精裝修施工合同范本

1、精裝修施工合同范本篇一：裝飾裝修工程施工合同范本裝飾裝修工程施工合同范本委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程項(xiàng)目：室內(nèi)裝飾工程、施工、安裝。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法，中華人民共和國建筑法，建筑安裝工程承包合同條例，中華人民共 和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法，中華人民共和國價格法，中華人民共 和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以 及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，就乙方承包甲方的家庭居室裝 飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜簽定本合同。 為使本項(xiàng)工程 能順利圓滿完成，本著互惠互利的原則，明確規(guī)定雙方的權(quán)利義 務(wù)如下，雙方應(yīng)共同遵守。第一條：工程概況1. 工程地址：

2、佛山市機(jī)場路28號嘉禾新城美麗家園海圣閣601房2. 施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表和本合同附件（二）裝飾工程設(shè)計(jì)圖紙。3. 委托方式：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、安裝、包工包料（部分材料甲方自購）4. 工程開工日期：年月日5. 工程竣工日期：年月日6. 工程總天數(shù)： 天第二條：工程價款1. 工程預(yù)算總造價（金額大寫）肆萬伍仟叁佰玖拾伍元捌角整。 詳見本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表。2. 工程量的增減價款，按實(shí)際工程量增減。新增工程項(xiàng)目，需先 設(shè)計(jì)并報價，以本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。3. 在以本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)的情況 下，如沒有另增新的工程項(xiàng)

3、目，則結(jié)算時工程價款不得超過預(yù)算 工程價款的2%。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表 中“使用材料及工藝要求” 一欄。2. 工程施工標(biāo)準(zhǔn)，乙方嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖紙及本合同附件（三）裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。3施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求， 雙方應(yīng)確認(rèn)， 增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。以本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表為依據(jù)。4凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工 質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作 銜接。第四條：材料供應(yīng)1

4、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料 一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng) 用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng) 禁止使用。如已使用，乙方必須做出改正返工，工期不變，對工 程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3乙方提供的材料必須要由甲方驗(yàn)收合格后方可施工。乙方應(yīng)確 保提供的材料在甲方驗(yàn)收前包裝完好無缺，未有開封現(xiàn)象，并在 產(chǎn)品標(biāo)定保質(zhì)期內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)乙方提供的材料存在偽劣冒牌，或與 本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表所注明

5、品牌，型號、規(guī) 格不符等現(xiàn)象，可視為違約。3甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，材料經(jīng)乙方驗(yàn) 收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1. 工程開工前三天，甲方向乙方支付本合同總金額的30%，計(jì)人民幣壹萬叁仟陸佰壹拾捌元整；2. 泥、水、電三道工序基本完工且木工制作開工和材料進(jìn)場并經(jīng)檢驗(yàn)合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總金額的40%，計(jì)人民幣壹萬捌仟壹佰伍拾捌元整；3. 木制作及油漆基本完工且扇灰材料進(jìn)場并經(jīng)檢驗(yàn)合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付

6、本同總金額的10%，計(jì)人民幣肆仟伍佰肆拾元整；4. 工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后三天內(nèi)，甲方向乙方支付本合 同總金額的（20%- 2000元），計(jì)人民幣柒仟零捌拾元整；5. 余額人民幣2000元，作為質(zhì)量保證金，在竣工驗(yàn)收后六個月內(nèi)，裝修無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方；6. 如有甲方增加項(xiàng)目和按實(shí)際結(jié)算項(xiàng)目，根據(jù)甲方簽名認(rèn)可的單價，本合同附件（一）裝飾工程報價預(yù)算表，經(jīng)甲乙雙方確定的數(shù)量，計(jì)算出準(zhǔn)確金額，扣除質(zhì)量保證金后，按上述比例支 付給乙方；7. 如有甲方減少項(xiàng)目，則從本合同金額中扣除相關(guān)金額，并按 調(diào)整后的金額進(jìn)行工程款支付。如已存在甲方超前支付，則超出 部分從下一筆工程款中扣除；8.

