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1、*施工合同*發(fā)包人:*承包人: 月*二O二年.合同協(xié)議書(shū)* (發(fā)包人名稱,以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”)為實(shí)施*工程 (項(xiàng)目名稱),已接受*公司(承包人名稱,以下簡(jiǎn)稱 “承包 人”)對(duì).該項(xiàng)目*工程的投標(biāo),并確定其為中標(biāo)人。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書(shū);(2)議標(biāo)邀請(qǐng)書(shū);(3)投標(biāo)文件及其澄清文件;(4)合同條款;(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款)(6)圖紙;(7)已標(biāo)價(jià)的工程量清單;(8)其它合同文件。.上述文件互相補(bǔ)充和解釋,如有不明確或不一致之處, 以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。簽約合同價(jià):人民幣(大寫) *(元).承包人項(xiàng)目經(jīng)理:。工程質(zhì)量符
2、合 *標(biāo)準(zhǔn)。.承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。.發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。1 / 9本工程合同工期為 * 天。.本協(xié)議一式 叁 份,合同雙方各執(zhí)壹份,存檔壹份。 .合同未盡事宜,雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議是合同的 組成部分。發(fā)包人:(蓋單位章)承包人:(蓋單位章)法定代表人或其委托代理人:代理人:(簽字)法定代表人或其委托簽字)2 / 9合同條款(一) 名詞解釋()發(fā)包人:*() 承包人: *()合同價(jià)格:經(jīng)過(guò)議標(biāo)會(huì)議確認(rèn)或修改后的報(bào)價(jià)單中的單 價(jià)和總價(jià)為簽訂的合同價(jià)格。若承包人中標(biāo)單價(jià)超過(guò)發(fā)包人 標(biāo)底單價(jià)的時(shí),結(jié)算時(shí)應(yīng)以甲方標(biāo)底單價(jià)
3、為準(zhǔn)。(二) 發(fā)包人、承包人的責(zé)任和義務(wù).發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)任()遵守法律、法規(guī)和規(guī)章發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施本合同的全部工作中遵守與本合同有關(guān)的 法律法規(guī)和規(guī)章,并應(yīng)承擔(dān)由于其自身違反了上述法律、法 規(guī)和規(guī)章的責(zé)任。()安排工程技術(shù)人員及時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查驗(yàn)收。()發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款規(guī)定的承包人用地范圍和期限, 辦理施工用地范圍內(nèi)的征地和移民,按時(shí)向承包人提供施工 用地。并按合同規(guī)定,完成由發(fā)包人承擔(dān)的施工準(zhǔn)備工程, 并按合同規(guī)定的期限提供承包人使用。.承包人的義務(wù)和責(zé)任()遵守法律、法規(guī)和規(guī)章。承包人應(yīng)在其負(fù)責(zé)的各項(xiàng)工作中遵守與本合同有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章,并保證發(fā)包人免 予承擔(dān)由于承包人違反上
4、述法律、法規(guī)和規(guī)章的任何責(zé)任。()承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示, 按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間完成全部承包任務(wù)。除合同另有規(guī) 定外,承包人應(yīng)提供為完成本合同工作所需的勞務(wù)、材料、 施工設(shè)備、工程設(shè)備和其它 1 / 9物品。()承包人應(yīng)在接到開(kāi)工通知后及時(shí)調(diào)遣人員和配備施工設(shè) 備、材料進(jìn)入工地,按施工總進(jìn)度要求完成施工準(zhǔn)備工作。 ()承包人應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時(shí)間要求,編制施工組織 設(shè)計(jì)、施工措施計(jì)劃和由承包人負(fù)責(zé)的施工、竣工圖紙,并 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的完備和可靠負(fù)全部責(zé)任。()承包人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定文明施工,并應(yīng)在施工組織設(shè) 計(jì)中提出施工全過(guò)程的文明施工措施計(jì)劃。()承包人應(yīng)
