城鄉(xiāng)規(guī)劃深刻復習試題

1、2016 年全市住房城鄉(xiāng)建設系統(tǒng)行政執(zhí)法人員專業(yè)法律法規(guī)考試專業(yè)：城鄉(xiāng)規(guī)劃與建設管理 ( A 卷) 考試時間： 60 分鐘 總分： 100 分一、單選題(本大題 20 小題每題 2 分，共 40 分)1 、在本單位土地上，無需申請建設項目選址意見書的 情況是 ( ) 。A 、擴建需要少量本單位以外土地，但與土地擁有者協(xié)商妥當B、 擴建需要少量本單位以外土地，但與土地擁有者未協(xié)商好C 、將原有低層住宅改建為多層住宅D 、將原有對住戶有影響的工廠拆除，改建為辦公樓2 、建設單位獲得 ( )才能開工。A 、 規(guī)劃設計條件B 、項目選址意見書C 、建設用地規(guī)劃許可證D 、建設工程規(guī)劃許可證3、建設項目

2、選址意見書，按建設項目計劃審批權限實行分 級規(guī)劃管理。但是中央各部門、公司審批的小型和限額以下 的建設項目，由 ( ) 規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。A、省級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門B 、國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門C 、項目所在地上一級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門D 、 項目所在地縣、市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門4、保存文物特別豐富、具有重大歷史價值和革命意義的城 市，由 ( )。A 、省、自治區(qū)、直轄市人民政府報國務院核定公布為歷史 文化名城B、省、自治區(qū)、直轄市文化行政管理部門報國務院核定公 布為歷史文化名城C 、國家文化行政管理部門報國務院核定公布為歷史文化名 城D 、國家文化行政管理部門會同城

3、鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部門報國 務院核定公布為歷史文化名城5 、對全國的建筑活動實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的主管單位是 ( ) A 、建設部B 、國務院建設行政主管部門C 、國家建設局D 、 國務院6 、規(guī)劃建設用地標準應包括 ( )。A 、規(guī)劃建設用地指標、規(guī)劃單項建設用地指標、規(guī)劃建設 用地結構B 、規(guī)劃人均建設用地指標、允許調整幅度、規(guī)劃人均單項 建設用地指標C 、規(guī)劃人均建設用地指標、規(guī)劃人均單項建設用地指標、 規(guī)劃建設用地結構D 、平均建設用地指標、平均單項建設用地指標、允許調整 幅度7 、下列表述正確的是 ( )A 、建設用地規(guī)劃許可證，是土地部門審批土地的參考依據(jù)B、 未取得建設用地規(guī)劃許可證，土

4、地部門在任何地點批準 的土地使用文件均無效C 、建設用地規(guī)劃管理須合理制定土地使用費標準D 、建設用地規(guī)劃管理不包括制定土地使用費標準的內容8、對于建設項目選址的申請，城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門經審 核不同意的，應 ( ) 。A、退回建設項目選址意見書申請表B 、給予書面答復C、 改變選址地點并發(fā)給建設項目選址意見書D 、不給予答復( ) 的坐標系9、工程管線的平面位置和豎向位置應采用城市 統(tǒng)和高程系統(tǒng)。A 、統(tǒng)一B、分別C 、平面D 、 豎向10 、城市規(guī)劃實施監(jiān)督的內容不包括 ( )。A、確定建設用地的外部限制條件B、道路規(guī)劃紅線訂界C 、檢查建筑工程外墻長寬尺寸D 、建設工程竣工規(guī)劃驗收11

5、、城市規(guī)劃和建設中，對古樹名木 ( )。A、不得砍伐B 、不可砍伐C 、不許砍伐D 、嚴禁砍伐12 、城市規(guī)劃區(qū)內的建設工程，建設單位應當在竣工驗收后多長時間內向城市規(guī)劃行政主管部門報送有關竣工資料( ) 。A、3 個月內B、6 個月內C 、 9 個月內D 、 1 年內13 、歷史文化名城的保護分為 ( )層次。A 、文物保護單位的保護，歷史文化街區(qū)，村鎮(zhèn)的保護和名城整體空間環(huán)境的保護三個層次B 、物質形態(tài)保護，非物質形態(tài)保護兩個層次C 、系統(tǒng)保護，特色保護，物質形態(tài)保護與非物質形態(tài)保護 并重三個層次D 、文物古跡、優(yōu)秀歷史建筑的保護，歷史地段的保護，城 市形態(tài)特征的保護三個層次14 、土地使

6、用權劃撥是指縣級以上人民政府依法批準，在土 地使用者繳納補償、安置費后，將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權 ( ) 交付給土地使用者的行為A 、有償B、無償C 、無償使用一段時間后再加交一定的補償金D 、其他15 、在臨時用地上建永久性建筑物、構筑物和其他設施，按 規(guī)劃法規(guī)定 ( )A 、允許B、禁止C、可以D 、視具體情況決定16 、建設用地規(guī)劃管理是城市規(guī)劃管理的重要組成部分，對 建設用地實行嚴格的規(guī)劃控制是 ( ) 的基本保證，是建設項 目選址的規(guī)劃管理的繼續(xù)。A 、建設用地規(guī)劃管理B 、城市規(guī)劃設計C、 城市規(guī)劃管理D 、城市規(guī)劃實施17 、在全國重點文物保護單位范圍進行其他建

