合同法1-合同的訂立與合同成立

1、合同法教學(xué)講義第一講合同的訂立與合同成立、要約一）要約的概念和法律性質(zhì)要約是希望和他人訂立合同的意思表示。（參見合同法第十四條）I要約這一意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：;|（）內(nèi)容具體確定；（二）表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該 意思表示約束。（二）要約的有效條件1、由特定的人做出;2、具有訂立合同的意圖（意思）3、由要約人向其希望與其締結(jié)合同的受要約 人發(fā)岀4、要約的內(nèi)容必須具體確定；5、要約必須送達(dá)到受要約人(三)要約邀請(qǐng)1、要約邀請(qǐng)的含義：要約邀請(qǐng)是希望他人向 自己發(fā)岀要約的意思表示。2、要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)分(1) 根據(jù)法律規(guī)定來區(qū)分；寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等

2、為要約邀請(qǐng)。(合同 法15條)(2) 根據(jù)當(dāng)事人的意思來區(qū)分(3) 根據(jù)提議的內(nèi)容是否包含合同的主要條 款來區(qū)分(4) 根據(jù)交易習(xí)慣來區(qū)分3、商業(yè)廣告的性質(zhì)(1)商業(yè)廣告的含義商業(yè)廣告，是指商品經(jīng)營者或者服務(wù)提供 者承擔(dān)費(fèi)用，通過一定媒介和形式直接或者 間接地介紹自己所推銷的商品或者所提供的 服務(wù)的廣告。(2)商業(yè)廣告的性質(zhì)一般為要約邀請(qǐng)，但商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定 的，視為要約。最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適 用法律若干問題的解釋(法釋20037號(hào))第三條： 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但 是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè) 施所作的說明和允諾具體確定，并

3、對(duì)商品房買賣合 同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng) 視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合 同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承 擔(dān)違約責(zé)任。（二）要約的法律效力 1、要約生效的時(shí)間：合同法第十六條：要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指 定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn) 入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指 定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任 何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。 2、要約的存續(xù)期間3、要約法律效力的內(nèi)容(1)對(duì)要約人的拘束力(形式拘束力)不得隨意撤銷要約或者對(duì)要約隨意加以限 制、變更和擴(kuò)張。(2)對(duì)受要約人的拘束力(實(shí)質(zhì)拘

4、束力)I只有受要約人才有向要約人做出承諾的權(quán)利。 承諾也是一種資格，受要約人不能隨意轉(zhuǎn) 讓承諾是一種權(quán)利，而不是義務(wù)。H 4、要約的撤回合同法第十七條要約可以撤回。撤回要約的通知 應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá) 受要約人。 5、要約的撤銷合同法第十八條：要約可以撤銷。撤銷要約的通知 應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。 第十九條有下列情形之一的，要約不得撤銷： （一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式 明示要約不可撤銷； （二）受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的, 并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。6、要約失效合同法第二十條：有下列情形之一的，要約失效：:（一）拒絕要約的通知

5、到達(dá)要約人；（二）要約人依法撤銷要約；（三）承諾期限屆滿，受要約人未作岀承 諾；（四）受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作岀實(shí)質(zhì)性 變更。1、承諾亠）承諾的概念承諾是受要約人同意要約的意思表示。:題承諾的要件11、承諾必須由受要約人向要約人做岀。2、承諾必須在法定期限內(nèi)到達(dá)受要約人。（1）法定期限如何計(jì)算？合同法第二十三條承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的 期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依 照下列規(guī)定到達(dá)：（一）要約以對(duì)話方式作岀的，應(yīng)當(dāng)即時(shí) 作岀承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；（二）要約以非對(duì)話方式作岀的，承諾應(yīng) 當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。合同法第二十四條 要約以信件或者電報(bào) 作岀的，承諾期限自信件載明的日

6、期或者電 報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的， 自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以 電話、傳真等快速通訊方式作岀的，承諾期 限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。(2)到達(dá)如何確定？乍合同法第二十六條承諾通知到達(dá)要約人 時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣 或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá) 的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。匚IP:采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人 指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文 進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未 指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的 任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致

7、合同法第三十條 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約 的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí) 質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù) 量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行 地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的 變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。4、承諾必須表明受要約人決定與要約人訂 立合同。(三) 承諾遲延1 概念；承諾遲延是指受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出 承諾。；2、法律效果；(1) 通常的遲延：為新要約合同法第二十八條 受要約人超過承諾期限 發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該 承諾有效的以外，為新要約。(2) 特殊遲延：附條件有效合同法第二十九條 受要約人在承諾期限 內(nèi)發(fā)岀承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到

