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1. 前言前 言此份策劃書是根據(jù) 貴司于 1999 年 2 月 12 日提供本公司的資料， 并根據(jù)我司對(duì) 貴物業(yè)了解及經(jīng)驗(yàn)，制定此策劃書。策劃書主要分兩個(gè) 部分。一為酒店式公寓，二為寫字樓及公寓。1. 酒店式公寓由于 貴司表示酒店式公寓只針對(duì)實(shí)質(zhì)管理，唯我司認(rèn)為成功物業(yè)管 理在前期籌備工作實(shí)不可少，因此我司亦作了此部分的前期物業(yè)管理工 作計(jì)劃供 貴司考慮。在實(shí)質(zhì)管理工作方案中，我司在單元室內(nèi)服務(wù)項(xiàng)目中建議了酒店式 公寓可應(yīng)提供服務(wù)，但這建議實(shí)有待與 貴司商討后才能進(jìn)一步細(xì)化。2. 寫字樓及公寓在寫字樓及公寓管理內(nèi)容中，我司亦由于上述原因，提供了前期工作計(jì) 劃，而在實(shí)質(zhì)管理顧問工作中，我司對(duì)財(cái)務(wù)預(yù)算作初步估算。由于機(jī)電 設(shè)備對(duì)預(yù)算開支有重大影響，因此此為根據(jù)我司豐富經(jīng)驗(yàn)及同類型物業(yè) 數(shù)據(jù)的初步估算。由于有效物業(yè)管理是有賴互相溝通，因此我司于委任后會(huì)提供每月 管理報(bào)告與 貴司參閱，而管理報(bào)告樣式亦附后予 貴司參閱。為了加強(qiáng) 貴司對(duì)我司的了解，因此附件中列出我司在國(guó)內(nèi)管理經(jīng)驗(yàn)（現(xiàn)時(shí)國(guó)內(nèi)管 理項(xiàng)目已超過 70 個(gè)，而管理面積超過 6,000,000 平方米），這卓越成績(jī) 實(shí)有目共睹。我司深信憑借著豐富經(jīng)驗(yàn)定能為 貴物業(yè)提供完善物業(yè)管理服務(wù)。寄 語本范本為按照專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制作的文案，可供你直接使用，或 者按照實(shí)際需求進(jìn)行適當(dāng)修改套用，實(shí)用便

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