2021年企業(yè)房屋轉租合同范本

1、read, study and learn about everything imporant in your life.通用參考模板（頁眉可刪）企業(yè)房屋轉租合同范本 企業(yè)房屋轉租合同范本1甲方(承租方)：身份證號碼：乙方(次承租方)：身份證號碼：丙方(出租房)：身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租丙方的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于_的房屋(已征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(部分)即_號_室(以下簡稱該房屋)轉租給

2、乙方。該房屋的建筑面積_平方米，同時約定該房屋外的大廳由甲乙雙方共同使用，二、轉租期限1、甲、乙雙方約定，甲方于_年_月_日前向乙方交付該房屋，轉租期為兩年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，并保證乙方兩年的經(jīng)營權，如兩年的經(jīng)營權不能得到保證，甲方應承擔一萬元的違約金，并向乙方退還全部轉讓費兩萬元三、轉讓費、租金的支付方式1、乙方在xx年6月29日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣貳萬元，以及兩個月(九月、十月)的房租捌千元整，共計兩萬捌千元整，甲方不得再向乙方索取任何其他費用.2、房租每個月4000元整(肆仟元整)，兩年內甲方不得漲房租。以后每兩個月交一次

3、房租，甲方不得改變。四、其他1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施、大廳有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、在轉租期間乙方對該房屋的裝修費用由自己承擔，對大廳的裝修費用甲乙雙方協(xié)商確定3、如果合同簽訂前政府或學校已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府或學校明令拆遷店鋪，導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方需退還轉讓費，4、該飯店的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照

4、、稅務登記等相關手續(xù)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。5、甲方每年應在營業(yè)執(zhí)照有效期內辦妥年審手續(xù)，如未辦妥，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。6、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家或學校征用拆遷店鋪，該房屋的補償由乙方享有，大廳的補償由雙方當事人協(xié)商確定7、本合同一式兩份，兩方各執(zhí)一份，自兩方方簽字之日起生效。甲方： 聯(lián)系電話乙方： 聯(lián)系電話丙方： 聯(lián)系電話：_年_月_ 日企業(yè)房屋轉租合同范本2出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：電話： 電話：身份證號： 身份

5、證號：甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和_市相關地方性法規(guī)規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：1、甲方將其位于_市_區(qū) _的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為_，房屋面積為_平方米。2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。2、租賃期內，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，

6、則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。三、租金及支付方式1、該房屋租金為人民幣_元整/月(此價格不含相關稅費)，乙方應同時交納首期租金_元給甲方。2、該房屋租金按_支付，支付時間為_ ，以甲方實際收到為準。3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔違約的責任。四、租賃條件1、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定行為。2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。3、因

7、乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。五、合同的終止1、租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。3、若乙雙方中的一方違約，甲方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，六、違約的處理1、乙方違約的處理(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據(jù)實賠償，甲方有權終止合同。(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。(3