項目施工合同模板

1、編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第13頁 共13頁項目施工合同模板建筑裝飾工程施工合同 發(fā)包方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 按照中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條、工程概況 1.1 工程名稱： 1.2 工程地點： 1.3 承包范圍：預算報價書【詳見附件（2）】所列項目 1.4 承包方式： 1.5 工期：本工程自年月 日開工，于 年 月 日竣工，共計（以物管書面同意開工日期為準） 1.6 工程質(zhì)量： 達到國家質(zhì)量評定合格標準 1.7 合同價款：人民幣：（大寫：。價款及結算方式詳見本

2、合同第六條約定。 第二條、甲方工作 2.1開工前天，協(xié)調(diào)設計單位向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 2.2指派（身份證號： ）為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 2.3 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。 2.4協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保 保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用

3、。 2.5負責配合乙方協(xié)調(diào)大廈管理方、消防、空調(diào)施工方的關系，保證工程順利進行，如因除乙方以外的責任導致工程進度過程延誤，工期順延。 第三條、乙方工作 3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 3.2 指派 （身份證號： ）為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 3.3 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查紀錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護施工

4、現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。 3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施、設備、材料和工程成品進行保護。 但有證據(jù)證明甲方故意拖延移交工作的，乙方得以免責。 第四條、關于工期的約定 4.1 甲方要求比合同約 定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期作相應的順延。 4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，可能影響工期

5、的，乙方仍應保證在約定工期內(nèi)完工，工期不順延。 4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 第五條、關于工程質(zhì)量及驗收的約定 5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制定有關建筑裝飾裝修工程的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 5.2 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應提前3個工作日書面通知甲方參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收；如甲方接到通知后不按時參加隱蔽

6、工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延，乙方?jīng)]有責任；若復驗不合格，乙方只對其復驗及不合格工作內(nèi)容的返工承擔費用，其它因驗收延誤而導致的關聯(lián) 項目返工費用由甲方承擔，且工期也予順延。 5.4 由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，因此造成乙方損失的，甲方應當予以賠償。 5.5 由于乙方原因影響工程質(zhì)量，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知個工作日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)

7、定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關合理費用，如有證據(jù)證明甲方故意拖延驗收的，自竣工之日起乙方不再對工程現(xiàn)場的一切設施、設備、材料和工程成品的損失承擔責任。 5.7因物業(yè)大廈空調(diào)或消防等設備問題不能完成大廈驗收的，甲方應單獨組織乙方的驗收，承認乙方的驗收時間，并按合同約定辦理乙方的相關結算及支付款。 第六條、關于工程價款及結算的約定 6.1雙方商定本合同價款采用： 6.1.1按合同預算書總價包干（或固定單價）。 6.1.2總價包干在合同實施期間保持不變，但甲方單方提出更換材料或設計變更的除外（或竣工后按實際完成施工內(nèi)容按實收方結算

8、）。 6.1.3結算方式：結算時以本合同價（或竣工收方總價）加減施工過程中甲方簽認變更為竣工結算 價：施工過程中因甲方提出的更換材料或設計變更所簽項目變更單，依據(jù)本合同裝飾工程預算書【詳見附件（2）】中所列雙方認可的項目單價進行增減結算，若原預算沒有參考單價的按雙方協(xié)商簽認的單價進行結算。 6.2本合同生效后，甲方分結清。 6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料個工作日內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在結清第三次應付款項。 6.4工程質(zhì)保金5%，在質(zhì)保期滿1年后內(nèi)無息返還，若中途發(fā)生相關質(zhì)保金扣除的，僅支付剩余費用。 第七條、關于材料供應的約定

9、7.1 本工程材料由乙方嚴格按工程預算所列項目、材質(zhì)、品牌提供。因乙方材料供應不合格或所供應材料與工程預算所列材質(zhì)、品牌不相符合所造成的工程質(zhì)量不達標、窩工、工程延期等情況，由乙方負責將工程整改至達標并向甲方支付賠償費，每停工一天或窩工一天或乙方整改導致工期每延期一天，乙方應向甲方支付相應賠償金。 7.2 凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，乙方負責賠償甲方相關損失。 第八條、有關安全生產(chǎn)和防火的約定 8.1 甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關防火設計 規(guī)范。 8.2 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程建筑安

10、裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。 8.3 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 8.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第九條、獎勵和違約責任 9.1甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9.2 乙方按照甲方要求，全部或部份工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5.2款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。 9.3由于甲方原因導致延期開工或中

11、途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方支付補償金。甲方不按合同約定付款的，每逾期一天，按應付款項的 % 向乙方支付滯納金。 9.4 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方按工程總造價的向甲方支付違約金。 9.5 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。 9.6 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意 拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失 9.7 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責并承擔損失。 9.8 乙方施工中如

12、發(fā)生安全、消防、人身傷害、財產(chǎn)損失等事故，由乙方負責處理并承擔一切責任；如因此造成甲方損失的，乙方應當予以賠償。應急維修施工合同(修改版) 合同編號： 201x-8-14 工程施工合同 發(fā)包方（代甲方）：上海端正物業(yè)有限公司 承包方（乙方）： 中扶建設有限責任公司（上海）公司 見證方（丙方）：上海市黃浦區(qū)住房保障和房屋管理局 按照中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第1條 工程概況 11、工程名稱：上海威海路167號南立面搶險工程 12、工程地點：上海威海路167號 13、承包范圍：上海威海路167號南、西南立面雨篷 14、承包方式：包工包

