[精編]內(nèi)部銷售承包合同樣本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識。內(nèi)部銷售承包合同樣本內(nèi)部銷售也稱做電話銷售或內(nèi)部售賣，內(nèi)部銷售承包合同怎么寫呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的內(nèi)部銷售承包合同，歡迎參考閱讀。內(nèi)部銷售承包合同范文一委托方： xxxxx責(zé)任公司(以下稱為甲方)承包方： xxxxxxx(以下稱為乙方)甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協(xié)商的原則，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，就乙方承包甲方xx大廈商業(yè)部分的銷售、出租之事宜，達(dá)成如下協(xié)議條款，以資雙方共同信守：一、 承包物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：xx2.物業(yè)位置：xx市xx區(qū)xx門內(nèi)大街東四路口東南角3. 物業(yè)面積：物業(yè)總

2、建筑面積約48000平方米，其中商業(yè)部分(地下1層至地上4層)約17000平方米(以xx市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準(zhǔn))4.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：全部商業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)5.物業(yè)使用率：商業(yè)部分不低于80%。二、 承包方式及范圍1.承包方式：銷售、出租。2.承包范圍：xx商業(yè)部分。三、 承包期限及目標(biāo)1.承包期限：自甲方取得商品房銷售許可證之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得商品房銷售許可證之前，由乙方組織的內(nèi)部認(rèn)購階段，不計為承包期限。2.銷售目標(biāo)：乙方須在正式承包期限內(nèi)保證完成90%商業(yè)部分的銷售。3.乙方如按期完成承包銷售目標(biāo)，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續(xù)委托乙方銷售，可另

3、簽承包合同。4.在正式承包期限內(nèi)，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標(biāo)由雙方另行協(xié)商。四、 雙方職責(zé)1.甲方履行之職責(zé)：1)確保本樓盤產(chǎn)權(quán)清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進(jìn)行出售和出租。2)提供與本樓盤相關(guān)的工程立項、進(jìn)度、質(zhì)量等有關(guān)證書及資料： a.國有土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件;b.國有土地使用證復(fù)印件c.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件之復(fù)印件;d.建設(shè)工程開工證復(fù)印件;e.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;f.建筑裝飾標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)資料。g.其他應(yīng)當(dāng)具備的文書或資料。3)甲方企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件：a. 營業(yè)執(zhí)照副本之復(fù)印件;b. 地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件;4)提供商品房銷售許可證原件及商品房銷售

4、合同、商品房認(rèn)購書。5)提供所承包物業(yè)的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。6)辦理商品房認(rèn)購書、商品房銷售合同審核與簽章，商品房銷售合同登記、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。7)甲方在本樓盤取得商品房銷售許可證正式開盤前，辦妥有關(guān)銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成xx年、總貸款規(guī)模不少于35000萬元的按揭貸款服務(wù)。8)在合同簽訂后25天內(nèi)，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現(xiàn)場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內(nèi)電話等基本辦公條件。9)由甲方委派總協(xié)調(diào)人一名，銜接與協(xié)調(diào)雙方合作，由甲方委派財務(wù)人員收取房款。上述人員的委派及變更應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。10) 甲

5、方提供承包物業(yè)商業(yè)部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛(wèi)生間、通道、柜臺等。11) 按照約定負(fù)擔(dān)承包物業(yè)商業(yè)部分的廣告推廣費用。12)本合同書履行期間，甲方不繼續(xù)自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業(yè)商業(yè)部分進(jìn)行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續(xù)執(zhí)行。13) 甲方應(yīng)履行的其它職責(zé)。2.乙方履行之職責(zé)：1)乙方應(yīng)全面、透徹地理解甲方對承包物業(yè)商業(yè)部分的開發(fā)理念和市場目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定樓盤營銷總體方案，并依照承包目標(biāo)和工程進(jìn)度制定銷售進(jìn)度計劃、銷售價格控制表及付款方式和相應(yīng)的銷售策略，并提交甲方審議，審議通過后作為本合同書附件。2)乙方負(fù)責(zé)組建完整、具有專業(yè)水準(zhǔn)的營銷隊伍，成立銷售部，制定規(guī)

