投資鋪面合作協(xié)議書范本

1、投資鋪面合作協(xié)議書范本篇一：合伙購買商鋪協(xié)議書共同投資購買商鋪協(xié)議書合伙甲方： 身份證號：合伙乙方：身份證號：上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險，共負(fù)盈 虧的原則訂立合伙購買商鋪協(xié)議如下：乙方出資元占商鋪總出資的50%已付首付款壹拾貳萬元整，小寫：1XX0元。1. 甲乙雙方各自出資購買該商鋪的產(chǎn)權(quán)：雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購買總價錢及銀行按揭本息。雙方 以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月 向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半交與甲方，由 甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若

2、乙方?jīng)]有在還款期限之 前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時間為5年之內(nèi)。2. 同時雙方約定如因該商鋪產(chǎn)生其他未預(yù)計到的費用， 該費用也以上述比例分配。3. 雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪經(jīng)營收益， 承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種費用。商鋪貸款按揭未付清期間， 該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配與風(fēng)險分擔(dān)1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙 方根據(jù)出資比例平均共享。2. 商鋪投資所產(chǎn)生的費用由雙方根據(jù)出資比例平均分 攤。3. 商鋪投資可能發(fā)生的風(fēng)險或損失（包括因不可抗力遭 遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被

3、征收等情形出 現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。 （1 ）商鋪出租的價格、時限等有關(guān)事項。（2）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。（3）合伙商鋪的抵押事項。（4）其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的 重大事項。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營1. 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資 權(quán)益，必須經(jīng)過另一方同意。2. 甲乙雙方任何一方擬向第三方轉(zhuǎn)讓自己持有的投資 權(quán)益，另一方具有優(yōu)先購買權(quán)。3. 商鋪必須整體出租，不允許分開出租。4. 若商鋪甲乙雙方共同經(jīng)營或一方經(jīng)營，各種費用雙方另行協(xié)商5. 本商鋪經(jīng)營事宜需雙方協(xié)商同意方可與承租人簽訂 租憑協(xié)議（租憑協(xié)議需

4、雙方簽字才有效，如一方不在可找人 代簽但必須有書面證明）。六、產(chǎn)權(quán)證的辦理所購商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方 名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行 才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證 屬于雙方共同所有。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共 同分擔(dān)。七、違約責(zé)任1. 任何一方不能因為個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有 權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。2. 如甲、乙雙方由于自身的原因在 5年之內(nèi)無法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方） 放棄合伙所購商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地

5、使用權(quán)，另一方向違約方 支付其已付的首付款（見第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。3. 雙方任何一方違反本協(xié)議其他內(nèi)容，均應(yīng)賠償給對方 帶來的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、其他事項1. 由于雙方均為已婚人士，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費用由需變更產(chǎn)權(quán)那 方所付，另一方需積極配合。2. 因此商鋪使用年限為 70年，所以在此期間如果一方 想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán)，所產(chǎn)生的一切費用由 需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。九、其他條款1. 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié) 議。2. 本

6、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。十、公證人：甲方：乙方：年 月曰年 月 日篇二：店面投資協(xié)議書合作協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法 規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方合作投 資“”項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守 .1、 甲、乙雙方同意，以乙方注冊成立的： “大渝火鍋淮 安萬達(dá)廣場店”（以下簡稱“淮安大渝火鍋” ）為項目投資 主體。2、 甲方投入總計投入 萬元，從注冊日期開始投入，共分 次，每次投入 萬元乙方投入總計投入 萬元，從注冊日期開始投入，共分次，每次投入萬元。3、乙方負(fù)責(zé)項目運(yùn)營及管理并享有年終分紅，甲方不參與經(jīng)營

7、，但享有年終分紅和重大經(jīng)營決策權(quán)力。二、雙方義務(wù)和權(quán)力1、公司成立注冊后，由乙方經(jīng)營管理，日常工作除重 大決策（如大額以及高風(fēng)險投資）外，甲方不得干涉乙方經(jīng) 營活動。2、甲方享有對乙方帳目盤點和核查權(quán)力，并對乙方產(chǎn) 生約束監(jiān)督權(quán)力。3、重大經(jīng)營決策時必須有甲乙雙方以及所有股東法人 參與時才可進(jìn)行決策，任何一方不得私自進(jìn)行決斷，否則將 嚴(yán)格按照中華人民共和國合同法承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失以及 事件產(chǎn)生的民事責(zé)任。4、 公司重大財產(chǎn)購置如（汽車、房產(chǎn)、）需經(jīng)過甲乙 雙方同意方可進(jìn)行購置。5、除公司主營業(yè)務(wù)外投資如（購買有價證券、股票、 基金、貴金屬投資產(chǎn)品、或跟公司主營業(yè)務(wù)沒有直接聯(lián)系業(yè) 務(wù)）未經(jīng)過甲方同

