XX省煤業(yè)集團XX礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程監(jiān)理項目招標文件

1、 湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程監(jiān)理項目（第二次）（招標編號：xnzb-wjl-2012-04）招標文件招 標 人：湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司招標代理機構(gòu)：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司二一二年三月目 錄第一章 招標公告2第二章 投標人須知4第三章 建設工程監(jiān)理委托合同 18第四章 投標文件格式 32第五章 評標辦法 43第一章 招標公告1招標條件 湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程己由湖南省發(fā)展和改革委員會以湘發(fā)改投資【2011】11號文批準建設，招標人及項目法人為湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司，建設資金由國家補助、居民出資、湖南省煤業(yè)集團等多渠道籌措解決。本公告已

2、報招投標監(jiān)管部門備案。項目己具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標，歡迎符合條件的投標人前來投標。2項目概況與招標范圍2.1 招標人：湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司2.2 工程名稱：湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程監(jiān)理2.3 資金來源：國家補助、居民出資、湖南省煤業(yè)集團等多渠道籌措解決2.4 建設規(guī)模：根據(jù)湘發(fā)改投資【2011】11號可研批復及湘發(fā)改投資【2011】1367號初步設計批復，治理嘉禾煤礦棚戶區(qū)；新建礦部和濱谷灣2個小區(qū)，新建住宅小區(qū)總建筑面積119103.4；新建配套公建面積8200，新建配套公建包括中小學、幼兒園、醫(yī)院（衛(wèi)生所）、派出所（治安聯(lián)防站）、居委會、市政公用設施和其

3、他配套設施等，總建筑面積約127303.4（具體以施工圖為準）。工程總投資約17300萬元。2.5 招標范圍：嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程施工及保修階段全過程監(jiān)理服務。包括施工及保修階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、協(xié)助招標、合同管理、安全文明施工監(jiān)理等2.6 建設周期：35年（以施工合同工期為準）2.7 質(zhì)量要求：合格3投標人資格條件3.1 具有獨立法人資格，具有建設行政主管部門核發(fā)的年檢合格的房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，且具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗；3.2擬任總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書，執(zhí)業(yè)單位與投標人一致，并具有房屋建筑工程專業(yè)

4、或相關專業(yè)高級工程師職稱，近三年有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗，同時同城最多只能有一個在監(jiān)工程項目；3.3本項目現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員配備按湘建建2010109號文執(zhí)行；3.4本項目不接受聯(lián)合體投標。4.投標保證金4.1投標人須在2012年4月5日（開標前一天）17：00時（北京時間）前采取銀行轉(zhuǎn)賬形式，從投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)賬支付投標保證金人民幣叁萬元到省管工程建設項目投標保證金統(tǒng)一托管賬戶且到賬（以托管銀行到賬日期為準），并注明為“嘉禾礦業(yè)棚戶區(qū)監(jiān)理投標保證金”（如未注明是該項目的投標保證金，因此造成的后果由投標人自行負責），嚴禁使用現(xiàn)金方式繳納。4.2對于未按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應招

5、標而予以拒絕。5.招標文件的獲取5.1請有興趣的申請人于2012年3月14日-2012年3月20日17：00時（北京時間，節(jié)假日除外）在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（）進行網(wǎng)上報名并下載招標文件，截止時間以后不予受理。5.2投標人應于遞交投標文件的同時向招標代理公司交納文件款。招標文件每套售價400元。5.3澄清答疑采用網(wǎng)上答疑方式。招標人和投標人對招標文件的澄清答疑均采用在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（ ）上發(fā)布，投標人自行下載。6.資格審查方式及評標辦法資格審查方式為資格后審。評標辦法按湘建建 2008159號文湖南省建設工程

6、監(jiān)理招標投標管理辦法規(guī)的“綜合評估法”。7.投標文件的遞交7.1投標文件遞交截止時間為2012年4月6日（星期五）9時00 分，地點為長沙公共資源交易中心（長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓）。7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。7.3遞交投標文件的同時須提供相關證明材料原件（具體詳見招標文件）。8.開標時間及開標地點8.1開標時間：2012年4月6日（星期五）9時00 分（北京時間）；8.2開標地點：長沙公共資源交易中心（長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓）。9.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（

7、.cn）及湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)（ ）上發(fā)布。10.本次招標項目的行政監(jiān)督本次招標的行政監(jiān)督機構(gòu)為湖南省建設工程招標投標管理辦公室。電話11.聯(lián)系方式招 標 人：湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司 招標代理機構(gòu)：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司地 址：湖南郴州嘉禾縣 地 址：長沙市天心區(qū)新韶東路389號康園會所3樓西側(cè) 聯(lián) 系 人：周朝陽 聯(lián) 系 人：彭 克、李湘軍、丁小英電 話電 話 真： 傳 真2012 年3月 14日 第二章 投標人須知投標人須知前

