楊最新批示，明確外墻需增加防水試驗(yàn)，并對(duì)實(shí)驗(yàn)方法闡述如下： 外墻需用足夠的水淋濕，時(shí)間10min。防水試驗(yàn)要求； 在地庫(kù)外墻臨近圍護(hù)樁一側(cè)，指定二名工人從墻體劃分段（150m為一個(gè)劃分段）兩側(cè)開(kāi)始不間斷來(lái)回淋水，第一遍淋水后開(kāi)始計(jì)時(shí)，時(shí)間要求10分鐘； 測(cè)試水中需加入鉀針以便測(cè)出可能的滲漏位置； 試驗(yàn)每個(gè)

15、階段應(yīng)做照片記錄；7.5檢驗(yàn)批的劃分正式圖紙到后再次劃分。防水涂料檢驗(yàn)批數(shù)目備 注水泥基聚合物防水涂料3a. 浦明路一側(cè)外墻為一個(gè)檢驗(yàn)批；b. 基坑西側(cè)黃浦江側(cè)外墻為一個(gè)檢驗(yàn)批；c. 基坑北側(cè)濱江大廈側(cè)外墻為一個(gè)檢驗(yàn)批；8質(zhì)量保證措施8.1質(zhì)量關(guān)鍵控制 涂料防水層的平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。 涂膜應(yīng)具有一定的抗?jié)B性，即涂膜的耐水性應(yīng)不低于80%。 防水結(jié)構(gòu)邊角部位，穿過(guò)防水層的管道及預(yù)埋件部位的處理符合構(gòu)造要求，涂層粘貼牢固、嚴(yán)密。 涂層粘結(jié)牢固、嚴(yán)密，無(wú)空鼓、起泡、堆積、流淌、漏刷等問(wèn)題。 每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂刷方向，同層涂膜的先后搭壓寬度宜為100mm。

16、涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷。8.2施工注意事項(xiàng) 防水層施工不得在雨天、大風(fēng)天進(jìn)行。 施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)涂膜層空鼓，產(chǎn)生原因主要是基層潮濕或找平層未干，含水率過(guò)大等，使涂膜空鼓，形成鼓泡。接縫處應(yīng)認(rèn)真操作，使其粘結(jié)牢固。 施工時(shí)如在穿過(guò)地面、地漏和伸縮縫等處出現(xiàn)滲漏水，主要原因是由于管根松動(dòng)或粘結(jié)不牢，接觸面清理不干凈，產(chǎn)生空隙。接槎、封口處搭接長(zhǎng)度不夠，粘貼不緊密，或伸縮縫處由于建筑物不均勻下沉，撕裂防水層等原因造成的，施工過(guò)程中應(yīng)精心仔細(xì)的操作，加強(qiáng)責(zé)任心和檢查。 露、雨天氣不宜進(jìn)行涂膜施工，因大氣層濕度較大，影響成膜速度；露天作業(yè)時(shí)，涂層直接遭受露

17、雨淋沖，會(huì)使涂層受損，甚至?xí)蝗芙獬蓻_毀。如若好天施工時(shí)，突遇雷、陣雨襲來(lái)，應(yīng)立即迅速采取遮蓋措施，將已施工的涂層遮蓋好；對(duì)已被沖蝕的涂層應(yīng)在天氣轉(zhuǎn)好以后進(jìn)行重涂，予以補(bǔ)救。 水泥基涂料施工前，必須使基層充分濕潤(rùn)，否則容易剝離。涂層至少涂抹兩層，每層施工后均應(yīng)注意濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)，避免過(guò)早失水干燥，導(dǎo)致粉化。 大風(fēng)（5級(jí)及以上）天氣不宜進(jìn)行涂膜施工，因氣候條件惡劣會(huì)影響施工操作質(zhì)量，尤其是大風(fēng)易將塵土、灰砂或污染物刮落在涂層上，會(huì)影響涂膜施工及涂膜質(zhì)量。已施工的涂層若遇大風(fēng)，應(yīng)及時(shí)采取遮蓋防護(hù)措施。 產(chǎn)品在存放時(shí)應(yīng)保證通風(fēng)、干燥防止日光直接照射，貯存溫度宜為5以上。8.3成品保護(hù) 操作人員應(yīng)按作業(yè)順序作業(yè)，避免過(guò)多在已施工的防水層上走動(dòng)，同時(shí)工人不得穿帶釘子鞋操作。 穿過(guò)地面、墻面等處的管根、地漏，應(yīng)防止碰損、變位。地漏、排水口等處應(yīng)保持暢通，施工時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施。 涂膜防水層