7、甲方工程款必須交給乙方指定或委托收款人員，同時必須收到乙方財務(wù)專用收據(jù)方可付款，否則出現(xiàn)問題，責(zé)任由甲方承擔(dān)。9. 甲方付清扣除質(zhì)量保證金后工程款，（以乙方開具財務(wù)收款票據(jù)為準(zhǔn)），乙方與甲方辦理移交并發(fā)放裝飾工程保修卡；10. 甲方在應(yīng)付款日期不付款（包括增加項(xiàng)目工程款）是違約行為，乙方有權(quán)停止施工，造成影響由甲方負(fù)責(zé)。驗(yàn)收合格未結(jié)清 工程價款時，不得交付使用。甲方在未結(jié)算前擅自動用，視甲方 驗(yàn)收合格，同意與乙方結(jié)算付清余款。第六條：工程工期1如果因乙方原因而延遲完工，每日按合同總金額的1%。作為違約金罰款支付給甲方，直至合同總金額扣完為止。如果因甲方原 因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價

8、款中人工費(fèi)的1 %。作為誤工費(fèi)支付給乙方，直至合同總金額扣完為止。2由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量 和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)；由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均 不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁 部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用；如因乙 方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。如因乙方設(shè)計(jì) 失誤造成更改方案，已經(jīng)施工部份由乙方承擔(dān)費(fèi)用。5

9、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工 內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。第七條：工程驗(yàn)收1工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件（三）裝飾工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方 組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前 來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格。甲方自行 搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。3甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時通知乙方，另 定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期。4若在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)有不符合驗(yàn)收要求的項(xiàng)目，施工方應(yīng)進(jìn)行整改，整改后對不合格項(xiàng)次

10、進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，直至達(dá)到要求第八條：其他事項(xiàng)（1）甲方1、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方 進(jìn)行現(xiàn)場交底。2、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地 房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。3、甲方有權(quán)要求乙方無條件更換施工人員及乙方工地代表。(2)乙方1、應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬 分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人 代表的委托證書。2、 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行， 并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)

11、、佩證上崗、文明施工，并 防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā) 生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工過程 中不得對室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改造、破壞。一切對承重結(jié)構(gòu)破 壞行為均由乙方負(fù)全責(zé)。4、乙方指派安裝水電改造工程的電工發(fā)須出示電工資格證。5、嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。6、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn) 收入合格之日算起，為 24個月。第九條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金 額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的

12、實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。第十條：爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或向本市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專 業(yè)委員會投訴，請求解決。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時， 可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或法院判決。第一條：合同的變更和終止1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更 合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止 合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提 出，經(jīng)

13、雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本 合同解除。第十二條：合同生效1本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。3本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式二份，甲乙雙方及各 執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）住所地址：企業(yè)地址：法定代表人： 法定代表人：代理人：代理人：篇二：裝飾裝修工程施工合同書裝飾裝修工程施工合同書工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā) 包方：承 包方：簽訂日期 年 月曰裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于家居裝修實(shí)際情況的需要，按照中華人民共和國合同法及建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)

14、商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、承包范圍： 4、承包方式：5、 工期：天，本工程自年月 日開工，于年 月 日竣工。遇不 可抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：7、合同價款（人民幣大寫）：二、材料確認(rèn)1、本合同工程所有材料由乙方按預(yù)算單要求統(tǒng)一配送，除合同規(guī)定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自采購，否則視為違約。2、凡屬于甲方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和 使用后才能檢驗(yàn)出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項(xiàng)目部分或全部發(fā)生連 帶問題等，均由甲方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時，由 甲方承擔(dān)一切費(fèi)用，工期須延。3、凡甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)施、用具等

15、。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場，搬運(yùn)、裝卸費(fèi)用等由甲方承擔(dān)，如未 能按約定影響工期的工程須延。4、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負(fù)責(zé) 承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。三、水電供應(yīng)負(fù)責(zé)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷， 故甲方必須保證水電暢通。四、項(xiàng)目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三 天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則 視為違約。五、工程項(xiàng)目、單價的確定1、本合同工程具體裝修項(xiàng)目及其

16、單價等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)， 甲、乙雙方均不得擅自更改。六、付款方式及終結(jié)結(jié)算1、本合同生效當(dāng)日，甲方須交納定金三仟元整。2、甲方需按合同規(guī)定日期自覺至乙方財務(wù)部交付工程款，乙方 開收款收據(jù)。3、工程合同定金和余款甲方須以現(xiàn)金支付。凡甲方以轉(zhuǎn)帳支票 支付工程款時，工程工期均以乙方兌現(xiàn)甲方支票進(jìn)賬之日起算， 工期相應(yīng)須延。4、裝修期間甲方如有增加項(xiàng)目（包括水、電改造項(xiàng)目等）經(jīng)乙方認(rèn)可后，甲方需要支付第三期工程款的同時付清所有增加項(xiàng)目的工程款。否則乙方有權(quán)拒絕施工增加項(xiàng)目部分。5、本合同工程以驗(yàn)收時裝修項(xiàng)目的工程造價為最后結(jié)算（含施工中變更項(xiàng)目的工程總造價），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入， 均以最