8、附表序號內(nèi)容說明與要求1工程綜合說明初步設計批復建設規(guī)模和建設內(nèi)容：根據(jù)湘發(fā)改投資【2011】11號可研批復及湘發(fā)改投資【2011】1367號初步設計批復，治理嘉禾煤礦棚戶區(qū)；新建礦部和濱谷灣2個小區(qū)，新建住宅小區(qū)總建筑面積119103.4；新建配套公建面積8200，新建配套公建包括中小學、幼兒園、醫(yī)院（衛(wèi)生所）、派出所（治安聯(lián)防站）、居委會、市政公用設施和其他配套設施等，總建筑面積約127303.4（具體以施工圖為準）。工程總投資約17300萬元。具體詳見投標人須知建設地點：嘉禾煤礦礦部、嘉禾縣濱谷灣招標范圍：湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程施工及保修階段全過程監(jiān)理服務。建設周期

9、：35年（以施工合同工期為準）資金來源：住宅部分由居民出資；公共建筑及基礎設施部分等，除爭取國家補助部分外，其余由省、湖南煤業(yè)集團多渠道籌措解決。2投標文件遞 交地點：長沙公共資源交易中心（長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓） 時間：2012年4月6日（星期五）9時00 分前（北京時間）3投標截止時 間截止時間：2012年4月6日（星期五）9時00 分（北京時間）4開標時間和地點時間：2012年4月6日（星期五）9時00 分（北京時間）地點：長沙公共資源交易中心（長沙市五一大道800號中隆國際大廈四樓）5資格審查 方 式資格后審6投標報價 方 式監(jiān)理服務費按發(fā)改價格2007670號建設工程

10、監(jiān)理與相關服務收費標準文件執(zhí)行，投標人監(jiān)理服務費報價的專業(yè)調(diào)整系數(shù)和高程調(diào)整系數(shù)均取1.0，工程復雜系數(shù)取0.85。取費基數(shù)按工程建安投資7600萬元整計算，本項目上限值為取費率1.67；下限值為取費率1.55。7現(xiàn)場踏勘、招標答疑投標人自行踏勘現(xiàn)場。要求澄清招標文件的投標人應在2012年3月23日10:00（北京時間）前將疑問以書面形式交到招標代理機構(gòu)。提交方式：上傳電子文檔至郵箱594754157。招標人將對投標疑問進行統(tǒng)一答復，并形成書面答疑紀要于投標文件遞交截止時間7個工作日前在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)()上發(fā)布，不再另行發(fā)放紙質(zhì)文件，且不指明

11、問題的來源。請各投標人注意查詢，自行下載。8投標保證金1、投標人須在2012年4月5日17時00 分（北京時間）前采取銀行轉(zhuǎn)賬形式，從投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)賬支付投標保證金人民幣叁萬元到省管工程建設項目投標保證金統(tǒng)一托管賬戶且到賬（以托管銀行到賬日期為準），并注明為“嘉禾礦業(yè)棚戶區(qū)監(jiān)理投標保證金”（如果未注明是該項目的投標保證金，因此造成的后果由投標人自行負責），嚴禁使用現(xiàn)金方式繳納。2、對于未按要求提交投標保證金的，招標人將視為不響應招標而予以拒絕。投標保證金托管賬戶：全稱：湖南省建設工程招標投標管理辦公室保證金專戶（須寫全稱）開戶銀行：華夏銀行長沙分行營業(yè)部賬號：1345 0000 0000

12、586789投標有效期90天（日歷日）10投標文件份 數(shù)一式伍份，其中，正本壹份，副本肆份11評標辦法按湘建建 2008159號文湖南省建設工程監(jiān)理招標投標管理辦法規(guī)的“綜合評估法”，詳見招標文件第五章“評標辦法”12投標人合格條件與資格要求1、具有獨立法人資格，具有建設行政主管部門核發(fā)的年檢合格的房屋建筑工程甲級監(jiān)理資質(zhì)或者工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，且具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗；2、擬任總監(jiān)理工程師須具有房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師注冊證書，執(zhí)業(yè)單位與投標人一致，并具有房屋建筑工程專業(yè)或相關專業(yè)高級工程師職稱，近三年有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗，同時同城最多只能有一個在監(jiān)工程項目；3、本項目現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位

13、人員配備按湘建建2010109號文執(zhí)行。因本項目分期實施，現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位最低人員配備標準按工程規(guī)模為“5萬平方米建筑面積10萬平方米”的配備標準，具體為：施工準備階段及竣工階段總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師1名，監(jiān)理員1名；基礎施工階段總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師2名，監(jiān)理員1名；主體及安裝裝修階段總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師2名，監(jiān)理員3名；4、本項目不接受聯(lián)合體投標。說明：1）按湘建建2010109號文,省外企業(yè)關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)?，或提供由省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門出具的證書真實性證明。省外工程監(jiān)理企業(yè)

