干泵試產(chǎn)項目工程質(zhì)量評估報告竣工監(jiān)理評估報告

1、寧波市愛發(fā)科25期干泵試產(chǎn)項目 工程質(zhì)量評估報告 浙江聯(lián)達工程項目管理有限公司 2011年12月15日 一、工程概況1、工程名稱：寧波市愛發(fā)科25期干泵試產(chǎn)項目2、建設(shè)單位：寧波市愛發(fā)科真空技術(shù)有限公司3、設(shè)計單位；浙江華展工程研究設(shè)計院有限公司4、監(jiān)理單位：浙江聯(lián)達工程項目管理有限公司5、勘測單位：化工部福州地質(zhì)工程勘察院6、施工單位：寧波創(chuàng)新建設(shè)有限公司7、工程地點：寧波市滄海路旁。結(jié)構(gòu)層次：框架2層，局部一層。建筑面積：總建筑面積約1700平方米。施工時間：2011年 7月 20日至2011年12月 12日。二、監(jiān)理工作概況和評估依據(jù) 監(jiān)理部首先依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制了工程監(jiān)理實施細則，同時督

2、促施工單位建立健全的質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計，重點控制工程原材料，對工程施工質(zhì)量、施工行為嚴(yán)格控制。評估依據(jù)：施工設(shè)計圖紙、圖紙會審紀(jì)要、現(xiàn)行的國家建筑安裝工程規(guī)范和質(zhì)量評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、工程建設(shè)強制性條文、工程變更聯(lián)系單等。三、監(jiān)理工作成效及行為 項目監(jiān)理部為確保工程質(zhì)量，根據(jù)施工不同階段，組織相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理人員實施現(xiàn)場質(zhì)量、進度、投資、安全等控制。以設(shè)計圖紙和驗收規(guī)范及監(jiān)理實施細則等作為監(jiān)理依據(jù)，開展監(jiān)理工作。通過對工程質(zhì)量的事前、事中、事后的控制，重點加強施工階段的工程質(zhì)量控制，主要做了以下工作： 1、在施工過程中督促施工單位建立健全的質(zhì)量管理、質(zhì)量保證體系，并使其正常開

3、展工作。 2、堅持工程材料報驗制度，對所有工程材料必須驗收合格后，并按要求見證取樣，復(fù)試合格后方可用于施工工程中。 3、堅持隱蔽工程驗收制度，嚴(yán)格按隱蔽工程驗收程序?qū)嵤┍O(jiān)理，從而確保施工質(zhì)量。 4、加強施工過程關(guān)鍵部位的控制，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)、及時解決，最大努力保證工程質(zhì)量。 5、堅持巡視與旁站相結(jié)合，對重要施工部位和重點施工工序進行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。四、施工質(zhì)量控制1、 根據(jù)有關(guān)監(jiān)理工作制度、程序，在施工過程中采用巡視、平行檢驗和旁站監(jiān)理的方式進行監(jiān)理。2、 施工中，對影響工程質(zhì)量的人、機、料、法、環(huán)等五大因素進行監(jiān)控，嚴(yán)格工序間的交接檢查，堅持上道工序未經(jīng)檢查驗收不

4、準(zhǔn)進入下道工序的原則；隱蔽工程完成后，先由施工單位自檢合格后報監(jiān)理檢查驗收；3、 經(jīng)常開展工程質(zhì)量檢查，對檢查出的問題，采取口頭和書面通知的方式，督促施工單位及時進行整改。4、 檢查安裝工程各種預(yù)留套管，電氣管及接地線埋設(shè)均符合設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定，各項隱蔽工程驗收記錄齊全。五、進度與安全控制1、 進度控制：根據(jù)施工合同，審核施工進度計劃，督促施工單位嚴(yán)格按月進度施工計劃進行施工。2、 安全控制：督促施工單位嚴(yán)格現(xiàn)場安全管理，對一切不安全施工行為、隱患及時發(fā)現(xiàn)并整改，從而確保施工安全。六、投資控制依據(jù)施工合同，并按相關(guān)合同款項進行投資控制。嚴(yán)格按工程變更程序處理工程變更。七、工程質(zhì)量保證資料

5、 1、工程所用的主要原材料均具有出廠合格證及質(zhì)保書，并按規(guī)定要求見證取樣，進行材料復(fù)驗。 2、沉降觀測 按設(shè)計及及施工規(guī)范要求在各樓底層四周及轉(zhuǎn)角處設(shè)置觀測點，依據(jù)建設(shè)單位提供的基準(zhǔn)點對觀測點進行觀測，沉降均勻，具體數(shù)據(jù)見下表。觀測點數(shù)量第一次觀測時間最后一次觀測時間最大沉降量最小沉降量最大沉降差62011-09-052011-10-010.3.0.20.13、結(jié)構(gòu)驗收記錄基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計、施工單位驗收合格，并已備案。4、給排水管道、電氣管槽配線、照明配電箱等安裝材料均有合格證及質(zhì)保書。開工報告、施工組織設(shè)計、圖紙會審記錄、工程測量定位記錄、工程聯(lián)系單等均齊全，符合要求。八、工

6、程初驗 2011年12月12日，由監(jiān)理單位組織建設(shè)、設(shè)計、施工各方責(zé)任主體進行竣工初驗，經(jīng)現(xiàn)場檢查，總體質(zhì)量較好，但在初驗過程中，也發(fā)現(xiàn)一些不足之處，對存在的問題形成了工程初驗報告，要求施工單位對存在的問題進行整改。并進行了復(fù)查，達到整改要求。九、分部分項工程驗收評定情況序號分部工程名稱子分部工程名稱分項工程項數(shù)檢驗批數(shù)評定結(jié)果1地基與基礎(chǔ)工程無支護土方22合格2樁基139合格3混凝土35合格4砌體基礎(chǔ)11合格5主體工程混凝土結(jié)構(gòu)332合格6砌體結(jié)構(gòu)12合格7建筑屋面工程卷材防水屋面44合格8剛性防水屋面33合格9建筑裝飾工程樓地面11合格10抹灰工程11合格11門窗工程11合格12吊頂工程1

7、1合格13涂料程11合格14細部11合格十、工程質(zhì)量評估1、本工程地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及電氣工程分部工程，經(jīng)核查均為合格；2、通過對質(zhì)保資料及各分部、分項、檢驗批資料核查，均符合設(shè)計及規(guī)范要求。3、按要求對單位工程沉降進行觀測，建筑物沉降均勻。4、觀感質(zhì)量驗收符合要求，單位工程觀感質(zhì)量評定一般。十一、工程監(jiān)理總結(jié)與體會在整個工程監(jiān)理過程中，得到了各相關(guān)部門的大力支持與配合。質(zhì)監(jiān)部門對監(jiān)理工作的批評與監(jiān)督；業(yè)主及代建單位對工程各方面的大力協(xié)調(diào)與支持；設(shè)計單位親臨現(xiàn)場解決問題；施工單位認真、努力的施工都給我們監(jiān)理工作的順利開展提供了強有力的支持，從而使工程得以順利，并較好的完成了合同目標(biāo)。十二、結(jié)論1、經(jīng)審核，該單位工程分部分項工程質(zhì)量評定資料基本完整。符合設(shè)計及規(guī)范要求。2、單位工程沒有發(fā)現(xiàn)違