自家住宅房屋租賃合同范本

1、自家住宅房屋租賃合同范本 租房合同是日常生活中經(jīng)常要用到的一種協(xié)議，下面有為你帶來住宅房屋租賃合同范 本，歡迎查看。 住宅房屋租賃合同范本 出租方： 出租方未按時（或未按耍求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成 承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。 承租方： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù) 關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量 第二條租賃期限 租賃期共年零_月，出租方從年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至 年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 1. 承租

2、人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的； 2. 承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3. 承租人拖欠租金累計達_個月的。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長 租賃期限。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失 由承租方負責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 第三條租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的, 此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬髙）。 第四條租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_月（或年）認

3、真檢查、修繕 一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可 同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。 第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合 同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 第五條出租方與承租方的變更 1. 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 2. 出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 3. 承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持

4、承租人 的合理要求。 第六條違約責(zé)任 1. 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償 兀。 2. 出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負貴償付違約金元。 3. 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造 成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負貴賠償損失。 4. 承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金元。 5. 承租方違反合同，擅口將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因 此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。 第七條免責(zé)條件 出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金元;如因此造成 承租方人員人身受到

5、傷害或財物受毀的，負責(zé)賠償損失。 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年 月 日以前水，電。等房屋費用一 次結(jié)清。乙方概不承擔(dān)租期內(nèi)等一切費用有乙方口付，按時交納。如按時不交拖欠。甲 方有權(quán)終止合同后收回房子。 第八條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局 經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 第九條其他約定事項 第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合 同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份, 案。 出租方.承租方各執(zhí)1份;合同副本_份，送 單位備 出租方（蓋章）： 地址： 法定代表人（簽名）: 委托代理人（簽名）: 承租方（蓋章）： 法定代表人（簽名）: