學(xué)校建筑工程施工合同范本

1、(GF20130201) 合同編號(hào):建設(shè)工程施工合同 工程名稱: 工程地點(diǎn):XX市xxx 發(fā) 包 人:XX市xxx學(xué)校 承 包 人: 制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局說 明 為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法以及相關(guān)法律法規(guī),住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-1999-0201)進(jìn)行了修訂,制定了建設(shè)工程施工合同(示范文本)(GF-20_-0201)(以下簡(jiǎn)稱示范文本)。為了便于合同當(dāng)事人使用示范文本,現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下:一、示范文本的組成

2、 示范文本由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。(一)合同協(xié)議書 示范文本合同協(xié)議書共計(jì)13條,主要包括:工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容,集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。(二)通用合同條款 通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、中華人民共和國(guó)合同法等法律法規(guī)的規(guī)定,就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng),對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條,具體條款分別為:一般約定、甲方、乙方、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)

3、整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求,也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。(三)專用合同條款 專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況,通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí),應(yīng)注意以下事項(xiàng):1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2、合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改,滿足具體建設(shè)工程的特殊要求,避免直接修改通用合同條款；3、在專用

4、合同條款中有橫道線的地方,合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定,則填寫“無”或劃“/”。二、示范文本的性質(zhì)和適用范圍 示范文本為非強(qiáng)制性使用文本。示范文本適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況,根據(jù)示范文本訂立合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。第一部分 合同協(xié)議書甲方(全稱): XX市xxx學(xué)校 乙方(全稱): 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原

5、則,雙方就 施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:1.1.111 工程概況1.工程名稱: 2.工程地點(diǎn):XX市xxx 。3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): xxx 。4.資金來源:財(cái)政資金 。5.工程內(nèi)容: 。群體工程應(yīng)附乙方承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)。6.工程承包范圍:包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價(jià)包干、項(xiàng)目措施費(fèi)包干。1.1.212 合同工期計(jì)劃開工日期:20_年 月 日。計(jì)劃竣工日期:20_年 月 日。工期總?cè)諝v天數(shù): 天。1.1.313 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。1.1.414 簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1.簽約合同價(jià)為:人民幣(大寫) ( 元)；其中:(1)安全

6、文明施工費(fèi):人民幣(大寫) ( 元)；(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:人民幣(大寫) / ( / 元)；(3)專業(yè)工程暫估價(jià)金額:人民幣(大寫) / ( / 元)；(4)暫列金額:人民幣(大寫) / ( / 元)。2.合同價(jià)格形式:綜合單價(jià)包干,工程量按實(shí)結(jié)算,項(xiàng)目經(jīng)XX市財(cái)政局結(jié)算評(píng)審后若結(jié)算評(píng)審金額大于合同總價(jià)則按照合同總價(jià)進(jìn)行結(jié)算,若XX市財(cái)政局結(jié)算評(píng)審后金額小于合同總價(jià)則按照結(jié)算評(píng)審后金額進(jìn)行結(jié)算。合同總價(jià)已包括安全文明施工費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)金、項(xiàng)目措施費(fèi) 。1.1.515 項(xiàng)目經(jīng)理乙方項(xiàng)目經(jīng)理: 。1.1.616 合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件:(1)中標(biāo)通知書(如果有)；

7、(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)； (3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙；(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；(8)其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。1.1.717 承諾1.甲方承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2.乙方承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,

8、并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3.甲方和乙方通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。1.1.818 詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。1.1.919 簽訂時(shí)間本合同于 2015 年 月 日簽訂。1.1.10110 簽訂地點(diǎn)本合同在 XX市xxx學(xué)校 簽訂。1.1.11111 補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。1.1.12112 合同生效本合同自 20_年 月 日起生效。1.1.13113 合同份數(shù)本合同一式 八 份,均具有同等法律效力,甲方執(zhí) 四 份,