6、范的銷售程序和組織紀(jì)律，培訓(xùn)銷售人員，建立銷售管理控制系統(tǒng)，保證樓盤整體形象。3)對售樓處及客戶參觀區(qū)的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。4)乙方負(fù)責(zé)通過策劃、推廣手段有效提升xx商業(yè)價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預(yù)算，并提交甲方認(rèn)可后負(fù)責(zé)組織實施。5)負(fù)責(zé)對區(qū)域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進(jìn)行跟蹤調(diào)查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調(diào)查報告，共同研究市場對策。6)積極維護(hù)甲方利益，銷售過程中如發(fā)生個別客戶提出獨立于標(biāo)準(zhǔn)商品房銷售合同及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應(yīng)婉轉(zhuǎn)化解。不能化解的須謹(jǐn)慎起草，補充條款內(nèi)容需經(jīng)甲方書面認(rèn)定。7)未經(jīng)甲方允許，

7、乙方(包括乙方所有業(yè)務(wù)人員)在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進(jìn)行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發(fā)生此類事件，乙方必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。8)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)可的樓盤營銷總體方案進(jìn)行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認(rèn)的銷售價格控制表所規(guī)定的價格及折扣, 如確有此需要須經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)委托人書面認(rèn)可。9) 乙方可根據(jù)實際銷售情況或市場變化，提出調(diào)整銷售計劃，但必須經(jīng)甲方審查確認(rèn)并加蓋公章方為有效。10) 乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監(jiān)報甲方協(xié)調(diào)人。11)乙方負(fù)責(zé)甲方處理所承包銷售樓盤開發(fā)過程中的有關(guān)商品房銷售之事項。12)乙方有責(zé)任為甲方保守經(jīng)營活動中的商業(yè)機密

8、，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業(yè)機密，如果發(fā)現(xiàn)此類事件，乙方須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。13)乙方應(yīng)妥善處理、解決銷售現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)性“非常事件”，有效地控制事態(tài)。14)乙方負(fù)責(zé)所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負(fù)責(zé)制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發(fā)放。15)乙方應(yīng)履行的其他責(zé)任。五、 銷售計劃1.乙方提交的樓盤營銷總體方案應(yīng)經(jīng)乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內(nèi)提交甲方蓋章確認(rèn)。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的樓盤營銷總體方案作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。2.乙方根據(jù)本合同約定的銷售目標(biāo)和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內(nèi)容應(yīng)包括按時間進(jìn)度完成的

9、銷售面積和銷售總額。六、 銷售承包規(guī)定自本合同簽定之日起，該承包物業(yè)商業(yè)部分所有簽署的銷售合同都應(yīng)由甲方確認(rèn)為乙方的銷售業(yè)績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規(guī)定發(fā)放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業(yè)績。乙方代表甲方與客戶所簽定的商品房認(rèn)購書作為甲方與客戶簽署正式商品房銷售合同的依據(jù)。一經(jīng)簽定正式商品房銷售合同和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業(yè)予以確認(rèn)，并同時作為乙方銷售業(yè)績的確認(rèn)依據(jù)?？蛻糍徶梦飿I(yè)所交納的任何費用都應(yīng)存入甲方指定的甲方帳戶。七、 銷售價格1.依據(jù)xx商品房銷售許可證，該承包物業(yè)商業(yè)部分平均銷售底價為xx0元/平方米。乙方所制定的

10、商業(yè)銷售價格表的商業(yè)部分平均價必須高于此平均底價。2.銷售過程中乙方可根據(jù)市場情況調(diào)整價格水平，調(diào)整幅度須經(jīng)甲方確定。經(jīng)甲方審核確認(rèn)的商業(yè)銷售底價表為乙方所執(zhí)行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規(guī)定的相應(yīng)底價。八、 承包銷售傭金1.承包傭金提取原則乙方按照經(jīng)甲方審定的樓盤營銷總體方案按進(jìn)度完成銷售任務(wù)，可按本原則規(guī)定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據(jù)甲方確認(rèn)之商業(yè)銷售底價表，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據(jù)溢價部分收益狀況計算。2.承包傭金提取率乙方實際銷售價格高于商業(yè)銷售底價表規(guī)定的相應(yīng)底價所產(chǎn)生的溢價部分收益，甲乙雙

11、方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。3.承包傭金支付方式：1)甲方根據(jù)乙方銷售中產(chǎn)生的溢價部分收益金額計算應(yīng)支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當(dāng)月應(yīng)支付的承包傭金，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例是實際應(yīng)付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業(yè)績分階段向乙方結(jié)付。當(dāng)月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。2)當(dāng)乙方所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的50%。3)當(dāng)乙方

