標準土地出租合同范本

1、標準土地出租合同范本在土地管理法規(guī)中， 國有土地租賃的概念在 1998年 2月 17日發(fā)布的國有企業(yè)改 革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定 （原國家土地管理局第 8 號令）首次被提出并予以界 定的，而且被規(guī)定為國家處置土地資產(chǎn)的方式。以下是小編為大家精心準備的：標準的 土地出租合同范本。歡迎閱讀與參考 !標準土地出租合同范本一甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商， 甲方同意將位于丁建華西面沿江公路邊的土地租賃給乙方使 用，雙方具體協(xié)商如下：一、乙方使用甲方的土地 , 土地面積：田畝冊為 畝，測量 為 畝，按測量 畝支付 租賃費。二、租賃期限 : 除國家特殊征用外，長期歸乙方使用。交款方式為：合同簽訂之日

2、 起于每年年底支付一年的租金。三、土地租賃費啟動價為 700元/畝. 年，按照村委會租賃費浮動四、租賃期內(nèi)，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟損 失由造成方負責全部責任，五、， 以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負 責。六、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及村委會各保管一份。甲方簽名 （蓋章 ）:乙方簽名 （蓋章 ）：村委 會（蓋章）：標準土地出租合同范本二發(fā)包方：村民委員會 （ 以下簡稱甲方 ）承包方：（ 以下簡稱乙方 ）為了農(nóng)業(yè)科學技術(shù)的推廣， 改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式， 甲方將集體所有的農(nóng)用 耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)中華

3、人民共和國土地管理法 、中 華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償 的原則，簽訂本合同，共同信守。、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于 鄉(xiāng)村面積畝（ 具體面積、位置以合同附圖為準 ）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東 起，西至 ，北至 ，南至。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。、土地用途及承包形式1. 土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年月日至 年 月_日止四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護

4、 ; 待合同期滿 或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共計人民幣 元2. 每年 月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務（一） 甲方的權(quán)利和義務1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用2. 按照合同約定收取承包金 ; 在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6. 按本村村民用電價格收取乙方電費7. 為

5、乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。（二） 乙方的權(quán)利和義務1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策4. 享有對公共設施的使用權(quán)5. 乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。6. 乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的 土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2. 轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合

6、同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔義務。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間， 本合同。任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除， 雙方互不承擔責任。4. 本合同履行期間， 如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種 建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承

7、包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5. 如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有 權(quán)解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未 來承包合同。 九、違約責任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用 的實際總投資額和合同未到期的承包金額的 20% 支付對方違約金， 并賠償對方因違約而 造成的實際損失。2. 乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期 30 日未支付租金， 則甲方有權(quán)解除本合同。3. 本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損 失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生