房產(chǎn)租賃合同(二)Word模板

1、v1.0可編輯可修改出租方：（簡稱甲方）地址：電話：承租方：（簡稱乙方）地址：電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和 省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款 如下：一、甲方將座落在市區(qū) （村）街（坊） 的房屋，建筑面積 M2 （房 或間）出租給乙方，作 用。甲方將座落在市區(qū) 宅幢 的房屋。建筑面積 M2 （房廳 間）出租給乙方，作用。二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。三、 乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣 整，并于當(dāng)月（季）初內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙

2、方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額 20%加收滯納 金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房 屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在 租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任， 并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本

3、合同則自然終 止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須 提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需 退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保 證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期 屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與 甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或 起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合 同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不 成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式 ，甲乙雙方各執(zhí)一份，公 證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