工程造價基礎(chǔ)理論

1、 工程造價基礎(chǔ)理論 第一章建設(shè)工程造價概論 第一節(jié)工程建設(shè)概論 1、建設(shè)工程概念。（P1） 2、建設(shè)項目概念、分類、構(gòu)成（。P1-3） 3、 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)不超過三個月。（P8） 第二節(jié)工程造價基本概念 1、工程造價含義、特點、職能。（P11-12） 第三節(jié)工程造價管理 1、 我國工程造價價格機(jī)制。（P14） 2、 工程造價管理組織有三個系統(tǒng)。（P15） 3、 工程造價管理含義、內(nèi)容、功能。（P16-19） 4、 工程造價咨詢企業(yè)從事合法權(quán)益。（P20） 6、 工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為：1） -5） （ P21） 7、造價工程師的權(quán)利：（1） - （6） &注冊造價師不得有下列行為：（1）

2、 - （9） 9、造價員受聘于工程造價編制。（P25） 造價員每三年參加30小時。（P25） 第二章工程造價構(gòu)成 第一節(jié)建設(shè)工程造價基本構(gòu)成 1、 建設(shè)工程造價是所需的全部費用。（P26） 2、建筑安裝工程費用、其他費、預(yù)備費（P26-27） 3、經(jīng)營性項目鋪底流動資金（P27） 第二節(jié)建筑安裝工程造價的構(gòu)成 1、 分部分項工程費是指構(gòu)成。（P28） P28-31) 2、人工費、材料費、施工機(jī)械使用費、企業(yè)管理費（ 3、措施項目費是指組成。（P32） 4、通用措施費包括:（1）（P32-33） 5、 企業(yè)檢驗試驗費：費用。（P33） 6、其他項費用：1、2、3、4 （P34） 7、規(guī)費：1、2

3、、3、4 （P34） 第三節(jié)設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成 1、設(shè)備購置費二設(shè)備原價+設(shè)備運雜費（P35） 2、 進(jìn)口設(shè)備的原價是指交貨類別有關(guān)。（P36） 3、關(guān)稅二關(guān)稅稅率。（P37） 第四節(jié)工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 1、 工程建設(shè)其他費用是指各項費用。（P38） 2、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用（一）（二）（十一）（P39-41） 第三章工程造價計價依據(jù) 第一節(jié)工程造價計價依據(jù)概述 1、 工程建設(shè)定額是指數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（P43） 2、 工程建設(shè)定額的作用、特征。（P43-44） 3、工程建設(shè)定額的分類（一）按其內(nèi)容、（二）使用范圍、（三）適 用目的分類。（P45-46） 第二節(jié)施工定額 1、 施工定額

4、反映企業(yè)的施工水平。施工定額是企業(yè)定額。（P47） 2、施工定額的作用：1、25。（ P47） 3、施工定額的水平直接以達(dá)到新的平衡。 4、 勞動定額也稱消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（P48） 5、時間定額、產(chǎn)量定額。（P48-49） 6、 根據(jù)施工兩大類。直接構(gòu)成材料耗損率。（P51-52） 7、面層凈用量二例3-4 （ P53） &材料攤銷量 例3-5攤銷量二周轉(zhuǎn)使用量-回收量（P54） 9、機(jī)械臺班消耗定額，是指8小時計算。（P55） 第三節(jié)預(yù)算定額 1、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟。 為保證（1）預(yù)算定額的原則。 其次，預(yù)算范圍之內(nèi)。 （2）簡明適用的原則 （3）堅持原則 2、人工耗用量 基本用工

5、基本用工二其他用工超運距 輔助用工二 人工幅度差（P59） 2、砂漿、混凝土不另增加機(jī)械幅度差。 預(yù)算定額機(jī)械幅度差系數(shù)（P60） 第四節(jié) 概算定額、概算指標(biāo)和估算指標(biāo) 1、概算定額的概念、作用、依據(jù)（P61） 概算定額是 一種定額。 2、 概算指標(biāo)的作用：1、2、3 （P62） 第五節(jié)工程量清單計價規(guī)范 1、工程量清單概念 工程量清單是指明細(xì)清單。（P69） 2、工程量清單作用：1、2、5。（P69） 3、08計價規(guī)范的主要內(nèi)容、相關(guān)術(shù)語。（P70） 4、 使用國有資金投資國家特許的融資項目。（P72） 5、分部分項工程費二單項工程報價。（P73） 6、08計價規(guī)范的特點。（一）（四）（P7