14、承攬本省工程監(jiān)理業(yè)務組建的現(xiàn)場監(jiān)理部，其總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應取得國家監(jiān)理工程師注冊證書。2）省外企業(yè)由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員無在建工程證明；省內(nèi)企業(yè)關鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查驗為準。13質(zhì)量等級合格14監(jiān)理周期監(jiān)理服務期：35年（具體以合同為準）；15招標代理服務費按國家計委（計價格）20021980號規(guī)定收費標準的80%收取招標代理服務費，中標人應在領取中標通知書時繳納。招標代理服務費賬號如下：開戶名稱：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司開戶銀行：建行長沙五凌路支行銀行帳

15、號：4300 1791 1610 5000 130616建設工程交易服務費按湘價服2009157號文規(guī)定的收費標準計取，建設工程交易服務費由中標單位承擔。建設工程交易服務費于中標候選人公示期滿后到長沙公共資源交易中心繳納；17建設工程交易服務費賬戶開戶名稱：長沙公共資源交易中心開戶銀行：建行瀟湘支行 銀行帳號：4300 1792 0610 5999 989918履約保證金中標金額的3%，采用銀行保函或現(xiàn)金方式在簽訂合同前提交給發(fā)包人，發(fā)包人提供對等的合同支付擔保。履約保證金在合同執(zhí)行完后30天內(nèi)，發(fā)包人一次性返還中標者。19其他1、投標文件中載明的總監(jiān)理工程師、各主要專業(yè)監(jiān)理工程師，在監(jiān)理過程

16、中不得更換，必須在施工現(xiàn)場工作；特殊情況下，經(jīng)招標人批準，方可更換和離開現(xiàn)場。投標人在正式中標簽約后擅自更換總監(jiān)理工程師或各主要專業(yè)監(jiān)理工程師的，招標人有權(quán)解除合同，或有權(quán)要求投標人恢復原狀，且擅自更換總監(jiān)理工程師的按貳拾萬元人民幣、各主要專業(yè)監(jiān)理工程師按每人每天（被更換的天數(shù)）壹萬元人民幣向招標人支付違約金。2、投標人的派出人員出現(xiàn)不廉潔、不盡職、不能勝任工作等情況時，招標人可以要求投標人更換相關派出人員，或有權(quán)解除合同，同時投標人按合同約定向招標人支付違約金。1、本招標文件中所設置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，均以國家、省或建設行政主管部門頒發(fā)的招投標有關規(guī)定為準。2、投標人對招標人（包括招標代

17、理機構(gòu)）發(fā)售的招標文件內(nèi)容條款有異議的，請于接到招標文件后5個工作日內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)或招標投標監(jiān)管機構(gòu)提出，否則視為認可招標文件的內(nèi)容和條款。投標人須知1、工程監(jiān)理范圍及工作任務 a、適用范圍 a.1 本招標文件僅適用于本招標公告中所敘述的工程項目。 b、定義b.1 “招標人”指湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司。b.2 “招標代理機構(gòu)” 指湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司。b.3 “投標人”指向招標人提交投標文件的監(jiān)理企業(yè)。1.1工程概況：1.1.1 建設規(guī)模根據(jù)湘發(fā)改投資【2011】11號可研批復及湘發(fā)改投資【2011】1367號初步設計批復，治理嘉禾煤礦棚戶區(qū)；新建礦部和濱谷灣2個小區(qū)，

18、新建住宅小區(qū)總建筑面積119103.4；新建配套公建面積8200，新建配套公建包括中小學、幼兒園、醫(yī)院（衛(wèi)生所）、派出所（治安聯(lián)防站）、居委會、市政公用設施和其他配套設施等，總建筑面積約127303.4（具體以施工圖為準）。工程總投資約17300萬元。其中，新建小區(qū)基本情況如下：小區(qū)名稱項目選址和用地住宅套數(shù)（安置戶數(shù)）公建、小區(qū)外基礎設施情況礦部小區(qū)嘉禾煤礦礦部244（243）配套新建幼兒園250平方米，新建居委會30平方米,新建住宅小區(qū)與市政公共設施連接的給水管路1375米、污水管路1300米、雨水管路1355米、供電線路1950米、道路、人行道及橋梁工程8910平方米濱谷灣小區(qū)嘉禾縣濱谷

19、灣1254（1253）配套新建幼兒園1100平方米，新建小學2100平方米，新建（擴建）中學1700平方米,新建衛(wèi)生所150平方米，新建醫(yī)院1000平方米，新建居委會90平方米；派出所（治安聯(lián)防站）300平方米；新建住宅小區(qū)與市政公共設施連接的給水管路1860米、污水管路480米、雨水管路1130米、供電線路3770米、道路、人行道及橋梁工程49440平方米1.1.2 本工程設計使用年限為50年，安全等級為二級，抗震防烈度為7度，配套建設的中小學、幼兒園和衛(wèi)生所抗震防烈度按有關要求執(zhí)行。1.2招標范圍：本次招標范圍為湖南省煤業(yè)集團嘉禾礦業(yè)有限公司棚戶區(qū)治理工程施工及保修階段全過程監(jiān)理服務。1.

