建設項目工程質(zhì)量樣板引路實施細則

1、建設項目樣板引路實施細則 第一章總則 1.1為保證建設項目工程的質(zhì)量， 按照建設部關于必須實行 “樣板引路制度”的要求結合建設項目指揮部（以下簡稱指揮部） 的實際，制定建設項目樣板引路實施細則。 1.2建設項目應以主要施工工序為對象，建立工序質(zhì)量樣 板，在工序樣板引路的基礎上，實施分項、分部、子單位工程 （單元、樓層）、棟號樣板引路和樣板段（樣板區(qū)）的樣板引路。 包括建筑工程工程中的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、 建筑屋面、建筑設備安裝工程（含智能建筑），市政工程中軟基 處理、土方、道路穩(wěn)定層、路面、側平石、人行道塊鋪砌及防 水層、結構縫設置，園林綠化等。 1.3各單位工程應根據(jù)建設工程

2、施工合同確定的優(yōu)良樣板 等級確定工程質(zhì)量樣板標準。 1.4樣板標準應以國家和省市現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標 準、設計圖紙、質(zhì)量內(nèi)控標準為依據(jù)，并結合廣發(fā)金融中心建 設項目創(chuàng)優(yōu)的實際情況，堅持嚴格、規(guī)范、科學、可行的原則 確定。 1.5本實施細則適用于建設項目。 第二章組織機構 2.1為了加強對建設項目樣板引路的領導與管理，在指揮 部總工領導下成立建設項目樣板引路工作小組。工作小組由技 術管理部、工程管理部人員組成，負責工程樣板引路的日常工 作。 第三章工作職責與管理程序 3.1施工單位職責 3.1.1施工單位派駐的總指揮是工程樣板制度執(zhí)行的總負責 人，應根據(jù)施工承包合同的工程質(zhì)量目標，制定工程

3、樣板創(chuàng)優(yōu) 計劃及工程樣板質(zhì)量標準，成立工程樣板領導小組，明確工作 職責。 3.1.2項目經(jīng)理是實施工程樣板創(chuàng)優(yōu)的直接責任人，根據(jù)本 單位制定的工程樣板創(chuàng)優(yōu)計劃及工程樣板質(zhì)量標準，在項目部 內(nèi)成立強有力的工程樣板創(chuàng)優(yōu)管理機構，并進行合理分工，明 確各崗位的工作職責，制定相應的工程樣板目標和作業(yè)指導書， 適時下達給施工班組或個人。施工班組長對所負責的班組施工 質(zhì)量負責。 3.1.3總承包單位應在工程開工之前組織經(jīng)驗豐富的工程技 術人員編制工程樣板創(chuàng)優(yōu)實施方案，由總承包方的技術負責人 自審批準后報駐地監(jiān)理審核，由駐地監(jiān)理報指揮部技術管理部、 工程管理部。 3.1.4工程樣板創(chuàng)優(yōu)實施方案中必須含有針對

4、工程質(zhì)量通病 的預防與控制措施，其措施經(jīng)過以往工程實踐檢驗是可行、有 效的。 3.1.5總承包方應對工程質(zhì)量樣板制定本單位的工程質(zhì)量驗 收標準，其質(zhì)量驗收標準應達到或超過國家、省市的工程質(zhì)量 驗收標準。 3.1.6工程中有分包工程項目的，總承包方應督促分包商對 其分包的工程制定工程樣板創(chuàng)優(yōu)計劃、工程樣板質(zhì)量標準及實 施方案，并報駐地監(jiān)理審批，總承包商應對分包商的施工質(zhì)量 負責。各分部單位應嚴格執(zhí)行工程樣板引路計劃。 3.1.7項目部要加強工序施工質(zhì)量的管理與檢查，嚴格執(zhí)行 “三檢”制度，確保工序質(zhì)量符合創(chuàng)優(yōu)樣板標準。 3.1.8施工單位項目經(jīng)理部從施工初期開始，就要做好工程 質(zhì)量管理資料和施工