5、嚴(yán)格按施工圖紙和本合同技術(shù)條款中規(guī)定 的質(zhì)量要求完成各項(xiàng)工作。()承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定認(rèn)真采取施工安全措施,確保工程 和由其管轄的人員、材料、設(shè)施和設(shè)備的安全,并應(yīng)采取有 效措施防止工地附近建筑物和居民的生命財(cái)產(chǎn)遭受損害。()在符合合同要求所許可的范圍內(nèi),為實(shí)施和完成本合同 工程及缺陷修復(fù)工程中的一切施工作業(yè),不得對(duì)工程區(qū)各種 道路、管道、電線、電纜等公共設(shè)施造成任何影響或破壞, 不得影響鄰近建筑物、構(gòu)造物、當(dāng)?shù)鼐用衽c企業(yè)財(cái)產(chǎn)等安全 或正常使用或不適當(dāng)?shù)馗蓴_群眾的通行方便。如果發(fā)生上述 情況,并由此導(dǎo)致索賠、 賠償、訴訟費(fèi)、 指控費(fèi)及甚開(kāi)支時(shí), 應(yīng)由承包人承擔(dān)一切責(zé)任及費(fèi)用。承包人應(yīng)處理和協(xié)調(diào)好
6、與 當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系。()保證材料質(zhì)量。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包 人質(zhì)量要求完成承包任務(wù)。()工程維護(hù)和保修。 施工單位的全部工程量均屬保修范圍, 保修執(zhí)行建筑工程質(zhì)量保修辦法 ,如在保修期內(nèi)出現(xiàn)由 于施工所造成的質(zhì) 2 / 9 量問(wèn)題時(shí),通知施工單位進(jìn)行維修,如果施工單位拖延或拒 絕維修,建設(shè)單位可自行處理,其費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。 ()承包人應(yīng)制定安全防護(hù)措施,做好施工期間的安全防護(hù) 工作。施工期間發(fā)生的一切安全問(wèn)題全部由承包人負(fù)責(zé),并 承擔(dān)由此而造成的一切損失。(三 ) 合同文件 在“合同書(shū)”中已明確了本工程合同文件的組成部分。(四 ) 合同的互釋性 合同文件是一個(gè)整體,其內(nèi)容互為
7、補(bǔ)充,互為解釋。如有疑 義,由發(fā)包人負(fù)責(zé)解釋。(五 ) 書(shū)面通知合同雙方的一切聯(lián)系均以書(shū)面通知為準(zhǔn),特殊情況可先口頭 通知,后補(bǔ)充書(shū)面通知。(六 ) 設(shè)計(jì)修改 合同執(zhí)行期間,承包人方不得拒絕下列內(nèi)容的設(shè)計(jì)修改: ()工程量的增減()其它個(gè)別更改 由于設(shè)計(jì)修改出現(xiàn)報(bào)價(jià)單中沒(méi)有的材料,由發(fā)包人方和承 包人方參照?qǐng)?bào)價(jià)單中類似材料另行商定合理的價(jià)格。(七 ) 工程保修 施工單位的全部工程量均屬保修范圍,保修執(zhí)行建筑工程 質(zhì)量保修辦法 ,如在保修期內(nèi)出現(xiàn)由于施工所造成的質(zhì)量 問(wèn)題時(shí),通知施工單位進(jìn)行維修,如果施工單位拖延或拒絕 維修,建設(shè)單位可自行處理,其費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3 / 9(八 ) 付款方式
8、工程進(jìn)度付款 工程進(jìn)度款每月由發(fā)包人按實(shí)際完成工程月進(jìn)度的付給承 包人。當(dāng)進(jìn)度款支付到合同總價(jià)的時(shí),發(fā)包人停止支付,待 承包人辦理完工程竣工結(jié)算后支付合同總價(jià)的,留存合同總 價(jià)的作為工程質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的支付 工程質(zhì)量保證金總額為合同總價(jià)的。在工程質(zhì)量保證期內(nèi), 若未出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,保證期滿后,由發(fā)包人一次性支付 質(zhì)量保證金;若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,由承包人進(jìn)行整改,整改后 驗(yàn)收合格由發(fā)包人付給承包人工程質(zhì)量保證金。(九) 工程質(zhì)量保證期 自工程竣工驗(yàn)收鑒定書(shū)發(fā)出之日起個(gè)月以內(nèi)為工程質(zhì)量保 證期。(十 ) 工程量 發(fā)包人給承包人結(jié)算的工程量以雙方共同確認(rèn)的實(shí)際工程 量為準(zhǔn),并按合同技術(shù)規(guī)范計(jì)量辦法嚴(yán)格執(zhí)行。(十一 ) 合同變更和解除 由于國(guó)家計(jì)劃有重大變更時(shí),才允許解除或變更合同,出現(xiàn) 上述情況時(shí),發(fā)包人應(yīng)及時(shí)通知承包人,并酌情承擔(dān)承包人 由此而引起的有關(guān)費(fèi)用。(十二 ) 納稅 承包人應(yīng)該按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定納稅。除合同另有規(guī)定 外,承包人應(yīng)納稅金包括在合同價(jià)格中。(十三 ) 仲裁 發(fā)包人、承包人雙方發(fā)生合同糾紛時(shí),一般應(yīng)由雙方協(xié)商解 決,協(xié) 4 / 9 商不成時(shí),申訴方可提由有關(guān)部門調(diào)解仲裁,也可以直接向 發(fā)包人所在地人民法
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