道閘廣告合作協(xié)議

1、道閘廣告合作協(xié)議甲方:乙方:以“有利于社區(qū)的精神文明建設(shè)，深度開(kāi)發(fā)物業(yè)資源”為宗旨，乙方在甲方管理的 小丄道閘發(fā)布廣告信息，甲、乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如 下一致協(xié)議：第一章合作內(nèi)容及實(shí)施細(xì)則一、合作內(nèi)容1、甲方根據(jù)本物業(yè)管理之便利及需要，提供 道閘 為乙方發(fā)布商業(yè)廣告及其各類(lèi)信息，乙方向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方發(fā)布廣告時(shí)應(yīng)事先通知甲方，以便甲方及時(shí)配合，乙 方未經(jīng)甲方許可，不得擅自進(jìn)入小區(qū)發(fā)布廣告；2、甲乙雙方按照本合同的約定，在誠(chéng)信、合作、雙贏的原則下，為雙方的共同利益進(jìn)行 緊密合作，從而獲得可持續(xù)的商業(yè)利益。二、實(shí)施細(xì)則：1、甲方在力所能及范圍之內(nèi)為乙方通過(guò)道閘

2、發(fā)布廣告信息提供必要的協(xié)助；2、甲方不承擔(dān)設(shè)備保險(xiǎn)、保管和其他任何管理義務(wù)和責(zé)任，因人為、意外或者其它任何原因致使乙方的設(shè)施設(shè)備等毀損的，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)；如乙方有保管要求的，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽定書(shū)面協(xié)議。乙方負(fù)責(zé)廣告的畫(huà)面與信息的制作、甄選、更換、調(diào)整、安裝、升級(jí)、維護(hù)保養(yǎng)等工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（甲方要求特定編錄除外）；3、乙方對(duì)其所發(fā)布廣告的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，乙方確保所有內(nèi)容均符合良好的社會(huì)風(fēng)俗，如果業(yè)主、政府部門(mén)等對(duì)畫(huà)面的內(nèi)容提出異議的，乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方告知之日5日內(nèi)無(wú)條件進(jìn)行更換；4、乙方負(fù)責(zé)道閘廣告的具體實(shí)施、日常運(yùn)營(yíng)及費(fèi)用，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)與

3、甲方無(wú)關(guān)。第二章合作期限1、 本合同期限從 年月日起至年月日止，共 年；2、本合作期限屆滿前三個(gè)月，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可重新簽訂合同；3、若有第三方就此項(xiàng)目提出類(lèi)似合作方案，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三章合作方式及費(fèi)用一、合作方式：1乙方使用甲方小區(qū)道閘、個(gè)道閘， 共 個(gè)道閘經(jīng)營(yíng)廣告。每個(gè)道閘上設(shè)置 個(gè)廣告框架，每個(gè)框架尺寸為（長(zhǎng)）X （高）。乙方已到現(xiàn)場(chǎng)察看，已明知及充分了解發(fā)布廣告的地點(diǎn)現(xiàn)狀。（道閘廣告的安裝地址由甲方確定，一經(jīng)確定甲方不得隨意變更或取消安裝地址、不得隨意將該點(diǎn)位挪為他用，確需調(diào)整甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方。）2、 道閘廣告通電時(shí)間為：早8 : 30至晚20 : 30 ，

4、乙方可以根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整 通電開(kāi)關(guān)時(shí)間。3、 如果經(jīng)我司專(zhuān)業(yè)人員核實(shí)其功率以及通電時(shí)間與本合同條款不一致的，乙方應(yīng)按照 甲方核算標(biāo)準(zhǔn)支付差額能耗費(fèi)。二、合同費(fèi)用：1、甲方收取乙方總費(fèi)用人民幣 元（大寫(xiě)： 整），其中，場(chǎng)地使用費(fèi)是：元（大寫(xiě)： 整），物業(yè)管理成本費(fèi)是：元（大寫(xiě)： 圓整）。乙方以形式于合同簽訂時(shí)一次性支付。雙方同意合同續(xù)期的，乙方應(yīng)在合同期限屆滿前15日內(nèi)一次支付總費(fèi)用，支付標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商。如乙方需要甲方提供正規(guī)發(fā)票，則應(yīng) 向甲方另行支付相應(yīng)稅金。2、 電費(fèi)為：元/度，甲方于每月日抄表，當(dāng)月 日到次月 日向乙方收取電費(fèi)，乙方不得以任何方式、任何理由拒付電費(fèi)。乙方對(duì)用電計(jì)量、電費(fèi)有異議