8、達(dá)要 約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過 承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因 承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾 有效。（四）承諾撤回合同法第二十七條 承諾可以撤回。撤回 承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前 或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。三、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)0合同成立的時(shí)間：1合同法第二十五條 承諾生效時(shí)合同成立。承諾何時(shí)生效？1、合同法第二十六條承諾通知到達(dá)要約 人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣 或者要約的要求作岀承諾的行為時(shí)生效。 2、第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同 的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 3、第三十三條 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形

9、 式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn) 書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 4、第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人 約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形 式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同 成立。 5、第三十七條 采用合同書形式訂立合同，在簽 字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，!對(duì)方接受的，該合同成立。（二）合同成立的地點(diǎn) 1、第三十四條 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地 點(diǎn)。1采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常 居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按 照其約定。 2、第三十五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同

10、 的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的 地點(diǎn)。四、締約過失責(zé)任一）締約過失責(zé)任的概念締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中，一方 因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則和法律規(guī)定的義務(wù), 導(dǎo)致另一方的信賴?yán)娴膿p失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 損害賠償責(zé)任。(二)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件1、締約上的過失發(fā)生在合同訂立階段2、一方違背其依誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義 務(wù)義務(wù)的具體內(nèi)容如何？(1) 真心實(shí)意想以合理?xiàng)l件締約(2) 公開對(duì)方和其締約時(shí)必須了解的必 要信息(3) 保守因締約而了解的對(duì)方的商業(yè)秘 搐(4) 保護(hù)他人人身財(cái)產(chǎn)安全合同法第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同 過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)

11、任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要 事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。3、造成他人信賴?yán)鎿p失。| | ） 何謂信賴?yán)鎿p失？案例分析一：某市百貨公司于2007年12月初通過新聞媒體播放 了招租啟示。招租啟示規(guī)定：將市百貨市場(chǎng)裝修成 市一流的購物場(chǎng)所，設(shè)置攤位45個(gè)，出租時(shí)間為一 年，雙面攤位收取投資裝修費(fèi)2000元，單面攤位收 取裝修費(fèi)1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后，分析了在 該百貨公司從事經(jīng)營活動(dòng)的前景，決定租賃兩個(gè)柜 臺(tái)搞月艮裝生意，由于需要交裝修費(fèi)3500元，另外還 要進(jìn)貨，又需要大約3000元。周某認(rèn)為

12、投資6500 元，一年內(nèi)即可收入35萬元。因?yàn)闆]有流動(dòng)的現(xiàn) 金，周某即于12月15日去銀行提前支取了即將到期 的定期存單，利息損失964元。可是12月16H,當(dāng)周某正準(zhǔn)備去租賃攤位時(shí)， 百貨公司又播放消息說：因主管部門不批準(zhǔn), 該公司的攤位不再招租了。請(qǐng)已經(jīng)辦理了租 賃手續(xù)的租戶到百貨公司協(xié)調(diào)處理辦法，未 辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為, 百貨公司這種做法太不負(fù)責(zé)任，所以要求百 貨公司賠償自己的預(yù)期收入3萬元，利息損失 964元。雙方協(xié)商未果，為此訴至法院。問：此案如何處理？某木材公司庫存有5000立方米優(yōu)質(zhì)紅松。200：年5月4日，木材公司給某家具廠發(fā)函詢問其是否愿 意以每立方米75

13、0元的價(jià)格購買一級(jí)紅松，數(shù)量不 限，并代辦托運(yùn)，限3天內(nèi)答復(fù)。家具廠當(dāng)時(shí)正在與數(shù)十家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)搞聯(lián)營，急需 優(yōu)質(zhì)木材。在收函第二天遂回復(fù)稱：愿意以750元 每立方的價(jià)格購2000立方米一級(jí)紅松。當(dāng)天晚上， 家具廠的經(jīng)理趙某又打電話給木材公司經(jīng)理滕某， 說你們代辦托運(yùn)太麻煩，木材公司不是有專線鐵路 嗎？我們搞一趟專列過去，你們給裝車就行了，這 不更好嗎？滕某說2000立方米的木材要多少車皮才 能運(yùn)完？趙某說我們打算用60噸的車皮，2000立方 米用34個(gè)車皮就行了。滕某又說我們的專線鐵路月 臺(tái)只能?？?2節(jié)軍產(chǎn)。威棄掛孤專圳開建去分三次 進(jìn)月臺(tái)裝貨不就妥了嗎？滕某說那就這么辦，你們 月底來車裝吧。