9、乙方執(zhí) 三 份,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)一份。 甲方:(公章)XX市xxx學(xué)校 乙方:(公章) 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:(簽字) (簽字)組織機(jī)構(gòu)代碼: 組織機(jī)構(gòu)代碼: 地 址: 地 址: 郵政編碼: 郵政編碼: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 傳 真: 傳 真: 電子信箱: 電子信箱: 開戶銀行: 開戶銀行: 賬 號(hào): 賬 號(hào): 第二部分 通用合同條款 詳見建設(shè)工程施工合同示范文本(GF-20_-0201) 第三部分 專用合同條款1.1.14114 1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括: 履

10、行合同過程中,書面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等資料 。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人:名 稱: ；資質(zhì)類別和等級(jí): ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: 。1.1.2.5 設(shè)計(jì)人:名 稱: ；資質(zhì)類別和等級(jí): ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: 。1.1.3 工程和設(shè)備1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括: 符合通用條款規(guī)定的發(fā)包方提供的施工場(chǎng)地 。1.1.3.9 永久占地包括: 依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括:雙方在合同履行過程中確定 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件: 執(zhí)行通用條款 。1

11、.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括:包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范:按國(guó)家、XX省現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范、條例等。即:建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50202-2002)、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2002)、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)、屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50209-2002)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50300-2001)、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2002)等。1.4.2 甲方提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: / ；

12、甲方提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù): / ；甲方提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱: / 。1.4.3甲方對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求: / 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)?履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議書(如有)； 本合同協(xié)議書、合同專用條款；合同通用條款； 中標(biāo)通知書；招標(biāo)文件、招標(biāo)資料補(bǔ)充通知及答疑文件；投標(biāo)文件及其附件、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；雙方有關(guān)工程的磋商、變更等書面協(xié)議文件； 工程量清單或預(yù)算書；施工圖紙。1.6 圖紙和乙方文件1.6.1 圖紙的提供甲方向乙方提供圖紙的期限:開工前7日 ；甲方向乙方提供圖紙的數(shù)量:提供5套圖紙。如乙方需要增加圖紙,由乙方自行復(fù)制。

13、如委托甲方代為復(fù)制,費(fèi)用由乙方承擔(dān) ；甲方向乙方提供圖紙的內(nèi)容: 施工圖紙 。1.6.4 乙方文件需要由乙方提供的文件,包括: 雙方另行確定 ；乙方提供的文件的期限為: 雙方另行確定 ；乙方提供的文件的數(shù)量為: 雙方另行確定 ；乙方提供的文件的形式為: 雙方另行確定 ；甲方審批乙方文件的期限: 雙方另行確定 。1.6.5 現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)圖紙準(zhǔn)備的約定: 執(zhí)行通用條款 。1.7 聯(lián)絡(luò)1.7.1甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。1.7.2 甲方接收文件的地點(diǎn): 項(xiàng)目所在地甲方項(xiàng)目部 ；甲方指

14、定的接收人為: 甲方代表 。乙方接收文件的地點(diǎn): 項(xiàng)目所在地乙方項(xiàng)目部 ；乙方指定的接收人為: 項(xiàng)目經(jīng)理 。監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn): 項(xiàng)目所在地監(jiān)理項(xiàng)目部 ；監(jiān)理人指定的接收人為: 監(jiān)理工程師 。1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定: 雙方另行確定 。1.10.3 場(chǎng)內(nèi)交通關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定: 本項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)大門為界 。關(guān)于甲方向乙方免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定: 雙方另行確定 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 乙方 承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1關(guān)

15、于甲方提供給乙方的圖紙、甲方為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映甲方關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬:甲方 。關(guān)于甲方提供的上述文件的使用限制的要求:向所有權(quán)人支付專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用。1.11.2 關(guān)于乙方為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬: 執(zhí)行通用條款 。關(guān)于乙方提供的上述文件的使用限制的要求: 執(zhí)行通用條款 。 1.11.4 乙方在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式: 包含在投標(biāo)總價(jià)內(nèi) 。1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí),是否調(diào)整合同價(jià)格:視為新增加項(xiàng)目其具體的價(jià)款、工期內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整并由雙

