紹興市竣工驗(yàn)收一戶一驗(yàn)表格

1、紹興市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理規(guī)定第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，落實(shí)住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量水平，保障竣工房屋的安全及使用功能，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法和國(guó)務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，結(jié)合我市實(shí)際，特制定本規(guī)定。本規(guī)定適用于一般裝修及初裝修的多層及高層住宅工程。精裝修住宅工程結(jié)合住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)，住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收及其監(jiān)督管理，應(yīng)執(zhí)行本規(guī)定。本規(guī)定所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，是指施工單位提交竣工報(bào)告后，工程竣工驗(yàn)收前，按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及本文實(shí)施細(xì)則對(duì)住宅工程的每一戶及公共部位涉及主要使用功能和觀感

2、質(zhì)量進(jìn)行的專門驗(yàn)收。第三條 建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要強(qiáng)化住宅工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收，對(duì)于不符合質(zhì)量要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。通過返修或者加固處理仍不能滿足安全使用要求的分項(xiàng)工程、分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。第四條 建設(shè)單位必須按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格工程竣工驗(yàn)收程序，驗(yàn)收合格后方可交付使用。住宅單位工程竣工驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工和監(jiān)理單位有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量分戶驗(yàn)收。質(zhì)量分戶驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司也應(yīng)參加住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。第五條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)

3、依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件及本市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的要求，在確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量可靠的基礎(chǔ)上，以檢查工程觀感質(zhì)量和使用功能質(zhì)量為重點(diǎn)，主要包括以下檢查內(nèi)容：1、 室內(nèi)空間尺寸；2、 欄桿安裝質(zhì)量；3、 門窗安裝質(zhì)量；4、 樓（地）面、墻面和頂棚面層質(zhì)量；5、 防水工程質(zhì)量；6、 給水、排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量；7、 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；8、 建筑節(jié)能工程質(zhì)量；9、 其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求檢查的內(nèi)容。檢查實(shí)施細(xì)則詳見附件一。第七條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：1、在分戶驗(yàn)收前根據(jù)房屋情況分以每

4、戶住宅和公共部分走廊（包括樓梯間、電梯間）、外墻、地下室為單位劃分單元或檢驗(yàn)批，確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；2、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范要求的方法，對(duì)本規(guī)定要求的分戶驗(yàn)收內(nèi)容進(jìn)行檢查；3、填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質(zhì)量和使用功能不符合規(guī)范或設(shè)計(jì)文件要求的，建設(shè)單位應(yīng)書面出具整改意見并對(duì)整改情況進(jìn)行檢查；4、竣工驗(yàn)收合格后，按戶出具住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（詳附表一），作為住宅質(zhì)量保證書的附件交住戶。第八條 住宅工程的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在住宅質(zhì)量保證書中注明以下事項(xiàng)：1、保修范圍和保修期限；2、施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；3、物業(yè)公司名稱、電話；4、工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；

5、5、建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話。第九條 凡建設(shè)單位無(wú)故或隱瞞未把住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（附表一）交給已出售或安置的住戶，一經(jīng)查實(shí)將作違規(guī)不良行為上各地網(wǎng)站通報(bào)處理。第十條 竣工驗(yàn)收時(shí)，對(duì)工程實(shí)體的檢驗(yàn)按戶為單位進(jìn)行抽查，抽查比例如下：多層住宅每一單體工程抽查不少于20%且不少于2戶；高層（含小高層）住宅抽查每幢不少于10%且不少于4戶；住宅小區(qū)抽查按每幢不少于10%且不少于2戶；別墅、排屋抽查按群體幢數(shù)不少于30%，少于10幢全數(shù)檢查。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在竣工驗(yàn)收時(shí)，要檢查分戶驗(yàn)收中所發(fā)現(xiàn)的問題，是否已整改落實(shí)，對(duì)無(wú)問題的也要進(jìn)行復(fù)查抽檢。第十一條 分戶驗(yàn)收檢測(cè)（即實(shí)測(cè)實(shí)量）應(yīng)分別按附表二、七

6、、八檢查記錄表進(jìn)行。第十二條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收對(duì)未涉及的住商樓的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、公寓式住宅及公共部分（包括地下室）均按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行的單位工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及紹興市質(zhì)監(jiān)總站有關(guān)驗(yàn)收文件要求執(zhí)行。第十三條 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表、住宅工程（建筑、安裝）質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表、公共部分工程（建筑、安裝）質(zhì)量驗(yàn)收檢查記錄表及住宅單位工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表的監(jiān)督抽查記錄應(yīng)歸入監(jiān)督檔案（即附表一、二、三、四、五、六、七、八、九）。各方主體應(yīng)按各自需要及歸檔要求，分別做好歸檔工作。附件一：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查實(shí)施細(xì)則1 室內(nèi)空間尺寸1.1 室內(nèi)凈空高檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)