8、意乙方不得以公司名義投資購買。6、甲方有責(zé)任和義務(wù)通過自身人脈關(guān)系和企業(yè)平臺為乙方提供客戶資源和創(chuàng)造更好的銷售條件.7、乙方有義務(wù)和責(zé)任按月向甲方報告經(jīng)營狀況和財務(wù) 狀況。三、股權(quán)的轉(zhuǎn)讓和保護(hù)協(xié)議1、甲乙雙方向甲乙雙方以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中 的全部或部分出資額時，須經(jīng)甲乙雙方和其它持股股東全部 同意。2、甲乙雙方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資 所持股份股權(quán)時，應(yīng)當(dāng)通知其他持股股東或投資人。3、甲方雙方任何一方轉(zhuǎn)讓手中股份股權(quán)時，協(xié)議甲乙 合作雙方在相等的條件下享有優(yōu)先受讓權(quán)力。4、在經(jīng)營過程中，甲乙雙方任何一方都有權(quán)通過追加 投資增加股份股權(quán)持股比例和權(quán)益。5、甲乙雙方任意一方股份股

9、權(quán)出賣轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方 通過手中股份股權(quán)比例取得財產(chǎn)。6、在未經(jīng)甲乙雙方許可下不得接收任何甲乙雙方以外 的投資及其它有損股東權(quán)益的投資。7、此協(xié)議簽訂之日起二年內(nèi)，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓其持 有的股份及出資額。8、經(jīng)營過程中，甲乙任何一方投資人不得從共同投資 中抽回出資額。四、利潤分享和虧損分擔(dān)1、甲乙雙方按手中股份股權(quán)承擔(dān)經(jīng)營虧損，承擔(dān)與股 份股權(quán)所持比例相對應(yīng)的虧損數(shù)額。2、公司經(jīng)營活動中產(chǎn)生的孳生物和購置財產(chǎn)為甲乙雙 方共同所有。3、經(jīng)營活動產(chǎn)生凈利潤甲乙雙方按照手中持股比例獲 得財產(chǎn)。4、甲乙雙方按持股比例共同承擔(dān)公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的 債務(wù)及其它可能產(chǎn)生的經(jīng)營費用。5、公司不能成立時，對設(shè)立行

10、為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用 按甲乙雙方投資人的出資比例分擔(dān)。五、其它權(quán)利和義務(wù)1、乙方做為公司直接經(jīng)營管理者，不得以任何個人名 義挪用公司資金資產(chǎn)做為個人用用途，否則甲方保有追究乙 方經(jīng)濟(jì)損失賠償和民事責(zé)任。2、乙方在執(zhí)行經(jīng)營活動時如因其過失或不遵守本協(xié)議 而造成甲方或其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4、甲方可以對乙方執(zhí)行共同投資經(jīng)營活動提出異議。 提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定5、下列事務(wù)必須經(jīng)甲乙雙方和全體共同投資人同意：（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；（2）以上述股份對外出質(zhì)；（3）更換經(jīng)營事務(wù)執(zhí)行人。六、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂生效后，甲

11、方不得以任何名義撤銷投資， 如違背本協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和民事責(zé)任由甲方自行承 擔(dān)。2、本協(xié)議簽訂生效后，在甲方和共同投資人沒有決定 更換經(jīng)營事務(wù)執(zhí)行人時，乙方不得以任何理由和借口退出經(jīng) 營活動，如違背本協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和民事責(zé)任由乙方 自行承擔(dān)。3、為保證本協(xié)議的實際履行，甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)照 本協(xié)議履行自己的權(quán)力和義務(wù)，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失和民事 責(zé)任由違約方自行承擔(dān)。七、其它1. 本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議具有同等的法律效益和約束能力。2. 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_叁_份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

12、年月日簽訂地點：年月日簽訂地點：篇三：商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本商鋪合作經(jīng)營協(xié)議書范本經(jīng)營合作甲方：經(jīng)營合作乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出 租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合 同。一、 甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪 房屋（建筑面積80 m2）與乙方進(jìn)行合作經(jīng)營。合作期限暫定 年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從年月日起至年月日止。二、甲方負(fù)責(zé)提供商鋪（基本裝修到位）；乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營 管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補(bǔ)償金 商鋪經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的其他費用均由乙方負(fù)責(zé)交納。經(jīng)營 中損益情況均由乙方負(fù)責(zé)。房屋補(bǔ)

13、償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即 人民幣元整，以后每月底（29日）前交納 下一個月補(bǔ)償金一次，月金額起算：從 年 月 日至年月日為人民幣元/ 月；從年月日至年月日為人民幣元/月。三、乙方需在室內(nèi)外進(jìn)行裝修時須經(jīng)甲方及有關(guān)部門同 意并按要求進(jìn)行報建，但不得隨意更改房屋的結(jié)構(gòu)，否則， 所引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓 給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙 方責(zé)任。五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補(bǔ)償金，匯款單作為憑證備查。六、乙方自己負(fù)責(zé)在經(jīng)營期間發(fā)生的水費、電費、電話 費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關(guān)部門征收本

14、協(xié) 議未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用均由乙方支付。七、合作期內(nèi)因乙方責(zé)任終止合作協(xié)議的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收 回商鋪經(jīng)營權(quán)，造成甲方損失，由乙方賠償。1、惡意欠款累計達(dá)一個月；2、中途單方面無故退出合作；3、利用房屋進(jìn)行違法行為；4、故意損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備 5、違約。八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終 止協(xié)議通知書三日內(nèi)，自行清理房屋內(nèi)物品，將房屋退還甲 方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權(quán)進(jìn) 行清理，收回房屋，清理費由乙方負(fù)責(zé)。九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議（不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定 ）需提前一個月書面 通知對方，造成對方損失的應(yīng)予補(bǔ)償，如因國家建設(shè)或出現(xiàn) 本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方 的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。