獅門-消防工程施工合同

1、紅星村三塘坡村民安置房消防工程施工合同發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）湖南省英豪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）湖南獅門安全系統(tǒng)工程有限公司依照合同法、建筑法和建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 1、工程概況1.1 工程名稱：紅星村三塘坡村民安置房消防工程1.2 建筑面積：約 51000M21.3 工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市迎新路旁 2、工程承包范圍及承包方式2.1 工程承包范圍：1、由湖南方圓建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的紅星村三塘坡村民安置房工程消防施工圖（1#棟電施 01、0

2、2、03、20 修、21、22、23、24、25、26、27，水施： 01、02、03、04、12、13、14、15、16、17、22、23、24,2#棟水施09、01、02、03、04、05、06、07，）總給排水平面圖 01 所包含的全部?jī)?nèi)容（包括室外消防栓及自來(lái)水環(huán)管）及消防工程的安裝與調(diào)試。2.2 工程承包方式：本工程總價(jià)包干即包工包料、包風(fēng)險(xiǎn)、包安全、包工期、包消防檢測(cè)、驗(yàn)收合格、備案（含整個(gè)工程），包業(yè)務(wù)主管部門單位的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)。3、合同工期3.1 與土建進(jìn)度同步，裝修完成后十五個(gè)工作日內(nèi)完成施工。3.2 如遇下列情況：工期可以按實(shí)順延。3.2.1 一周內(nèi)非承包商原因停水、停電

3、造成停工累計(jì)超過(guò) 8 小時(shí)以上。3.2.2 遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成停工。3.2.3 因設(shè)計(jì)或工程方案修改導(dǎo)致工程量調(diào)整或增補(bǔ)經(jīng)甲方簽字認(rèn)可。4、合同價(jià)款與支付4.1 合同價(jià)款本工程合同總造價(jià)為 （人民幣： 萬(wàn)元）包干。合同總價(jià)包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、政策性文件規(guī)定等所有費(fèi)用。4. 2 支付與結(jié)算方式4.2.1 付款方式4.2.1.1 完成預(yù)埋、預(yù)留工作并報(bào)甲方審核確認(rèn)后，十日內(nèi)支付合同總造價(jià)的 15%。4.2.1.2完成安裝工程并報(bào)甲方審核確認(rèn)后，十日內(nèi)支付合同總造價(jià)的60%。4.2.1.3 完成承包范圍內(nèi)工程后，經(jīng)竣工驗(yàn)收（含消防

4、檢測(cè)中心檢測(cè)）合格，十日內(nèi)支付至合同總造價(jià)的 85%。4.2.1.4 備案資料合格交檔案館、工程結(jié)算辦理完畢，支付到結(jié)算總價(jià)的95%。4.2.1.5 余款 5%作為質(zhì)保金，二年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性支付完。導(dǎo)致的反修由乙方承擔(dān)其返修費(fèi)用；乙方在收到甲方（或物管部門）通知后 8小時(shí)內(nèi)派人修理。4.2.2 結(jié)算方式4.2.2.1 合同采用固定總價(jià)合同方式，合同包干范圍以內(nèi)的增加或減少，按照中標(biāo)人的投標(biāo)綜合單價(jià)乘以實(shí)際增減工程量；合同包干范圍以外的增加，施工單位必須在三日內(nèi)提交工程量簽證單給甲方，逾期未上報(bào)的視同施工方自行承擔(dān)，甲方不予認(rèn)可。如果在中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)書中有綜合單價(jià)的，按中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的綜