20、3工作任務：控制工程建設的分項及總投資、建設工期和工程質(zhì)量；進行工程建設合同管理；協(xié)調(diào)有關單位間的工作任務，包括：施工準備階段、施工階段、缺陷責任期、保修價段四個階段的監(jiān)理工作；按國家規(guī)定的建設工程監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理。1.3.1 開工前外部協(xié)調(diào)工作，施工階段全過程監(jiān)理。 組織設計交底和施工圖會審,提出監(jiān)理意見； 參與分項、分部工程關鍵工序和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和驗收； 參與主要設備的合同談判工作并提出監(jiān)理意見； 參與對施工單位的合同談判工作； 協(xié)助審查施工單位選擇的分包單位、檢驗單位的資質(zhì)； 審查施工單位提交的施工

21、組織設計、施工方案，施工質(zhì)量保證措施，安全文明施工措施； 審查一級網(wǎng)絡計劃，核查二級網(wǎng)絡計劃，并協(xié)調(diào)實施； 審查施工單位開工申請報告； 審查施工單位質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施；0 檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種持證上崗情況；1 審查施工單位編制的“施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施；2 檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購、入庫、保管、領用等管理制度及其執(zhí)行情況；3 參加主要設備的現(xiàn)場開箱檢查，對設備保管提出監(jiān)理意見；4 遇到威脅安全的重大問題時，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報項目法人，協(xié)

22、助項目法人制定施工現(xiàn)場安全文明施工管理目標并監(jiān)督實施；5 對施工單位結(jié)算書，進行初審，工程付款必須有總監(jiān)理師簽字認可的工程進度及完成投資額；6 監(jiān)督施工合同的履行，維護項目法人和施工單位的正當權(quán)利；7 對設計變更及工程變更的審查；8 對工程進度計量和支付的審查；9 組織節(jié)點工程的預驗收并參與工程的竣工驗收。1.3.2 缺陷責任期階段監(jiān)理對缺陷責任期階段出現(xiàn)的設計問題、設備質(zhì)量問題、施工問題提出監(jiān)理意見。1.3.3 信息監(jiān)理監(jiān)理資料的整理編制，整理監(jiān)理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等。合同完成或終止時移交給項目法人

23、。1.4建設周期3-5年（具體以施工合同工期為準），接到業(yè)主受監(jiān)工程的開工通知后，該工程按相應施工工期要求確保交付使用。1.5質(zhì)量等級合格為確保工期和質(zhì)量，投標人應有詳盡的、切實可行的技術措施和組織計劃措施，并提供與承諾工期相應的工期網(wǎng)絡圖。2、合格條件與資格要求2.1合格投標人要求見投標人須知前附表第12項。2.2本招標項目采用本須知前附表第5項所述的資格審查方式確定合格投標人。3、投標費用3.1投標人應承擔其投標文件準備與遞交所涉及的一切費用，不管投標結(jié)果如何，招標人和招標代理機構(gòu)對上述費用不負任何責任。4、現(xiàn)場踏勘及招標答疑4.1本項目不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘，也不召開統(tǒng)一招標答疑會。投標人應

24、對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進行現(xiàn)場考察，以獲取自己需要負責的有關投標準備和簽署合同所需的所有資料?，F(xiàn)場考察的費用由投標人自己承擔。4.2經(jīng)事先聯(lián)系安排，投標人及其代表方能進入考察的現(xiàn)場。但明確規(guī)定：投標人及其代表在考察中，招標人不承擔任何責任。投標人及其代表必須承擔在現(xiàn)場考察中，由于他們的行為可能造成的人身傷害、財產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的損失、損壞或費用。5、招標文件的組成5.1招標文件包括下列主要內(nèi)容：第一章 招標公告第二章 投標人須知第三章 建設工程監(jiān)理委托合同第四章 投標文件格式第五章 評標辦法5.2 除5.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄

25、清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。5.3 投標人應認真審閱招標文件中所有的須知、條件、格式、條款、規(guī)范和圖紙，如果投標人的投標文件不能滿足招標文件的要求，責任由投標人自負。不符合招標文件要求的投標文件將被視為不合格投標文件。凡獲得招標文件者，無論投標與否，均應對招標文件保密。6、招標文件的澄清6.1要求澄清招標文件的投標人應在2012年3月23日10:00（北京時間）前將疑問以書面形式交到招標代理機構(gòu)。招標人將對投標疑問進行統(tǒng)一答復，并形成書面答疑紀要于投標文件遞交截止時間7個工作日前在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)()上發(fā)布，不再另行發(fā)

