昆山市房屋維修基金使用申請(qǐng)表

1、維修資金使用備案提供材料：1、 房屋維修資金使用申請(qǐng)。2、 業(yè)主訴求或物業(yè)對(duì)需維修項(xiàng)目日常檢查情況。3、 昆山市房屋維修資金使用備案表（樣式如下）。4、 維修和更新、改造方案（改造方案需經(jīng)屬地街道社區(qū)、業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主代表簽字同意并蓋章）（樣式如下）。5、 維修項(xiàng)目業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用征求意見(jiàn)表（表格要注明項(xiàng)目名稱(chēng)、分?jǐn)倶翘?hào)、室號(hào)、面積、每戶(hù)承擔(dān)金額、各戶(hù)在所分?jǐn)偨痤~后確認(rèn)簽名和聯(lián)系電話(huà)，見(jiàn)附表）。附：非戶(hù)主簽字的要提供簽有同意扣除維修資金的業(yè)主房產(chǎn)證復(fù)印件。(簽字每頁(yè)需加蓋申請(qǐng)單位公章，簽字欄不能留有空白，業(yè)主征求情況照實(shí)填寫(xiě))。6、 公共設(shè)施設(shè)備維修工程合同（合同雙方需簽字蓋章）。7、 公共設(shè)施設(shè)

2、備維修項(xiàng)目的預(yù)、決算。8、 招標(biāo)流程及中標(biāo)確認(rèn)書(shū)（業(yè)委會(huì)或?qū)俚亟值郎鐓^(qū)簽字蓋章）。9、 公示（須在小區(qū)顯著位置、單元門(mén)張貼，時(shí)間不得少于七天并拍照取證，樣式如下）。10、 公示證明（樣式如下）。11、 房屋銷(xiāo)售備案憑證（過(guò)保修期后方可使用）。12、 施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)。13、 經(jīng)辦人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話(huà)（加蓋申請(qǐng)單位公章）。14、 申請(qǐng)材料由業(yè)委會(huì)核實(shí)、屬地街道社區(qū)鑒證，公示期滿(mǎn)后無(wú)異議，送到屬地物業(yè)管理部門(mén)初審。注：申請(qǐng)應(yīng)急維修先進(jìn)行工程預(yù)審。（審價(jià)單位地址：前進(jìn)西路1468號(hào)泰和國(guó)際12f-14f，江浦路與前進(jìn)西路交界處）以上十四項(xiàng)為申請(qǐng)維修資金需提供材料。15、 公共設(shè)施設(shè)備維

3、修工程審計(jì)報(bào)告（工程決算金額超過(guò)3萬(wàn)元）。16、 維修項(xiàng)目驗(yàn)收憑證（工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由屬地街道社區(qū)、業(yè)委會(huì)、物業(yè)公司、相關(guān)業(yè)主代表進(jìn)行驗(yàn)收并簽字蓋章確認(rèn)）。17、 按審定價(jià)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。維修工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，申請(qǐng)單位提供15、16、17項(xiàng)來(lái)辦理請(qǐng)款。昆山市房屋維修資金使用備案表申請(qǐng)人或經(jīng)辦單位（蓋章）： 經(jīng)辦人： 申請(qǐng)日期：申請(qǐng)維修項(xiàng)目名稱(chēng)和內(nèi)容申請(qǐng)使用房屋維修資金理由進(jìn)行分?jǐn)偟姆课輼翘?hào)及室號(hào)（總戶(hù)數(shù)）申請(qǐng)使用金額佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分：核準(zhǔn)預(yù)付金額佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分：核準(zhǔn)使用金額佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分：施工單位名稱(chēng)業(yè)主委員會(huì)、屬地街道（社

4、區(qū)）意見(jiàn)：（簽章）施工單位開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)施工單位開(kāi)戶(hù)銀行賬號(hào)審計(jì)單位意見(jiàn)（簽章）：區(qū)鎮(zhèn)審核意見(jiàn)：受理人意見(jiàn)：財(cái)務(wù)部門(mén)意見(jiàn)：物業(yè)科審核意見(jiàn)：負(fù)責(zé)人意見(jiàn)：維修和更新、改造方案 一、項(xiàng)目概況 項(xiàng)目由 開(kāi)發(fā)建設(shè)，坐落于 ，結(jié)構(gòu)為 ，共有 幢， 戶(hù)， 平方米， 年 月竣工，已超過(guò)房屋保修期。二、申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的原因據(jù)業(yè)主反映和現(xiàn)場(chǎng)檢查， ，嚴(yán)重影響業(yè)主正常生活，需要申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金進(jìn)行修繕。三、維修和更新、改造內(nèi)容及施工工藝 四、維修和更新、改造費(fèi)用本次申請(qǐng)使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金的 幢，涉及分戶(hù)共有專(zhuān)項(xiàng)維修資金余額滿(mǎn)足不滿(mǎn)足使用要求。 幢工程預(yù)算費(fèi)用為 元，其中小區(qū)公共收益承擔(dān)金額 元，受益業(yè)主承擔(dān)金

5、額 元，涉及 戶(hù)、 平方米，每平方米分?jǐn)傎M(fèi)用為 元/平方米，按照受益業(yè)主所擁有建筑面積的比例分?jǐn)偂?該方案經(jīng)專(zhuān)有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意，報(bào)住建局審核后，維修（或更新、改造）費(fèi)用從受益業(yè)主住宅維修資金帳戶(hù)中支付。五、維修和更新、改造組織方式 本次維修和更新、改造工程以 （邀請(qǐng)招標(biāo)、公開(kāi)招標(biāo)）的方式確定施工企業(yè)。擬聘請(qǐng)不聘請(qǐng)有工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的為監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。經(jīng)居委會(huì)業(yè)委會(huì)決定 （委托、不委托）專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核。 工程竣工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)或者居委會(huì)、施工企業(yè)、監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并共同簽署維

