小區(qū)臨時(shí)施工管理辦法

1、臨時(shí)施工管理辦法（試行）為確保 xx 小區(qū)的安全和整潔的環(huán)境，加強(qiáng)對(duì)臨時(shí)施工 （包括原施工單位進(jìn)入小區(qū)修繕、質(zhì)保維修）隊(duì)伍的管理， 特制訂本辦法（試行） 。一、凡進(jìn)入小區(qū)臨時(shí)施工的單位必須填寫(xiě) 臨時(shí)施工 單位申請(qǐng)登記表 ，交納保證金后方可進(jìn)入小區(qū)進(jìn)行施工作 業(yè)。二、進(jìn)入小區(qū)臨時(shí)施工人員必須到物業(yè)公司辦理人 員臨時(shí)出入卡和車輛臨時(shí)通行證，無(wú)卡人員和無(wú)證車輛禁止 進(jìn)入小區(qū)。人員臨時(shí)出入卡收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi) 5 元 /人； 車輛臨時(shí)通行證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：工本費(fèi) 10 元 /車。 施工結(jié)束后，施工單位將臨時(shí)出入卡和臨時(shí)通行證交回 物業(yè)公司。三、進(jìn)入小區(qū)臨時(shí)施工的人員應(yīng)自覺(jué)嚴(yán)格執(zhí)行小區(qū) 有關(guān)管理規(guī)定，服從物業(yè)公

2、司的管理。四、根據(jù)施工性質(zhì)、 人員數(shù)量等因素， 進(jìn)入小區(qū)臨時(shí) 施工的單位必須向物業(yè)公司交納 2000 5000 元保證金。 待施工結(jié)束后，經(jīng) 檢查達(dá)到驗(yàn)收條件后退還保證金。五、臨時(shí)施工中須高空作業(yè)的， 施工單位必須采取安 全保護(hù)措施； 使用電、 氣焊的，必須到物業(yè)公司辦理動(dòng)火證。六、扣罰標(biāo)準(zhǔn) 發(fā)生以下情況的，從保證金中扣罰：1、施工單位人員不辦理人員臨時(shí)出入卡和車輛臨時(shí) 通行證的，扣罰 100 元 /人、車；2、施工完畢后，施工場(chǎng)地不清的，扣罰 1000 元；3、施工人員違反小區(qū)管理規(guī)定， 不服從物業(yè)公司人員 管理， 影響職工休息、 造成小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施損壞 的，扣罰 20003000 元，并

3、追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任；4、施工人員違反安全操作規(guī)程， 發(fā)生安全事故的， 罰 5000 元，并追究事故責(zé)任。扣5、施工人員在小區(qū)發(fā)生打架斗毆的，扣罰5000 元；造成傷害的，追究刑事責(zé)任。6、施工人員在小區(qū)有盜竊行為的，扣罰追究刑事責(zé)任。5000 元，并七、本辦法由 xx 負(fù)責(zé)解釋。八、本辦法自頒布之日起開(kāi)始執(zhí)行。附：1、臨時(shí)施工申請(qǐng)登記表2、臨時(shí)施工備案登記表3、臨時(shí)施工檢查驗(yàn)收表4、臨時(shí)施工消防治安責(zé)任書(shū)附表1臨時(shí)施工申請(qǐng)登記表申請(qǐng)日期：年 月 日編號(hào):施工單位名稱施工項(xiàng)目名稱計(jì)劃施工時(shí)間年 月日至年 月日施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話施工人員數(shù)量人車 輛機(jī)動(dòng)車：輛自行車：輛進(jìn)場(chǎng)主要材料：主要施工機(jī)具：后勤

4、生活管理處審批意見(jiàn)：審批人（簽字）：審批日期：年月日注：施工單位將此表復(fù)印件一份交物業(yè)公司，辦理備案登記附表2臨時(shí)施工備案登記表登記日期： 年 月 日編號(hào):施工單位名稱施工項(xiàng)目計(jì)劃施工時(shí)間年 月日至月日施工人員數(shù)量施工負(fù)責(zé)人姓名聯(lián)系電話序 號(hào)姓名性別年齡身份證號(hào)現(xiàn)住址出入證編號(hào)123456789101112131415161718附表3臨時(shí)施工檢查驗(yàn)收表檢查驗(yàn)收日期：年 月 日編號(hào):施工單位名稱施工項(xiàng)目名稱施工時(shí)間年 月日 至年 月日施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話檢查驗(yàn)收情況：物業(yè)公司扣罰意見(jiàn)：考核人（簽字）：日期：年 月 日后勤生活管理處審核：審核人（簽字）：日期：年 月日施工單位負(fù)責(zé)人簽認(rèn)：負(fù)責(zé)人（簽

