購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(完整版)

1、合同編號(hào)：YT-FS-4045-61購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（完整版）clarify Each Clause Under The Cooperation Framework. And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板PROFESSIONAL CONTRACT購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板（完整版）備

2、注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個(gè)條款，并根據(jù)當(dāng)事人一致協(xié)商達(dá)成協(xié)議同時(shí)也明 確各方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和使用。甲方：身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼: 乙方：身份證號(hào)碼: 鑒于甲方已經(jīng)于年 月 日與XXXXX有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買賣合同，該合同約定標(biāo) 的房屋為?？谑泻？谑蠿XX北側(cè)X X XA3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積 計(jì)算，單價(jià)為人民幣元，總價(jià)為人民幣元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標(biāo)的房屋的按揭貸款后將前述編號(hào)為商品房買賣合同中買方（既 本協(xié)議中的甲方）的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確 雙方權(quán)利義

3、務(wù)，特做以下約定，由雙方遵守。一、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、支付方式1、編號(hào)為商品房買賣合同中買方的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣63萬(wàn)元;2、簽訂本協(xié)議之日起3個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設(shè)立共管賬戶;3、乙方在設(shè)立共管賬戶之日起三個(gè)工作日內(nèi)將人民幣20萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶;4、甲方償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款，并辦理完結(jié)與解除與*有限公司簽訂的編號(hào)為 商品房買賣 合同，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房 屋預(yù)告登記手續(xù)及時(shí)短信通知乙方，乙方收到甲方短 信通知之日起2個(gè)工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉(zhuǎn)讓 人民幣43萬(wàn)元;5、乙方與開發(fā)商*有限公司簽訂商品房買賣合同（該合同與編號(hào)為的商品房買賣合同相 比

4、除編號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一 致），并取得由開發(fā)商*有限公司出具正式的與該商品房買賣合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票后三個(gè)工 作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天 短信通知乙方具體時(shí)間配合甲方向銀行支行申請(qǐng)解 付甲乙共管賬戶中共計(jì)人民幣63萬(wàn)元給甲方。二、雙方保證與承諾1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個(gè)工作日內(nèi)，償還完畢標(biāo)的房屋銀行貸款后，并辦理完結(jié)與解除與 *有限公司簽訂的編號(hào)為商品房買賣合同，并 撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預(yù)告登2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個(gè)工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商*有限公司簽訂商品房買賣合同 （該合同與編號(hào)為的商品房買賣合同相比除買方 由

5、甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款完全一致），并取得與該商品房買賣合同匹配的正式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票;3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向甲乙雙方的共管賬戶轉(zhuǎn)賬。三、違約責(zé)任1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期 超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同;2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時(shí)間，每日按應(yīng)轉(zhuǎn)金額日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，逾期 超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān) 違約金人民幣20萬(wàn)元;3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價(jià)款的的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違約金，收 到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔(dān)違 約金人民幣1萬(wàn)元;4、

6、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時(shí)間，每日按本協(xié)議總價(jià)款的日萬(wàn)分之一承擔(dān)違 約金，逾期超過(guò)一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要 求甲方承擔(dān)違約金人民幣20萬(wàn)元;5、甲方辦完所有應(yīng)辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商*有限公司簽訂商品房買賣合同的, 則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬(wàn)元;6、開發(fā)商*有限公司提供給乙方簽訂的商品房買賣合同與編號(hào)為的商品房買賣合同除編 號(hào)及買方由甲方變?yōu)橐曳酵?，其他條款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三 條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民 幣20萬(wàn)元。四、爭(zhēng)議處理1、履行本協(xié)議過(guò)程中，如有爭(zhēng)議雙方因協(xié)商解決,協(xié)商無(wú)果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會(huì)仲裁解 決。五、其他1、無(wú)論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知 對(duì)方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知 及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以卞聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務(wù)。甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方:聯(lián)系人，地址：電話：電郵:3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。4、甲方于年 月 日與*有限公司簽訂編號(hào)為的商品房買賣合同為本協(xié)議書附件。甲方（公章）