13、料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工 15、工期： 30天（不包括雨天、特殊情況） 本工程自 201x年 8月 15 日開工，于 201x 年 9 月13日竣工。 16、工程質(zhì)量：合格 17、合同價款：貳拾玖萬肆仟捌佰貳拾貳圓整（294822.00 元）。 第2條 代甲方工作 21、開工前向乙 方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 22、指派為代甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗

14、收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 23、委托進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確。 24、協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保護、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 第3條 乙方工作 31、負責辦齊乙方應辦理的所有相關手續(xù)。 32、參加代甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 33、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，并在每星期上午點前向代甲方、監(jiān)理提交進度報表。 34、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照代甲方現(xiàn)場交底要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記

15、錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 35、文明施工。遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善 保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、名樹名木，施工中未經(jīng)代甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑結構及各種設備管線。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理等工作，尤其特別注意要做到垃圾日產(chǎn)日清；施工現(xiàn)場應張貼施工告示，施工前應事先告知居民具體施工日期及有關情況，并處理好于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關系。 36、在施工現(xiàn)場建立胸卡佩帶制度，嚴禁非施工人員進入施工場區(qū)。 37、代甲方為乙方提供便利條件，乙方根據(jù)現(xiàn)場情況接通水電并安裝表具。水電費用由施工單位承擔。 38、工程竣工未移交代甲方

16、之前，負責對現(xiàn)場設施和工程成品進行保護。 第4條 關于工期的約定 41、因代甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 42、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 43、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 第5條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定 51、本工程以施工交底、作法說明、設計變更和國家制訂的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 52、本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準，并一次驗收合格。 53、代甲方 、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。一般隱蔽工程驗收乙方需提前24

17、小時提出，中間驗收需提前一周通知代甲方。代甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，代甲方應予承認。若代甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，代甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 54、由于代甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由代甲方承擔，工期順延。 55、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 56、工程竣工后，乙方應提前通知代甲方驗收，在代甲方確認具備驗收條件后 30 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如代甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另

18、定驗收日期。但代甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。 57、本工程質(zhì)量保修期為 貳 年 第6條 關于工程價款及結算的約定 61、雙方商定本合同價款采用第 3 種： 1、固定價格。 2、固定價格加-包干風險系數(shù)計算。包干風險包括-內(nèi)容。 3、可調(diào)價格：按照現(xiàn)行國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行調(diào)整和竣工結算。結算依據(jù)詳見 第11條。 62、本合同生效后,按照資金來源渠道管理要求，采用以下第（ ）種方式進行合同款項支付。 1、本合同生效后，資金由上海市黃浦區(qū)財政局集中支付的（一千萬以上項目），區(qū)財政局按下表約定支付工程款: 2、本合同生效后，資金由上海市黃浦區(qū)財政局集中

19、支付的（一千萬以下項目），區(qū)財政局按下表約定支付工程款: 3、本合同生效后，資金由代甲方直接支付的，代甲方按下表約定支付工程款:裝修工程施工合同 甲方（房主）： 乙方（施工方）： 按照 中華人民共和國經(jīng)濟合同法和河南省建筑市場管理條例的規(guī)定，結合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議： 一、合同主要內(nèi)容： 1、甲方位于_裝修工程交于乙方承做。 2、工程總造價（大寫）：_ 其中設計費（大寫）：_ 3、工期共天，自 年 月 日起至年 月 日止。 5、工程憑保修單保修期：6、甲方代表：_ 7、乙方代表：_ 8、工程內(nèi)容詳見施工圖紙及報價單，并以報價單為準。 9、甲方提供主要材料及設備

20、情況工藝做法。 10、本合同簽定生效后，甲、乙方雙方應嚴格履行合同所規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價10%的違約金，并承擔因此造成的其它經(jīng)濟損失。 二、合同細節(jié)說明： 1、甲方工作 （1）開工前，向乙方提供確認的施工圖紙1份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰或部分騰出房屋，清除影響施工障礙物。對只能部分騰出的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施，并與乙方簽定協(xié)議。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 （2）甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)理檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。 （3）負責協(xié)調(diào)鄰里關系

21、，保證乙方施工時間。 （4）如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 （5）協(xié)調(diào)有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 2、乙方工作： （1）組織施工圖交底，擬定施工方案和進度計劃，必要時與甲方審定并簽字認可。 （2）嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。 （3）遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不要損壞。做好施工現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍 單位（住戶

22、）的關系。 （4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。 （5）工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。 3、工期： （1）甲方要求比合同約定提前竣工時，應征得乙方同意，支付乙方趕工費并簽訂工期變更協(xié)議。 （2）因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，對乙方造成誤工的，應付誤工費 （3）因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 （4）因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工4小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。因此造成乙方的誤工損失費用雙方協(xié)商解決。 4、工程質(zhì)量及驗收

23、（1）工程以施工圖紙、作法說明、設計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗收標準（yjg3297）為質(zhì)量評定合格標準。 （2）甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工、工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工 期也予順延。 （3）由于甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5、變更 如在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定

24、變更單后方能進行該項目施工。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方還應賠償。 6、結算 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內(nèi)，結清尾款。 7、材料供應 （1）本工程甲方負責采購供應的材料、設備必須有材料齊備表，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。 （2）凡由乙方采購的主要材料、設備必須在材料設備表中注明品牌、規(guī)格或質(zhì)量標準并經(jīng)甲方簽字認可，如與材料設備表不符，應禁止使用，若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。 8、安全生產(chǎn)和防火 （1）甲方或乙方提供的施工圖紙或作