16、方以補(bǔ)充協(xié)議或以現(xiàn)場(chǎng)簽證方式確定,但該等新增加項(xiàng)目之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同已有的約定執(zhí)行,除非新增加項(xiàng)目之補(bǔ)充協(xié)議所約定的標(biāo)準(zhǔn)高于本合同已約定的標(biāo)準(zhǔn)。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍: / 。1.1.15115 2.2甲方甲方代表:姓 名: 霍燕蘭 ；身份證號(hào): ；職 務(wù): 總務(wù)科科長(zhǎng) ；聯(lián)系電話:；電子信箱: ；通信地址: XX市白云區(qū)石井凰崗鳳凰路298號(hào) 。甲方對(duì)甲方代表的授權(quán)范圍如下:(1)負(fù)責(zé)合同履行并對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,聯(lián)系協(xié)同辦理驗(yàn)收、變更、登記及其他有關(guān)事項(xiàng)的手續(xù)。凡涉及工程項(xiàng)目變更者,須經(jīng)雙方簽字并蓋章確認(rèn)始生效力,該指派代表無權(quán)以個(gè)人名義作

17、最終確認(rèn)。 (2) 甲方指派的代表,其個(gè)人現(xiàn)場(chǎng)簽發(fā)的變更或增加工程項(xiàng)目的簽證,不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項(xiàng)目的,須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工,并依據(jù)文件向甲方結(jié)算。(3)專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn):由乙方書面申請(qǐng),由監(jiān)理單位加注審核意見并報(bào)甲方,最終由發(fā) 包人批準(zhǔn)或確認(rèn)。2.4 施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于甲方移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求:辦理土地征用、拆遷、平整工作場(chǎng)地等工作,使施工場(chǎng)地具備施工條件的時(shí)間:甲方發(fā)出要求開工時(shí)間提前至少7天。2.4.2 提供施工條件關(guān)于甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件,包括:(1)完成施工所需水、電、通

18、訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn):甲方發(fā)出要求開工時(shí)間前至少7天,離施工現(xiàn)場(chǎng)距離30米范圍內(nèi)；在完成工程最終結(jié)算支付工程尾款時(shí),乙方應(yīng)向甲方繳納施工臨水、臨電費(fèi)用。(2)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物 保護(hù)建筑)、古樹名木等的保護(hù)工作的約定:由乙方實(shí)施、甲方配合。(3)招標(biāo)人不向中標(biāo)人提供食宿條件。2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保甲方提供資金來源證明的期限要求: / 。甲方是否提供支付擔(dān)保: / 。甲方提供支付擔(dān)保的形式: / 。1.1.16116 3. 乙方3.1 乙方的一般義務(wù)(5)乙方提交的竣工資料的內(nèi)容:乙方應(yīng)向甲方提交8套承包范圍內(nèi)完整且符合XX市建設(shè)工程檔案

19、預(yù)驗(yàn)收規(guī)定要求的工程竣工圖及有關(guān)技術(shù)檔案資料一式六份(其中原件四份)。乙方提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān): 由乙方承擔(dān) 。乙方提交的竣工資料移交時(shí)間:預(yù)驗(yàn)收通過后30天內(nèi) 。乙方提交的竣工資料形式要求: 書面及電子文檔 。(6)乙方應(yīng)履行的其他義務(wù): 1)乙方須承諾所有擬派本工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的工作人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙,如有違反,每人每次罰款500元,該罰款在工程進(jìn)度款中抵扣。 2)乙方擅自分包或者轉(zhuǎn)包工程的,甲方有權(quán)單方解除部分協(xié)議或解除協(xié)議,由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方發(fā)生事實(shí)分包、轉(zhuǎn)包情形,甲方未作出正式書面同意分包、轉(zhuǎn)包的,不能視為甲方已同意或默認(rèn)分包、轉(zhuǎn)包。 3)乙方必須提交進(jìn)場(chǎng)施