6、3-74） 7、 工程量清單計價的意義（一）（五）（P74） &計價表的作用（1）（5） （P75） 第四章工程造價的編制與確定 第一節(jié)投資估算 1、表4-1投資估算的階段劃分及作用（P78） 2、 其中投資估算一經(jīng)批準(zhǔn)，在一般情況下不得隨意突破。（P78） 3、鋪底流動資金二流動資金*30%（ P85） 第二節(jié)設(shè)計概算 1、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項目最高限額。（P87） 第三節(jié)施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算概念、作用、編制依據(jù) 1、 施工圖預(yù)算是根據(jù)造價的文件。（P97） 2、施工圖預(yù)算的作用。1、25 （ P97-98） 3、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。1、27 （P98） 4、 工程量計算規(guī)則指建筑安裝是統(tǒng)一的

7、。（P100） 5、08計價重碼。（P101） 6、 分部分項工程量清單工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。（P101） 7、在進(jìn)行項目特ac。（ P101-102） &凡工程內(nèi)容中考慮到報價中。（P102） 9、 除另有說明外，凈值計算。（P102） 10、 工程量的計算專業(yè)部分。（P103） 11、江蘇省關(guān)于5.3支撐與繞桿等項目。 12、 措施項目清單編制注意問題。1）e）。（P107） 13、 08計價規(guī)范規(guī)定，可根據(jù)工程實際情況補(bǔ)充。（P107） 14、暫列金額是招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一 筆款項。暫列金額不宜超過分部分項工程費的10%。（P108） 15、 規(guī)費、稅金保險列入

8、管理費中。（P110） 16、預(yù)算審查方法。（1）、（2）（7）。（P114-116） 第四節(jié)招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價 1、招標(biāo)控制價的概念、適用原則、編制依據(jù)、編制規(guī)定。（P117-118） 2、在確定招標(biāo)價不得調(diào)整。（P118） 3、 招標(biāo)人管理機(jī)構(gòu)備查。（P118） 4、 招標(biāo)控制價編制人與審核工作。（P118） 5、 綜合單價中應(yīng)考慮計入綜合單價。（P120） 6、 不平衡的報價法更理想的經(jīng)濟(jì)效益。（P134） 第五節(jié)竣工結(jié)算編制與工程價款結(jié)算 1、 工程竣工結(jié)算為單位工程項目竣工總結(jié)算。（P137） 2、 對未經(jīng)過招標(biāo)程序結(jié)算全部內(nèi)容上。（P138） 3、 （四）08計價規(guī)范有關(guān)竣工結(jié)算

9、的規(guī)定：（P139） 4、 其它項目費用應(yīng)按下列規(guī)定計算：（1）（3） （P139） 5、 承包人應(yīng)在合同 同時遞交給發(fā)包人。 6、合同中對核對竣工提出核對意見（P139） 7、工程價款結(jié)算的方式：1、24 （P140-141） &工程預(yù)付款的計算和扣回：1、（ 1） （2） （P141） 9、 起扣點計算公式推導(dǎo)如下主要材料比重。（P142） 10、 例如招標(biāo)時現(xiàn)確定綜合單價。（P142） 11、合同中沒有確認(rèn)后執(zhí)行。（P143） 12、 因非承包人原因合同有約定的按合同執(zhí)行。（P143） 13、 主要建筑材料是指用量為第二類主要建筑材料。（P143） 14、因不可抗力事件（5） 工程所需清

10、理、修復(fù)費用，由發(fā)包人 承擔(dān)。（P144） 15、 經(jīng)發(fā)、承包雙方同期交付。（P144） 16、 根據(jù)確認(rèn)的竣工承擔(dān)違約責(zé)任。（P144） 17、 如無異議，發(fā)包人 返還保證金申請。（P148） 18、 全部或者部分使用比例可參照執(zhí)行。（P148） 缺陷責(zé)任期工程自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。（P148） 19、發(fā)、承包雙方發(fā)生工程（一）（二）（三）（P149） 20、 地方級基本建設(shè)項目財政部門審批。（P150） 21、 建設(shè)項目竣工決的內(nèi)容四部分組成。（P150） 第五章建設(shè)工程施工合同 第一節(jié) 施工合同管理 1、施工合同文本由等（P157） 2、 通用條款是根據(jù)一份完整的合同文件。（P157） 3