7、距儀。每間（除廚房、衛(wèi)生間等外）共測(cè)5點(diǎn)，其中距墻四角500mm處（對(duì)角線）各測(cè)一點(diǎn)，中間測(cè)一點(diǎn)。1.2 房間凈開間和凈進(jìn)深檢查方法及數(shù)量：激光測(cè)距儀。每間（除廚房、衛(wèi)生間等外）共測(cè)4點(diǎn)，其中凈開間、凈進(jìn)深距墻邊300mm，高度1.01.5m處各測(cè)2點(diǎn)。驗(yàn)收要求：1 同一房間凈空高負(fù)偏差不超過20mm，極差值不得超過30mm，但當(dāng)樓板跨度4m時(shí)，中間點(diǎn)與周邊點(diǎn)的極差不超過40mm。2 實(shí)測(cè)凈開間、凈進(jìn)深其允許偏差為設(shè)計(jì)值的20mm，極差值不超過30mm。3 室內(nèi)凈空高度計(jì)算值中天棚刮漿厚度：開間4m時(shí)為5 mm，4 m時(shí)為10 mm。 2 欄桿安裝質(zhì)量2.1 護(hù)欄高度檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，

8、每片（扇）欄桿不少于3處（記錄最小值）。全數(shù)檢查。2.2 欄桿間距檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查，每片（扇）欄桿不少于3處（記錄最大值）。全數(shù)檢查。2.3 防攀登措施檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。2.4 護(hù)欄玻璃檢查方法及數(shù)量：觀察，尺量。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求：1 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄安裝必須牢固。六層及六層以下時(shí)，欄桿凈高不應(yīng)低于1.05 m，七層以上及七層以上時(shí)，欄桿凈高不應(yīng)低于1.10 m，但不宜超過1.20 m。2 護(hù)欄及陽(yáng)臺(tái)欄板設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登措施，防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。注：以上護(hù)欄、欄桿均包括陽(yáng)臺(tái)、外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨空處。3

9、護(hù)欄玻璃（包括陽(yáng)臺(tái)欄板）的使用符合設(shè)計(jì)要求，并符合下列規(guī)定：承受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12 mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)護(hù)欄一側(cè)（玻璃）位于建筑高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合JGJ1132003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的規(guī)定，且公稱厚度不應(yīng)小于5 mm的鋼化玻璃或公稱厚度不應(yīng)小于6.38 mm的夾層玻璃。4 公共部位的樓梯間：樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10 m。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1 m。樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26 m，踏步高度不應(yīng)大于0.175 m。扶手高度不應(yīng)小于0.90 m。樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于0.5

10、0m時(shí)，其扶手高度不應(yīng)小于1.05 m。樓梯欄桿垂直桿件間凈空不應(yīng)大于0.11 m。樓梯井凈寬大于0.11 m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。注：樓梯梯段凈寬系指墻面至扶手中心之間的水平距離；樓梯扶手高度應(yīng)從踏步前沿起算。5 欄桿油漆：清漆木質(zhì)基層表面應(yīng)平整光滑、顏色諧調(diào)一致、表面無(wú)污染、裂縫、殘缺等缺陷；調(diào)和漆木質(zhì)基層表面應(yīng)平整、無(wú)嚴(yán)重污染；金屬基層表面應(yīng)進(jìn)行除銹和防銹處理。3 門窗安裝質(zhì)量3.1 外窗臺(tái)高度檢查方法及數(shù)量：觀察，尺量。全數(shù)檢查。3.2 外窗滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。3.3 安全玻璃認(rèn)證標(biāo)志檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。3.4 推拉窗防脫落裝置檢查方法及數(shù)量：觀察

11、，手扳。全數(shù)檢查。3.5 門窗安裝檢查方法及數(shù)量：觀察，手扳。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求：1 門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2 門窗框和副框及門窗扇安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。推拉門窗扇必須有防脫落措施，扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3 外窗窗臺(tái)距樓（地）面凈高不應(yīng)低于0.90m，低于規(guī)定要求的窗臺(tái)應(yīng)有防護(hù)設(shè)施或在窗下設(shè)置相當(dāng)于欄桿高度的固定窗，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。作為防護(hù)措施的固定窗應(yīng)采用公稱厚度不小于5 mm 的鋼花玻璃或厚度不小于6.38 mm的夾層玻璃，玻璃邊框的嵌固必須有足夠的強(qiáng)度。注：窗臺(tái)的凈高或護(hù)欄

12、桿的高度均應(yīng)從可踏面起算。4 建筑外門窗的安裝必須牢固、嚴(yán)密，門窗框和副框及門窗扇不得出現(xiàn)因制作安裝引起的滲漏現(xiàn)象，在磚砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。5 金屬及塑鋼門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)銹蝕。無(wú)大面積劃痕和碰傷。6 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。外墻門、窗應(yīng)采用節(jié)能型玻璃。單塊玻璃大于1.5m2及落地的玻璃門窗均應(yīng)采用中空安全玻璃。7 膠合板門、纖維板門和模壓門不得脫膠。膠合板不得刨透表面單板，不得有戧槎。橫楞和上、下冒頭應(yīng)鉆兩個(gè)以上的透氣孔，透氣孔應(yīng)通暢。8 木質(zhì)基層涂刷調(diào)和漆前，應(yīng)先滿刷清漆油一遍，待其干后用油膩?zhàn)訉⑨斂?、裂縫、殘缺處嵌刮平整

