萬科工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(建筑給水、排水工程)

1、第五章 建筑給水、排水工程1室外給排水1.1 管材、檢查井、井蓋1.1.1室外給水管、埋地消防管統(tǒng)一采用PE給水管；1.1.2 室外排水管管徑大于或等于 500 的采用鋼筋砼排水管；小于500的采用UPVC雙壁波紋管。1.1.3 室外給排水井蓋、雨水口優(yōu)先采用復(fù)合井蓋（配項(xiàng)目LOGO）；雨水溝蓋在對景觀要求不是很嚴(yán)格的地方采用混凝土溝蓋或鑄鐵井 蓋，在景觀要求嚴(yán)格地方采用復(fù)合材料溝蓋。1.1.4 井蓋（雨水口）承重標(biāo)準(zhǔn)：綠化帶區(qū)輕型；人行道區(qū) 普通型；消防通道區(qū)重型。1.1.5 涉及商業(yè)主要人行道區(qū)井蓋擬采用雙層井蓋， 面井蓋采用裝飾 井蓋，底井蓋采用普通砼井蓋或鑄鐵井蓋。1.2 給水系統(tǒng)1.

2、2.1 室外園建用水點(diǎn)配灑水復(fù)合井埋地處理， 采用專門的園林綠化 龍頭。1.2.2 分期開發(fā)的工地， 每期的室外給水主管需采用閥門隔斷， 便檢 修。1.3 排水系統(tǒng)1.3.1 檢查井、雨水口采用灰砂磚砌筑，禁止使用紅磚。1.3.2 工程施工中，檢查井須采用現(xiàn)澆的砼臨時(shí)井蓋封堵。1.3.3 閥門井排水設(shè)施： 應(yīng)設(shè)放空管或井底須采用大于 200 厚的中粗 砂石墊層，不允許采用砼墊層。2室內(nèi)給排水2.1給水系統(tǒng)2.1.1給水管選擇：(1) 室內(nèi)暗裝或管道井明裝：采用PPR給水管，冷水管采用1.6MPa,熱水管采用2.0MPa,熱熔連接。(2) 外墻鋪設(shè)：鋼塑給水管2.1.2毛坯房預(yù)留的給水管接口，必

3、須凸出墻面10mm并每戶預(yù)裝1個普通水龍頭。2.1.3住宅預(yù)留的公共清潔取水龍頭設(shè)置于水表井內(nèi)，每三層至少設(shè)一個。2.1.4入戶冷熱給水管埋樓板鋪設(shè)時(shí)：給水管離墻的垂直距離宜為200mm不允許小于 100mm毛坯房交樓時(shí)，必須采用藍(lán)色、紅色線 條分別標(biāo)明冷熱水暗埋管線在地面、墻面的走向，并沿線注明“熱 水管”、”冷水管“等字樣標(biāo)記，便業(yè)主裝修時(shí)注意；裝修房交樓時(shí)， 要求采用粘貼塑料線形標(biāo)記等類似方式標(biāo)注隱蔽管線位。2.2排水系統(tǒng)2.2.1室內(nèi)排水管道和外墻排水管道選用普通U-PVC排水管。2.2.2沉箱式廚衛(wèi)間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏(不可實(shí)施情況下方可考慮直排地漏)，填充層面層上同時(shí)預(yù)留直排

4、地漏。非降板設(shè)計(jì)的 隔層排水系統(tǒng)，管件要求選用帶檢查口管件。安裝于下層廚衛(wèi)頂板 下的排水橫管，其最低點(diǎn)標(biāo)高應(yīng)達(dá)到H+2.40，嚴(yán)禁低于H+2.25。2.2.3衛(wèi)生間地漏、洗衣機(jī)地漏、浴缸排水管、柱盆排水管、洗菜盆排水管：配S型存水彎；陽臺排水地漏配P型存水彎。224首層私家花園、公共水表井應(yīng)配套排水設(shè)施。2.3器具安裝2.3.1臺面盆、柱盆、洗菜盆龍頭均采用角閥、軟管連接的冷熱水龍 頭，毛坯房臺面盆、柱盆預(yù)留冷熱水口。2.3.2安裝高度：(1) 燃?xì)鉄崴鞯慕o水管口標(biāo)高為H+1.15 ；電熱水器的給水管口標(biāo)高為 H+1.15 ；公共衛(wèi)生間淋浴龍頭標(biāo)高為H+0.80 ；浴缸龍頭標(biāo)高為 H+0.6