14、罰金責(zé)5月29日，家具廠租的專列進(jìn)了木材公司貨場(chǎng)， 家具廠的業(yè)務(wù)員帶著匯票，準(zhǔn)備簽約、提貨和結(jié)算 一次完成。此時(shí)，木材公司的畐！經(jīng)理華某發(fā)現(xiàn)庫場(chǎng) 只1000立方來優(yōu)質(zhì)紅木，嗇缺1000立方來，槁 和其簽約購2000立方米，不能交付，即使不負(fù)逾期 交付的責(zé)任，也必須承擔(dān)專歹 上據(jù)可靠消息，3天后一級(jí)紅 每立方米。如果現(xiàn)社和其簽約，2000立方米要少賺 46萬元。這個(gè)合商不能簽。木材公司遂以原要約冬指代辦托運(yùn)，并無規(guī)定受 要約方派專列來提貨。受要約方現(xiàn)在派專列來提貨, 單方面改變了要約的內(nèi)容，視為其沒有接受原要約, 只能算一個(gè)新要約?，F(xiàn)在木材公司對(duì)于家具廠的新 要約，不予接受。拒絕家具廠的簽約、提

15、駕的要求。 家具廠反復(fù)請(qǐng)求對(duì)方履行合同無效，遂起訴至法院。問：此案如何處理？案例分析三：2001年11月，某林場(chǎng)收到該地區(qū)生產(chǎn)資料公司 寄發(fā)的新型噴霧器證訂單，稱：生產(chǎn)資料公司下屬 農(nóng)具廠新近研發(fā)出一種新型機(jī)動(dòng)噴霧器，每臺(tái)價(jià)格 12元，保證2001年4月交貨?，F(xiàn)向用戶證訂。林場(chǎng)根據(jù)自己春季需要防蟲，原來器具已經(jīng)破損較多的情況，經(jīng)過研究，立刻匯款1200元到生產(chǎn)資料公司?？筛袅税肽辏参纯匆娦滦蛧婌F器發(fā)貨過來。遂派人到生產(chǎn)資料公司查問。生產(chǎn)資料稱:你場(chǎng)匯的1200元我們已經(jīng)收到了，但你們并沒有和 我們公司簽訂供貨合同?，F(xiàn)在農(nóng)具廠生產(chǎn)的這種噴 霧器供不應(yīng)求，我們必須首先保證有正式合同的供 貨。你場(chǎng)

16、如果還想要貨，就等我們完成了現(xiàn)有正式 合同的供貨任務(wù)后，再給你們發(fā)貨。如不需 要貨了，我們立即退款給你們。林場(chǎng)因防止蟲害急需，不同意退款，認(rèn) 為其是根據(jù)生產(chǎn)資料公司的證訂單匯款訂貨, 證訂單明確寫明4月份交貨，現(xiàn)在已經(jīng)成果一 個(gè)多月了。林場(chǎng)防蟲急需器械，必須馬上提 資。雙方意見不一，林場(chǎng)將生產(chǎn)資料公司訴 至法院。問：此案如何處理?1、承諾亠）承諾的概念承諾是受要約人同意要約的意思表示。:題承諾的要件11、承諾必須由受要約人向要約人做岀。2、承諾必須在法定期限內(nèi)到達(dá)受要約人。（1）法定期限如何計(jì)算？合同法第二十三條承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的 期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依 照下列

17、規(guī)定到達(dá)：（一）要約以對(duì)話方式作岀的，應(yīng)當(dāng)即時(shí) 作岀承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外；（二）要約以非對(duì)話方式作岀的，承諾應(yīng) 當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。合同法第二十四條 要約以信件或者電報(bào) 作岀的，承諾期限自信件載明的日期或者電 報(bào)交發(fā)之日開始計(jì)算。信件未載明日期的， 自投寄該信件的郵戳日期開始計(jì)算。要約以 電話、傳真等快速通訊方式作岀的，承諾期 限自要約到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算。(2)到達(dá)如何確定？乍合同法第二十六條承諾通知到達(dá)要約人 時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣 或者要約的要求作出承諾的行為時(shí)生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá) 的時(shí)間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。匚IP:采用數(shù)據(jù)電文形

18、式訂立合同，收件人 指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文 進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未 指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的 任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。3、承諾的內(nèi)容必須與要約的內(nèi)容一致合同法第三十條 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約 的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí) 質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù) 量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行 地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的 變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。4、承諾必須表明受要約人決定與要約人訂 立合同。5、承諾的方式必須符合要約的要求合同法第二十二條 承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方 式作岀。但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以 通過

19、行為作出承諾的除外。以何種方式通知？根據(jù)要約的要求。要約 沒有要求的，根據(jù)交易習(xí)慣確定。(三)承諾遲延1 概念；承諾遲延是指受要約人未在承諾期限內(nèi)發(fā)出 承諾。；2、法律效果；(1) 通常的遲延：為新要約合同法第二十八條 受要約人超過承諾期限 發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該 承諾有效的以外，為新要約。(2) 特殊遲延：附條件有效合同法第二十九條 受要約人在承諾期限 內(nèi)發(fā)岀承諾，按照通常情形能夠及時(shí)到達(dá)要 約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過 承諾期限的，除要約人及時(shí)通知受要約人因 承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾 有效。（四）承諾撤回合同法第二十七條 承諾可以撤回。撤回 承諾的通