5、技術資料的收集和整理，確保資料齊全、 有效。資料整理應與施工進度同步。 3.1.9對要進行實體抽檢的對象：如墻面的垂直度、平整度、 強度、陰陽角方正，道路平整度及密實度等，施工中要采取嚴 格控制措施，確保實體抽檢達到佛山市工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標準要求。 3.2駐地監(jiān)理單位工作職責 3.2.1根據(jù)監(jiān)理合同，駐地監(jiān)理對所監(jiān)理的工程負有監(jiān)理責 任。因此，駐地總監(jiān)在工程施工之前就應組織專業(yè)監(jiān)理工程師 制定工程樣板監(jiān)理計劃與創(chuàng)優(yōu)監(jiān)理目標，編制工程樣板監(jiān)理細 則，報指揮部技術管理部、工程管理部審批。 3.2.2駐地監(jiān)理單位對實施單位加強“四控制、三管理、一 協(xié)調(diào)”特別是質(zhì)量控制要投入更多的資源，要制定嚴格有效的

6、控制措施，尤其要重視事前控制。駐地監(jiān)理要建立工程樣板監(jiān) 理責任制，明確職責、落實到人；駐地監(jiān)理工程師要加強規(guī)范、 標準、細則等相關文件的學習，提高工程樣板達標的監(jiān)理水平； 駐地監(jiān)理工程師要加強工程樣板達標的監(jiān)控、對不能達到工程 樣板標準的工序要及時發(fā)出監(jiān)理工程師通知書，要求返工。 3.3工程管理部工作職責 3.3.1工程管理部負責工程樣板引路日常工作，審核審批駐 地監(jiān)理和總承包商上報的工程樣板創(chuàng)優(yōu)計劃、工程樣板質(zhì)量標 準及作業(yè)指導書，組織實施工程樣板引路。 3.3.2根據(jù)樣板標準組織相關專業(yè)人員對工程樣板檢查，參 與評定、確認驗收，并辦理相關驗收手續(xù)。 3.4技術管理部工作職責 3.4.1督促

7、、檢查各監(jiān)理單位及總承包單位開展工程樣板創(chuàng) 優(yōu)活動實施情況，檢查其組織機構是否健全、人員、崗位責任 制及管理體系是否完善、樣板是否組織驗收、樣板是否引路、 質(zhì)量管理資料及施工技術資料是否齊全、有效、同步。 3.4.2參與創(chuàng)省優(yōu)及以上工程樣板驗收。定期不定期地對樣 板引路執(zhí)行情況進行檢查與督促，確保樣引路制度的貫徹執(zhí)行， 發(fā)布檢查報告并跟蹤整改。 3.5技術管理部及設計單位工作職責 3.5.1技術管理部及設計單位負責根據(jù)設計圖紙?zhí)岢龉こ?樣板的設計需求。 3.5.2技術管理部及設計單位參加重點部位的裝飾裝修或 其它有特殊要求部位樣板工程的驗收，并提出驗收意見。 3.6樣板引路管理程序: 361工

8、序質(zhì)量樣板實行分級管理。由技術管理部、工程管 理部、監(jiān)理單位駐場代表對質(zhì)量樣板最后檢查評定、驗收確認。 技術管理部及設計單位參加重點部位的裝飾裝修或其它有特殊 要求部位樣板工程的驗收。 362工程各工序（檢驗批或分項工程） 施工之前，先由施 工單位根據(jù)現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準、設計圖紙、質(zhì)量內(nèi) 控標準編制作業(yè)指導書（或企業(yè)標準、工法等）用以指導建造 樣板單元，包括樣板分項、樣板間、樣板段等。作業(yè)指導書應 經(jīng)施工單位技術負責人及駐地監(jiān)理總監(jiān)審批。 3.6.3在單位工程全面鋪開施工之前， 先由施工單位技術負 責人及駐地監(jiān)理負責人確定樣板段、樣板間、樣板層等，然后 安排施工單位施工班組嚴格按照作業(yè)