26、放紙質(zhì)文件，且不指明問題的來源。請各投標人注意查詢，自行下載。7、招標文件的修改補充7.1在投標截止時間7個工作日前，招標人可以書面形式修改或補充招標文件，招標文件的修改或補充在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)()上發(fā)布。不再另行發(fā)放紙質(zhì)文件，請各投標人注意查詢，自行下載。7.2招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。7.3招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準，當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)岀的書面文件為準。7.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行

27、研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。8、投標文件組成8.1監(jiān)理項目投標人的投標文件應包括下列主要內(nèi)容：8.1.1 投標聲明（加蓋本法人單位和法人代表印簽）；8.1.2 投標人監(jiān)理資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照復印件；8.1.3 投標人誠信等級證明（有效期內(nèi)的）復印件；開標時間以前6個月內(nèi)投標人的不良行為記錄情況，24個月內(nèi)投標人總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師的不良行為記錄情況；8.1.4 投標報價書（加蓋本法人單位和法人代表印簽）；8.1.5 綜合說明；8.1.6 投標人近三年已完成類似工程監(jiān)理業(yè)績表（并附業(yè)務手冊）；8.1.7 監(jiān)理大綱；8.1.8 擬

28、配備現(xiàn)場監(jiān)理人員一覽表（姓名、年齡、性別、專業(yè)、職稱、執(zhí)業(yè)資格證或培訓證復印件、擬擔任的職務）；8.1.9 總監(jiān)理工程師個人簡歷（須附類似工作經(jīng)驗、證明材料）8.1.10 各專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員個人簡歷（須附類似工作經(jīng)驗、證明材料）；8.1.11 用于本項目的檢測、技術裝備一覽表；8.1.12 與評標有關的證明材料： 企業(yè)財務狀況表，包括上年度經(jīng)過審計的財務報表； 企業(yè)通過相關認證的情況（附有關證明文件復印件）；企業(yè)獲獎情況（附有關獲獎證書等證明材料復印件）；其他8.2監(jiān)理大綱應包括但不限于以下內(nèi)容(按湘建建2008159號文執(zhí)行)：（1） 監(jiān)

29、理目標、范圍和任務：根據(jù)監(jiān)理項目的具體情況和招標文件的要求，明確本項目監(jiān)理的目標、范圍和任務；（2） 監(jiān)理的組織：為完成該工程項目的監(jiān)理任務，監(jiān)理單位將提出合理的組織形式和組織結(jié)構(gòu)，安排滿足監(jiān)理工作需要的人員數(shù)量并明確其職責；（3） 監(jiān)理計劃和方案：監(jiān)理單位在當前的條件下，如何開展委托工程項目的監(jiān)理工作和保證措施，對整個工程的組織和管理作出具體、合理的計劃和方案；（4） 監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程：監(jiān)理工作進展中各個階段的詳細監(jiān)理程序和監(jiān)理工作流程；（5） 監(jiān)理措施：為達到控制投資、工期、質(zhì)量、安全，監(jiān)理單位應合理安排監(jiān)理措施，在各項內(nèi)容中如何應用經(jīng)濟、合同、技術、組織措施，以此達到目的；9、投標

30、文件的格式投標文件包括本須知第8條中規(guī)定的內(nèi)容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展），招標文件未提供具體格式的，由投標人自行編制。10、投標報價10.1投標報價是指招標文件中說明的全部工作內(nèi)容的監(jiān)理服務報酬的總金額；10.2投標人在投標文件所附的投標匯總表中的價格包含但不限于以下內(nèi)容：10.2.1施工階段監(jiān)理報價（含缺陷責任期）；10.2.2完成本次招標項目范圍內(nèi)的新建住宅小區(qū)、新建配套公建、新建住宅小區(qū)與市政公共設施連接的給水管路、排水管路、燃氣管路、供電線路、道路、人行道及橋梁工程的土建、安裝等全過程監(jiān)理的監(jiān)理設備、勞務、管理、資料、保險、

31、利潤、稅務、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項所有費用；10.3 本次招標項目的新建住宅小區(qū)與市政公共設施連接的給水管路、排水管路、燃氣管路、供電線路、道路、人行道及橋梁工程的土建、安裝等全過程監(jiān)理服務費應分攤至新建住宅小區(qū)、新建配套公建總建筑面積內(nèi)綜合報價，招標方不接受另行報價。10.4 投標人所報費率在合同實施期間不因市場變化因素而變動，投標人在計算報價時可考慮一定的風險系數(shù)；10.5本次招標設監(jiān)理費取費率按國家相應取費標準，監(jiān)理服務費按發(fā)改價格2007670號建設工程監(jiān)理與相關服務收費標準文件執(zhí)行，投標人監(jiān)理服務費報價的專業(yè)調(diào)整系數(shù)和高程調(diào)整系數(shù)均取1.0，工程復雜系數(shù)取0.

