合同普及---建設(shè)合作框架性協(xié)議書

1、建設(shè)一轉(zhuǎn)讓（BT）合作框架性協(xié)議書 甲方：（授權(quán)方）： 乙方：（投資方）： 甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就項(xiàng)目采取“ BT”（建設(shè)一一 移交）建設(shè)模式，即甲方授權(quán)乙方作為項(xiàng)目的投資主體, 按照甲方的要求建設(shè)，并在建成后移交給甲方，甲方以政府回購的方式分 期支付乙方的“ BT投資額”的投資建設(shè)模式。就此項(xiàng) BT項(xiàng)目甲乙雙方達(dá) 成如下協(xié)議： 第一條基本概念界定 “BT投資額”，指由乙方投入BT項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)甲方確認(rèn)的全部投資，包 括項(xiàng)目前期費(fèi)用、工程堪察費(fèi)用、工程設(shè)計(jì)費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用、工程管 理費(fèi)用、工程決算費(fèi)用等。 “ BT投資總額”，指BT投資額及BT項(xiàng)目融資中支付的利息成本。 “BT項(xiàng)目回購款”，指

2、BT投資總額和乙方的投資收益之和。 第二條 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 1. 1工程概況：此BT項(xiàng)目占地約位于， 詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)由甲方確定，并作為本協(xié)議的附件； 1. 2 BT項(xiàng)目?jī)?nèi)容：BT項(xiàng)目包括經(jīng)甲方認(rèn)可的屬于總體 規(guī)劃設(shè)計(jì)以及項(xiàng)目建設(shè)的所有內(nèi)容，具體內(nèi)容由甲方確認(rèn)的詳細(xì)的建設(shè)方 案確定，并作為本協(xié)議的附件。 1. 3 BT項(xiàng)目總投資額： 1. 4 BT項(xiàng)目建設(shè)期限： 第三條特別約定 2. 1工程的預(yù)算、決算按照土建、裝飾、安裝、市政定額標(biāo)準(zhǔn)下浮執(zhí)行， 下浮比例為； 2. 2乙方作為BT項(xiàng)目的投資主體，以獲得BT投資總額的作為乙 方的投資收益； 第四條 BT項(xiàng)目授權(quán) 3. 1甲方授權(quán)乙方為本BT項(xiàng)目的投資

3、主體，行使業(yè)主的權(quán)利，本授權(quán)為 不可撤銷的獨(dú)家授權(quán)； 3. 2 BT項(xiàng)目建設(shè)完成并經(jīng)竣工驗(yàn)收后個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方 移交整個(gè)工程使用權(quán)；在甲方按本協(xié)議的約定支付完 BT項(xiàng)目回購款之日 起，甲方自然取得BT項(xiàng)目的所有權(quán)； 3. 3本授權(quán)從本協(xié)議簽署之日開始生效， 至甲方自然取得BT項(xiàng)目所有權(quán) 之日起終止。 第五條項(xiàng)目工程管理及使用權(quán)移交 4. 1 ET項(xiàng)目必須按照中華人民共和國建設(shè)部、部規(guī)定的相關(guān)建 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)； 4.2 ET項(xiàng)目涉及的建筑設(shè)計(jì)由乙方委托相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位設(shè) 計(jì)；甲方擁有對(duì)設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)； 未經(jīng)甲方書面許可，乙方無權(quán)自 行決定任何設(shè)計(jì)方案； 4.3 涉及ET項(xiàng)目的所有立項(xiàng)、報(bào)建、開工等手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理， 甲方提供協(xié)助，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目報(bào)批過程中可能遇到的問題