20、工人員名單及身份證復(fù)印件給甲方備案,且必須在甲方所屬有關(guān)部門辦理出入證。 4)乙方必須按投標(biāo)文件提供管理人員名單委派現(xiàn)場(chǎng)管理人員,非甲方要求的,原則上不得更換。如需更換必須提交書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后方能更換,否則當(dāng)乙方違反合同規(guī)定處理。 5)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí),施工員(技術(shù)員)不在現(xiàn)場(chǎng)不得施工,否則甲方可隨時(shí)要求停工,工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。 6)施工人員必須嚴(yán)格遵守一切規(guī)章制度,自覺接受檢查,無證人員一律不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),施工人員不得在建設(shè)單位范圍內(nèi)留宿。施工人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得進(jìn)入其他區(qū)域。 7)乙方必須遵守建設(shè)單位施工現(xiàn)場(chǎng)和人員管理的規(guī)定,安全生產(chǎn),文明施工。 8)乙方在施工過程中,如遇到需與外部相關(guān)的

21、單位協(xié)調(diào)應(yīng)積極與甲方聯(lián)系,甲方協(xié)助乙方進(jìn)行解決。 9)乙方必須注意施工安全,做好安全文明施工工作,如因措施不當(dāng)造成人身安全或工傷死亡事故,一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 10)施工前施工單位現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核圖紙,施工中配合甲方完成增加工程內(nèi)容,如有需要,需配合甲方其他工種在施工場(chǎng)地的施工。竣工時(shí)提供完整竣工圖(含電子版),施工中外墻飾面不可損壞,如有損壞,按原樣修復(fù)。 11)施工中主要材料需提供樣板并經(jīng)甲方及監(jiān)理工程師確認(rèn),符合工程要求,方可使用。進(jìn)場(chǎng)使用的材料需提供相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書和出廠合格證書。 12)為避免施工中主要材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤,本工程施工的主要材料如因乙方原因送板定樣不及時(shí)或者供應(yīng)不

22、及時(shí),甲方有權(quán)選擇供貨方式,確定合格材料品牌和價(jià)格,所需款項(xiàng)可直接在工程款中扣除,乙方不得以任何理由拒絕,也不得以任何理由就甲方確定材料品牌及價(jià)格提出工期和費(fèi)用索賠。 13)乙方向甲方承擔(dān)按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)生緊急搶修事故,乙方接到通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修；否則甲方可以另委托單位搶修；保修期內(nèi)乙方就同一質(zhì)量問題進(jìn)行二次維修未修復(fù)的,甲方可以另外委托單位修理；屬乙方施工質(zhì)量問題造成的修復(fù)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),屬甲方使用不當(dāng)造成的修復(fù)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。14)要求乙方到指定位置使用臨水臨電,施工過程中應(yīng)按照施工規(guī)范設(shè)置過濾池,不可將施工用水直接倒入原有

23、排水管道,新舊排水位必須做好保護(hù)避免堵塞,出現(xiàn)堵塞應(yīng)負(fù)責(zé)清理疏通。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾必須按指定位置堆放,余泥應(yīng)當(dāng)天打包清走。施工過程必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行,施工人員務(wù)必戴安全帽和胸牌,施工現(xiàn)場(chǎng)不允許工人留宿,施工現(xiàn)場(chǎng)不允許煮食。 15)做好一切進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。在動(dòng)工前三天內(nèi)編制出施工組織設(shè)計(jì)方案和材料、設(shè)備、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,并書面報(bào)送甲方。指派乙方駐工地代表。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。 16)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工和安全管理工作,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工

24、驗(yàn)收。做好技術(shù)管理、施工過程質(zhì)量控制資料和原始數(shù)據(jù)記錄,向甲方提供由乙方包料的所有材料之質(zhì)量證明文件,負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件,向甲方提供竣工驗(yàn)收及工程相關(guān)的全部資料和文件。 17)施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、設(shè)備、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價(jià)賠償。 18) 承擔(dān)在施工過程中因乙方責(zé)任而造成的停工、返工及材料的損失。施工過程中要盡量杜絕一切安全事故的發(fā)生,如因乙方施工造成的安全事故由乙方負(fù)全責(zé)。

