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文檔簡介
1、農(nóng)村建房施工合同甲方: (姓名,身份證號碼)乙方: (姓名,身份證號碼)甲方擬建房屋一座,位置在 號,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商同意,就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議:一、雙方權(quán)利義務1 方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進度,乙方應提前 5 天通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗,負責施工建設并交付建房成果。當事人明確,雙方不存在雇傭關系。攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理。2 / 9工期從 年 月 日開始建設,工期為 天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力
2、情況的,可順延工期。乙方加強對其人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規(guī),安全施工。乙方全程對施工安全負完全責任,施工過程中的一切安全事故都由乙方負責 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。二、質(zhì)量要求乙方應當本著保質(zhì)保量的原則,按照圖紙施工,加強質(zhì)量管理。重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進行下一工序。2 甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有浪費材料、工作不負責,影響房屋質(zhì)量等行為時,有權(quán)要求乙方停工或整改。3 屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進行免費維修。三、付款方式1 程款結(jié)算方式:以建房面積計算(建房面積實量),每平方米貳佰叁拾元人民幣(230元/m2)。2
3、付款方式:第一層完工付 萬元,第二層結(jié)頂付 萬元,余款竣工驗收后一個月內(nèi)付清,留2000元保修金,一年保修期滿后付清。四、違約責任1 于工程質(zhì)量達不到要求的,乙方要進行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應承擔違約金 元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除本合同。乙方應承擔違約金 元。3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金 元(或每日承擔違約金 元)。五、爭議解決辦法發(fā)生合同爭議時,雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。六、附則本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法
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