32、85。取費基數(shù)按工程建安投資7600萬元整計算，本項目上限值為取費率1.67；下限值為取費率1.55。投標人投標報價高于上限值或低于下限值的，將被視為不合格投標人。10.6 投標報價方式：同時報取費率和投標總價。按本項目所定的取費基數(shù)乘以有效取費率即得出投標總價。10.7 招標方不接受任何有選擇的報價，對同一監(jiān)理工程只允許一個報價，不保證最低報價能中標；10.8合同價格采用方式：項目法人與中標單位簽訂單價合同。合同單價為投標總價除以招標文件中載明的總建筑面積。結(jié)算價格為合同單價乘以實際完成的建筑面積。11、投標貨幣11.1投標報價按人民幣。12、投標有效期12.1 自開標日起90天內(nèi)。 12.

33、2 在特殊情況下，招標人可與投標人協(xié)商延長投標有效期。這種要求和答復都應以書面、傳真的形式進行。按本須知第13條規(guī)定的投標保證金的有效期也相應延長。投標人可以拒絕接受延期要求而不致被沒收保證金。同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。13、投標保證金13.1 投標方應提供叁萬元整的投標保證金。13.2投標保證金需由投標人在投標須知前附表規(guī)定的時間內(nèi)由投標人基本賬戶轉(zhuǎn)入投標保證金托管賬戶內(nèi)。現(xiàn)金提交的保證金無效。13.3進賬單應真實、準確、可靠，其各項要素齊全，填寫內(nèi)容無差錯，且轉(zhuǎn)帳資金能在規(guī)定時間內(nèi)準時到帳，否則招標人將按文件規(guī)定對投標人按弄虛作假，不守信用的原則予以認定，因進帳單填寫有誤等造

34、成的后果由投標人自行負責，13.4 未按13.1和第13.2條要求提交投標保證金的投標將被視為投標無效。13.5 未中標的投標人的投標保證金將在中標通知書發(fā)出后5天內(nèi)無息退還。13.6 如投標人有下列情況，投標保證金將不予退還：13.6.1 投標人在投標有效期內(nèi)撤回其投標文件；13.6.2 中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議；13.6.3 投標人在投標過程中以任何方式進行串標，違規(guī)違紀行為導致招標無法順利進行。14、投標人的替代方案 (不適用)15、投標文件的份數(shù)和簽署 15.1 組成投標文件的各項資料（按本須知第8條中所規(guī)定）均應遵守本條。15.2 投標文件一式伍份。其中正本壹份，副本肆份。

35、且應明確標明“正本”和“副本”，如果正本與副本不符，以正本為準。15.3 投標文件的正本必須用不褪色的墨水填寫或打印，在封面、證明性文件（含復印件）等處加蓋法人單位公章，并由投標人法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽署蓋章。正本中所有的公章蓋印必須是紅色的原始印跡。副本可以用復印件。15.4 投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。15.5 投標人應填寫全稱，同時加蓋公章。16、投標文件的密封及標記16.1 投標人應將投標文件正副本分開制作、裝訂（須采用膠裝）成冊。正本與副本應一并密封包裝，封口處應有法定代表人或授權(quán)

36、代表人的簽字及投標人的公章。16.2投標文件的密封袋上應寫明： 收 件 人：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司 招 標 編 號：項 目 名 稱：投 標 人：“在 年 月 日北京時間上午9：00（即開標時間）前不得開封”16.3 如果投標文件沒有按本投標須知第16.1、16.2款的規(guī)定，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。17、投標截止時間17.1 投標文件必須在投標截止時間前派專人送達到指定的投標地點。17.2 招標人推遲投標截止時間時，以書面（或傳真）的形式，通知所有投標人。在這種情況下，招標人和投標人的權(quán)利和義務將受到新的截止期的約束。1

37、7.3 在投標截止時間以后送達的投標文件，招標代理機構(gòu)拒絕接收。18、投標文件的修改和撤回18.1 投標以后，如果投標人提出書面修改和撤標要求，在投標截止時間前送招標代理機構(gòu)者，招標人可以予以接受。但不退還投標文件。18.2 投標人修改投標文件的書面材料，須密封送達招標代理機構(gòu)，同時應在封套上標明“修改投標文件（并注明招標編號）”和“開標時啟封”字樣。18.3 撤回投標應以書面（或傳真）的形式通知招標方。如采取傳真形式撤回投標，隨后必須補充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標的正式文件。撤回投標的時間以送達招標方或郵電到達日期為準。18.4 開標后投標人不得撤回投標文件，否則投標保證金將不予