13、，干后打磨光滑，再刷中層和面層油漆，并做到表面色澤均勻、無(wú)污染。9 進(jìn)戶門安裝應(yīng)固定牢固，鋼質(zhì)門固定應(yīng)灌漿密實(shí)，開啟靈活，門應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫安全防衛(wèi)門。10 安裝在衛(wèi)生間、廚房的木門應(yīng)按規(guī)定設(shè)固定百葉窗或通氣孔。11 外窗應(yīng)做淋水試驗(yàn)。在外窗安裝工程結(jié)束后，竣工驗(yàn)收前實(shí)施。試驗(yàn)前，由建設(shè)、監(jiān)理、施工單位共同抽樣，抽取總窗數(shù)的1%，且不少于三樘。淋水試驗(yàn)不符合要求的應(yīng)加倍淋水復(fù)試，如再不符合要求的應(yīng)逐樘淋水試驗(yàn)。試驗(yàn)時(shí)，可用普通UPVC或PP-R給水管按外窗尺寸制作成淋水裝置，管上鉆孔，孔距不超過10cm。將淋水裝置安裝在外窗的前上方，具體位置以出水覆蓋全窗為宜，供水壓力不

14、應(yīng)低于市政管網(wǎng)供水壓力。淋水時(shí)間不應(yīng)少于1h。試驗(yàn)結(jié)束后室內(nèi)檢查外窗與窗洞口、型材拼縫處等是否滲水。中到大雨持續(xù)超過4h，可以代替淋水試驗(yàn)，并有雨后檢查記錄。4 墻面、樓（地）面及頂棚面層質(zhì)量4.1 墻面及頂棚空鼓、脫層、爆灰、裂縫、滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察；用小錘輕擊。全數(shù)檢查。4.2 樓（地）面空鼓、裂縫、起砂檢查方法及數(shù)量：觀察；用小錘輕擊。全數(shù)檢查。4.3 廚房、廁所間和有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差檢查方法及數(shù)量：鋼尺檢查每一處不少于2點(diǎn)。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反銹。2 涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻

15、合，界面應(yīng)清晰。3 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓，面層應(yīng)無(wú)爆灰和裂縫。1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。2）高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。4 墻面、頂棚不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷，不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。注：小于0.3 mm的收縮裂縫可不計(jì)。5 廚房、衛(wèi)生間陰陽(yáng)角應(yīng)方正順直，實(shí)測(cè)值高級(jí)抹灰不超過3mm，普通抹灰不超過4mm要求。6 水泥砂漿樓（地）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，不得出現(xiàn)大面積起砂，不得出現(xiàn)有多處明顯裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫。 注：空鼓面積不應(yīng)大于400cm2，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于

16、2處可不計(jì)。小于0.3 mm的收縮裂縫可不計(jì)。7 樓（地）面應(yīng)平整（不含車庫(kù)及設(shè)計(jì)有坡向的地面）， 不得出現(xiàn)明顯缺陷及坡度。8 踢腳線與墻面應(yīng)緊密結(jié)合，高度一致，出墻壁厚度均勻，暗踢腳與墻面分格明顯，不得出現(xiàn)開裂等質(zhì)量缺陷。注：局部空鼓長(zhǎng)度不應(yīng)大于300mm，且每自然間（標(biāo)準(zhǔn)間）不多于2處可不計(jì)。9 廁所間、廚房和有排水（或其他液體）要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且不應(yīng)低于2030mm。10 東西外山墻應(yīng)做淋水試驗(yàn)。在竣工驗(yàn)收前實(shí)施。試驗(yàn)時(shí)在東西山墻頂部全長(zhǎng)安裝淋水管（管材同上），管上鉆孔，孔距不超過20cm，持續(xù)淋水2h，供水壓力不應(yīng)低于市政管網(wǎng)供水壓力。試驗(yàn)結(jié)束后

17、室內(nèi)檢查墻體轉(zhuǎn)角處、突出墻面的線條處、砌體與混凝土交接處、腳手眼、外墻保溫收頭處等是否滲水。中到大雨持續(xù)超過4h，可以代替淋水試驗(yàn)，并有雨后檢查記錄。5 防水工程質(zhì)量5.1 屋面滲漏檢查方法及數(shù)量：檢查屋面淋水試驗(yàn)記錄或雨后觀察；檐溝（雨蓬）盛水檢查。全數(shù)檢查。5.2 外墻滲漏檢查方法及數(shù)量：雨后觀察或淋水檢查。全數(shù)檢查。5.3 有防水要求的地面滲漏檢查方法及數(shù)量：蓄水試驗(yàn)。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 頂層檐溝（雨蓬）須做蓄水（凈高不得低于20mm）及屋面淋水試驗(yàn)檢查。易結(jié)水的屋面參照衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)，檢查屋面板底、出屋面管板交接處、檐溝（雨蓬）等是否滲水與積水。坡屋面應(yīng)沿著屋脊處敷設(shè)水管（管材同上）

18、，水管兩側(cè)（單坡為一側(cè)）鉆孔，孔距不超過20cm。用于突出屋面天窗的淋水管，孔距不超過10cm。供水壓力不應(yīng)低于市政管網(wǎng)供水壓力，淋水時(shí)間不少于2h。有變形縫的，沿變形縫全長(zhǎng)敷設(shè)淋水水管。淋水結(jié)束后，重點(diǎn)檢查屋面板底、出屋面管板、變形縫、轉(zhuǎn)角處、不同材料交接處、防水收頭處等是否滲水。中到大雨持續(xù)超過4h，可以代替淋水試驗(yàn)，并有雨后檢查記錄。2 防水層當(dāng)采用涂膜防水時(shí)，涂刷應(yīng)均勻，不得漏涂；當(dāng)采用卷材時(shí)，泛水高度和節(jié)點(diǎn)處理要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；當(dāng)采用防水砂漿施工時(shí)，其防水層應(yīng)與基層結(jié)合牢固，表面平整，不得有空鼓、裂縫和麻面起砂，陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形。3 衛(wèi)生間防水工程至少應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間

