博物館物業(yè)管理保潔方案說明

1、完美WORD格式（博物館清潔工作計(jì)劃）表61區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期清潔保養(yǎng)室內(nèi)部分-參觀區(qū)一大廳大堂地板循環(huán)巡掃多次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕漬A:地面整體清洗：（每月1次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無(wú)碎屑、污垢。B:不銹鋼保養(yǎng)：（每月2次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿、門把等進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持物品表面光亮。C:高空玻璃清潔：（每月1次）支起門型架，用玻璃洗滌液涂洗幕墻內(nèi)玻璃表面，刮干污水，抹干凈玻璃邊角的污水漬，清洗后玻璃表面潔凈明亮，無(wú)明顯的水印斑漬。D:墻面定期清潔：（每年2次）1、

2、地面起25米以內(nèi)墻面，用60CM塵推結(jié)合抹布進(jìn)行整體除塵清潔，保持墻面潔凈光亮。（每月1次）2、地面起25米以上的墻面，用門型架結(jié)合加長(zhǎng)伸 縮桿套上塵推，對(duì)墻面進(jìn)行除塵，相對(duì)保持墻面潔凈光亮。（每年1-2次）巡拖、推塵4-6次/日墻面、柱子巡視擦拭1次/日無(wú)灰塵、污漬及涂畫大門玻璃、欄桿玻璃清洗1次/日玻璃干凈、明亮巡視擦拭多次/日幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/日干凈、無(wú)污漬門套、門板扌單塵、擦拭1次/周無(wú)灰塵和污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無(wú)污漬、無(wú)厚塵盆栽除塵、灑水1-2次/周無(wú)灰塵、污漬通道過道地板循環(huán)巡掃多次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕漬巡拖、推塵4-6次/日墻面、柱子巡視擦拭1次/日無(wú)

3、灰塵、污漬及涂畫門套、門飾扌單塵、擦拭1次/周無(wú)明顯灰塵和污漬幕墻玻璃清洗、巡視擦拭1次/周干凈、無(wú)污漬窗臺(tái)、欄桿扌單塵、擦拭1次/日無(wú)灰塵、污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無(wú)污漬、無(wú)浮塵盆栽除塵、灑水1 -2次/周無(wú)灰塵、污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)（博物館清潔工作計(jì)劃）表$2區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室內(nèi)部分-參觀區(qū)一展廳展館地板循環(huán)巡掃多次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕漬A:地面整體清洗：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上 干凈、干燥，邊角 無(wú)碎屑、污垢。B:地毯定期清潔：（每

4、季度卜2次）用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消 毒，以降低 有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔 處理，用 風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無(wú)重斑）巡拖、推塵2-4次/日地毯吸塵、除屑-2次/月干凈、干燥、無(wú)漬斑門玻璃、巡擦、清洗多次/周玻璃干凈、明亮展柜及外玻循巡、擦拭多次/日干凈、無(wú)漬印展臺(tái)、展架巡視擦拭多次/周干凈、無(wú)漬印墻面、木藝扌單塵、擦拭1次/周無(wú)明顯灰塵和污漬門套、門飾扌單塵、擦拭1次/周無(wú)明顯灰塵和污漬地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無(wú)污漬、無(wú)浮塵天花板除塵、清蛛網(wǎng)-2次/月無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)步行梯地板、階梯巡掃多次/日

5、地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕漬不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。拖擦多次/周墻面扌單塵、擦拭1次/月無(wú)明顯灰塵和污漬窗臺(tái)欄桿扌單塵、擦拭1次/日無(wú)灰塵、污漬窗玻璃擦拭、清洗1次/周玻璃干凈、明亮地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無(wú)污漬、無(wú)浮塵天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)專業(yè)知識(shí)分享區(qū)域（博物館清潔工作計(jì)劃）服務(wù)項(xiàng)目電梯門轎廂地板墊毯扶手梯壁、玻璃梯級(jí)常規(guī)保潔巡視擦拭拖擦除塵、換洗擦拭擦拭、清洗 除塵、擦拭工作頻率多次/日2次/日多次/周多次/日多次/日清潔標(biāo)準(zhǔn)干凈、無(wú)漬印無(wú)塵垢、無(wú)污漬無(wú)塵垢、無(wú)漬斑無(wú)污漬、無(wú)明顯印斑表面光亮