20、知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前 或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。三、合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)0合同成立的時(shí)間：1合同法第二十五條 承諾生效時(shí)合同成立。承諾何時(shí)生效？1、合同法第二十六條承諾通知到達(dá)要約 人時(shí)生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣 或者要約的要求作岀承諾的行為時(shí)生效。 2、第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同 的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。 3、第三十三條 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形 式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn) 書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。 4、第三十六條 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人 約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形 式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)

21、，對(duì)方接受的，該合同 成立。 5、第三十七條 采用合同書形式訂立合同，在簽 字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，!對(duì)方接受的，該合同成立。（二）合同成立的地點(diǎn) 1、第三十四條 承諾生效的地點(diǎn)為合同成立的地 點(diǎn)。1采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)；沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常 居住地為合同成立的地點(diǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按 照其約定。 2、第三十五條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同 的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)為合同成立的 地點(diǎn)。四、締約過失責(zé)任一）締約過失責(zé)任的概念締約過失責(zé)任是指在訂立合同過程中，一方 因違背其依據(jù)誠實(shí)信用原則和法律規(guī)定的義務(wù), 導(dǎo)致另一方的信賴

22、利益的損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 損害賠償責(zé)任。(二)締約過失責(zé)任的構(gòu)成要件1、締約上的過失發(fā)生在合同訂立階段2、一方違背其依誠實(shí)信用原則所應(yīng)負(fù)的義 務(wù)義務(wù)的具體內(nèi)容如何？(1) 真心實(shí)意想以合理?xiàng)l件締約(2) 公開對(duì)方和其締約時(shí)必須了解的必 要信息(3) 保守因締約而了解的對(duì)方的商業(yè)秘 搐(4) 保護(hù)他人人身財(cái)產(chǎn)安全合同法第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同 過程中有下列情形之一，給對(duì)方造成損失的, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要 事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。3、造成他人信賴?yán)鎿p失。| | ） 何謂信賴?yán)鎿p失？案例

23、分析一：某市百貨公司于2007年12月初通過新聞媒體播放 了招租啟示。招租啟示規(guī)定：將市百貨市場(chǎng)裝修成 市一流的購物場(chǎng)所，設(shè)置攤位45個(gè)，出租時(shí)間為一 年，雙面攤位收取投資裝修費(fèi)2000元，單面攤位收 取裝修費(fèi)1500元。周某于2007年12月3日得知此消息后，分析了在 該百貨公司從事經(jīng)營活動(dòng)的前景，決定租賃兩個(gè)柜 臺(tái)搞月艮裝生意，由于需要交裝修費(fèi)3500元，另外還 要進(jìn)貨，又需要大約3000元。周某認(rèn)為投資6500 元，一年內(nèi)即可收入35萬元。因?yàn)闆]有流動(dòng)的現(xiàn) 金，周某即于12月15日去銀行提前支取了即將到期 的定期存單，利息損失964元?？墒?2月16H,當(dāng)周某正準(zhǔn)備去租賃攤位時(shí)， 百貨公

24、司又播放消息說：因主管部門不批準(zhǔn), 該公司的攤位不再招租了。請(qǐng)已經(jīng)辦理了租 賃手續(xù)的租戶到百貨公司協(xié)調(diào)處理辦法，未 辦理手續(xù)的，百貨公司不再接待。周某認(rèn)為, 百貨公司這種做法太不負(fù)責(zé)任，所以要求百 貨公司賠償自己的預(yù)期收入3萬元，利息損失 964元。雙方協(xié)商未果，為此訴至法院。問：此案如何處理？某木材公司庫存有5000立方米優(yōu)質(zhì)紅松。200：年5月4日，木材公司給某家具廠發(fā)函詢問其是否愿 意以每立方米750元的價(jià)格購買一級(jí)紅松，數(shù)量不 限，并代辦托運(yùn)，限3天內(nèi)答復(fù)。家具廠當(dāng)時(shí)正在與數(shù)十家鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)搞聯(lián)營，急需 優(yōu)質(zhì)木材。在收函第二天遂回復(fù)稱：愿意以750元 每立方的價(jià)格購2000立方米一級(jí)紅松。當(dāng)天晚上， 家具廠的經(jīng)理趙某又打電話給木材公司經(jīng)理滕某， 說你們代辦托運(yùn)太麻煩，木材公司不是有專線鐵路 嗎？我們搞一趟專列過去，你們給裝車就行了，這 不更好嗎？滕某說2000立方米的木材要多少車皮才 能運(yùn)完？趙某說我們打算用60噸的車皮，2000立方 米用34個(gè)車皮就行了。滕某又說我們的專線鐵路月 臺(tái)只能