25、在施工過程中如發(fā)生交通事故或其它事故的,均由乙方承擔(dān)全部法律賠償責(zé)任。在施工過程中因乙方或乙方工作人員的原因造成甲方人員、甲方財(cái)產(chǎn)和第三方受到損害的,均由乙方承擔(dān)法律賠償責(zé)任。19)乙方聘用的為本施工項(xiàng)目工作的人員為乙方的員工,與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系,與甲方不存在勞動(dòng)關(guān)系,乙方應(yīng)與這些人員簽訂書面勞動(dòng)合同,但不論乙方是否與其簽訂勞動(dòng)合同,均由乙方向這些人員承擔(dān)用工責(zé)任,由乙方向這些人員支付勞動(dòng)報(bào)酬、承擔(dān)其因工意外死亡的補(bǔ)償責(zé)任及承擔(dān)其發(fā)生工傷、醫(yī)療保險(xiǎn)待遇及其社保待遇之責(zé)任.3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理:姓 名: ；身份證號(hào): ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí): ；建造師注冊(cè)證書號(hào): ；建造師執(zhí)業(yè)印章

26、號(hào): ；安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào): ；聯(lián)系電話: ；電子信箱: ；通信地址: ；乙方對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下:項(xiàng)目經(jīng)理必須出席由甲方主持的每周例會(huì)(書面通報(bào)本周進(jìn)度完成情況,并提出下周進(jìn)度計(jì)劃)及重要協(xié)調(diào)會(huì)。關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求: 不少于總工期的80% 。乙方未提交勞動(dòng)合同,以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任: 因此產(chǎn)生的勞動(dòng)糾紛,或由此產(chǎn)生的責(zé)任,由乙方自行承擔(dān) 。項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn),擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任:(1)、乙方必須按照投標(biāo)文件中所做出的承諾建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu),并執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范(GBT502 362001)。 (2)、項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人

27、員在開工前必須全部到位(項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人在開工后必須常駐現(xiàn)場(chǎng)),并接受總監(jiān)理單位和甲方代表的查驗(yàn)。未全部到位的負(fù)責(zé)人,從開工第一日起計(jì),每人每天罰款合同總價(jià)的0.5作為違約金,該罰款在工程進(jìn)度款中抵扣。 (3)、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人必須全職在現(xiàn)場(chǎng)辦公,不得兼職或者擅自離崗；因特殊情況需短暫離崗的,應(yīng)當(dāng)事先報(bào)甲XX公司批準(zhǔn),且必須妥善安排工地現(xiàn)場(chǎng)的工作交接。具體按下列約定執(zhí)行: 離場(chǎng)1 天內(nèi),須將工作交接情況知會(huì)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主代表和監(jiān)理單位； 離場(chǎng)2天或2天以上的,須將工作交接情況知會(huì)甲方和總監(jiān)理單位,并經(jīng)甲方批準(zhǔn)； 一個(gè)月內(nèi)累計(jì)離場(chǎng)時(shí)間不得超過5 天(含節(jié)假日)。

28、 3.2.3 乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:乙方所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致,甲方未明確要求更換的,乙方不得更換。乙方擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的,乙方都應(yīng)向甲方支付2萬元違約金。3.2.4 乙方無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任:項(xiàng)目經(jīng)理的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn),達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足,不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要,甲方有權(quán)向乙方提出撤換。乙方可以提出整改意見,如甲方不予接受,或認(rèn)為整改效果不明顯的,則乙方必須在 7天內(nèi)無條件撤換,所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。如果甲方的撤換通知

29、下達(dá) 7 天后,乙方仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,乙方需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,直至部分或全部解除合同。 對(duì)于項(xiàng)目經(jīng)理,無論是乙方擅自更換或甲方要求撤換,乙方都應(yīng)向甲方支付2萬元的違約金。 3.3 乙方人員3.3.1 乙方提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員安排報(bào)告的期限: 工程開工前2天 。3.3.3 乙方無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任:現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主要部門負(fù)責(zé)人的實(shí)際工作能力和工作表現(xiàn),達(dá)不到招標(biāo)文件明確要求或投標(biāo)文件的承諾或工作態(tài)度存在嚴(yán)重不足,不適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)工作需要,甲方有權(quán)向乙方提出撤換。乙方可以提出整改意見,如甲方不予接受,或認(rèn)為整改效果不明顯的,則乙方必須在 7