19、不得少于24h，蓄水凈高為2030mm，以不滲不漏為合格。4 地漏、套管、煙道、排氣道、衛(wèi)生器具根部、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)先做防水附加層。5 有防水要求的建筑樓（地）面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向正確、無(wú)積水。6 給水、排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量6.1 管道滲漏檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。6.2 管道坡向檢查方法及數(shù)量：水平尺檢查。全數(shù)檢查。6.3 衛(wèi)生器具及附件檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量、手扳檢查。全數(shù)檢查。6.4 地漏檢查方法及數(shù)量：試水觀察及水封高度檢查。全數(shù)檢查。6.5 伸縮節(jié)、檢查口（清掃口）、阻火圈（防水套管）設(shè)置檢查方法及數(shù)量：觀察檢查。全數(shù)檢查。6.6 采暖檢查方法及數(shù)量

20、：觀察檢查。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 供水管道、閥門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求，管材與管件的材質(zhì)必須相適應(yīng)。暗裝管道標(biāo)識(shí)到位。2 冷熱水管道安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm；連接冷熱水配水點(diǎn)支管間距應(yīng)不小于150mm。3 衛(wèi)生器具和配件等應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L的坐便器，禁止使用國(guó)家明令淘汰的材料和產(chǎn)品。4 各種衛(wèi)生設(shè)備與地面或墻面的連接應(yīng)用金屬固定件安裝牢固；器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。5 各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封，衛(wèi)生陶瓷類器具不得采用水泥砂漿窩嵌。6 水表應(yīng)裝設(shè)在觀察方便、不凍結(jié)、不被任何液體及

21、雜質(zhì)所淹沒和不易受損壞的地方。連接水表管道應(yīng)做到前后對(duì)直、中心一線。為保證水表計(jì)量準(zhǔn)確，水表與閥門間應(yīng)有810倍水表直徑的直管段。7 各種器具安裝高度不得超出規(guī)范規(guī)定的允許偏差。8 排水栓和地漏的安裝應(yīng)平正、牢固，低于排水面表面，周邊無(wú)滲漏；洗衣機(jī)排水應(yīng)采用專用地漏；地漏水封高度不得低于50mm，達(dá)不到要求均增設(shè)存水彎代替地漏的水封裝置（優(yōu)先采用P型存水彎）。9 衛(wèi)生器具應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，做到給排水暢通，排水系統(tǒng)膠囊試驗(yàn)符合要求，以不滲不漏為合格。10 熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道應(yīng)保溫（浴室內(nèi)明裝管道除外）保溫材料、厚度、保護(hù)殼等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。11 安裝固定式太陽(yáng)能熱水器，朝向應(yīng)正南，如受條件限制時(shí)

22、，其偏移角不得大于15o 。12 建筑物上安裝太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，不得降低相鄰建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)，不應(yīng)跨越建筑物變形縫設(shè)置。安裝在建筑上或直接構(gòu)成建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的太陽(yáng)能集熱器，應(yīng)有防止熱水滲漏的安全保障設(shè)施。具體安裝要求應(yīng)執(zhí)行民用建筑太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB 50364-2005施工。13 地面下敷設(shè)的低溫?zé)崴匕遢椛浔P管埋地部分不應(yīng)有接頭。14 室內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施及使用功能設(shè)備應(yīng)按規(guī)定滿足并按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件安裝到位。7 室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量7.1 照明配電箱檢查方法及數(shù)量：觀察和檢查剩余電流動(dòng)作保護(hù)器的動(dòng)作電流及動(dòng)作時(shí)間；檢查配線回路標(biāo)志。全數(shù)檢查。7.2 照明燈具檢查方法及數(shù)量：觀察、接地檢查。全

23、數(shù)檢查。7.3 開關(guān)、插座檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量檢查。全數(shù)檢查。7.4 局部等電位聯(lián)結(jié)檢查方法及數(shù)量：觀察、連接、標(biāo)色檢查。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 室內(nèi)應(yīng)進(jìn)行8小時(shí)的照明全負(fù)荷連續(xù)通電試運(yùn)行，如三相供電應(yīng)做到三相保持基本平衡。2 電源線配線時(shí)，所用導(dǎo)線截面積應(yīng)滿足用電設(shè)備的最大輸出功率。3 配線應(yīng)符合規(guī)范，相線與零線的顏色應(yīng)不同，同一住宅相線顏色應(yīng)統(tǒng)一，零線應(yīng)為淡藍(lán)色，保護(hù)線（PE）必須用黃綠雙色軟銅線。4 低壓電線和電纜敷設(shè)，其線間和線對(duì)地的絕緣電阻值必須大于0.5M。5 電源線管及插座與電視線管（包括有干擾的弱電線管）及插座敷設(shè)與設(shè)置，其水平間距不應(yīng)小于500mm。6 配電箱安裝平整，面