6、修和更新、改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、決算費(fèi)用約定 決算費(fèi)用未超過(guò)工程預(yù)算金額的 時(shí)，業(yè)主視為同意，最終按照決算費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)?，并從相關(guān)業(yè)主個(gè)人賬戶(hù)中核減。業(yè)主代表簽字：業(yè)主委員會(huì)（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章） 屬地街道社區(qū)（簽字） 年 月 日（屬地街道社區(qū)蓋章）某某項(xiàng)目維修資金使用業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用征求意見(jiàn)表（附表）維修項(xiàng)目： 金額： 總戶(hù)數(shù)： 總面積： 日期： 年 月 日樓室編號(hào)戶(hù)主姓名建筑面積承擔(dān)金額是否同意業(yè)主簽名聯(lián)系電話(huà)合計(jì)人數(shù)合計(jì)面積合 計(jì)同意人數(shù)樓室編號(hào)戶(hù)主姓名建筑面積承擔(dān)金額是否同意業(yè)主簽名聯(lián)系電話(huà)合計(jì)人數(shù)合計(jì)面積合 計(jì)同意人數(shù)住

7、宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用公示（常規(guī)使用） 為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，根據(jù)實(shí)際情況，小區(qū)擬于 年 月對(duì)已超過(guò)保修期的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和更新、改造，涉及 戶(hù)業(yè)主，建筑面積 平方米，工程預(yù)算 元。 維修和更新、改造方案中 幢的維修已于 年 月 日，經(jīng)業(yè)主簽字確認(rèn)， 戶(hù)業(yè)主同意使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金，占應(yīng)確認(rèn)業(yè)主戶(hù)數(shù)的 %。其擁有房屋建筑面積 平方米，占應(yīng)確認(rèn)建筑面積的 %。 根據(jù)物權(quán)法和物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，已有超過(guò)專(zhuān)有部分占相關(guān)建筑物面積三分之二以上且占相關(guān)人數(shù)三分之二以上的業(yè)主簽字同意使用專(zhuān)項(xiàng)維修資金。維修和更新、改造方案簽字確認(rèn)明細(xì)表等申請(qǐng)資料真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任

8、。 現(xiàn)將“ 小區(qū) 維修和更新、改造方案”和“維修和更新、改造費(fèi)用預(yù)算分?jǐn)偳鍍?cè)確認(rèn)書(shū)”進(jìn)行公示。公示期間如有疑問(wèn)，可向業(yè)主委員會(huì)或?qū)俚亟值郎鐓^(qū)咨詢(xún)（聯(lián)系人： ，電話(huà)： ）。公示期自 年 月 日至 年 月 日。附：1、“ 維修和更新、改造方案” 2、“維修和更新、改造費(fèi)用預(yù)算分?jǐn)偳鍍?cè)確認(rèn)書(shū)”3、“招標(biāo)流程及中標(biāo)確認(rèn)書(shū)”4、“維修項(xiàng)目預(yù)算清單”5、“維修工程合同”業(yè)主委員會(huì)（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章） 屬地街道社區(qū)（簽字） 年 月 日（屬地街道社區(qū)蓋章）維修和更新、改造方案公示證明 （常規(guī)使用） 小區(qū)，對(duì)已超過(guò)保修期的 幢實(shí)施維修和更新

9、、改造，其維修和更新、改造方案、預(yù)算分?jǐn)偳鍍?cè)、維修和更新、改造方案簽字確認(rèn)明細(xì)表、住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用公示已于 年 月 日起進(jìn)行公示，公示期 天。 以上情況真實(shí)，如有虛假，愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 特此證明。業(yè)主委員會(huì)（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章） 屬地街道社區(qū)（簽字） 年 月 日（屬地街道社區(qū)蓋章）住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用公示（應(yīng)急使用） 小區(qū) 幢自 年交付至今，由于使用年限較長(zhǎng)， 設(shè)施存在重大安全隱患，經(jīng) 部門(mén)書(shū)面確認(rèn)，為了保障住宅的正常使用和共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)，經(jīng)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)同意，申請(qǐng)使用業(yè)主的房屋維修資金進(jìn)行應(yīng)急維修。根據(jù)實(shí)際情況，小區(qū)擬于 年 月對(duì)已超過(guò)保修期的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行應(yīng)急維修和更新、改造，涉及 戶(hù)業(yè)主，建筑面積 平方米，工程預(yù)算 元。公示時(shí)間： 年 月 日 至 年 月 日 附：1、“ 維修和更新、改造方案” 2、“招標(biāo)流程及中標(biāo)確認(rèn)書(shū)”3、“維修項(xiàng)目預(yù)算清單”4、“維修工程合同”業(yè)主委員會(huì)（簽字） 單位負(fù)責(zé)人（簽字） 年 月 日 年 月 日（業(yè)主委員會(huì)蓋章） （物業(yè)服務(wù)企業(yè)蓋章） 屬地街道社區(qū)（簽字） 年 月 日（屬地街道社區(qū)蓋章）維修和更新、改造方案公示證明 （應(yīng)急使用） 小區(qū)，對(duì)已超過(guò)保修期的 幢實(shí)施應(yīng)急維修和