12、所完成銷售面積達(dá)到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請后5日內(nèi)向乙方結(jié)付，結(jié)付比例應(yīng)不低于實際應(yīng)付承包傭金額的70%。4)當(dāng)乙方在承包期內(nèi)完成本合同所規(guī)定的銷售任務(wù)后，乙方向甲方申請并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在申請后20日內(nèi)以客戶簽定的商品房銷售合同和銀行按揭款到位為依據(jù)與乙方結(jié)清所有承包傭金。九、 營銷策劃費本合同簽定后15日內(nèi)，乙方向甲方提交主題商業(yè)策劃方案，此方案包括如下幾部分： 1 商業(yè)招商方案。2 商業(yè)經(jīng)營主體推薦方案。 3 商業(yè)分區(qū)、主題劃分方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認(rèn)后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費

13、用之中。十、 廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動1.甲方同意負(fù)擔(dān)(3500000)的營銷費用，包括廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，并根據(jù)乙方提交、甲方確認(rèn)的項目廣告和推廣月計劃表及時、足額撥付。2.根據(jù)本項目總體市場目標(biāo)、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告?zhèn)鞑ゲ呗耘c具體方案，甲方委托專業(yè)廣告公司完成。3.乙方可根據(jù)銷售情況適時組織項目推廣活動，負(fù)責(zé)推廣活動的主題創(chuàng)意、方案策劃、費用預(yù)算與組織執(zhí)行，執(zhí)行方案應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)認(rèn)可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。4.乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準(zhǔn)為理由，而要求甲方免除銷售進(jìn)度緩慢的責(zé)任十一、稅收支付因該承包物業(yè)

14、房屋買賣所產(chǎn)生的稅金及各項費用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任，由雙方財務(wù)人員協(xié)調(diào)解決。十二、違約責(zé)任及協(xié)議終止1. 1、甲方未能按照本合同有關(guān)條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付金額的萬分之四承擔(dān)違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權(quán)單方面解除合同，并保留其追索損失的權(quán)力。2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續(xù)3個月未能按銷售計劃完成銷售任務(wù)，則視為乙方的嚴(yán)重違約。甲方有權(quán)單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔(dān)在此期間所產(chǎn)生的銷售費用及廣告?zhèn)鞑ヅc推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔(dān)客戶索賠的損失。2. 3、自簽定合同之日起，如因非乙方的

15、違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除或無法繼續(xù)履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。十三、未盡事宜本合同未盡事宜，雙方均可經(jīng)過友好協(xié)商另行協(xié)議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。十四、適用法律與爭議解決1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。2、合同書履行期間，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十五、不可抗力本合同書簽定后，因中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的事實產(chǎn)生，致使本合同無法繼續(xù)履行的，受不可抗力影響的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力之日起十日

16、內(nèi)以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應(yīng)提供該項目所在地有關(guān)機關(guān)出具的證明文件，并依據(jù)相關(guān)法律中有關(guān)“不可抗力”條款中規(guī)定的合同處置措施施行。十六、協(xié)議的變更1、合同書之任一締約方如認(rèn)為有必要變更本合同，應(yīng)在取得他方一致同意后，以書面形式為之。2、合同書只任一締約方認(rèn)為本合同之履行已成為不必要或不可能，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。十七、協(xié)議生效本合同經(jīng)甲乙雙方代表人或代表授權(quán)人簽署、甲方加蓋公章后即成立。 十八、其他本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：簽字日期： 簽字日期:內(nèi)部銷售承包合同范文二甲方：乙方： 身份證號：

17、 為深化企業(yè)改革，把競爭機制引入企業(yè)管理中，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，甲方在企業(yè)內(nèi)部推行市場化管理，依照我國相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合公司實際，在平等協(xié)商基礎(chǔ)上，本著自愿、誠信原則，就乙方承包工程事宜達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，共同遵守：一、工程概況如下：1、項目名稱：2、建設(shè)單位：3、合同工期：4、工程價款：5、建筑面積：6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：二、承包范圍及承包方式：(一)承包范圍： 乙方內(nèi)部承包工程范圍以建設(shè)單位與甲方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的甲方施工范圍一致;以工程施工圖紙、設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更通知等資料(或技術(shù)核定單)為準(zhǔn)。(二)承包方式：乙方進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)總承包，自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險。乙方在對在施工

18、期間形成的債務(wù)，由乙方承擔(dān)還款責(zé)任。三、承包費用(一)乙方按照甲方與建設(shè)單位簽訂的施工合同額向甲方交納承包費用 元。承包費不包括稅費，稅費由乙方據(jù)實承擔(dān)。甲方根據(jù)每次收到的工程款額預(yù)提，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費，多退少補。(二)施工工程的計價方式以甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同以及相關(guān)補充協(xié)議為準(zhǔn)。四、雙方責(zé)任(一)甲方公司責(zé)任1、提供與建設(shè)方簽訂的建設(shè)施工合同;2、協(xié)助承包人辦理開工前一切手續(xù);3、組織圖紙會審、提供會審紀(jì)要一份;4、技術(shù)、質(zhì)量部門對工程項目實行全過程監(jiān)督管理，組織定期不定期的質(zhì)量檢查驗收。發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題，組織協(xié)調(diào)處理，特別嚴(yán)重的，報告有關(guān)主管部門或司法