24、板緊貼墻面，箱內(nèi)配線整齊，連接規(guī)范不松動(dòng)，回路編號(hào)及名稱對(duì)應(yīng)齊全。剩余電流動(dòng)作保護(hù)器動(dòng)作靈活可靠，其動(dòng)作電流、動(dòng)作時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定值要求。7 燈具安裝固定牢固，低于距地2.4米安裝的燈具其外殼可導(dǎo)部分應(yīng)可靠接地。照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合設(shè)計(jì)和照明節(jié)能工程規(guī)范要求。8 開關(guān)、插座安裝及型號(hào)規(guī)格符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，安裝牢固平整，緊貼墻面。相同型號(hào)并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)安裝高度（除設(shè)計(jì)有要求外）應(yīng)一致，其單控開關(guān)通斷方向應(yīng)一致，且控制有序不錯(cuò)位。設(shè)有澡盆和淋浴設(shè)施的場(chǎng)所，其開關(guān)和插座必須至少距淋浴設(shè)施外邊0.6 m以上（即在安全保護(hù)區(qū)域2區(qū)以外）。距地底于1.8米以下的

25、插座均應(yīng)采用安全型。插座接線正確，同一室內(nèi)同標(biāo)高的電源、電話、電視等插座應(yīng)在同一水平線上，高差應(yīng)小于5mm。9 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)到位，金屬部件、構(gòu)件支線連接可靠，導(dǎo)通良好，連接件且有標(biāo)識(shí)，支線截面及套管（PVC）規(guī)格符合要求。衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)裝置應(yīng)做導(dǎo)通電阻檢測(cè)，并要求測(cè)得等電位聯(lián)結(jié)端子板與等電位聯(lián)結(jié)范圍內(nèi)的金屬管道末端之間的電阻不超過3。10 安裝在屋面上的太陽(yáng)能其金屬部件、構(gòu)件及其他外露的金屬物體應(yīng)與屋面避雷裝置可靠連接。穿出屋面的電線管應(yīng)有防雨水侵入措施。8 建筑節(jié)能工程質(zhì)量8.1 墻體節(jié)能工程檢查方法及數(shù)量：觀察檢查主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、裝飾面層等。全數(shù)檢查。8.2 門窗節(jié)能

26、工程檢查方法及數(shù)量：觀察檢查門、窗、玻璃、遮陽(yáng)設(shè)施等的材料質(zhì)量、制作及安裝質(zhì)量。全數(shù)檢查。8.3 屋面節(jié)能工程檢查方法及數(shù)量：觀察檢查保護(hù)層、防水層、面層。全數(shù)檢查。8.4 地面節(jié)能工程檢查方法及數(shù)量：觀察檢查保護(hù)層、面層。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 采取保溫節(jié)能材料措施的部位，應(yīng)同時(shí)檢查其該部位的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量。2 墻體、屋面、地面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3 墻體節(jié)能工程施工各層構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，除應(yīng)按照經(jīng)過審批的施工方案施工及相關(guān)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范外，且應(yīng)符合下列規(guī)定：1）保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。2）

27、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)。3）當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時(shí)，保溫漿料應(yīng)分層施工，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層、空鼓和開裂。4）飾面層施工的基層應(yīng)無(wú)脫落、空鼓和裂縫，基層應(yīng)平整、潔凈，含水率應(yīng)符合飾面層施工要求。5）外墻外保溫工程飾面層不宜采用粘貼飾面磚，當(dāng)確需采用時(shí)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。6）外墻外保溫工程的飾面層應(yīng)平整，色澤均勻。4 屋面保溫隔熱層的敷設(shè)方式、厚度、縫隙填充質(zhì)量及屋面熱橋部位的保溫的保溫隔熱做法、屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口

28、位置尺寸、采光屋面的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見光透射比、氣密性等均必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5 地面保溫層、隔離層、保護(hù)層等各層的設(shè)置和構(gòu)造做法以及保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)按施工方案施工。有防水要求的地面，其節(jié)能保溫做法不得影響地面排水坡度，保溫層面層不得開裂滲漏。 9 其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求檢查的內(nèi)容9.1 建筑銘牌檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量檢查。全數(shù)檢查。9.2 地面取芯檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量檢查。全數(shù)檢查。9.3 墻面、樓（地）面及頂板裂縫檢查方法及數(shù)量：觀察。全數(shù)檢查。9.4 公共設(shè)施檢查方法及數(shù)量：觀察、尺量檢查。全數(shù)檢查。驗(yàn)收要求1 房屋建筑銘牌應(yīng)按文件要求制作到位，

29、并應(yīng)鑲嵌在外墻顯著位置。2 住宅竣工驗(yàn)收前還須在每幢底層車庫(kù)層、樓梯間地面取芯檢查（地下室頂板除外），且每單元取芯不少于一顆，檢驗(yàn)其砼厚度，當(dāng)砼強(qiáng)度有懷疑時(shí)，還應(yīng)檢驗(yàn)其強(qiáng)度。要求在驗(yàn)收時(shí)提供實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。3 墻面、樓（地）面及頂板檢查或初驗(yàn)時(shí)出現(xiàn)有超過規(guī)定裂縫時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫在檢查記錄表相應(yīng)檢查項(xiàng)目欄內(nèi)及修補(bǔ)情況；如確實(shí)在檢查或驗(yàn)收中未發(fā)現(xiàn)有上述裂縫且在住戶交房時(shí)出現(xiàn)應(yīng)及時(shí)予以修補(bǔ)或說(shuō)明。4 根據(jù)建筑的耐火等級(jí)、建筑層數(shù)、建筑面積、疏散距離等因素按有關(guān)規(guī)定設(shè)置安全出口。5 樓梯間頂棚、墻面和地面均應(yīng)采用不燃性材料。6 公共部位的照明應(yīng)按規(guī)定要求采用高效光源、高效燈具和節(jié)能控制措施。7 無(wú)障礙設(shè)施應(yīng)規(guī)