9、指導書施工。 364施工單位質(zhì)檢員對施工過程進行全過程監(jiān)控，包括目 測觀測與實體檢測，核定其不存在質(zhì)量通病并達到質(zhì)量驗收標 準后，填寫樣板驗收表呈送施工單位技術負責人。施工單 位技術負責人組織初驗評定， 并在完成初驗評定后報駐地監(jiān)理， 由駐地監(jiān)理總監(jiān)（或總監(jiān)代表）根據(jù)樣板標準組織相關專業(yè)人 員檢查評定，經(jīng)驗收評定達到樣板驗收要求后進行技術交底方 可按樣板展開施工。 365對于市優(yōu)工程和嚴重影響質(zhì)量波動的關鍵分項工程， 在駐地監(jiān)理確定樣板后，還應報指揮部技術管理部、工程管理 部，由技術管理部、工程管理部組織相關人員最后驗收確認。 366樣板確定后，在單位工程全面鋪開施工之前， 施工管理負責人及質(zhì)

10、檢員應組織每一個參與作業(yè)的班組人員觀看樣 板，根據(jù)作業(yè)指導書作技術交底，確保工程每道工序質(zhì)量（檢 驗批）符合樣板標準。（樣板引路項目匯總表見附件 1、樣板引 路驗收流程圖見附件 2、廣發(fā)金融中心建設項目樣板驗收表見 附件3） 第四章樣板引路要求與獎罰 4.1.施工單位在施工前應編制作業(yè)指導書、按照設計圖紙 和審批的作業(yè)指導書建造樣板工序、樣板間、樣板層、樣板單 元等，按照確認驗收的樣板施工；監(jiān)理單位嚴格按照國家有關 工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準及本細則的有關規(guī)定監(jiān)理。 4.2施工單位、監(jiān)理單位應制定詳細的、有針對性的工程樣 板創(chuàng)優(yōu)實施方案、工程樣板監(jiān)理細則。 4.3未作樣板引路或未真正實施樣板引路釀

11、成質(zhì)量隱患（事 故）的，按工程承包合同（監(jiān)理合同）對施工（監(jiān)理）單位追 究違約責任。 附件： 1樣板引路項目匯總表 2樣板引路流程圖 3建設項目樣板驗收表 -11 - 附件1 : 樣板引路項目匯總表 附件1.1市政道路工程樣板引路匯總表 序號 單位工程 主要部位 工序 樣板引路驗收 監(jiān)理單位 工程管理部 技術管理部 1 市政道路 工程 1、軟基處理：水泥攪拌樁試樁、 袋裝砂井 參加 參加 參加 2、路基：土方、路床、路肩 參加 參加 3、基層：砂石基層、碎石基層、 瀝青貫入式碎石基層、 參加 參加 4、面層：瀝青混凝土面層 參加 參加 參加 5、附屬構筑物：側石、緣石、人 行道鋪砌、收水井、支

12、管 參加 參加 2 市政排水 管渠工程 管道：溝槽、平基、管座、安管、 接口、檢查井、閉水、回填 參加 參加 3 綜合管溝 以變形縫劃 分，每節(jié)管 溝為一個部 位 溝槽、平基、模板、鋼筋、現(xiàn)場 澆注水泥混凝土底板、墻身、頂 板、投料口、外部防水、內(nèi)整修、 回填 參加 參加 參加綜合管 溝試驗段驗 收 備注：技術管理部及設計單位參加重點部位的裝飾裝修或其它有特殊要求部位樣板工程的 驗收，并提出驗收意見。 附件1.2建筑工程樣板引路匯總表 序號 分部工程 子分部工程 分項工程（工序） 樣板引路驗收 監(jiān)理單位 工程管理部 技術管理部 1 地基與基 礎 有支護土方 沖孔灌注樁、錨桿 參加 參加 參加

13、地基處理 水泥攪拌樁 參加 參加 參加 樁基 沖孔灌注樁 參加 參加 參加 地下防水 防水工程 參加 參加 參加 混凝土基礎 模板、鋼筋、混凝土，后澆帶 參加 參加 砌體基礎 混凝土砌塊砌體 參加 鋼結構 鋼結構安裝，鋼結構涂裝。 參加 參加 2 主體結構 混凝土結構 模板、鋼筋、混凝土，預應力、 現(xiàn)澆結構，裝配式結構 參加 參加 砌體結構 加氣混凝土砌塊，灰砂磚 參加 鋼結構 鋼結構安裝，鋼結構涂裝 參加 參加 3 建筑裝飾 裝修 地面 面層 參加 參加 抹灰 般抹灰，裝飾抹灰 參加 門窗 木門窗安裝，塑鋼門窗安裝 參加 參加 吊頂 暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂 參加 參加 飾面板（磚） 飾面板安

