深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版深圳二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版為更好地維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益， 請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容：1、買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但 修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出 讓合同的規(guī)定。2、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證 明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同 內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有 疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢。3、買方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考 察。對(duì)房地產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、 戶口等情況進(jìn)行充分了

2、解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、 租賃 情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)信息。4、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過(guò)銀行第三方托管方 式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管帳戶及資金交付條 件等相關(guān)事宜。5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有 效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意的內(nèi)容。 合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買 賣雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。6、買方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn) 移登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程, 期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)

3、被查封等特殊情況，因 4此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注 意交易風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人基本信息：賣方：姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：所占份額：公 司 或 機(jī) 構(gòu) 名 稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：通訊地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系電話：3法定代表人：代理人：聯(lián)系電話：身 份 證 / 護(hù) 照 號(hào) 碼：通訊地址：郵政編碼：共有權(quán)人：姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：所占份額公 司 或 機(jī) 構(gòu) 名 稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 所占份額： 通訊地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話：身份證/護(hù)照號(hào)碼買方：聯(lián)系電話：通訊地址：郵政編碼：姓名：國(guó)籍/地區(qū)：身份證/護(hù)照號(hào)碼：郵政編碼：通訊地址：聯(lián)系電話：所占份額公司或機(jī)構(gòu)名稱營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：所占份額：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：身