17、終工程實(shí)際造價結(jié)算為準(zhǔn)。6、工程款具體支付日期：七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及深圳建設(shè)局頒發(fā)的深圳市家庭裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)（因東莞未有工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）八、工程驗(yàn)收和交付1、本工程完工驗(yàn)收前 3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到 場參加驗(yàn)收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗(yàn) 收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗(yàn)收。2、雙方驗(yàn)收時，由甲方駐工地代表到場參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格、雙方須在工程驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可，并在當(dāng)日結(jié)清余款。3、甲方如在工程完工后未經(jīng)雙方驗(yàn)收或雖已驗(yàn)收但未付清余款， 即另請其它裝修隊(duì)進(jìn)行其它項(xiàng)目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活

18、用具擅自使用等。則本工程視為已驗(yàn)收，不再驗(yàn)收。同時甲方上 述行為視為違約，乙方有權(quán)暫緩交付工程。九、工程保修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。 屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝 修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之 內(nèi)。十、關(guān)于物業(yè)管理處所收費(fèi)用的承擔(dān)約定1、根據(jù)深圳市家庭裝修管理規(guī)定第十四條規(guī)定在辦理施工 手續(xù)時，乙方須承擔(dān)壹仟裝修押金。甲方物業(yè)管理處所收取的費(fèi) 用與乙方無關(guān)，由甲方與物業(yè)管理協(xié)商解決或承擔(dān)。2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關(guān)規(guī)定，則乙

19、 方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。十-一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生 裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素 時，工期可以相應(yīng)須延。1、停電每周累計(jì)長達(dá) 5小時，可須延工期一天。2、遇有臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴或該物業(yè)來小區(qū)有停工要求時。3、凡屬不可抗力因素造成該項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量問題時則不在保修范圍內(nèi)，如需維修，費(fèi)用甲方承擔(dān)。十二、防水防漏工程鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛(wèi)地面和工程裝修預(yù)算均有“防水防漏”項(xiàng)目。如甲方擬取消該項(xiàng)目，或在施工中擅自 要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發(fā)生滲漏等質(zhì)量問 題（包括致其它裝修項(xiàng)目質(zhì)量發(fā)生問題）均由甲方承擔(dān)

20、全部責(zé)任 與后果。十二、隱蔽工程及改造工程1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須 及時到場與乙方共同測量并驗(yàn)收簽字認(rèn)可。如甲方不能按時參加 驗(yàn)收，或甲方雖參加測量驗(yàn)收，但又不簽字確認(rèn)，乙方可自行驗(yàn) 收，若甲方要求復(fù)檢，復(fù)檢費(fèi)及由此造成的停工損失由甲方負(fù)責(zé)擔(dān)負(fù)，工期須延（轉(zhuǎn)自：wWw.bdF 千 葉帆 文摘:精裝修施 工合同范本）。2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空 調(diào)、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均 由甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理處辦妥手續(xù)，乙方方可施工。十三、違約責(zé)任合同生效后，任何一方變更或解除合同，應(yīng)及時通知對方辦理合同中止

21、手續(xù)，并賠償對方該工 程預(yù)算總價的20%的損失。十四、工程設(shè)計(jì)圖紙及確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間1、乙方負(fù)責(zé)提供的設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)為：a）平面圖紙一張；b）相關(guān)施工黑白圖紙一套；c）不另提供剖面和效果圖；d）如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為：880元/A3紙、680元/A4紙；2、施工圖紙條件和時間：a）合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認(rèn)可，甲 方對圖紙未能確認(rèn)簽字，乙方則緩期開工，工期須延。b）施工期間，甲方需要修改設(shè)計(jì)圖紙或增加項(xiàng)目而需要乙方確 認(rèn)簽字時，雙方須另行簽定補(bǔ)充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽 字認(rèn)可和付清增改項(xiàng)目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)

22、 須延。c）圖紙一經(jīng)雙方確認(rèn)， 如需要修改和變更， 須征得雙方同意，凡 因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項(xiàng)目費(fèi)用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。十五、部分項(xiàng)目中間和提前驗(yàn)收約定鑒于部分項(xiàng)目涉及到先期驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行其它項(xiàng)目的施工,因此,凡本工程預(yù)算清單有以下裝修項(xiàng)目時 ，均可單項(xiàng)完工，單項(xiàng) 驗(yàn)收，具體驗(yàn)收時間由乙方提前 2日通知甲方。單項(xiàng)完工，單項(xiàng) 驗(yàn)收的項(xiàng)目有：1、門及門套、窗套（不含油漆） 2、吊頂（不含乳膠漆、油漆）3、家具內(nèi)、外飾面板4、水電改造（驗(yàn)收數(shù)量及材料）6、大理石（花崗巖）5、木地板、地腳、天花角線（不含油漆） 臺面及門坎7、防盜網(wǎng)、鋁合金窗、門凡驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確