6、梯級(jí)無(wú)屑垢表63定期保養(yǎng)不銹鋼保養(yǎng)：（每周1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)電梯不銹鋼進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持梯壁表面光亮。室內(nèi)部分一參觀區(qū)一地板門套、門飾墻面、隔板巡掃、拖擦 扌單塵、擦拭 擦抹1次/1小時(shí)多次/周1次/日無(wú)積水、無(wú)垢漬 無(wú)明顯灰塵和污漬 無(wú)污垢、無(wú)亂寫畫公 共 衛(wèi) 生 設(shè) 施便池洗手臺(tái)鏡子墻面玻璃窗臺(tái)、欄桿地腳線沖刷擦拭刮洗、抹干 巡視擦拭扌單塵、擦拭擦拭、除垢數(shù)次/日數(shù)次/日數(shù)次/日多次/周1次/日天花板垃圾桶除塵、清蛛網(wǎng) 收垃圾、清潔指示牌消防器材擦拭灰塵擦拭灰塵多次/周2次/月無(wú)便漬、漬垢及異味無(wú)污漬無(wú)水跡、保持透明度干凈、無(wú)污漬無(wú)灰塵、污漬無(wú)污漬、無(wú)浮塵無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)垃

7、圾不外溢、外周無(wú)污漬無(wú)污漬無(wú)積塵A:衛(wèi)生間整體清洗：（每周1次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板、墻面、便池等，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持衛(wèi)生 間內(nèi)干凈、干燥，邊角無(wú)碎屑、污垢。B:衛(wèi)生間消毒：（每月2次）定期用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味。C:垃圾桶清潔消毒：（每月2次）用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，冋時(shí)用消毒液進(jìn)行消 毒，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。D不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)開關(guān)、插座擦拭灰塵多次/周無(wú)污漬度，保持欄桿表面光亮。（博物館清潔工作計(jì)室內(nèi)部分貴賓室

8、會(huì)議室力公室辦公綜合區(qū)職工電梯劃釀務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)地毯墻面、吸塵、除屑扌單通知服務(wù)通干凈、無(wú)塵屑木藝門套、塵、擦拭扌單知服務(wù)通知無(wú)明顯灰塵和污漬無(wú)明顯灰門飾窗臺(tái)、塵、擦拭擦服務(wù)通知服塵和污漬門板干凈、玻璃明玻璃沙發(fā)、拭、清洗擦務(wù)通知服務(wù)亮無(wú)污漬、無(wú)浮塵清潔、茶幾洗手間拭、除垢清通知服務(wù)通干凈、干燥 干凈、無(wú)塵屑地毯窗臺(tái)、洗、擦拭吸除知服務(wù)一通透明、無(wú)明顯垢斑干凈、無(wú)玻璃桌、椅塵屑刮洗、抹知服務(wù)通知垢漬無(wú)明顯灰塵和污漬清門套、門飾干擦抹扌單服務(wù)通知服潔、干凈、干燥地面無(wú)垃洗手間通道塵、擦拭擦務(wù)通知服務(wù)圾、無(wú)明顯污痕漬透明、無(wú)地板通道門拭、清洗巡1次/日明顯垢斑無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛窗通道

9、天花掃、拖擦扌單1次/日1-2網(wǎng) 地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕板室內(nèi)地板塵、擦拭除次/月通知漬 地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕室內(nèi)四周室塵、清蛛網(wǎng)拖服務(wù)通知服漬干凈、無(wú)垢漬干凈、無(wú)內(nèi)桌椅電梯擦拖擦擦抹務(wù)通知服務(wù)漬印無(wú)污漬、無(wú)明顯印斑門套扶手 梯壁、玻璃 墊毯巡視擦拭擦拭 擦拭、清洗除 塵、換洗多次/周2次/日1次多次/周表面光亮干凈、無(wú)塵屑表64疋期保養(yǎng)A;地毯定期清潔：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持地毯干凈、干燥。（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無(wú)重斑）B:洗手間定期清洗消毒：（每月2