11、、 組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：（1）（9）（ P158） 4、 工程師包括監(jiān)理單位合同負(fù)責(zé)人。（P159） 5、 因指令錯誤發(fā)生延誤的工期相應(yīng)順延。（P160） 6、發(fā)包人供應(yīng)的材料1）6） （P163） 7、 工程合同計價方式：1、2、3 （P168） &建安工程合同價的類型分析：1、（1） （2） 2、（P169） 9、 08計價規(guī)范對工程合同價款約定的要求：1、24 （ P171） 10、 發(fā)現(xiàn)文物和地下障礙物的費用延誤的工期應(yīng)順延。（P172） 11、 施工合同的監(jiān)督管理合同從訂立到履行全過程中。（P172） 第二節(jié)工程索賠與索賠費用的確定 1、索賠的概念、內(nèi)容。（P172-17

12、3） 2、不可抗力事件。（P174） 3、工程延長和延誤的索賠但一般不能給承包商以收回?fù)p失費用 的權(quán)力。（P175） 4、索賠的程序、證據(jù)（P177） 5、索賠的處理方法：1、2、3 （ P178-179） 6、 費用索賠的確定原則：1、2 （P179） 第六章工程建設(shè)法律基本知識 第一節(jié)法律的基本知識 1、我國法律的形式:1、25 （P182-183） 2、 任何法律關(guān)系均由主體、客體、內(nèi)容三要素構(gòu)成。（P183） 3、 法人是相對于自然人四個條件：（1） （2）（4） （P184） 4、 法律關(guān)系的客體是指：不會存在法律關(guān)系了。（ P185） 5、法律責(zé)任的特征：1、2、3 （P187）

13、6、法律責(zé)任的類別（P187） 7、法律責(zé)任追究的原則。1、25 （P188-189） 第二節(jié)建筑法律制度 1、工程承發(fā)包模式。（P191） 2、 我省轄區(qū)內(nèi)下列工程必須實行監(jiān)理（一）（五）（P192） 第三節(jié)招標(biāo)投標(biāo)法律制度 1、 招標(biāo)方式（一）（二）招標(biāo)對象的數(shù)目以5-7為宜，但不應(yīng)少于3 家。（P196-197） 2、 招標(biāo)成交階段的主要工作內(nèi)容。（P198） 3、 評標(biāo)委員會由成員總數(shù)的三分之二。（P198） 4、 評標(biāo)報告是評標(biāo)委員會的主要依據(jù)。（P198） 5、 中標(biāo)通知書發(fā)出后實質(zhì)性修改。（P198-199） 6、定標(biāo)原則、評標(biāo)方法（P199） 7、 必須進(jìn)行招標(biāo)的范圍包括：1、

14、2、3 （P199） &對投標(biāo)活動的監(jiān)督依法選擇中標(biāo)人。（P200） 第四節(jié)合同法律制度 1、合同法的基本原則、合同的形式（P201-202） 2、合同法為了維護(hù)（1） （2） （3） （P204） 3、合同的效力。（P204） 4、合同成立和合同生效1、2、3、4 （P205） 5、無效的合同（1） （2） （ P206） 6、 合同的變更必須遵守排除因合同變更而發(fā)生爭議。（P208） 7、當(dāng)事人承擔(dān)違約（1） （2） （3） （P211） & （八）違約金即賠償金。（P212） 9、合同法規(guī)定： 或者定金條款。（P213） 第五節(jié)工程建設(shè)其他相關(guān)法律 1、 擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保方式由五種（P2

15、14） 2、保證：1、2 （P214） 3、定金：1、2。（P215） 4、代理制度、法律特征、種類。（P218） 父親的格局決定家庭的方向 一個家庭的福氣運道，不是憑空出現(xiàn)的，它是家庭成員共同努力得來的。 家庭要想和諧興旺，首先要走對方向，父親的格局就決定著家庭的發(fā)展方向。 曾國藩曾說：謀大事者首重格局”心中格局的大小，決定了眼光是否長遠(yuǎn)，眼光是否長遠(yuǎn)又決定了事物的成敗。 家庭的發(fā)展不是一個一蹴而就的過程，家庭需要經(jīng)營，需要規(guī)劃。 由于社會分工的不同，父親作為家庭中的男性，承擔(dān)著家庭領(lǐng)導(dǎo)者的職能，是家庭權(quán)威”的代表。作為家庭列車的火車頭，父親的眼光要遠(yuǎn)，格局要大，只有父親的格局大，才能確保家 庭的發(fā)展方向不出錯。 老話說 不是一家人，不進(jìn)一家門 ”人的一生中有大部分時間都在家庭中度過，觀念、思想等都會通過家人間潛移默化的影響來傳遞。如果父親有一個大格局，那在他的妻子、后輩子孫都 會受到好的影響。 在家庭生活中，父親有大格局，就是在家庭遭遇困難或變故時，不退縮，能夠頂住壓力。對待家庭小的損失不斤斤計較，不渾渾噩噩混日