5、字）：日期：年 月日附件4臨時(shí)施工消防治安責(zé)任書(shū)責(zé)任人（施工單位）： 為保證xx小區(qū)和臨時(shí)施工單位人員的人身財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家 及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防法規(guī)的規(guī)定，特簽定本責(zé)任書(shū)。一、我單位作為進(jìn)入遷鋼生活小區(qū)的施工單位， 保證自覺(jué)遵守中 華人民共和國(guó)消防法及當(dāng)?shù)叵罈l例以及小區(qū)物業(yè)各項(xiàng)有關(guān)消防、 治安安全管理規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行XX小區(qū)臨時(shí)施工管理辦法。二、我單位保證在施工作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程和安全用 電、動(dòng)火規(guī)定，不私自亂接電線，動(dòng)用明火時(shí)配備滅火器，確保消防 安全。三、我單位施工人員保證在施工期間愛(ài)護(hù)小區(qū)公共設(shè)備設(shè)施， 文明施工，不擾民，不破壞環(huán)境。四、我單位施工人員保證在小區(qū)施工期間不發(fā)生打架斗

6、毆、盜 竊等行為。五、自覺(jué)接受小區(qū)物業(yè)管理公司的監(jiān)督、檢查，認(rèn)真落實(shí)整改 意見(jiàn)。六、如發(fā)生責(zé)任事故及違反小區(qū)施工管理規(guī)定，我單位接受遷 鋼后勤生活管理處的處罰。七、此責(zé)任書(shū)一式三份，后勤生活管理處、XX物業(yè)和施工單位 各一份。施工單位（章）簽字日期：責(zé)任人（簽字）：辦公室衛(wèi)生管理制度一、主要內(nèi)容與適用范圍1 本制度規(guī)定了辦公室衛(wèi)生管理的工作內(nèi)容和要求及檢查與考核。2 此管理制度適用于本公司所有辦公室衛(wèi)生的管理二、定義 1 公共區(qū)域：包括辦公室走道、會(huì)議室、衛(wèi)生間，每天由行政文員進(jìn)行清掃；2個(gè)人區(qū)域：包括個(gè)人辦公桌及辦公區(qū)域由各部門工作人員每天自行清掃。1. 公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1)

7、 保持公共區(qū)域及個(gè)人區(qū)域地面干凈清潔、無(wú)污物、污水、浮土，無(wú)死角。2) 保持門窗干凈、無(wú)塵土、玻璃清潔、透明一3) 保持墻壁清潔，表面無(wú)灰塵、污跡。4 )保持掛件、畫(huà)框及其他裝飾品表面干凈整潔。5) 保持衛(wèi)生間、洗手池內(nèi)無(wú)污垢，經(jīng)常保持清潔，毛巾放在固定(或隱蔽)的地方。6) 保持衛(wèi)生工具用后及時(shí)清潔整理，保持清潔、擺放整齊。7)垃圾簍擺放緊靠衛(wèi)生間并及時(shí)清理，無(wú)溢滿現(xiàn)象。2. 辦公用品的衛(wèi)生管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1) 辦公桌面：辦公桌面只能擺放必需物品，其它物品應(yīng)放在個(gè)人抽屜，暫不需要的物品就擺回柜子里，不用的物品要及時(shí)清理掉。2) 辦公文件、票據(jù)：辦公文件、票據(jù)等應(yīng)分類放進(jìn)文件夾、文件盒中，

8、并整齊的擺放至辦公桌左上角上。3)辦公小用品如筆、尺、橡皮檫、訂書(shū)機(jī)、啟丁器等，應(yīng)放在辦公桌一側(cè)，要從哪取使用完后放到原位。4)電腦：電腦鍵盤要保持干凈，下班或是離開(kāi)公司前電腦要關(guān)機(jī)。5)報(bào)刊：報(bào)刊應(yīng)擺放到報(bào)刊架上，要定時(shí)清理過(guò)期報(bào)刊。6)飲食水機(jī)、燈具、打印機(jī)、傳真機(jī)、文具柜等擺放要整齊，保持表面無(wú)污垢，無(wú)灰塵，蜘蛛網(wǎng)等，辦公室內(nèi)電器線走向要美觀，規(guī)范，并用護(hù)釘固定不可亂搭接臨時(shí)線。7)新進(jìn)設(shè)備的包裝和報(bào)廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)予以清除。3.個(gè)人衛(wèi)生應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1) 不隨地吐痰，不隨地亂扔垃圾。2) 下班后要整理辦公桌上的用品，放罷整齊。3) 禁止在辦公區(qū)域抽煙。4)下班后先檢查各自辦公區(qū)域的門窗是否鎖好，將一切電源切斷后即可離開(kāi)。5)辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶。4 總經(jīng)理辦公室衛(wèi)生應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：1