5、合單價(jià)乘以實(shí)際增加工程量計(jì)算，如果在中標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)書中沒有投標(biāo)綜合單價(jià)的，材料價(jià)格按施工同期的長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)中的材料預(yù)算價(jià)格，人工工資部分按 62 元/工日?qǐng)?zhí)行，定額套用湖南省 2006 年消耗量標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)價(jià)方式采用湘建價(jià)2009406 號(hào)清單計(jì)價(jià)方式，計(jì)算出的綜合單價(jià)經(jīng)甲方及政府相關(guān)部門審核確定后進(jìn)行結(jié)算。4.2.2.2、本工程的設(shè)計(jì)變更，必須經(jīng)甲方簽字同意并加蓋公章后才能作為變更造價(jià)的依據(jù)，施工方無(wú)權(quán)單方面要求設(shè)計(jì)院變更設(shè)計(jì)。隱蔽工程或變更項(xiàng)目必須及時(shí)通知甲方簽證，如超過(guò)三日或造成無(wú)法認(rèn)定，甲方有權(quán)拒簽。4.2.2.3、施工方應(yīng)如實(shí)報(bào)送結(jié)算資料，若送審資料經(jīng)審核差額超過(guò) 15以上的，由甲方按核

6、減差額的 10%支付審核人員工資，工資費(fèi)用從工程款中扣除。五、材料約定5.1、合同附表一中的材料為由甲方采購(gòu)材料，施工方按表中規(guī)定的單價(jià)已進(jìn)入報(bào)價(jià)。施工需要時(shí)由施工方按材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量以書面形式向開發(fā)商申報(bào)（須提前一個(gè)月申報(bào)材料采購(gòu)計(jì)劃,如未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)申報(bào),所造成的工期延誤由施工方負(fù)責(zé)），甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)至現(xiàn)場(chǎng)，施工方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽收、卸貨及材料現(xiàn)場(chǎng)的保管工作，采購(gòu)材料的費(fèi)用在施工方的工程款中扣除。5.2、附件二中的材料為業(yè)主方指定品牌、規(guī)格，由施工方自行采購(gòu)。采購(gòu)前，須先向甲方提供樣品及相關(guān)資料，獲得甲方同意后，才能按樣品要求組織采購(gòu)。5.3、施工方施工材料不符合約定和要求的，必須拆除后重

7、新返工。如不能返工或拒絕返工，在結(jié)算時(shí)，扣除該部分的全部材料費(fèi)。5.4、指定由甲方采購(gòu)的材料，施工方不得購(gòu)買。如施工方私自購(gòu)買，經(jīng)查實(shí)后，該部分材料不予結(jié)算，并在結(jié)算總額中扣除該材料款。5.5、甲方對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)、核對(duì)。施工方材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須及時(shí)通知監(jiān)理及甲方材料檢測(cè)人員進(jìn)行檢測(cè)，如未及時(shí)通知，造成無(wú)法認(rèn)定的，該部分材料在結(jié)算時(shí)，按不合格材料扣除材料費(fèi)，如進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)材料不符合設(shè)計(jì)及合同品牌、規(guī)格、型號(hào)的，不得使用，必須無(wú)條件運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。六履約保證金6.1、施工方交納 萬(wàn)元到甲方帳上，作為本工程的履約保證金。6.2、施工在完成安裝工程后返還 萬(wàn)元，按質(zhì)按量如期完成工

8、程并通過(guò)竣工驗(yàn)收、備案后十天內(nèi)退還余下全部保證金。履約保證金不計(jì)取利息。七、安全、文明施工7.1、施工現(xiàn)場(chǎng)安全由施工方總負(fù)責(zé)，統(tǒng)一管理各分包單位，施工方必須按要求配備安全設(shè)施，配備專職安全員，健全安全管理制度，進(jìn)行安全施工教育,防止安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)共同配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)。一切損失和費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2、出現(xiàn)重大安全事故，應(yīng)及時(shí)申報(bào)，由安全行政管理部門處理；出現(xiàn)一般安全事故，甲方視安全事故的大小和造成的影響按照安全、文明施工管理細(xì)則的相關(guān)條款對(duì)施工方給予通報(bào)批評(píng)和處罰。八、違約責(zé)任8.1 甲方未按合同約定及時(shí)支付工程款的，逾期按商業(yè)銀行同期貨款基準(zhǔn)利率的支付違約金。8.2