30、定做到位，通道凈寬度、坡道坡度等應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。8 住宅室內(nèi)精裝修工程驗(yàn)收應(yīng)另按住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。附表一： 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱：紹興市保障性住房鵝境地塊東區(qū)I標(biāo) 檢查日期： 2015年 月 日房號(hào) 樓 單元 號(hào)（室）建設(shè)單位紹興綠建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位浙江精工世紀(jì)建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位紹興工程建設(shè)監(jiān)理有限公司其他單位序號(hào)驗(yàn)收檢查項(xiàng)目驗(yàn)收檢查內(nèi)容驗(yàn)收意見1室內(nèi)空間尺寸樓層凈高開間、進(jìn)深凈值2防護(hù)欄桿護(hù)欄、玻璃、油漆3門窗安裝質(zhì)量窗開啟質(zhì)量落地門、窗玻璃、油漆推拉窗限位、門鎖、五金件4墻面、樓（地）面和頂棚面層質(zhì)量室內(nèi)墻面、陽(yáng)臺(tái)墻面室內(nèi)

31、樓（地）面、露臺(tái)室內(nèi)頂棚廚房、衛(wèi)生間陰陽(yáng)角、排煙（氣）道5防水工程質(zhì)量衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、屋面防水工程6給水、排水及采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量管道通水、排水管道滲漏衛(wèi)生器具、盛水試驗(yàn)地漏設(shè)置、膠囊試驗(yàn)熱水管道、保溫太陽(yáng)能熱水器低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量通電、配線、絕緣電阻配電箱、燈具開關(guān)、插座8建筑節(jié)能工程質(zhì)量墻體、門窗屋面、地面9其他規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)中要求檢查內(nèi)容綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)收單位建 設(shè) 單 位施 工 單 位監(jiān) 理 單 位單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人（簽名）蓋單位公章年 月 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（簽名）蓋單位公章年 月 日總監(jiān)理工程師（簽名）蓋單位公章年 月 日注：驗(yàn)收檢查內(nèi)容符合要求的，驗(yàn)收

32、意見欄內(nèi)可打“”，否則作文字說(shuō)明。附表二：住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收室內(nèi)空間尺寸檢查記錄表工程名稱：紹興市保障性住房鵝境地塊東區(qū)I標(biāo) 日期：2013年 月 日 單位：mm房號(hào) 樓 單元 號(hào)（室） 分類數(shù)值房間室內(nèi)凈高實(shí)測(cè)值凈高計(jì)算值設(shè)計(jì)凈高東南西南東北西北中點(diǎn)最大偏差極差正負(fù)起居室主臥室南臥室北臥室書 房餐 廳分類數(shù)值房間設(shè)計(jì)凈開間開間凈實(shí)測(cè)值計(jì)算值設(shè)計(jì)凈進(jìn)深進(jìn)深實(shí)測(cè)凈值計(jì)算值南北凈開間極差東西凈進(jìn)深極差起居室主臥室南臥室北臥室書 房餐 廳 分類數(shù)值房間陰陽(yáng)角實(shí)測(cè)值分類數(shù)值房間陰陽(yáng)角實(shí)測(cè)值東南西南東北西北東南西南東北西北廚房間內(nèi)衛(wèi)衛(wèi)生間備 注1、次臥室及內(nèi)衛(wèi)按面積大?。?）（2）排列，同樣面積時(shí)，則

33、由東至西、從南到北順序排列。2、最大偏差為實(shí)測(cè)值與設(shè)計(jì)凈值之差，推算板底刮漿厚度：一般為5 mm，跨度4 m時(shí)為10 mm；極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差；抽測(cè)不合格數(shù)據(jù)應(yīng)在表上用紅筆圈出。3、不合格要求的點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行整改。建設(shè)單位代表： 施工單位代表： 監(jiān)理單位代表： 其他單位代表：附表三：住宅工程（建筑）質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表工程名稱：紹興市保障性住房鵝境地塊東區(qū)I標(biāo) 檢查日期：2014 年 月 日房號(hào) 樓 單元 號(hào)（室） 檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及質(zhì)量要求檢查情況記錄進(jìn) 戶 門安裝固定牢固，鋼質(zhì)門固定應(yīng)灌漿密實(shí)，開啟靈活，門應(yīng)采用符合設(shè)計(jì)、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫安全防衛(wèi)門。門 窗門窗的品種、類型、