30、天內(nèi)無條件撤換,所調(diào)換來的人員資質(zhì)、資歷、學(xué)歷、職稱、業(yè)績(jī)及實(shí)際工作能力不低于原投標(biāo)文件中所承諾人員的綜合能力。如果甲方的撤換通知下達(dá) 7 天后,乙方仍拒不執(zhí)行,則視為該部門負(fù)責(zé)人空缺,乙方需按本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任,直至部分或全部解除合同。 對(duì)于主要施工管理人員,無論是乙方擅自更換或甲方要求撤換,乙方都應(yīng)向甲方支付5萬元的違約金。3.3.4 乙方主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求: 甲方認(rèn)可后方可離開 。3.3.5乙方擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任:乙方所投入的工程管理人員和工程技術(shù)人員應(yīng)與投標(biāo)文件保持一致,甲方未明確要求更換的,乙方不得更換。乙方擅自更換技術(shù)負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)主

31、要部門負(fù)責(zé)人的,乙方都應(yīng)向甲方支付5萬元違約金。乙方主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任: 處以1000元罰款,乙方承擔(dān)上述違約給甲方造成的一切損失 。3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括: / 。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍: / 。允許分包的專業(yè)工程包括: / 。其他關(guān)于分包的約定: / 。3.5.4 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定: / 。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)乙方負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間: 設(shè)備、人員進(jìn)場(chǎng)至驗(yàn)收交付使用前由乙方負(fù)責(zé)保修,無其它特殊要求的,費(fèi)用由乙方承擔(dān) 。3.7 履約擔(dān)保乙方是否提供履約擔(dān)保: 中標(biāo)價(jià)款的10% 。

32、乙方提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的:以支票支付方式。該履約保證金的返還時(shí)間為:在工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方自收到乙方要求付款通知及票據(jù)后的十個(gè)工作內(nèi)全數(shù)返還(不計(jì)息)。乙方必須在驗(yàn)收合格之日后的兩年期限內(nèi)提出返還請(qǐng)求,否則視為其自愿放棄該履約保證金。1.1.17117 4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容: 見監(jiān)理合同 。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限: 見監(jiān)理合同 。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定: 見監(jiān)理合同 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師:姓 名: 見監(jiān)理合同 ；職 務(wù): 見監(jiān)理合同 ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào): 見監(jiān)理合 ；聯(lián)系電話: 見監(jiān)理合

33、同 ；電子信箱: 見監(jiān)理合同 ；通信地址: 見監(jiān)理合同 ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定: 見監(jiān)理合同 。4.4 商定或確定在甲方和乙方不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí),甲方授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定:(1) / ；(2) / ；(3) / 。1.1.18118 5. 工程質(zhì)量5.1 質(zhì)量要求5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求: / 。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定: / 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2乙方提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定: 共同檢查前48小時(shí)書面通知監(jiān)理人 。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí),應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書面延期要求。關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過: 48 小時(shí)。1.1.19119 6. 安全文明施工與環(huán)

34、境保護(hù)6.1安全文明施工6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定:按通用條款執(zhí)行 。6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定: 按通用條款執(zhí)行 。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定: 開工前提供施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃 。6.1.5 文明施工合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求: 雙方另行確定 。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定: 按通用條款執(zhí)行 。1.1.20120 7. 工期和進(jìn)度7.1 施工組織設(shè)計(jì)7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容: 按招標(biāo)文件約定,招標(biāo)文件無約定的,按通用條款或雙方另行約定 。7.1.2 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改乙方提交詳細(xì)施工組織設(shè)