9、甲方應(yīng)及時(shí)完成施工方遞交的工程結(jié)算資料的審核，逾期則視為甲方認(rèn)可施工方遞交的工程結(jié)算金額。施工方應(yīng)及時(shí)提交完整的結(jié)算資料，逾期視為價(jià)款無(wú)變化。8.3 對(duì)施工方施工過(guò)程中遞交的各種簽證、變更申請(qǐng)、材料驗(yàn)收，甲方應(yīng)該在 48 小時(shí)內(nèi)進(jìn)行批復(fù)，否則由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。所有簽證和設(shè)計(jì)變更，施工方應(yīng)提前，事后不認(rèn)可。8.4、在施工階段，本工程中標(biāo)的建造師每周必須有五日常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，每少一天罰款 5000 元。施工方必須服從甲方的管理及安排，并與總包及其他專業(yè)施工單位密切配合，不得互相推諉，否則甲方有權(quán)終止合同，一切損失由施工方負(fù)責(zé)。8.5、工程交付使用后的返修事項(xiàng)，施工方應(yīng)在接到甲方或物業(yè)通知

10、后 24小時(shí)內(nèi)安排返修，如返修不及時(shí)，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)伍整改，相關(guān)費(fèi)用在施工方工程款或保修金中加倍扣除。8.6、乙方如拖欠民工工資和材料款而造成業(yè)主、開發(fā)商經(jīng)濟(jì)損失，由施工方承擔(dān)全部賠償。如不按合同付款，由甲方承擔(dān)。8.7、乙方應(yīng)健全內(nèi)部計(jì)劃生育管理制度，加強(qiáng)管理。因違反計(jì)劃生育政策的，施工方應(yīng)承擔(dān)計(jì)劃生育節(jié)育手術(shù)全部費(fèi)用，并處以罰款壹萬(wàn)元。8.8、乙方必須遵守甲方制定的安全、文明施工管理細(xì)則，施工方服從本細(xì)則確定的處罰辦法。8.9、乙方統(tǒng)一管理整個(gè)工程的備案資料，負(fù)責(zé)備案?？⒐を?yàn)收后 15 天內(nèi)，乙方必須提供兩套齊全的合格的備案存檔資料和竣工圖紙給甲方，如乙方?jīng)]按時(shí)提供，將處以貳萬(wàn)罰款

11、并可以拒付以后的工程款。8.10、施工質(zhì)量達(dá)不到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，必須返工。經(jīng)確定不符合要求而又不適宜返工的，在結(jié)算中扣除該部分的工程款，因此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。8.11、乙方施工材料不符合約定和要求的，必須拆除后重新返工。如不能返工或拒絕返工，在結(jié)算時(shí)，扣除該部分的全部材料費(fèi)。8.12、甲方對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)、核對(duì)。乙方材料進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后必須及時(shí)通知監(jiān)理和甲方材料檢測(cè)人員進(jìn)行檢測(cè)，如未及時(shí)通知，造成無(wú)法認(rèn)定的，該部分材料在結(jié)算時(shí)，按不合格材料扣除材料費(fèi)。8.13、乙方不得中途自行停工。若中途自行停工，甲方通知復(fù)工而三日內(nèi)仍不復(fù)工的，或施工進(jìn)度按計(jì)劃滯后 30 天的，甲

12、方有權(quán)單方終止合同，已實(shí)現(xiàn)的工程量只按其 70%結(jié)算，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由施工方承擔(dān)。九、附 則9.1、本合同附件：附：安全、文明施工管理細(xì)則附件一合同內(nèi)常用材料規(guī)定表9.2 、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，協(xié)商不成向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。9.3、本協(xié)議一式 8 份，具同等法律效力。9.4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人代表人：簽訂日期：年月日附：安全、文明施工管理細(xì)則：為了嚴(yán)格執(zhí)行長(zhǎng)沙市建委建筑工地文明創(chuàng)建工作標(biāo)準(zhǔn)檢查細(xì)則（200820 號(hào)文件），要求中標(biāo)方實(shí)施以下安全、文明施工管理細(xì)則。1、中標(biāo)方進(jìn)出口設(shè)大門，并有專人值班，門口設(shè)置“五牌一圖”，無(wú)牌

