通用版-呼和浩特房屋租賃合同-自行成交版

1、呼和浩特市房屋租賃合同 出租人（甲方）：證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 承租人（乙方）：證件類型及編號(hào)： 通訊地址： 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 （ 一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣） 街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。 （二）房屋權(quán)屬狀況：房屋所有權(quán)人姓名或名稱： 。 第二條 房屋租賃情況 （一）租賃用途： 。 （二）如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，如居住人員在該承租房 屋內(nèi)從事違反現(xiàn)行法律的行為，房屋所有權(quán)人有權(quán)隨時(shí)單方面解除合同，未到期的已繳房租 不予退還。 租賃

2、用途為非居住的，乙方應(yīng)當(dāng)將用途告知甲方，在征得甲方和物業(yè)管理部門(mén)同意后， 方可實(shí)施。 第三條 租賃期限 （一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋 交割清單 （見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙1 把及單元門(mén)鑰匙 1 把 后視為交付完成。 （二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬 物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié) 清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書(shū)面 / 口頭）續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙 方重新簽訂

3、房屋租賃合同。 第四條 租金及押金 （一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫(xiě)）元 /年，租金總計(jì)：人民幣 （大寫(xiě)） 元整（ ￥： ）。 （二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合 同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償 責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由 乙方承擔(dān)： （1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi) （5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi) （8）房屋 租賃稅費(fèi) （8）車位費(fèi) （9）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 10）費(fèi)用。 本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方

4、承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的 費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條 房屋維護(hù)及維修 （一）承租人保證遵守國(guó)家、呼和浩特市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理 規(guī)約。? （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的 狀態(tài)： 1、對(duì)于房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí) 通知甲方修復(fù)。 2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 或因故障導(dǎo)致鄰居房屋受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 第七條 轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)

5、面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分 或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。 第八條 合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、遲延交付房屋達(dá)十日的。 2、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。 3、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事

6、違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。? 6、未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 7、。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責(zé)任 （一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約 金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲 方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知 對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返

7、還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 （四） 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民 法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 第十一條 其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙 方執(zhí) 份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附 件與本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 聯(lián)系方式：聯(lián)系方式： 年月 年月 附件一 房屋交割清單 房屋附屬家具、電器及其他設(shè)備設(shè)施狀況及損賠 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價(jià) 損賠額 名稱 品牌 單位 數(shù)量 單價(jià) 損賠額 裝修情況 地面： 木地板 地磚 水泥地 其他 有損壞 墻面： 木墻裙 壁紙 立邦漆 彩噴 其他 有損壞 窗 ： 鋁合金 塑鋼 鐵窗 有損壞 門(mén) ： 防盜門(mén) 品牌 有損壞 其他相關(guān)費(fèi)用 項(xiàng)目 單位 單價(jià) 起計(jì)時(shí)間 起計(jì)底數(shù) 項(xiàng)目 單位 單價(jià) 起計(jì)時(shí)間 起計(jì)底數(shù) 水費(fèi) 上網(wǎng)費(fèi) 電費(fèi) 車位費(fèi) 電話費(fèi) 租賃稅費(fèi) 收視費(fèi) 供暖費(fèi) 燃?xì)赓M(fèi) 物業(yè)費(fèi) 衛(wèi)生費(fèi) 交 房 確 認(rèn) 對(duì)上述情況，乙方經(jīng)驗(yàn)收，認(rèn)為符合房屋交驗(yàn)條件，并且雙方已對(duì)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算完結(jié)， 同意接收。 交房日期： 年 月 日 甲方（出租人）簽章 : 乙方（承租人）