14、裝，飾面磚粘貼 參加 參加 參加 幕墻 玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻 參加 參加 參加 涂飾 內(nèi)外墻涂飾 參加 細部 櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺 板和暖氣罩制作與安裝， 門窗套 制作與安裝，護欄和扶手制作與 安裝，花飾制作與安裝 參加 4 建筑屋面 卷材防水屋面 保溫層，找平層，卷材防水層 參加 參加 參加 涂膜防水屋面 保溫層，找平層，涂膜防水層 參加 參加 參加 剛性防水屋面 細石混凝土防水層，密封材料嵌 縫 參加 參加 參加 隔熱屋面 架空屋面，蓄水屋面，種植屋面 參加 參加 5 建筑給 水、排水 及采暖 室內(nèi)給水系統(tǒng) 給水管道及配件安裝 參加 室內(nèi)排水系統(tǒng) 排水管道及配件安裝，雨水管

15、道 及配件安裝 參加 室內(nèi)熱水供應 系統(tǒng) 管道及配件安裝 參加 衛(wèi)生器具安裝 衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配 件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝 參加 參加 6 建筑電氣 室外電氣 電線、電纜穿管和線槽敷設，接 地裝置安裝 參加 電氣照明安裝 電線、電纜導管和線槽敷設，專 用燈具安裝，插座、開關、 參加 防雷及接地安 裝 接地裝置安裝，避雷引下線和變 配電室接地干線敷設， 建筑物等 電位連接，接閃器安裝 參加 參加 綜合布線系統(tǒng) 纜線敷設和終接，機柜、機架、 配線架的安裝 參加 8 通風與空 調(diào) 送排風系統(tǒng) 風管與配件安裝 參加 防排煙系統(tǒng) 風管與配件安裝 參加 楓管與配件制作，部件制作，風 空調(diào)風系

16、統(tǒng)參加 !管系統(tǒng)安裝 備注：技術管理部及設計單位參加重點部位的裝飾裝修或其它有特殊要求部位樣板工程的 驗收，并提出驗收意見。 附件1.3園林綠化工程樣板引路匯總表 序號 工程類別 子單位工程 分部（工序） 樣板引路驗收 監(jiān)理單位 工程管理部 （省優(yōu)工程） 技術管理部 （省優(yōu)工程） 1 綠化類 大規(guī)格苗木種 植 種植土、底肥、放線、樹穴 參加 參加 參加 草坪卷種植 草卷、鋪設、軋實、切邊 參加 花壇 花徑種植 花木、栽種、填埋 參加 參加 攀援植物種植 牽引、拴掛 參加 水生植物種植 種植泥、植物、埋種、踏實 參加 參加 架空綠地種植 滲水層、種植槽覆土、底肥、挖 穴 參加 邊坡種植 錨桿安裝、掛防護網(wǎng)（掛籠磚）、 施肥 參加 參加 參加 2 園林建鞏 類 地基基礎 土方開挖、土方回填、砼模版、 鋼筋、砼 參加 參加 主體、結構 砼模版、鋼筋、砼 參加 裝飾 木龍骨、輕鋼龍骨 參加 小品制作安裝 模具、雕刻、砌筑、油飾 參加 4 給排水類 綠地給水 管溝、井室、管道安裝、設備安 裝、噴頭安裝、回填 參加 綠地排水 排水盲溝管道、漏水管道、管溝 參加 5 園林廣場 類 面層 磚面層、料石面層、花崗石面層、 卵石面層、木板面層、路緣石 參加 參加 參加 備注：技術管理部及設計單位參加重點部位的裝飾裝修或其它有特殊要求部位樣板工程的 驗收，并提出驗收意見。 附件3:建設項目樣板