2021年長(zhǎng)期租房合同范本

1、dont put all the eggs in the same basket.整合匯編簡(jiǎn)單易用（頁(yè)眉可刪）長(zhǎng)期租房合同范本 長(zhǎng)期租房合同范本1出租方(甲方)住所：法定代表人：承租方(乙方)住所：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、上海市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方_城市園地下儲(chǔ)藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市浦東新區(qū)_路_弄(號(hào)/幢)室(部位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋使用面積為平方米，房屋用途為，房屋類(lèi)型為.2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂

2、本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修，乙方必須履行配合義務(wù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用，不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用，該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住，禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)，包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，乙方在付

3、清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署地下儲(chǔ)藏室交接清單(附件一)，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的地下儲(chǔ)藏室交接清單與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署地下儲(chǔ)藏室交接清單后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲方無(wú)需催告，由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。3、租賃期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣20xx元。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣元。(大寫(xiě)：_萬(wàn)_仟_佰_拾_元_角整)，標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的

4、租金單價(jià)計(jì)算確定。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為1.00元/平方米/月。2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式：.五、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施(備)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、_等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，支付方式和時(shí)間：_.六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專(zhuān)用設(shè)施(備)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房

6、屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定

7、抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;(三)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;(六)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的;(七).十、違約責(zé)任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)

8、轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并承諾不會(huì)影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的，則甲方承諾在處分該房屋前7日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。如果最

9、終未能由乙方購(gòu)買(mǎi)，且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以總租賃費(fèi)計(jì)。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不

10、成的，可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)(一)提交浦東新區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。甲方(蓋章)乙方(蓋章或名字)法定代表人簽署：乙方本人簽署：簽暑日期：年月日簽暑日期：年月日長(zhǎng)期租房合同范本2出租方:_吳家榮_, 身份證號(hào)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方. 承租方: _,身份證號(hào)：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方.根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條 甲方將坐落在,出租給乙方使用.裝修及設(shè)備情況見(jiàn)附表一；第

11、二條 租賃期限及租金租賃期共_個(gè)月,甲方從_年_月_日起將此房屋交付乙方使用,至 年_月_日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.甲乙雙方議定每月租金_ _元,計(jì)人民幣(大寫(xiě))_ _ _,付款 方式為 ，共計(jì)收款 。第三條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度.按時(shí)交納水,電,收視,寬帶等費(fèi)用.乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé).水,電,氣底數(shù)各是:水_ _噸,電_度,第四條 甲方收乙方押金_元,乙方退房時(shí),結(jié)清水,電,氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金_元.第五條 違約責(zé)任乙方須提前30天書(shū)面通知甲方是否續(xù)租，若租期未滿擅自終止本合約，或未提前通知甲方是

12、否續(xù)租的，押金不退。裝修、家電等均完好交于乙方，墻面地面保持清潔干凈，人為造成清洗不掉等污漬及家電損壞的，乙方須照價(jià)賠償。第六條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式二份,甲乙方各執(zhí)一份.從簽字之日起生效,到期自動(dòng)作廢.甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年 月 日年 月 日長(zhǎng)期租房合同范本3出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況。甲方將坐落在的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：。第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約

13、定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。 乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。第三條 租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃 期限。第四條 租金。1. 甲乙雙方議定月租金元，計(jì)人民幣（大寫(xiě)），交納方式為 付。2. 由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。3. 以后支付房租應(yīng)在付款期末前天支付。第五條 付款方式。乙方按 月 支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準(zhǔn)。第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同

14、生效之日起10 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條 房屋“押一付三”1.乙雙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電等費(fèi)用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。2.乙方第一次租房必須先付給甲方三個(gè)月的租金元。三個(gè)月后按合同第四條執(zhí)行。第八條 違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對(duì)方違約金，違約金為 租金的20%，為元第九條 身份證明乙方須向甲方提供相關(guān)身份證復(fù)印件保存留底，以配合當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或公安局人員核實(shí)及調(diào)查，退房時(shí)歸還。第十條 租房有關(guān)乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、寬帶等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。（一）甲方為乙方提供物品如下：（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：噸；（2）電表現(xiàn)為： 度；第十一條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。第十二條 免責(zé)條款1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使