項目營運中心總監(jiān)崗位說明書

1、某（控股）集團(tuán)項目營運中心職位說明書文件編號：部門項目營運中心職位名稱項目營運中心 總監(jiān)職位代碼直接上級營運副總裁平行職位其他中心總監(jiān)下屬職位總工程師 成本經(jīng)理 供應(yīng)商經(jīng)理 工程管理經(jīng)理任命方式總裁直接任命工作 目標(biāo)根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略要求，完成本部門經(jīng)營目標(biāo)，主持制定項目營運標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)，建 立戰(zhàn)略供應(yīng)商管理體系、信息共享管理平臺、營運監(jiān)控體系，以對項目營運提供有效 的指導(dǎo)、服務(wù)和監(jiān)督，實現(xiàn)有效的項目管理和成本控制。同時，優(yōu)化部門部的組織管 理和人才培養(yǎng)，推行核心職位的繼任計劃，完善人才的可持續(xù)發(fā)展，充分發(fā)揮其作為 集團(tuán)工程、成本管理和服務(wù)平臺的作用工作描述職位主要職責(zé)參與 程度工作 時間業(yè)務(wù)管

2、理1. 參與公司重大決策投資審定會議，協(xié)助和支持決策2. 組織擬訂項目營運中心年度目標(biāo)和工作計劃，審核并 報分管副總裁審批。并指導(dǎo)、監(jiān)督下屬人員工作，以 達(dá)成目標(biāo)3. 主持?jǐn)M訂集團(tuán)總體項目執(zhí)行計劃，報分管副總裁審核4. 審核項目進(jìn)度的執(zhí)行情況， 必要時主持?jǐn)M訂調(diào)整方案， 報分管副總裁和下屬公司總經(jīng)理聯(lián)合審批5. 主持建立成本管理體系和目標(biāo)成本體系，報分管副總 裁審核，并監(jiān)督其實施6. 審核項目目標(biāo)成本的執(zhí)行情況，必要時主持?jǐn)M訂調(diào)整 方案，報分管副總裁和下屬公司總經(jīng)理聯(lián)合審批7. 審核施工過程中的成本管理辦法，報分管副總裁審批8. 從技術(shù)和成本的角度，參與并支持項目規(guī)劃方案設(shè)計9. 參與并審核初

3、步設(shè)計，提出專業(yè)建議10. 參與項目施工圖會審，提出專業(yè)建議11. 擬訂戰(zhàn)略供應(yīng)商管理辦法，報分管副總裁審批，并監(jiān)業(yè)務(wù)管理督其實施，負(fù)責(zé)戰(zhàn)略供應(yīng)商關(guān)系維護(hù)12. 主持戰(zhàn)略合作伙伴的商務(wù)談判，協(xié)助副總裁確定備選 圍13. 主持重大工程招標(biāo)，協(xié)助、指導(dǎo)和監(jiān)督下屬公司及其 項目部的工程招標(biāo)，大宗材料和主要設(shè)備采購招標(biāo)， 報分管副總裁和下屬公司總經(jīng)理聯(lián)合審批14. 參與評審項目施工組織設(shè)計、重大施工方案、施工過 程中的重大變更及項目執(zhí)行計劃書15. 主持?jǐn)M定合同本，報分管副總裁審核，由管理副總裁 審批16. 參與擬訂并審核項目現(xiàn)場管理規(guī)，設(shè)計和施工變更管 理辦法和項目計劃的編制標(biāo)準(zhǔn)，報分管副總裁審批，

4、 并監(jiān)督其實施組織管理1. 參與擬訂本部門的組織機(jī)構(gòu)、崗位編制和職責(zé)分工， 參與擬訂相應(yīng)崗位的工作要求和業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，報管 理副總裁審批或備案2. 組織擬訂本部門年度費用預(yù)算，報分管副總裁審核。 經(jīng)審批后監(jiān)督執(zhí)行，負(fù)責(zé)預(yù)算的費用審批3. 配合人力資源中心制定本部門人員的薪酬體系和激勵 制度4. 參與本部門員工的招聘、任免、晉升和調(diào)配，對部門 經(jīng)理及以上級別有建議權(quán)5. 參與本部門員工的考核評估，獎懲管理6. 負(fù)責(zé)部門日常工作管理，監(jiān)督檢查本部門人員遵章守 紀(jì)及工作落實情況7. 解決部門工作協(xié)調(diào)和人員溝通，營造良好工作氛圍員工培養(yǎng)1. 參與擬訂本部門核心職位的繼任計劃，報分管副總裁 審批并監(jiān)督執(zhí)行2. 主持?jǐn)M訂本部門專業(yè)和管理技能培訓(xùn)計劃，報分管副 總裁審批并監(jiān)督執(zhí)行，同時報人力資源中心備案其它工作1. 完成職責(zé)圍的其他工作2. 完成集團(tuán)交辦的其他工作任務(wù)3. 跨部門的溝通協(xié)調(diào)4. 根據(jù)集團(tuán)要求參與決策并提出本部門專業(yè)建議或方案流程 責(zé)任負(fù)責(zé)流程參與流程權(quán)限關(guān)鍵 業(yè)績財務(wù)指標(biāo)運營指標(biāo)指標(biāo)客戶指標(biāo)成長指標(biāo)使用文件 （工作手冊， 操作 規(guī)等）相關(guān)制度文件任職 資格教育程度房地產(chǎn)、建筑、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷經(jīng)驗5 年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)工程管理工作經(jīng)驗， 3 年以上工程管理部 門經(jīng)理經(jīng)驗知識技能1. 掌握建筑、設(shè)計與工程管理相關(guān)專業(yè)知識2