38、退還。19、開標19.1 招標人或其他委托的招標代理機構(gòu)按投標須知前附表規(guī)定的時間、地點主持公開開標。開標儀式由招標人或其他委托的招標代理機構(gòu)主持，招標人代表和投標人代表及有關工作人員參加。19.2投標人須派法定代表人持法定代表人資格證明和有效身份證或委托代理人持授權(quán)委托書及委托代理人有效身份證及以下證件原件參加開標會議。企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)資質(zhì)證書；擬任總監(jiān)理工程師國家監(jiān)理工程師注冊證書及職稱證；專業(yè)監(jiān)理工程師資格證書；監(jiān)理員資格證書；現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員近半年社保證明（社保證明指企業(yè)參保職工名單，該名單蓋有社保局公章方為有效）；投標人基本帳戶銀行開戶許可證；類似監(jiān)理項目證明材料；評標委員會

39、將在評標過程中對以上原件進行檢驗。以上原件由投標人用資料袋自行包裝并密封，在資料袋上注明資料目錄及投標人單位名稱；如果以上原件正在年檢，則必須提供年檢單位出具的有效蓋章證明原件。19.3 按湘建建2008159號文，開標按以下程序進行：（一）介紹參加開標會的單位和人員；（二）宣布開標紀律和注意事項；（三）查驗各投標人參加開標會的法定代表人或其委托代理人的身份證明并當眾宣讀；（四）宣布評標辦法和有關規(guī)定；（五）投標人檢查投標文件的密封情況，或由招標人委托的公證機構(gòu)進行檢查并公證，確認投標文件按照招標文件要求密封無誤；（六）有關工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標報價、工期、質(zhì)量、質(zhì)保值承諾和投

40、標文件的其他主要內(nèi)容。開標過程應當作出記錄并存檔備查；（七）宣布開標會結(jié)束，轉(zhuǎn)入評標階段。19.4 投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：19.4.1 逾期送達的或者未送達指定地點的；19.4.2 投標人未攜帶有效授權(quán)委托書、身份證明參加開標儀式的；19.4.3 投標文件未按招標文件要求密封的；19.5 投標文件有下列情形之一的，由評標委員會初審后按無效投標文件處理：19.5.1投標文件中的投標書、投標報價書未加蓋投標人法人單位和法人代表（或法人代表授權(quán)代理人、并有授權(quán)委托書）印簽的；19.5.2未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；19.5.3投標人未按照招標文件的規(guī)定

41、提交投標擔保的；19.5.4投標報價高于招標文件規(guī)定的上限值或低于招標文件規(guī)定的下限值的；19.5.5投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，且未聲明哪一個有效的，或在投標文件中未按招標人確定的報價方式進行報價的；19.5.6投標人未能提交19.2條要求的證件原件的。20、評標20.1招標人應當依法組建評標委員會，依法對具備實質(zhì)性響應的投標文件進行評估和比較；評標委員會成員為5人及以上單數(shù)，其中從政府評標專家?guī)熘须S機抽取的成員不少于三分之二。評標由評標委員會負責，評標委員會應當嚴格按照有關法律法規(guī)及招標文件載明的評標辦法完成評標并向招標人提交評標報告。20.2評標原則：公開、公平、公正的原則。

42、20.3評標辦法：按照湘建建 2008159號文湖南省建設工程監(jiān)理招標投標管理辦法中的規(guī)定， 對投標人的投標文件進行綜合評價，詳見本招標文件第七部分。21、評標過程保密21.1公開開標后，直到宣布授予中標人合同為止,凡屬于對投標文件審查、澄清、評價和比較的有關資料與授予合同有關的信息，都不應向投標人或與該過程無關的其他人泄露。21.2 投標人在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同決定的過程中，對招標單位施加影響的任何企圖和行為，都可以導致取消其投標。22、投標文件的澄清22.1招標人有權(quán)就投標文件中含混之處向投標人提出詢問或澄凊要求。投標人必須按照招標人通知的時間、地點派技術和商務人員

43、進行答疑和澄凊。22.2必要時招標人可要求投標人就澄凊的問題作書面回答，該書面回答應有投標人的授權(quán)代表的簽章，并將作為投標內(nèi)容的一部分。22.3 投標人對投標文件的澄凊不得改變投標價格及實質(zhì)內(nèi)容。22.4 與招標文件有重大偏離的投標文件將被拒絕。重大偏離系指投標監(jiān)理項目的取費報價、監(jiān)理周期、監(jiān)理范圍明顯不能滿足招標文件的要求。這些偏離不允許在開標后修正。但招標人將允許修改投標文件中不構(gòu)成重大偏離的、微小的、非正規(guī)，不一致或不規(guī)則的地方。23、定標23.1 評標委員會經(jīng)評審，認定所有投標文件都不符合招標文件要求的，應當否決所有投標，招標人應當依法重新組織招標；評標委員會經(jīng)評審認定合格的投標人少于

