酒店公寓項目節(jié)能評估報告

1、“十三五”重點項目-酒店公寓項目節(jié)能評估報告（節(jié)能專篇）編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司節(jié)能評估報告是指在項目節(jié)能評估的基礎上，由有資質(zhì)單位出具的節(jié)能評估報告書、節(jié)能評估報告表或節(jié)能評估登記表。節(jié)能評估，是指根據(jù)節(jié)能法規(guī)、標準，對投資項目的能源利用是否科學合理進行分析評估。根據(jù)能源消耗量來劃分編制節(jié)能評估報告書還是編制節(jié)能評估報告表：注：1、年綜合能源消費量3000噸標準煤以上（含3000噸標準煤，電力折算系數(shù)按當量值，下同），或年電力消費量500萬千瓦時以上，或年石油消費量1000噸以上，或年天然氣消費量100萬立方米以上的固定資產(chǎn)投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告書。2、年綜合能源消費量

2、1000至3000噸標準煤（不含3000噸，下同），或年電力消費量200萬至500萬千瓦時，或年石油消費量500至1000噸，或年天然氣消費量50萬至100萬立方米的固定資產(chǎn)投資項目，應單獨編制節(jié)能評估報告表。3、上述條款以外的固定資產(chǎn)投資項目，應由項目建設方填寫節(jié)能登記表。4、部分地區(qū)報告分類與國家分類有不一致的情況，如:北京市固定資產(chǎn)投資審批、核準或備案權(quán)限內(nèi)符合下列條件的項目應進行節(jié)能評估和審查：a:建筑面積在2萬平方米以上（含）的公共建筑項目;b:建筑面積在20萬平方米以上（含）的居住建筑項目；c:其它年耗能2000噸標準煤以上（含）的項目。酒店公寓項目節(jié)能評估報告編制大綱： 前 言0

3、.1、分析目的和意義0.2、固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能分析的程序第一章酒店公寓項目節(jié)能分析總則1.1節(jié)能分析的目的1、通過對項目能源供給的分析，評價能源供給的可靠性；2、項目建筑節(jié)能設計方案是否符合國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和有關規(guī)劃；3、項目建筑節(jié)能設計方案是否符合*省、*市當?shù)氐挠嘘P規(guī)定；4、項目建筑節(jié)能設計方案是否符合建筑節(jié)能設計標準、規(guī)范以及技術(shù)規(guī)定和導則。1.2節(jié)能評價的范圍及內(nèi)容1.2.1、節(jié)能評價的范圍1.2.2、節(jié)能評價的內(nèi)容1.3酒店公寓項目分析節(jié)能目標1.4酒店公寓項目的建筑熱工指標與相關參數(shù)確定依據(jù)1.5酒店公寓項目用能概況1.5.1、能源消耗種類1.5.2、能源消費情況第二章

4、酒店公寓項目概要2.1建設單位基本情況2.2酒店公寓項目基本情況2.2.1、地理位置2.2.2、酒店公寓項目區(qū)域環(huán)境狀況2.2.2.1、地形、地貌、地質(zhì)2.2.2.2、水文地質(zhì)條件2.2.2.3、氣候與氣象2.2.2.4、地震2.2.2.5、社會環(huán)境簡況2.2.3、工程概況2.2.4、酒店公寓項目建設規(guī)模2.2.5、酒店公寓項目進度2.2.6、酒店公寓項目建筑方案2.2.6.1、建筑及結(jié)構(gòu)設計要求2.2.6.2、給排水2.2.6.3、建筑照明2.2.6.4、暖通第三章節(jié)能目標和節(jié)能分析依據(jù)3.1節(jié)能目標3.2節(jié)能分析的主要依據(jù)3.2.1、國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)3.2.2、規(guī)章和有關規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策

5、及準入條件3.2.3、標準、規(guī)范、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)導則3.2.4、其他依據(jù)第四章酒店公寓項目能源供應條件分析4.1酒店公寓項目選用能源品種4.2、酒店公寓項目所在地能源供應條件4.2.1、電力供應4.2.2、熱力供應4.2.3、自來水供應4.2.4、天然氣供應源4.3酒店公寓項目能源消費對當?shù)啬茉聪M的影響4.3.1、電力4.3.2、天然氣4.3.3、新鮮水4.3.4、酒店公寓項目用能占XX市能源消費比重第五章酒店公寓項目能耗的計算5.1建筑耗熱量計算5.1.1、建筑采暖負荷計算5.1.2、建筑耗熱量計算5.2天然氣耗量的計算5.3用水量的計算5.3.1、空調(diào)系統(tǒng)采暖補水5.3.2、空調(diào)系統(tǒng)制冷