34、規(guī)格、尺寸、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。安裝牢固，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密。推拉門窗扇必須有防脫落措施。與墻體接觸部位不得出現(xiàn)滲漏。門窗配件小五金齊全，質(zhì)量符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。護(hù) 欄護(hù)欄安裝必須牢固，其高度、間距必須符合設(shè)計(jì)要求，護(hù)欄及陽(yáng)臺(tái)欄板應(yīng)防止兒童攀登措施，防護(hù)欄桿的垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。同時(shí)要符合下列規(guī)定：承受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)使用公稱厚度不小于12 mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，當(dāng)護(hù)欄一側(cè)（玻璃）位于建筑高度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃。不受水平荷載的護(hù)欄玻璃應(yīng)符合JGJ1132003建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。玻璃、油漆玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)

35、計(jì)要求。外墻門、窗應(yīng)采用節(jié)能型的中空玻璃。單塊玻璃大于1.5m2及落地的玻璃門窗時(shí)均采用中空安全玻璃。油漆表面平整光滑，顏色色澤均勻一致，不得有污染、露底現(xiàn)象。室內(nèi)墻面各抹灰層之間必須粘接牢固，無(wú)空鼓、爆灰和裂縫。抹灰表面應(yīng)涂飾均勻，不得漏涂、透底、起皮，與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應(yīng)吻合，界面應(yīng)清晰。室外墻面（陽(yáng)、露臺(tái)墻面）各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓、裂縫，飾面層應(yīng)色澤均勻，縫隙清晰，勾縫密實(shí)。樓（地） 面水泥砂漿樓（地）面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無(wú)空鼓，不得出現(xiàn)大面積起砂現(xiàn)象，不得出現(xiàn)有多處明顯裂縫和結(jié)構(gòu)性裂縫。廁所間、廚房等有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

36、且不應(yīng)低于2030mm。頂 棚批灰、涂刷均勻，無(wú)色差，不得有凹凸留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷，不應(yīng)產(chǎn)生影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫。衛(wèi)生間、屋面檐溝（雨蓬）衛(wèi)生間防水工程至少應(yīng)做兩次蓄水試驗(yàn)，蓄水時(shí)間不得少于24h，屋面檐溝（雨蓬）應(yīng)做盛水及屋面淋水試驗(yàn)檢查，以不滲不漏為合格。建筑節(jié)能節(jié)能工程施工各類構(gòu)造做法應(yīng)符合經(jīng)圖審的設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)符合建筑節(jié)能規(guī)范要求。建設(shè)單位代表： 施工單位代表： 監(jiān)理單位代表： 其他單位代表：附表四：住宅工程（安裝）質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表工程名稱：紹興市保障性住房（鵝境地塊） 檢查日期： 年 月 日房號(hào) 樓 單元 號(hào)（室）檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容及質(zhì)量要求檢查情況記錄給（熱）水供水管道、閥

37、門和配件應(yīng)符合耐腐蝕和耐壓的要求，接口連接嚴(yán)密無(wú)滲漏。暗裝管道標(biāo)識(shí)到位。冷熱水管道安裝應(yīng)左熱右冷，平行間距應(yīng)不小于200mm；連接冷熱水配水點(diǎn)支管間距應(yīng)不小于150mm。排 水坡向順直無(wú)倒坡，管道連接嚴(yán)密無(wú)滲漏。地漏安裝平正，且低于排水面表面，周邊無(wú)滲漏。洗衣機(jī)排水應(yīng)采用專用地漏。地漏水封高度符合規(guī)范。PVC管道伸縮節(jié)設(shè)置、高層建筑立管穿樓層及橫管穿墻的阻火圈（防火套管）設(shè)置應(yīng)規(guī)范到位。采 暖地面下敷設(shè)的低溫?zé)崴匕遢椛浔P管埋地部分不應(yīng)有接頭。保溫、絕熱管道保溫材料、厚度、保護(hù)殼等應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定。保溫層粘貼牢固緊密、鋪設(shè)平整，無(wú)滑動(dòng)、松馳及斷裂現(xiàn)象。 廚 房、衛(wèi)生間室內(nèi)的衛(wèi)生設(shè)施及使用功能設(shè)備

38、應(yīng)按規(guī)定滿足并按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件安裝到位。衛(wèi)生器具、配件衛(wèi)生器具和配件等應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，器具安裝牢固、緊密，無(wú)松動(dòng)。高度不得超出規(guī)范規(guī)定的允許偏差。器具與金屬固定件的連接表面應(yīng)安置鉛質(zhì)或橡膠墊片。與臺(tái)面、墻面、地面等接觸部位均應(yīng)用硅酮膠或防水密封條密封，各類器具不得采用水泥砂漿窩嵌?？照{(diào)孔、雨水管孔、立管支架預(yù)埋位置正確，同一高度應(yīng)一致。支架固定牢固、嚴(yán)密，孔、支架與外保溫墻面接觸處無(wú)明顯破損?？讘?yīng)避開立管位置，不應(yīng)出現(xiàn)在同一部位。配電箱安裝平整，面板緊貼墻面，箱內(nèi)配線整齊，連接規(guī)范不松動(dòng)，回路編號(hào)及名稱對(duì)應(yīng)齊全。剩余電流動(dòng)作保護(hù)器動(dòng)作靈活可靠，其動(dòng)作電流、動(dòng)作時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定值要求