10、次）用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的形成，同時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持洗手間干凈、無(wú)異味。C:皮質(zhì)、木質(zhì)沙發(fā)保養(yǎng)：（每月2次）用家私護(hù)理臘結(jié)合拋光機(jī)對(duì)沙發(fā)進(jìn)行清潔保養(yǎng)，保持沙發(fā)皮面柔潤(rùn)、光滑、潔亮。D:地面整體清洗：（每季度1-2次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗地板，吸干污水，除掉頑固污漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生。保持地板上干凈、干燥，邊角無(wú)碎屑、污垢。不銹鋼保養(yǎng)：（每月1次）用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。（博物館清潔工作計(jì)劃）表6-5區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)多 功地毯吸除塵屑1次/周干凈、無(wú)塵屑A 地毯定期清潔：（每季度-

11、2次）墻面扌單塵、擦拭2次/月無(wú)明顯灰塵和污漬仁用機(jī)械結(jié)合洗滌劑定期對(duì)地毯進(jìn)行全面清洗和消飪桌、椅擦抹2次/日干凈、無(wú)垢漬毒，以降低有機(jī)物質(zhì)在毯內(nèi)沉積產(chǎn)生細(xì)菌和異味，保持日匕廳門套、門飾扌單塵、擦拭多次/周無(wú)明顯灰塵和污漬天花板除塵、清蛛網(wǎng)1-2次/月無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)地毯干凈、干燥。室樓 梯地板巡掃、拖擦1次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)明顯污痕漬（注明：地毯上有明顯的重污漬立即進(jìn)行局部清潔處內(nèi)部墻面扌單塵、擦拭2次/月無(wú)明顯灰塵和污漬理，用風(fēng)機(jī)吹干，保持地毯干凈、無(wú)重斑）欄桿扌單塵、擦拭1次/日無(wú)灰塵、污漬B 不銹鋼欄桿保養(yǎng)：（每月1次）地腳線擦拭、吸塵1-2次/月無(wú)污漬、無(wú)浮塵分通盆栽除塵、灑水1-

12、2次/周無(wú)灰塵、污漬每月用金屬保養(yǎng)劑對(duì)不銹鋼欄桿進(jìn)行保養(yǎng)，延緩其氧道天花板除塵、清蛛網(wǎng)1次/月無(wú)明顯灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)化進(jìn)度，保持欄桿表面光亮。地板拖擦2次/日無(wú)積水、無(wú)垢漬便池、洗池沖刷2次/日無(wú)便漬、漬垢及異味玻璃鏡子刮洗、抹干2次/日無(wú)水跡、保持透明度A 衛(wèi)生間定期消毒：（每月2次）洗手臺(tái)擦拭2次/日無(wú)污漬定期用專用除漬劑清洗瓷器表面及邊角，杜絕黃斑的垃圾桶收垃圾、清潔1次/日垃圾不外溢、外周無(wú)污漬形成，冋時(shí)用消毒液進(jìn)行全方位消毒，保持衛(wèi)生間干凈、宿舍、餐廳扌單塵、擦拭通知服務(wù)無(wú)異味。其它庫(kù)房、機(jī)房扌單塵、擦拭通知服務(wù)B 垃圾桶疋期消毒：（每月2次）指示牌擦拭灰塵1次/月無(wú)污漬定期用清潔劑刷洗