5、時(shí)，應(yīng)先交清電費(fèi)，然后憑電費(fèi)收據(jù)到甲方查詢，如確屬有誤，按多退少補(bǔ)的原則辦理；乙方需向甲方預(yù)支付電費(fèi)元，具體金額根據(jù)安裝功率以及使用期限進(jìn)行計(jì)算，不得低于每次付費(fèi)金額。若遇相關(guān)用電資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)做相應(yīng)調(diào)整。3、 甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)前一次性收取押金元（大寫(xiě)：圓整），押金不計(jì)利息，保證甲方的設(shè)施不受損害，便于管理。押金在合同到期后，所提供服務(wù)未造成甲方設(shè)施設(shè)備 損毀、未發(fā)生業(yè)主投訴的，向乙方全額退還該押金。第四章甲方的權(quán)責(zé)1、甲方不得隨意遮蓋、隨意允許第三人或第三方公司覆蓋乙方發(fā)布的廣告畫(huà)面。2、在本協(xié)議期內(nèi)，政府政策、法律、法規(guī)、小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）等提出任

6、何異議，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的通知后，立即派相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理，相關(guān)一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；乙方不及時(shí)派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行處理或者處理 后不能達(dá)到業(yè)主和物業(yè)使用人及其它相關(guān)部門(mén)和人員要求，導(dǎo)致甲方遭到業(yè)主和物業(yè)使用人投訴、仲裁、訴訟或相關(guān)行政部門(mén)處罰的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并且乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方遭受的相應(yīng)損失。3、為確保道閘廣告正常投入使用，甲方須提供必要電源接入口，甲方在市電正常的情況 下，不得擅自關(guān)閉乙方道閘廣告電源 （意外情形：供電部門(mén)計(jì)劃停電或機(jī)械性故障停電除外）4、甲方有權(quán)在乙方安裝道閘廣告前要求乙方所安裝的廣告欄符合安全性和美觀要求。5、在乙方安裝道閘廣告過(guò)程中，乙方需持證上崗

7、，甲方有權(quán)對(duì)乙方安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)未按照協(xié)議中要求和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行安裝的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方重新安裝。乙方在施工中造成甲方或者甲方業(yè)主人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任； 如乙方在施工安裝時(shí)導(dǎo)致甲方路面及相關(guān)地下、地面設(shè)施設(shè)備損壞的，則乙方必須在甲方規(guī)定的期限內(nèi)修復(fù)， 乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)不修復(fù)或者經(jīng)過(guò)修復(fù)不能恢復(fù)原貌或經(jīng)過(guò)修復(fù)不能恢復(fù)設(shè)施設(shè)備使用功能的，乙方則應(yīng)承擔(dān)因此造成的全部損失，甲方并可單方解除合同。6、為維持和美化小區(qū)環(huán)境，甲方有權(quán)對(duì)乙方提出有效改善的合理化建議，乙方接通知 后應(yīng)加以改善。第四章 乙方的權(quán)責(zé)因乙方手續(xù)不全而導(dǎo)致甲方因此被處并達(dá)到甲方的使用要求。乙方購(gòu)買(mǎi)安如道

8、閘廣告在使用過(guò)程中出現(xiàn)異?；?、乙方負(fù)責(zé)辦理廣告的工商審批和其它法定手續(xù)， 罰的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；2、乙方按照甲方的要求在指定位置安裝道閘廣告，裝材料以及安裝過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。非人為損壞，乙方在得到甲方通知后，應(yīng)迅速安排人員前來(lái)調(diào)試和修復(fù)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用也由乙方全部承擔(dān)；3、乙方應(yīng)按期準(zhǔn)時(shí)向甲方支付本協(xié)議約定的費(fèi)用，乙方逾期支付本協(xié)議約定費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起按未支付總金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，如乙方逾期10日未支付或未足額向甲方支付本協(xié)議約定費(fèi)用的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，向乙方追索欠款并要求承擔(dān)由此給甲方造成的相應(yīng)損失；4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙

9、方不得將其在本合同中之權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方；5、乙方須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度和規(guī)定，不得準(zhǔn)許與其工作無(wú)關(guān)人員及進(jìn)入甲方管理區(qū)域；6、在安裝道閘廣告前， 乙方須向甲方提供設(shè)計(jì)施工圖紙，保證嚴(yán)格按雙方同意的設(shè)計(jì)圖紙施工；7、乙方應(yīng)保證安裝的道閘廣告及其附屬設(shè)備和工作狀態(tài)符合市政規(guī)劃要求和安全規(guī)范， 并按主管部門(mén)規(guī)定辦理有關(guān)備案手續(xù)。乙方保證不得對(duì)本物業(yè)住戶造成包括但不限于噪音、 光影、氣味方面的影響，施工作業(yè)后應(yīng)即時(shí)清掃現(xiàn)場(chǎng)，保證現(xiàn)場(chǎng)無(wú)雜物、污跡、臭味，并將所有垃圾、廢棄物清運(yùn)至甲方指定場(chǎng)所。因乙方設(shè)備、設(shè)施導(dǎo)致的與其他業(yè)主、物業(yè)使用人的爭(zhēng)議（包括但不限于電磁、噪音、光影、氣味等原因?qū)е伦?/p>

10、戶發(fā)生爭(zhēng)議），由乙方派員進(jìn)行處理并由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；&乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)小區(qū)共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自占用、挖掘、破壞公共場(chǎng)地，否則甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回該場(chǎng)地，并要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失；9、如因政府指令、市政規(guī)劃調(diào)整、社區(qū)公共利益、法律原因、業(yè)主及物業(yè)使用人或其它不 可抗力因素，導(dǎo)致廣告欄拆除或移位，乙方應(yīng)無(wú)條件予以友好配合。10、乙方保證安裝在甲方所管理區(qū)域的道閘廣告外觀美觀、典雅、大方，能有效美化和 改善環(huán)境。11、乙方保證安裝的道閘廣告的相關(guān)材料、設(shè)施設(shè)備對(duì)人體健康的安全性，對(duì)周?chē)h(huán)境 的無(wú)污染性，無(wú)毒害性。12、乙方為了合作項(xiàng)目的正常開(kāi)展，有權(quán)派員工定期或不定期進(jìn)入廣告安

11、裝位置進(jìn)行信息更換、維護(hù)、監(jiān)播、實(shí)景拍照存檔等工作，但所提取的信息僅限于本合同約定的業(yè)務(wù)使用， 且所派員工應(yīng)具有相關(guān)資格證和嚴(yán)格遵守甲方對(duì)該小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定和秩序。第五章特別約定1、 道閘廣告的所有權(quán)為乙方所有；本協(xié)議終止時(shí)，如乙方拆除相關(guān)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀，若未能恢復(fù)或者恢復(fù)后無(wú)法達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2、 本協(xié)議構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本協(xié)議所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本協(xié)議所 載事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書(shū)面協(xié)議；3、 一方因簽訂、履行本協(xié)議而知悉的另一方的信息（包括但不限于協(xié)議正本、所有附 件以及與對(duì)方相互往來(lái)的函件、傳真、電話等內(nèi)容）都應(yīng)被視為對(duì)方的商業(yè)秘密；未經(jīng)對(duì)方 書(shū)

12、面同意，任何一方均不得向其他第三方披露；4、法律法規(guī)所規(guī)定的情形、政府政策、業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)的決定、合同方破產(chǎn)、物業(yè)管理方變更或撤場(chǎng)（甲方退出本小區(qū)管理）、業(yè)主投訴等情形出現(xiàn)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并不承擔(dān)違約責(zé)任；5、本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方將營(yíng)業(yè)執(zhí)照及身份證復(fù)印件交與甲方并簽訂反商業(yè)賄賂協(xié)議一 同作為本協(xié)議附件；6、無(wú)論何種情形終止合同，乙方應(yīng)于合同終止之日起七日內(nèi)搬離其自有的全部物資；乙方逾期搬離的，甲方有權(quán)在律師的見(jiàn)證下進(jìn)入安裝場(chǎng)所并收回安裝場(chǎng)所。屬于乙方的財(cái)物，列出清單并通知乙方在規(guī)定的期限內(nèi)結(jié)清所有租金、費(fèi)用后提取，超出期限的，視為乙方放 棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該遺留物進(jìn)行自由處置