35、計(jì)的期限的約定: 開工前 。甲方和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限: 收到后7天內(nèi) 。7.2 施工進(jìn)度計(jì)劃7.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的修訂甲方和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計(jì)劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限: 收到后5天內(nèi) 。7.3 開工7.3.1 開工準(zhǔn)備關(guān)于乙方提交工程開工報(bào)審表的期限: 合同簽訂后,開工前 。關(guān)于甲方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限: / 。關(guān)于乙方應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限: / 。7.3.2開工通知因甲方原因造成監(jiān)理人未能在計(jì)劃開工日期之日起 7 天內(nèi)發(fā)出開工通知的,乙方有權(quán)提出價(jià)格調(diào)整要求,或者解除合同。7.4 測(cè)量放線7.4.1甲方通過監(jiān)理人向乙

36、方提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限: 合同簽訂后,開工前 。7.5 工期延誤7.5.1 因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`(7)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形: 合同履行期間,由于下列原因造成工期延誤的,乙方有權(quán)順延工期并可要求甲方增加由此發(fā)生的費(fèi)用。本款發(fā)生順延的工期,由乙方提出,經(jīng)監(jiān)理工程師核實(shí)后由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定； 協(xié)商不能達(dá)成一致的,由監(jiān)理工程師暫定,通知乙方并抄報(bào)甲方。構(gòu)成爭(zhēng)議的,由合同雙方當(dāng)事人按約定的爭(zhēng)議仲裁機(jī)制處理。 (1)甲方未能按約定提供施工設(shè)計(jì)圖紙及其他開工條件；(2)甲方未能按照約定的時(shí)間支付工程預(yù)付款、安全文明施工費(fèi)和進(jìn)度款； (3)監(jiān)理工程師未按照合同約

37、定及時(shí)提供所需指令、回復(fù)等；(4)工程量增加； (5)一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8 小時(shí)； (6)不可抗力； (7)甲方風(fēng)險(xiǎn)事件； (8)因甲方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?(9)非乙方失誤、違約,以及監(jiān)理工程師同意的工期順延； (10)甲方造成工期延誤的其他原因。 7.5.2 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`因乙方原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的計(jì)算方法為:因乙方下列原因引起的暫停施工,增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期由乙方承擔(dān): (1)工作失誤或違約造成的； (2)為合同工程合理施工和安全保障所必需的； (3)施工現(xiàn)場(chǎng)氣候條件(除不可抗力停工外)導(dǎo)致的； (4)擅自停工的； (5)工程質(zhì)

38、量驗(yàn)收不合格； (6)當(dāng)事人約定的其他原因情形。 因乙方原因造成工期延誤,逾期竣工違約金的上限:中標(biāo)價(jià)的10% 。7.6 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定: / 。7.7異常惡劣的氣候條件甲方和乙方同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件:(1) 雙方另行確定 ；(2) 雙方另行確定 ；(3) 雙方另行確定 。7.9 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)7.9.2提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì): / 。1.1.21121 8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1甲方供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān): 由乙方承擔(dān) 。8.6 樣品8.6.1樣品的報(bào)送與封存需要乙方報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備,樣品的種類、名稱、規(guī)格、

39、數(shù)量要求: 按管理部門要求 。8.8 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施8.8.1 乙方提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定: 按通用條款執(zhí)行 。1.1.22122 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn)9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)需要配置的試驗(yàn)場(chǎng)所: 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備: 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 。施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件: / 。9.4 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定: / 。1.1.23123 10. 變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定:(1)如系招標(biāo)工程,因乙方在投標(biāo)文件中漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)及計(jì)算錯(cuò)誤所發(fā)生的一切費(fèi)用,應(yīng)由乙方自行承擔(dān)且工期不作順延；

