門面鋪面租賃合同(2)

1、門面鋪面租賃合同甲方：乙方：北京紫名都裝飾龍泉分公司為更好提高廉租房鋪面利用率，甲方將座落一樓臨街門面租賃給乙方， 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落龍泉平安鎮(zhèn)永遠(yuǎn)村七，八組（簡城放放日用品商店職工房）臨街門面2間面積為102平方米，租賃給乙方，作 裝飾公司 使用。二、租期從二0 二年三月十六日起至二 0五年三月十七日止（即: 叁年）。三、月租金4500元整，乙方于每半年一次性向甲方交清半年的租金，但 甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修飾 期滿可續(xù)租，其裝修材

2、料由乙方自行處理。五、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。i六、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維 修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造 成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由 乙方負(fù)責(zé)。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途， 租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方或續(xù)租，如需續(xù)租， 須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也 必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金 外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有 同等效力。十二、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。十三、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