蘇州圓融時代廣場

1、廣場調(diào)查報告圓融時代廣場1、廣場總概*圓融時代廣場區(qū)位總平面圖未來A :詁 o- W, 窪I *回Efe-劑CBD核心位置。項蘇州圓融時代廣場位于工業(yè)園區(qū)金雞湖東岸，園區(qū)鉆石地段，目東臨金雞湖廣場、 園區(qū)行政中心，西迎晉合洲際酒店、 蘇州科技文藝中心，南北緊鄰建屋 新羅酒店、凱悅酒店，并有高檔住宅群分布周邊。廣場占地21萬平方米，建筑面積為51萬平方米，是集購物、餐飲、休閑、娛樂、商務(wù)、文化、旅游等諸多功能于一體的大規(guī)模、綜合 性、現(xiàn)代化、高品質(zhì)的商業(yè)綜合體及一站式消費的復(fù)合性商業(yè)地產(chǎn)項目。廣場分為五大區(qū)，包括高檔辦公商務(wù)區(qū)、城市購物時尚街區(qū)、生活休閑區(qū)、河濱步道一水濱餐飲娛樂區(qū)以及蘇州首座

2、10萬平方米的購物中心， 在規(guī)劃上更注重人的體驗， 綜合考慮 了商業(yè)和旅游的價值體系。廣場交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，現(xiàn)代大道、機(jī)場路、金雞湖大橋、蘇勝 大橋、金雞湖隧道、獨墅湖隧道等遍布周邊。公交線路與水上巴士將金雞湖周邊與時代廣場 連為一體；六大地鐵出入口連接蘇州最重要的城市節(jié)點與商業(yè)、文脈動線。無論是從整體規(guī)劃上看，圓融時代廣場在運營中借鑒了國際一流的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式， 景觀、交通，還是其他配套的設(shè)置，理念都比較超前。 - E-ft2、人流導(dǎo)向外部流線：華池街連通園區(qū)主干道，人流主要從現(xiàn)代大道進(jìn)出。內(nèi)部流線：地面上，由華池街串聯(lián)起主道，在周邊四塊區(qū)域展開流動人群，同時在天幕下形成一條完整的流線；空

3、中由一條走廊連接生活休閑區(qū)與久光百貨，疏散部分人流。3、功能分區(qū)CBD地標(biāo)級國際商務(wù)建筑規(guī)代六噎（園區(qū)管丟會）N生活休閑區(qū)：包括家居、家電、數(shù)碼及兒童天地等主題專業(yè)商場，充分滿足家庭式消費久光百貨區(qū)：17萬平方米的蘇州久光百貨，目前是蘇州也是中國大陸單一百貨店最大面積的旗艦商業(yè)航母，匯聚了世界及國內(nèi)一流品牌時尚潮流產(chǎn)品，為蘇州注入時尚都會魅力圓融天幕東街：由多個獨立建筑有機(jī)串聯(lián)，全權(quán)代言活色生香的游購情景體驗 圓融天幕西街：匯集環(huán)球無國界美食 商務(wù)辦公區(qū)：由四棟國際標(biāo)準(zhǔn)寫字樓組成的4、區(qū)域連接及周邊聯(lián)系CujyuanRD. 園豁. 訂*P:E：化WangdunRDiTO臨也天幕東街久進(jìn)百負(fù)-主

4、活休閑 r：園融天需西銜閘- _ _ II Lfl fe:MW TSSsStX 聲繆:吞：WB砂爾鋼協(xié)腳與周圍建筑風(fēng)格相呼通過空中連廊、景觀橋以及天幕連接起五個整體風(fēng)格一致的區(qū)域, 應(yīng)，并延伸到周邊的景點。5、空間層次r=、A4 u.二 AU 金-J. 4 -駕J 尹甘K總一一L 吆 J河水劃分了兩個大范圍的區(qū)域，空中的天幕則貫穿了整個北部，并與南部的高度相呼應(yīng)。 廣場的制高點在于商務(wù)辦公區(qū)，從樓中可俯瞰廣場的景致。廣場的設(shè)計疏密相間，錯落結(jié)合。I -3& 1 V6、細(xì)部分析景觀布局：圓融時代廣場通過景觀設(shè)計將多個獨立建筑有機(jī)串聯(lián)，使休閑、娛樂與購物融合在一起。橫穿時代廣場東西的天然河道，引入

5、金雞湖活水，未來水上巴士穿梭其中；濱河餐飲娛樂區(qū)，網(wǎng)羅無國界美味，盡享世界珍饈；500米長的LED巨型天幕更是成為圓融天幕街區(qū)的最大景觀亮點。”八一歲S?=JMMmi11 云ft迄曲3嘩叫4莎掙s視覺引導(dǎo)性：大量的綠化帶作為引導(dǎo)作用，散落的小廣場體現(xiàn)了節(jié)點的功能?？罩械奶炷皇潜容^明顯的視覺通道，同時還有眾多指示牌輔助。） /|m號通腿樂bd35景觀小品:久光百貨前開闊的場地、天幕街上的小廣場等。:1試計，：召：J T，土； - i VS -丨A吟7、分析心得進(jìn)入廣場的人群可以根據(jù)圓融時代廣場在規(guī)劃初期就采取了商業(yè)業(yè)態(tài)獨立分塊的模式，彼此目的的不同向不同區(qū)域分流。廣場給人以場所感， 把建筑空間、人的活動和人的心理要求有機(jī)融合起來，是圓融式建筑的精神體現(xiàn)。零售、餐飲、娛樂、商務(wù)、旅游、休閑、文化 等元素在此融為一體，通過景觀把多個建筑無限靠近，渾然一體，有機(jī)融通，完美交融。通過此次分