13、、無(wú)圖的承包人均承諾接受業(yè)主方罰款 1000 元，并按要求限期整改。（具體要求詳見附件三建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)）。2、按照平面布置圖做好臨建設(shè)施和設(shè)備、材料、施工通道、排水的定位，保證道路順暢，排水措施得當(dāng)。不允許場(chǎng)內(nèi)存留污水或廢水外流，發(fā)現(xiàn)一次各承包人均承諾接受甲方罰款 500 元，并按要求限期整改。3、施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，臨時(shí)用電線路架設(shè)整齊，機(jī)具設(shè)備狀況良好，各種標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)牌、安全警示標(biāo)志按要求懸掛整齊，否則各承包人均承諾接受甲方罰款 500元，并按要求限期進(jìn)行整改。4、生活區(qū)保持清潔衛(wèi)生，施工場(chǎng)地內(nèi)不居住家屬，不允許小孩及其它閑雜人員在現(xiàn)場(chǎng)穿行，發(fā)現(xiàn)一次各承包人均承諾接受甲方罰款 50

14、元，并按要求限期整改。5、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁隨地大小便，否則每人次罰款 50 元。6、各項(xiàng)目管理人員加強(qiáng)對(duì)工人的道德教育，提高員工素質(zhì)，杜絕打架、斗毆、賭博等違法違紀(jì)行為，做到工作誠(chéng)懇，待人禮貌，樹立良好的企業(yè)形象，違反者各承包人均承諾接受業(yè)主方罰款 2000 元，同時(shí)由責(zé)任方承擔(dān)對(duì)方所有損失，情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?、項(xiàng)目及班組人員出現(xiàn)威脅建設(shè)方和監(jiān)理人員的言語(yǔ)，出現(xiàn)一次罰款3000 元，造成人身安全和出現(xiàn)傷害事故，罰款 20000 元整并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和費(fèi)用。8、各施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)單位和監(jiān)理單位的指令，對(duì)不服從者每次罰款 1000 元，同時(shí)承擔(dān)不服從指令所造成的所有

15、損失。9、各施工單位必須嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序要求辦事，所有隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工，對(duì)未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格擅自進(jìn)行隱蔽的，除無(wú)條件返工重做和監(jiān)理拒絕資料簽認(rèn)外，每次罰款 3000 元。10、對(duì)工地例會(huì)中及現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)方、監(jiān)理方提出的問(wèn)題未能在規(guī)定時(shí)間及時(shí)進(jìn)行整改的，每項(xiàng)每次罰款 500 元。11、各單位負(fù)責(zé)人必須按時(shí)參加工地例會(huì)，對(duì)開會(huì)遲到半小時(shí)以內(nèi)的每人每次罰款 100 元，開會(huì)遲到超過(guò)半小時(shí)和缺席的，每人次罰款 500 元。12、各施工單位在施工過(guò)程中必須相互配合，嚴(yán)禁扯皮和相互推委，否則每次罰款 1000 元。13、各施工單位必須認(rèn)真履行合同，嚴(yán)格按合同辦事，對(duì)違反合同約定除按合同要求承擔(dān)違約責(zé)任外，對(duì)不按合同要求使用規(guī)定品牌的材料、設(shè)備，每次罰款 2000 元，并無(wú)條件進(jìn)行更換。14、對(duì)未按要求及時(shí)上報(bào)工程進(jìn)度計(jì)劃等相關(guān)資料的，每次罰款 500 元，