13、。第六章違約責(zé)任本協(xié)議生效后，協(xié)議雙方應(yīng)自覺(jué)適當(dāng)履行協(xié)議，除非有本協(xié)議約定條件的存在或協(xié)議雙方的書(shū)面同意，任何一方均不得單方面解除本協(xié)議、終止合作；如因此而使另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；因甲方原因解除協(xié)議的， 本協(xié)議所約定費(fèi)用按照實(shí)際天數(shù)結(jié)算。第七章不可抗力若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行， 合同任一方可立即書(shū)面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門(mén)出具不可抗力情形證明文件，本合同即中止。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的， 不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動(dòng)恢復(fù)履行。第八章

14、協(xié)議補(bǔ)充、變更、終止及解除1、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，如對(duì)于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。2、非因本合同約定情形，或未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得單方面主張變更、終止 或解除本協(xié)議。第九章?tīng)?zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十章協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2、協(xié)議履行中雙方相互往來(lái)的函件、資料均視為本協(xié)議的附件，附件為本協(xié)議不可分 割的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；3、 本協(xié)

15、議壹式 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具同等法律效力。（協(xié)議正文到此結(jié)束，文本以中文打印，任何未經(jīng)雙方確認(rèn)的涂改無(wú)效。）甲 方：乙 方：法定代表人：法定代表人：授權(quán)代表人：授權(quán)代表人:地址：地址:電話：電話:傳真：傳真:簽約日期:簽約日期:合同附件反商業(yè)賄賂協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人：甲方：乙方：為規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)， 維護(hù)甲、乙雙方的共同利益，遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則， 經(jīng)友好協(xié)商， 簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守。第一條 甲、乙方的責(zé)任、 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)。二、嚴(yán)格執(zhí)行雙方于 年_月_日簽訂的“反商業(yè)賄賂協(xié)議”。三、甲、乙雙方不得為獲取不正當(dāng)?shù)睦妫捎萌魏畏绞綋p害其他任何一方的合法權(quán)益。四、任何一方發(fā)現(xiàn)

16、對(duì)方業(yè)務(wù)人員在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違法、違規(guī)，違紀(jì)行為時(shí)，有義務(wù)及時(shí)向?qū)Ψ奖O(jiān)督部門(mén)舉報(bào)。（雙方監(jiān)督部門(mén)電話附后）第二條 甲方的責(zé)任一、應(yīng)與乙方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。二、在商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得有任何涉及商業(yè)賄賂或損害企業(yè)利益的行為，包括但不限于以下情形：1、向乙方單位及乙方工作人員索要或接受乙方單位及乙方工作人員的回扣、禮金、有價(jià)證券、貴重物品或好處費(fèi)、感謝費(fèi)等：2、在業(yè)務(wù)活動(dòng)中以任何理由設(shè)置障礙、態(tài)度粗魯、刁難乙方；3、在乙方單位報(bào)銷(xiāo)任何應(yīng)由甲方或甲方工作人員個(gè)人支付的費(fèi)用；4、要求或接受乙方單位或乙方工作人員為甲方工作人員裝修住房、婚喪嫁娶、或?yàn)槠?/p>

17、配偶及親戚朋友安排工作提供方便；5、參加乙方單位或乙方工作人員安排的宴請(qǐng)、健身、娛樂(lè)、桑拿按摩等活動(dòng)；6、向乙方單位或乙方工作人員要求為甲方工作人員的配偶及親戚朋友介紹經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)等 活動(dòng)。第三條 乙方的責(zé)任一、應(yīng)與甲方保持正常的業(yè)務(wù)交往，按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開(kāi)展業(yè)務(wù)工作。二、在與甲方的商務(wù)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)依法辦事、廉潔自律，不得以任何方式從事任何涉及商業(yè)賄賂或損害甲方企業(yè)利益的行為，包括但不限于以下情形：1、以任何理由或方式向甲方及其工作人員贈(zèng)送禮金、有價(jià)證券、貴重物品及回扣、 好處費(fèi)、感謝費(fèi)等；2、以任何理由或方式為甲方及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由甲方及其工作人員支付的費(fèi)用；3、為甲方工作人員裝修住房、安排婚喪嫁娶活動(dòng)及為其配偶或親戚朋友安排工作或牽線 搭橋、提供方便；4、以任何理由宴請(qǐng)甲方單位及其工作人員；以任何理由安排甲方單位及其工作人員參與其組織的健身、