5、5 ；(4)洗衣機(jī)龍頭標(biāo)高為 H+1.15 ； 花灑供水龍頭標(biāo)高為 H+1.15 ;其固定支座標(biāo)高為 H+1.65 ；臺面盆、柱盆、洗菜盆預(yù)留冷熱水口標(biāo)高 (即角閥標(biāo)高)為H+0.45 ； 坐便器進(jìn)水角閥標(biāo)高為H+ 0.15，角閥中心離坐便器中心水平間距宜為140mm2.3.3冷熱水管：管口的水平間距為 150mm安裝高度：冷水橫管距完成地面0.25米、熱水橫管距距完成地面0.40 米。2.4預(yù)留預(yù)埋：2.4.1樓板內(nèi)預(yù)埋或預(yù)留給水管槽要求：于澆筑混凝土前采用合適PVC管(內(nèi)灌滿沙)綁扎于結(jié)構(gòu)面筋上約 10mn位置，采用鐵絲固定， 每1米一個點(diǎn)，不得日后鑿槽埋設(shè)，預(yù)留的管槽要求統(tǒng)一、平直， 不

6、得敷設(shè)在建筑結(jié)構(gòu)層內(nèi)。242墻體內(nèi)給水管槽施工要求：(1) 位于紅(灰砂)磚墻內(nèi)：應(yīng)在墻體砌筑時(shí)預(yù)留合適深度的凹槽；(2) 位于加氣塊墻體內(nèi)：先于墻體面放線，后采用機(jī)械開槽方式開鑿。243樓板洞口預(yù)留：采用合適口徑的鍍鋅鋼套管(配拉手) ，要求 套管2端封閉后，采用鐵絲和鐵釘?shù)裙潭ㄓ谀０迳?，待砼初凝后?即取出。244熱水器排煙洞套管：采用DN150的薄壁鋼管預(yù)留，管中心標(biāo)高為 H+2.40。2.4.5空調(diào)套管：(1) 在鋼筋砼墻、梁上預(yù)留：采用DN80的薄壁鋼管預(yù)留；(2) 在砌體上預(yù)留：采用DN80的U-PVC管預(yù)制的砼套管；(3) 安裝高度：分體空調(diào)套管中心標(biāo)高為H+2.10，柜式空調(diào)套

7、管中心標(biāo)高為H+0.20。2.4.6衛(wèi)生間排氣扇套管：(1) 在鋼筋砼墻、梁上預(yù)留：采用DN100的薄壁鋼管預(yù)留；(2) 在砌體上預(yù)留：采用DN100的U-PVC管預(yù)制的砼套管；安裝高度：套管中心標(biāo)高為H+2.40。2.4.7抽油煙機(jī)排煙洞套管：采用DN150的薄壁鋼管預(yù)留， 管中心標(biāo)高為 H+2.50。2.4.8潔具預(yù)留板洞中心離完成墻面 (指瓷片表面)間距如下(按市 場主流品牌潔具尺寸)：浴缸350x40mm側(cè)面、靠龍頭面)、坐便器 305mm柱盆205mm臺盆150mm地漏(廚房和淋浴間地漏除外 )150mm 淋浴間地漏 150x150mm 廚房地漏 650mm3 其他3.1空調(diào)冷凝水排

8、放管：選用 I.OMpa的給水U-PVC管，盡量明裝。3.2 上人和非上人屋面、 種植屋面?zhèn)扰诺芈┦┕ひ螅?其底面低結(jié)構(gòu)面10mm衛(wèi)生間、廚房、陽臺和過道樓面直埋地漏施工要求：其面 緊貼結(jié)構(gòu)樓板層。3.3 屋頂管道支架固定：在單獨(dú)的砼墩(尺寸：300mmx200mmx150mmt預(yù)埋角鐵支架，后采用鍍鋅管卡固定，禁止用膨脹螺栓直接固定在屋面結(jié)構(gòu)層或防水層上。3.4 施工臨時(shí)給排水：3.4.1 給水： 管徑大于或等于 50 的管道采用鋼管， 小于 50 管道可采 用UPVC合水管。3.4.2排水：路口洗車專用的沉沙池有效容積需大于2ni,過路排水管采用鋼筋砼排水管，排水明溝必須采用磚砌，內(nèi)尺寸

9、(寬x深)：250mmx200mm每50米應(yīng)設(shè)一個大于 0.5 m 3的沉沙池，否則禁止排 入正式的排水管道。3.5 輔材：3.5.1 室外閥門連接：(1) 螺栓：采用鍍鋅材質(zhì)；(2) 墊片：采用耐腐蝕的塑膠墊片或石棉墊；(3) 鋼法蘭：采用國標(biāo)系列，安裝前必須刷涂二道防銹漆。3.5.2 管道固定：(1) 管卡：屬成品，鍍鋅材質(zhì)；(2) 角鋼：采用國標(biāo)系列，加工前必須刷涂一道防銹漆。3.6 室內(nèi)熱浸鍍鋅消防鋼管防腐做法： (按施工順序)3.6.1 底漆：刷涂一道老人牌環(huán)氧漆 15552-11630 灰色，干膜厚度30 um ；3.6.2 面漆：刷涂一道老人牌醇酸磁漆 52140-50800 紅色，干膜厚 度 35 um ；3.6.3 面漆：刷涂一道老人牌醇酸磁漆 52140-50800 紅色，干