商業(yè)用房房屋租賃合同范本

1、其它租賃合同|contract 范本;商業(yè)用房;房屋租賃合同編號：ht-zomkqtoxzh商業(yè)用房房屋租賃合同范本all legal explanation, the more simple, is also fair law.甲方：_乙方：_簽訂日期：_word文檔 / a4打印 / 可編輯房屋租賃合同范本一出租方：_承租方：_根據中華人民共和國合同法有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。第一條房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途該房屋坐落在_面積約_平方米（以實際測量為準），質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方。第二條租賃期限租賃期為_年，出

2、租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日止。在簽訂房產租賃合同之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人未如期支付租金的。4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。第三條租金和租金的交納期限租金為每年_萬元，在簽訂合同之日起_日內一次性交納二年租金_萬元，（剩余的肆

3、年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%），交納二年租金后，承租方方可營業(yè)。第四條租賃期間房屋維修、裝飾、裝修承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。第五條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%.2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%.第六條承租方須交納二個月租

4、金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定，租賃押金歸出租方所有。第七條本合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先承租權。第八條房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第九條爭議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定執(zhí)行，經合同雙方共同協商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執(zhí)壹份，經雙方簽字蓋章后

5、生效。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）委托代理人（簽名）委托代理人（簽名）鑒證單位（簽章）2015年月日房屋租賃合同范本二甲方（出租方）（以下簡稱甲方）乙方（承租方）（以下簡稱乙方）甲乙雙方在自愿、平等、互利原則下友好協商，就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在_區(qū)（市、縣）_路（街、巷）_號單元_樓附_號建筑面積_（使用面積）的房屋及其_等附屬設施、設備、出租給乙方，作_使用。二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日。房屋租金為（人民幣大寫）_元/月。租金按（月、季、年）結算，乙方應在結算前_日內將租金交給甲方。三、在租賃期內，甲方保證并

6、承擔下列責任。（一）甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權證書或相關產權證明文件；權屬明晰，無產權爭議；不在建設拆遷公告范圍內；能保證安全居住、使用；有關法律、法規(guī)未限制出租。其它：已取得其他共有人書面同意；已經抵押權人同意；如系托管的房屋，已經托管的房屋所有權人委托出租。如甲方上述保證不實，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。（二）甲方負責對房屋及其附屬設施定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。如因延期修繕致使乙方遭受損失，甲方負責賠償。（本條雙方另有約定的除外）（三）在本合同期限內，甲方不得干涉乙方的合法使用權，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。四、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列

7、責任：（一）乙方無權將房屋轉租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房屋設施，如果損害應及時維修，否則照價賠償。（二）乙方必須遵義當地暫住區(qū)域內的各種規(guī)章制度。按時交納水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等費用。乙方的民事糾紛自行負責。（三）正常合理使用房屋。對房屋進行改、裝修或增加設備時，應先征求甲方書面認可并依法辦理有關手續(xù)。如因使用不當致使房屋或房內設施、設備損壞的，負責修復或賠償。（四）對甲方正常的房屋檢查、維修予以協助。五、如因不可抗力的原因而使租賃房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。六、租賃合同期內，該房屋所有權發(fā)生變更后，原合同對新的所有權繼續(xù)有效。七、任何一方未能履行本合同，造成的損失由責任一方承擔。八、合同爭議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協商解決；也可由相關部門調解；協商調解不成的，按下列第種爭議方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。九、雙方約定其它事項：十、本合同未盡事宜，甲乙雙方也可協商后作出補充協議，補充協議與本合同具有相同效力。十一、本合同