44、3個時，可以要求招標人依法重新組織招標，招標人應依法重新組織招標。23.2評標委員會按規(guī)定評標。評標委員會應當在評標報告闡明對所有投標文件的評審和比較意見，并按照招標文件中載明的評標辦法，向招標人推薦3名有排序的中標候選人，中標候選人名單將在湖南省建設工程招標投標信息網(wǎng)及湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)上公示10天。經(jīng)公示投標人在整個招投標過程無違法、違紀行為后，招標人應當在評標委員會推薦的中標候選人中確定綜合排名第一的中標候選人為中標人。 23.3招標人將在投標有效期截止時限30日前確定中標人。23.4綜合排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以確定綜合排名第二的中標候選人為

45、中標人。綜合排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定綜合排名第三的中標候選人為中標人。24、中標通知24.1招標人自確定中標人之日起5日內(nèi)，向相應建設行政主管部門或其招標投標監(jiān)管機構(gòu)提交招標情況書面報告?zhèn)浒?，備案通過后招標人向中標人發(fā)出中標通知書。24.2 中標通知書將是合同的一個組成部分。25、簽訂合同25.1招標人和中標人自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同；訂立合同后7日內(nèi)，招標人應當將合同報送相應的建設行政主管部門或其招標投標監(jiān)管機構(gòu)備案；25.2招標文件、中標人的投標文件及評標過程中有關澄清文件均應作為合同附件。25

46、.3中標人無正當理由不在規(guī)定時間內(nèi)與招標人訂立合同的，取消中標資格，投標保證金不予退還，并對招標人的損失承擔賠償責任；招標人無正當理由不與中標人訂立合同的，應當對投標人的損失承擔賠償責任。26、招標代理服務費及交易服務費26.1招標代理服務費：按國家計委（計價格）20021980號規(guī)定收費標準的80%收取招標代理服務費，中標人應在領取中標通知書時繳納。招標代理服務費賬號如下：開戶名稱：湖南湘能創(chuàng)業(yè)招標代理有限公司開戶銀行：建行長沙五凌路支行銀行帳號：4300 1791 1610 5000 130626.2交易服務費：按湘價服2009157號文規(guī)定的收費標準計取，交易服務費由中標單位承擔。建設工

47、程交易服務費于中標候選人公示期滿后到長沙公共資源交易中心繳納。交易服務費賬號如下：開戶名稱：長沙公共資源交易中心開戶銀行：建行瀟湘支行 銀行帳號：4300 1792 0610 5999 989927、其他27.1 本招標文件中所設置的內(nèi)容、條款及未盡事宜，均以國家、省或建設行政主管部門頒發(fā)的招投標有關規(guī)定為準。27.2 投標人對招標人（包括招標代理機構(gòu)）發(fā)售的招標文件內(nèi)容條款有異議的，請于接到招標文件后5個工作日內(nèi)向招標人或招標代理機構(gòu)或招標投標監(jiān)管機構(gòu)提出，否則視為認可招標文件的內(nèi)容和條款。第三章 建設工程監(jiān)理委托合同第一部分 建設工程委托監(jiān)理協(xié)議書委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

48、同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總 投 資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書或中標通知書；本合同標準條件；本合同專用條件；在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、合同價款： 元/平方米；（投標總價除以招標文件中載明的總建筑面積；含監(jiān)理人參加工程各階段驗收及竣工階段驗收費用和監(jiān)理人整理、編制資料費用）。監(jiān)理服務費用結(jié)算價格為合同單價乘以實際完成的建筑面積。五、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。六、委

49、托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 份。委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章）法定代表：（簽章） 法定代表：（簽章）委托代理 委托代理開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話： 本合同簽訂于： 年 月 日第二部分 建設工程委托監(jiān)理合同標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。 （2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法承受人。 （3）“

50、監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法承受人。 （4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責人。 （6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。 （7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工

51、作和附加工作以外或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。 （10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。 （11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。 第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務 第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理

52、工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供準確、合法、客觀、詳實的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務 第八條 委托人在監(jiān)理人進場開展監(jiān)理業(yè)務之日期七日內(nèi)應向監(jiān)理人支付相

53、應款項（在專用條款中約定）。 第九條 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。 第十條 委托人應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第十一條 委托人應當在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第十二條 委托人應當授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 第十三條 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成

54、員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （1）與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、設備等生產(chǎn)廠家名錄。 （2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十五條 委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （1）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 （2）選擇工程分包人的認可權(quán)。（3）對