7、設工程，必須( ) 。A、經省、自治區(qū)、直轄市人民政府和國家文化行政管理部 門同意B 、經省、自治區(qū)、直轄市人民政府同意C 、經國家文化行政管理部門同意D 、經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，報國家文化行政 管理部門備案18 、建設項目中防治污染的設施 ( )。A 、必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用B 、應該與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用C 、必須與主體工程同時規(guī)劃、同時設計、同時施工、同時 投產使用D 、應該與主體工程同時規(guī)劃、同時設計、同時施工、同時 投產使用19 、建設用地規(guī)劃管理的目的是 ( )。A 、實施城市規(guī)劃B 、控制建設用地C 、調整不合理用地D 、節(jié)

8、約建設用地20 、對建設項目選址進行規(guī)劃管理的目的是( )。A、 保證建設項目的布點和建設符合政府的建設計劃要求B 、保證建設項目的布點和建設符合建設單位的用地要求C 、保證建設項目的選址、布點符合城市規(guī)劃的要求D 、保證建設項目的布點和建設符合市場經濟的經濟效益要 求二、多選題(本大題 10 小題每題 4 分，共 40 分。)21 、建設用地規(guī)劃管理審核具體內容有 ( )。A、 核定容積率B、核定綠化樹種C、核定建筑高度D 、核定主要出入口22 、( )屬于建設工程規(guī)劃許可證的配套文件，一經批準， 與建設工程規(guī)劃許可證具有同等法律效力。A 、附件B 、附圖C、施工圖紙D 、 初步設計方案圖紙

9、E、 地形圖23 、容積率還可以根據(jù)建筑的用途不同分為 ( )等。A 、全部建筑容積率B 、住宅建筑容積率C、土地建筑容積率D 、公共建筑容積率E 、長期建筑容積率24 、任何單位和個人不得占用 ( )用地進行建設。A、 道路、廣場B 、綠地C 、單位內部用地D 、 高壓供電走廊25 、建設用地規(guī)劃管理與土地管理是不同的，其不同點是 ( ) 。A、 任務B、 條件C 、職責D 、情況E 、內容26 、城市道路橫斷面主要包括 ( )。A 、機動車道B、 非機動車道C、人行道D 、市政管線專用帶27 、建設用地規(guī)劃管理中建設單位報送建設工程設計方案的 有關文件、圖紙包括 ( ) 內容。A 、建設工

10、程設計總平面圖、設計說明等B 、批準的建設項目建議書C 、設計單位的建筑設計資格證書D 、設計單位中標通知書和專家評審意見書E 、城市規(guī)劃行政主管部門要報送的其他文件、圖紙等28 、綜合管溝內宜敷設的管線有 ( )幾種。A 、電信電纜管線B 、低壓配電電纜管線C 、高壓輸電電纜管線D 、給水管線E 、燃氣管線29 、建設用地規(guī)劃管理程序包括 ( )環(huán)節(jié)A 、申請程序 B 、審核程序 C 、公示程序 D 、批準程序30 、建設項目選址意見書應當包括 ( )。A 、建設項目的基本情況B 、建設項目規(guī)劃選址的主要依據(jù)C、建設項目選址、用地范圍和具體規(guī)劃要求D 、 建設項目土地使用合同三、實務案例分析

11、題(本大題共 1 小題，總分 20 分)“華靜苑”是某房地產開發(fā)公司與出租汽車公司共同合 作的房地產項目， 位于 XX 市東環(huán)路 5 號。項目包括二部分， 一部分是 6.3 萬平方米的住宅工程，另一部分是和住宅相配 套的 3.4 萬平方米的綜合樓。該項目住宅工程的各項手續(xù)和 證件齊備，自 1998 年開工建設，到 2001 年 4 月已經竣工 驗收。而綜合樓工程由于合作雙方對于該工程是作為基建計 劃還是開發(fā)計劃申報問題沒能統(tǒng)一意見，從而使得綜合樓工 程建設的手續(xù)未能辦理。由于住宅工程已開工建設，配套工 程急需跟上，在綜合樓建筑工程規(guī)劃許可證未審核批準的情 況下，開發(fā)公司自行修改了綜合樓的平面圖，在東西方向增 加了軸線長度，增加了約 2680 平方米的面積，后經該市規(guī) 劃監(jiān)督執(zhí)法大隊發(fā)現(xiàn)，及時制止，勒令停工。請簡述上述工程存在的違法建設情況。參考答案：一、單項選擇題1-20 題CDDDB CDBAA DCABB DAAAC二、多項選擇題21-30 題ACD AB ABD ABD CE ；ABC ACE ABD AB ABC 。三、實務案例分析題。答：上述工程存在兩個違法建設情況。其一，綜合樓在未辦理建設工程規(guī)劃許可證的情況下， 擅自動工建設，違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法，即任何單位和個人在城 市規(guī)劃區(qū)內新建和擴建、改建建筑物、構筑物、道路、管線 和其他工程設施，必