6、補水5.3.3、辦公生活用水、綠化用水計算5.3.4、未預見水量5.3.5、酒店公寓項目總用水量5.4電力計算5.4.1、照明5.4.2、電器設備5.4.3、通風設備及其電耗計算5.4.4、電梯5.4.5、空調(diào)5.4.6、泵5.4.7、變壓器損耗5.4.7.1、酒店公寓項目電力負荷統(tǒng)計5.4.7.2、變壓器損耗5.5酒店公寓項目節(jié)能效果分析第六章建筑設計節(jié)能措施分析6.1酒店公寓項目選址與總平面布置節(jié)能分析6.1.1、酒店公寓項目選址6.1.2、酒店公寓項目總平面布置6.1.3、環(huán)境綠化6.2熱工設置節(jié)能分析6.2.1、體形系數(shù)6.2.2、窗墻面積比6.2.3、圍護結(jié)構(gòu)6.2.3.1、酒店公寓

7、項目工程材料及主要材料性能6.2.3.2、建筑外圍護結(jié)構(gòu)6.2.3.3、外窗1、幕墻2、外窗3、氣密性4、水密性5、抗風壓6.2.3.4、地庫圍護結(jié)構(gòu)6.2.3.5、樓梯間6.2.4、遮陽措施6.2.5、外墻外保溫防火技術(shù)6.2.6、熱工設計評價小結(jié)6.3節(jié)能措施6.3.1、建筑節(jié)能措施6.3.2、供、用水系統(tǒng)節(jié)水措施6.3.3、電梯節(jié)能措施6.3.4、建筑電氣節(jié)能設計6.3.4.1、供電系統(tǒng)節(jié)能措施6.3.4.2、變配電設備節(jié)能措施6.3.4.3、照明節(jié)能措施6.3.4.4、風機節(jié)能6.3.4.5、水泵節(jié)能6.3.4.6、地庫取暖節(jié)能6.3.5、中央空調(diào)節(jié)能措施6.3.5.1、空調(diào)節(jié)能措施6

8、.3.5.2、空調(diào)管道保溫措施6.3.5.3、中央空調(diào)節(jié)能控制6.3.6、供暖節(jié)能措施6.3.7、樓宇智能化能源管理6.4節(jié)能管理措施6.4.1、能源管理機構(gòu)及人員配備6.4.2、節(jié)能制度管理6.4.3、其他節(jié)能管理措施6.5本章小結(jié)第七章酒店公寓項目分析結(jié)論及建議7.1酒店公寓項目分析結(jié)論7.2酒店公寓項目建議7.2.1、總圖建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)的建議7.2.2、暖通專業(yè)的建議7.2.3、電氣專業(yè)的建議7.2.4、節(jié)水建議7.2.5、太陽能利用7.2.5.1、太陽能路燈7.2.5.2、地下室光導照明7.2.6、其他附表、附圖表1-1:公共建筑主要節(jié)能限值表2-1:酒店公寓項目建設進度計劃表2-2:主

9、要房間照明設計要求表2-3:室內(nèi)空調(diào)計算參數(shù)表5-1:主樓熱工參數(shù)設定表5-2:建筑采暖耗熱量指標計算表表5-3:用水量計算表5-4:照明用電量統(tǒng)計表表5-5:預留電器設備用電量統(tǒng)計表表5-6:建筑通風設備選擇及其耗電量估算表表5-7:地下車庫通風設備選擇及其耗電量估算表表5-8:電梯耗電量統(tǒng)計表表5-9:給排水泵耗電量統(tǒng)計表表5-10:酒店公寓項目電力負荷表表6-1:窗墻面積比表6-2:酒店公寓項目工程材料性能參數(shù)表6-3:巖棉板性能指標表6-4:屋面保溫系統(tǒng)分層做法表6-5:酒店公寓項目外墻外保溫做法表6-6:巖棉外墻外保溫系統(tǒng)性能指標表6-7:外窗材料選型表6-8:建筑地下室頂板保溫層做法表6-9:酒店公寓項目遮陽措施表表6-10:酒店公寓項目