39、。相、零線及接地線顏色符合規(guī)范，連接緊密，不傷線芯，不斷股。燈 具安裝固定牢固，低于距地2.4米安裝的燈具及一類燈具其外殼可導(dǎo)部分應(yīng)可靠接地。開關(guān)、插座安裝牢固平整，緊貼墻面。并列安裝及同一室內(nèi)開關(guān)、插座安裝高度（除設(shè)計(jì)有要求外）應(yīng)一致，開關(guān)控制有序不錯(cuò)位，插座接線正確。設(shè)有澡盆和淋浴設(shè)施的場(chǎng)所，其開關(guān)和插座必須至少距淋浴設(shè)施外邊0.6 m以上（即在安全保護(hù)區(qū)域2區(qū)以外）。距地底于1.8米以下的插座均應(yīng)采用安全型。電視、電話接口安裝牢固平整，面板緊貼墻面。與電源插座水平間距不應(yīng)小于500mm，同一場(chǎng)所且高度一致。太陽(yáng)能安裝固定牢固，朝向應(yīng)正南，如受條件限制時(shí)，其偏移角不得大于15o 。金屬外殼

40、及其他金屬物體與避雷裝置可靠連接。衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)局部等電位聯(lián)結(jié)導(dǎo)線截面符合設(shè)計(jì)，支線與末端各器具金屬部件、構(gòu)件連接可靠，熔焊或機(jī)械緊固導(dǎo)通良好。 建設(shè)單位代表： 施工單位代表： 監(jiān)理單位代表： 其他單位代表：附表五：公共部分（建筑）質(zhì)量驗(yàn)收檢查記錄表工程名稱：紹興市保障性住房鵝境地塊東區(qū)I標(biāo) 層數(shù) 單元 檢查日期：2013年 月 日序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1室內(nèi)外墻、地面、屋面滲漏、裂縫地面裂縫、空鼓、起砂變形縫、瓦屋面2樓（電）梯、通道樓梯梯段、凈高、平臺(tái)寬度、扶手高度樓梯欄桿垂直桿件間凈空間距樓梯欄桿防兒童攀滑措施電梯門凈寬、底坑高層首層、頂層疏散門凈寬，開啟方向走廊、通

41、道無(wú)障礙及凈寬、凈高3地 下 室凈高、墻面、頂板滲漏、裂縫、地面裂縫、起砂、滲漏、防火分隔4管道（設(shè)備、電纜）井道防火隔斷、防火封堵5底層素砼地面取芯（不少于三顆）厚度樓梯間汽車庫(kù)自行車庫(kù)6建 筑 節(jié) 能保溫材料、玻璃等7各種門類、小型構(gòu)件、五金件、油漆人防門、車庫(kù)門、防火門、卷簾門、排煙（排氣）帽（罩）、門鎖、五金件及油漆等其他設(shè)施8其 他通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等建設(shè)單位代表： 施工單位代表： 監(jiān)理單位代表： 其他單位代表：附表六：公共部分（安裝）質(zhì)量驗(yàn)收檢查記錄表工程名稱：紹興市保障性住房（鵝境地塊） 層數(shù) 單元 檢查日期： 年 月 日序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄及結(jié)論1給排水、采暖給排水、

42、采暖管道接口、坡度、支架、伸縮節(jié)、防腐、油漆、絕熱、保溫2自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)接口、坡度、支架、防腐、油漆、色標(biāo)、報(bào)警閥、水流指示器、信號(hào)閥、噴頭型式間距、壓力警鈴3衛(wèi)生器具、水表（箱）、閥門、配件、支架、固定、標(biāo)高、連接4消火栓、消防器材、水泵設(shè)備安裝部位、栓口高度、樓道滅火器、室外消火栓、水泵接合器、減振措施及設(shè)備試運(yùn)行5電氣線路敷設(shè)動(dòng)力、照明、消防用電配管、配線、接地6動(dòng)力、照明成套配電柜（箱）配線、連接、編號(hào)、回路名稱、接地、運(yùn)行7照明器具、開關(guān)、插座普通照明、應(yīng)急照明、消防疏散照明、開關(guān)開啟排列、插座接線、接地8防雷、接地、等電位聯(lián)結(jié)屋面避雷帶（針）、高層側(cè)擊雷、外墻金屬門窗接地、井道支

43、架（管道）接地、總等電位聯(lián)結(jié)9通風(fēng)空調(diào)通風(fēng)管道、水泵設(shè)備管道水系統(tǒng)、金屬風(fēng)管制作、油漆、非金屬（復(fù)合材料）風(fēng)管、支架、減振措施及設(shè)備試運(yùn)行10空調(diào)水系統(tǒng)接口、坡度、支架、防腐、油漆、絕熱、保溫11風(fēng)口、風(fēng)閥、防排煙、設(shè)備尺寸、規(guī)格、過濾裝置、固定、減振措施12防腐絕熱、防火封堵材質(zhì)、厚度、套管型式、封堵質(zhì)量13電梯電梯運(yùn)行、平層、開關(guān)門噪聲、平層準(zhǔn)確度、運(yùn)行速度、轎門、層門開關(guān)運(yùn)行、井道照明14電梯機(jī)房主開關(guān)、電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)部分接地、通風(fēng)15智能建筑住宅（小區(qū)）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等火災(zāi)探測(cè)器，區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，消控中心樓宇對(duì)講系統(tǒng)、安全監(jiān)控裝置、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)16綜合布線布線箱、有線電視、通信、網(wǎng)絡(luò)、安全監(jiān)控集中布線等17建設(shè)單位代表： 施工單位代表： 監(jiān)理單位代表： 其他單