19、機關(guān)。協(xié)助承包人完善施工質(zhì)量保證措施。協(xié)調(diào)承包人與建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理方之間的關(guān)系，協(xié)助乙方組織竣工驗交。5、安全部門對工程項目安全生產(chǎn)、現(xiàn)場管理、設(shè)備管理，實行全過程監(jiān)督管理。組織定期或不定期的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。協(xié)助承包人完善安全管理措施、制度。6、財務(wù)部門對本工程資金的結(jié)算和使用，實行監(jiān)督和檢查，協(xié)助承包人完善財務(wù)管理制度。(二)乙方承包人責(zé)任：1、嚴(yán)格按甲方公司與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同要求和本承包合同。2、編制施工計劃和相關(guān)資料。組織施工力量，調(diào)配施工設(shè)備進(jìn)駐工地按照施工計劃組織購進(jìn)材料入場，做好施工準(zhǔn)備工作。3、制定工程質(zhì)量、安全、財務(wù)管理制度、措施，確保工程進(jìn)度。4、

20、編制施工預(yù)算和工程用料計劃。工程材料包括主材和輔材的采購、運輸、入庫、存放、領(lǐng)用必須建立規(guī)范的管理制度和書面手續(xù)，并按月盤點登記，作好記錄，甲方有權(quán)隨機檢查。5、乙方以及項目工程部全體員工(包括甲方委派的本工程的管理人員、技術(shù)人員等)的工資以及各項社會保險、人身傷害保險費用等由乙方承擔(dān)全部費用，并計入工程成本費用。6、組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙，施工規(guī)范要求及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。開工前對各工序的質(zhì)量安全工作進(jìn)行書面技術(shù)交底。7、接受和服從公司技術(shù)、質(zhì)量等部門的監(jiān)督管理，按照程序規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。乙方必須保證在施工過程中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)規(guī)定和規(guī)范、建設(shè)單位提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)資料、合同約定內(nèi)

21、容事項，認(rèn)真組織施工，確保工程的施工進(jìn)度及質(zhì)量。若有施工改動，必須經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理單位、設(shè)計單位商議簽字認(rèn)可后，方可實施。乙方應(yīng)服從建設(shè)單位、監(jiān)理方和甲方指令，認(rèn)真施工，保證保質(zhì)保量的及時完成施工任務(wù)。乙方在施工過程中，不得使用不符合工程施工要求的建筑材料，不得使用不合格材料。為保證工程質(zhì)量，工程完工驗收合格并經(jīng)建設(shè)單位決算確認(rèn)付款后，甲方按公司規(guī)定扣除乙方承包工程的質(zhì)量保證金和承包費、稅金后，一個月內(nèi)向乙方支付結(jié)算尾款。工程質(zhì)保金的退還按甲方與建設(shè)單位簽訂建設(shè)工程施工合同約定為準(zhǔn)。8、加強安全教育，搞好崗前培訓(xùn)，配備專人專管安全工作，服從公司安全部門的監(jiān)督管理，確保安全無事故目標(biāo)完成。建立健

22、全項目安全生產(chǎn)保證體系，建立和實施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保必須的安全設(shè)施投入、購置必備的勞動保護(hù)用品、安全設(shè)備及配套設(shè)施，消除事故隱患，完全滿足安全生產(chǎn)的需要。特種作業(yè)人員包括機械工、電工等必須持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全技術(shù)操作規(guī)程，確保安全施工。施工現(xiàn)場使用的施工機械、機具和電氣設(shè)備狀況良好、能安全運行。施工現(xiàn)場除應(yīng)設(shè)置安全宣傳標(biāo)語牌外，危險地點必須懸掛安全標(biāo)志、警示牌等，確保施工人員、過往行人、周邊住戶的人身及財產(chǎn)安全。乙方不得違反操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁野蠻施工。如發(fā)生安全事故，產(chǎn)生的法律責(zé)任和發(fā)生的一切費用，均由乙方承擔(dān)。給甲方聲譽造成影響的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。9、遵守公司的財務(wù)管