23、認(rèn)，以便乙方進(jìn)行下一項(xiàng)目的施工等。十六、消防工程1、本項(xiàng)目工程，由甲方自行辦理相關(guān)手續(xù)和完成該項(xiàng)目工程， 乙方不承攬消防工程的裝修（正篇三：裝飾裝修工程施工合同書（正式）裝飾裝修工程施工合同書工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包方：承包方：簽訂日期 年 月曰裝飾裝修工程施工合同書發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于家居裝修實(shí)際情況的需要，按照中華人民共和國合同法 及建設(shè)部建筑裝飾裝修管理規(guī)定結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：4、承包方式：固定單價，工程中發(fā)生的穿尖碰角漿縫包干在內(nèi)， 不另計(jì)費(fèi)用。5、 工期：天，本工

24、程自年月 日開工，于年 月 日竣工。遇不 可抗因素影響，工期須延。6、 工程質(zhì)量：按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001建筑裝飾 工程施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題（竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外），屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為二年，終身維修。7、工程造價：項(xiàng)目：；單價：元/m2 ;工程量約：項(xiàng)目：；單價：元/m2 ;工程量約：項(xiàng)目：；單價：元/m2 ;工程量約：項(xiàng)目：；單價：元/m2 ;工程量約：項(xiàng)目：；單價：元/m2 ;工程量約：項(xiàng)目；單價：元/梯；工程量約：以上單價包括：人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及施工人員保

25、險費(fèi)及工程中發(fā)生 的穿尖碰角漿縫等費(fèi)用。工程造價約為：Y 元（大寫人民幣 元）。（以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn)）此價款已包括物價變動及政策性調(diào)價因素的費(fèi)用，按合同工期要求及相關(guān)工期指令而發(fā)生的趕工費(fèi)，施工結(jié)算嚴(yán)格按照合同價款執(zhí)行，不再調(diào)整。二、材料確認(rèn)1、本合同工程所有材料由甲方統(tǒng)一配送，除甲方根據(jù)材料清單 認(rèn)可乙方采購的材料外，乙方不能擅自采購，否則視為違約。2、如屬乙方提供的材料不合格所產(chǎn)生質(zhì)量問題時則由乙方負(fù)責(zé) 承擔(dān)連帶責(zé)任并更換材料或賠償損失。3、施工中產(chǎn)生的垃圾及廢料由乙方負(fù)責(zé)清理。三、水電供應(yīng)負(fù)責(zé)本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，水電到位和承擔(dān)施工

26、所發(fā)生的水電費(fèi)。鑒于裝修期間不能間斷， 故甲方必須保證水電暢通。四、項(xiàng)目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計(jì)方案或增加工程項(xiàng)目，須提前三 天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以安排施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項(xiàng)目，否則 視為違約。五、工程項(xiàng)目、單價的確定本合同工程具體裝修項(xiàng)目及其單價等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。六、付款方式及終結(jié)結(jié)算1、合同簽訂、工程完成一半，甲方即付給乙方工程款總造價的30%2、工程完工，由有關(guān)職能部門及開發(fā)商驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的 50%。3、工程資料齊全、竣工驗(yàn)收備案合格后一個月內(nèi)，雙方核算工程量完畢

27、后，甲方即付給乙方工程款總造價的15%，剩余5%留作維修保證金。4、本合同工程以驗(yàn)收時裝修項(xiàng)目的工程造價為最后結(jié)算（含施 工中變更項(xiàng)目的工程總造價），如果終結(jié)算與預(yù)結(jié)算清單有出入， 均以最終工程實(shí)際造價結(jié)算為準(zhǔn)。七、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以及國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。八、工程驗(yàn)收和交付由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場， 按所設(shè)計(jì)圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由 此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日 期為

28、竣工驗(yàn)收日期。九、工程施工1、乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提 出停工或返工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字 附加協(xié)議，提出的增改項(xiàng)目對施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。4、乙方應(yīng)遵守甲方管理有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方 施工中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。十、工程保修責(zé)任本合同工程驗(yàn)收交付之日起，乙方負(fù)責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項(xiàng)目應(yīng)有的質(zhì)量保證。 屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝 修項(xiàng)目或自購材料裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之 內(nèi)。十-一、不可抗力因素不可抗力因素指：停電、停水、臺風(fēng)、熱帶風(fēng)暴，房屋自身發(fā)生 裂縫、漏水質(zhì)量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素 時，工期可以