40、 (2)如系在招標(biāo)文件、工程量清單、施工圖預(yù)算書中存在漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng),或者因設(shè)計(jì)變更、甲方增加等原因從而產(chǎn)生的在本合同中所沒有列明的項(xiàng)目,均視為新增加項(xiàng)目其具體的價(jià)款、工期內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,但該等新增加項(xiàng)目之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同已有的約定執(zhí)行,除非新增加項(xiàng)目之補(bǔ)充協(xié)議所約定的標(biāo)準(zhǔn)高于本合同已約定的標(biāo)準(zhǔn)。 10.4 變更估價(jià)10.4.1 變更估價(jià)原則關(guān)于變更估價(jià)的約定: (1)工程變更,導(dǎo)致綜合單價(jià)調(diào)整的方法: 1)乙方對(duì)甲方提供的工程量清單中列出工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià),在工程結(jié)算時(shí)不得變更。 2)工程項(xiàng)目實(shí)施期間和結(jié)算時(shí),招標(biāo)文件工程量清單中漏列而由監(jiān)理單位或甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的工程項(xiàng)目、原設(shè)

41、計(jì)沒有而由甲方批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程項(xiàng)目,視為新增項(xiàng)目,按以下順序確定價(jià)格:A)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià),則沿用；B)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算,原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上,則由甲方按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒有的材料單價(jià),按XX市工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)同期廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息中的價(jià)格計(jì)算,廣州地區(qū)建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價(jià)格信息沒有的材料(設(shè)備)單價(jià),由招標(biāo)人與乙方雙方

42、確認(rèn)價(jià)格為結(jié)算材料(設(shè)備)價(jià)格。C)中標(biāo)的投標(biāo)文件工程量清單中沒有相同或類似項(xiàng)目的,如可套取相關(guān)定額,則以相關(guān)定額為基數(shù)計(jì)算下浮單價(jià),下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率(下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià))。D)如相關(guān)定額沒有相應(yīng)子目的,其計(jì)價(jià)方式由甲方及乙方雙方協(xié)商約定。 10.5乙方的合理化建議監(jiān)理人審查乙方合理化建議的期限: / 。甲方審批乙方合理化建議的期限: / 。乙方提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為: / 。10.7 暫估價(jià)暫估價(jià)材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11:暫估價(jià)一覽表。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于依法必須招標(biāo)

43、的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。第3種方式:乙方直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目乙方直接實(shí)施的暫估價(jià)項(xiàng)目的約定: / 。10.8 暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定: / 。1.1.24124 11. 價(jià)格調(diào)整11.XX市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)XX市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定: / 。XX市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格,采用以下第 / 種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整:第1種方式:采用價(jià)格指數(shù)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重,以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定: / ； 第2

44、種方式:采用造價(jià)信息進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定: / 。專用合同條款乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 %時(shí),或材料單價(jià)跌幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 %時(shí),其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的:專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過 %時(shí),材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過 %時(shí),其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。乙方在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的:專用合同條款合同履行期間

45、材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 %時(shí),其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。第3種方式:其他價(jià)格調(diào)整方式: / 。1.1.25125 12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付12.1 合同價(jià)格形式1、單價(jià)合同。綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍: 各種因素引起的人、材、機(jī)變化 。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法: / 。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法: (1)合同價(jià)款調(diào)整程序的規(guī)定:合同履行期間,出現(xiàn)規(guī)定調(diào)整合同價(jià)款事件的,除費(fèi)用索賠事件、現(xiàn)場(chǎng)簽證事件分別按照已約定相對(duì)應(yīng)的程序外,合同雙方當(dāng)事人應(yīng)按照本條規(guī)定程序調(diào)整合同價(jià)款。 (2)合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告的提出:出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事件后的14 天內(nèi),乙方應(yīng)向監(jiān)理工程師提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告。并附上相關(guān)資料。如乙方在出現(xiàn)合同價(jià)款調(diào)增事件后的14 天內(nèi)未提交合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告,則監(jiān)理工程師可在報(bào)甲方批準(zhǔn)后,根據(jù)實(shí)際情況決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及調(diào)整的金額。 (3)調(diào)增價(jià)款的核實(shí):在監(jiān)理工程師收到合同價(jià)款調(diào)增報(bào)告及相關(guān)資料之日起14 天內(nèi)對(duì)其核實(shí),并通知甲方予以確認(rèn)或提出協(xié)商意