23、理制度，服從公司財務(wù)部門的監(jiān)督管理，接受財務(wù)部門的檢查指導(dǎo)，加強對工程資金的使用管理。(1)所有工程價款必須進(jìn)入甲方指定帳戶，除扣除承包人應(yīng)上交的稅金、管理費、質(zhì)保金外，余款由公司按照工程進(jìn)度撥付承包人。(2)工程款只能用于本工程所需，不得挪用，承包人如存在挪用工程款的行為，甲方可提前解除本合同，乙方除應(yīng)當(dāng)退回挪用資金外，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)挪用金額10%的違約金;乙方挪用資金情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)向司法機關(guān)匯報追究乙方其他法律責(zé)任。(3)未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨在建設(shè)單位結(jié)算工程款，工程款一律入甲方帳戶。如出現(xiàn)乙方未經(jīng)甲方許可，私自截留工程款或私自結(jié)算工程款不向甲方財務(wù)部門如實入賬的，甲方有權(quán)提前解

24、除本合同，并要求乙方將工程款及時交還公司財務(wù)部門，要求乙方承擔(dān)違規(guī)結(jié)算資金額10%的違約金(構(gòu)成挪用資金的，按本合同相關(guān)規(guī)定處理)。10、依法納稅和交納管理費等費用;工程結(jié)束后，核實債權(quán)債務(wù)、出具債權(quán)債務(wù)清結(jié)承諾書，報公司存檔。乙方組織施工過程中所發(fā)生的應(yīng)付或應(yīng)收款項，需根據(jù)雙方簽訂的合同或有效書面手續(xù)，獲取合法有效憑證入賬。11、乙方不能將工程再轉(zhuǎn)包他人施工。五、承包工程的竣工驗收和工程款的結(jié)算(一)工程竣工驗收工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整的竣工資料及竣工驗收報告，甲方提供便利和協(xié)助。乙方向建設(shè)單位送達(dá)竣工驗收資料時，應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù)，

25、以便備查。(二)工程款結(jié)算乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)向建設(shè)單位提交正式、完整的竣工結(jié)算報告和結(jié)算資料;結(jié)算報告和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核蓋章后，由乙方報送建設(shè)單位審核。乙方向建設(shè)單位報送竣工結(jié)算資料時，應(yīng)當(dāng)要求建設(shè)單位提供簽收手續(xù)，以便備查。六、工程質(zhì)量保修乙方承諾依照甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中的約定的質(zhì)量保修期承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格并交付建設(shè)單位之日起計算。七、違約責(zé)任(一)承包期間，如遇乙方質(zhì)量、安全、財務(wù)管理混亂或出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故，或因施工質(zhì)量、工期引起建設(shè)方嚴(yán)重不滿(因建設(shè)單位原因除外)，或不服從甲方監(jiān)督管理，或發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉(zhuǎn)包等，甲方有權(quán)

26、解除承包合同，并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的全部損失。(二)因乙方經(jīng)濟(jì)實力和組織人員力量不能勝任本工程繼續(xù)施工和不能滿足施工進(jìn)度，甲方有權(quán)終止合同，乙方必須先退場，再辦理已施工部分的工程量結(jié)算。(三)乙方承包施工期間，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，乙方不得借用承包便利，損害甲方利益，如給甲方造成損失，全額予以賠償。八、其它約定(一)乙方必須保證人工工資的正常發(fā)放。不能造成群訪群訴事件，否則，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并要求乙方承擔(dān)給甲方造成的一切損失。(二)在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。(三)本合同雙方、簽章生效;本合同一式三份，甲方保存二份

27、，乙方保存一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方：法定代表人： 身份號碼：委托代理人： 住址：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日內(nèi)部銷售承包合同范文三為明確公司與各部門的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)和利益分配關(guān)系，充分發(fā)揮各部門作用，確保公司經(jīng)營目標(biāo)實現(xiàn)，特制訂承包方案。通過本方案，明確公司的業(yè)務(wù)承包實體地位，賦予其相應(yīng)的管理職責(zé)權(quán)限;同時規(guī)定年度業(yè)務(wù)目標(biāo)及其考核結(jié)算辦法。一、管理職責(zé)1、必須保證完成企業(yè)下達(dá)的各項承包指標(biāo);20xx年目標(biāo)是完成銷售萬元2、建立與企業(yè)財務(wù)制度相應(yīng)的二級核算臺賬，做到賬目清楚、核算正確，并定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯誤應(yīng)立即糾正。3、按企業(yè)制定的價格目錄，并掌握一定的浮動幅度銷售產(chǎn)品。如發(fā)現(xiàn)擅自漲價，應(yīng)嚴(yán)加處理。4、把握政策機遇和行業(yè)動態(tài)，根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)能力和經(jīng)營目標(biāo)最大限度地爭取市