13、垃圾桶內(nèi)表，同時(shí)用消毒液進(jìn)行消防栓擦拭灰塵2次/月無(wú)積塵消毒，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。陰暗角落噴灑消殺劑1次/季度害蟲少（博物館清潔工作計(jì)劃）表6七區(qū)域服務(wù)項(xiàng)目常規(guī)保潔工作頻率清潔標(biāo)準(zhǔn)定期保養(yǎng)室外部分硬 化 區(qū) 域廣場(chǎng)循環(huán)巡掃多次/日地面無(wú)垃圾地面定期沖洗：用高壓沖洗機(jī)全面清洗地板，清除地面的頑固污垢，保持地面 干凈、清爽，邊角無(wú)碎屑污垢。A、平時(shí)每季度定期清洗-2次。B、重大活動(dòng)時(shí)視需要隨時(shí)沖洗。停車場(chǎng)巡掃2次/日環(huán)館道路巡掃2次/日南門7號(hào)路100mX45m巡掃1次/日綠 化-H4-帀草坪巡掃2次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)污漬花圃巡撿2次/日地面無(wú)垃圾、無(wú)污漬樓 頂水泥地板巡掃2次/月地面無(wú)垃圾、

14、無(wú)污漬排水口、水溝清垃圾、苔薛1次/月無(wú)垃圾、無(wú)積垢衛(wèi)生設(shè)施衛(wèi)生間地板拖擦2次/日無(wú)積水、無(wú)垢漬A:衛(wèi)生間整體清洗、消毒：（每周1次）用機(jī)械結(jié)合清潔劑全面清洗衛(wèi)生間，吸干汚水，清除頑固汚 漬，清理地板上邊邊角角的衛(wèi)生，冋時(shí)用消毒液 進(jìn)行全方位消 毒，保持衛(wèi)生間干凈、無(wú)異味。B:垃圾桶定期清洗、消毒：（每月1次）用清潔劑刷洗垃圾桶內(nèi)表，冋時(shí)用消毒液進(jìn)行消毒，保持垃圾桶干凈、無(wú)異味。便池、洗池沖刷2次/日無(wú)便漬、漬垢及異味洗手臺(tái)、鏡子刮洗、擦拭2次/日無(wú)水跡、保持透明度垃圾桶收垃圾2次/日垃圾不外溢、外周無(wú)污漬垃圾桶架清潔1次/周無(wú)明顯污漬桶架下地板清潔1次/周無(wú)垃圾、無(wú)重漬其它指示牌擦拭灰塵1次

15、/月無(wú)污漬消防栓擦拭灰塵2次/月無(wú)積塵陰暗角落噴灑消殺劑1次/季度害蟲少第五節(jié)：月服務(wù)費(fèi)用預(yù)算、日常保潔材料費(fèi)明細(xì)表:r材料名稱數(shù)量單價(jià)（元）月合計(jì)（元）”號(hào)材料名稱數(shù)量單價(jià) （元）月合計(jì)（元）1全自動(dòng)塵推車2臺(tái)45009000+18 月50017家私護(hù)理蠟r 1加侖M301302多功能刷地機(jī)2臺(tái)38007600+18 月一42218普通清潔劑r 15加侖M62403高壓沖洗機(jī)2臺(tái)14502900+8 月16119全能清潔劑3加侖；351054垃圾收集電動(dòng)車1臺(tái)36003600+B 月20020玻璃清潔劑3加侖16485大型吹干機(jī)2臺(tái)6501300+12 月10821金屬防銹光亮劑2加侖459

16、06吸水機(jī)3臺(tái)5801740+12 月14522靜電吸塵劑6加侖603607機(jī)械配件1批22502250+12 月18823強(qiáng)力除垢劑2加侖30608伸縮竿8根23184+12 月1524消毒水15加侖111659線排6條160960+ 月12025垃圾袋60扎1166010玻璃工具套裝6套1590+6 月1526洗衣粉8袋108011手推車2臺(tái)480960+12 月8027香珠球10袋66012工作服64套503200+12 月26728清潔毛巾15條46013水鞋10雙25250+6月4229馬桶刷6支31814水管6扎80480+6月8030拖把6把169615百潔墊3個(gè)309031掃把/垃圾鏟3/套M03016膠皮手套5付52532小計(jì)2458小計(jì)2202月耗材費(fèi)用總計(jì)4660.00元、人工及管理費(fèi)用明細(xì)表:人工單項(xiàng)目類型人工工資勞保福利人工單價(jià)員工1960元/人/月150元/人/月2110元/人/月價(jià)明細(xì)班長(zhǎng)2380元/人/月150