施工電梯監(jiān)理實施細則41644

1、天津遠洋城j地塊項目施工電梯監(jiān)理實施細則編制：審 批：日 期：2017年月北京方圓工程史理有限公司-可編輯修改-可編輯修改-1、 工程概況 12、 編制依據(jù) 13、 監(jiān)理工作流程 24、 監(jiān)理工作的控制要點及目標 45、 監(jiān)理工作的方法及措施10一、工程概況遠洋城j 地塊工程是由天津普利達房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)有限公司投資并開發(fā)建設(shè)的項目， 本項目位于天津市濱海新區(qū)胡家園區(qū)域內(nèi)， 本地塊東至菁華津城，西至遠洋風景路，南至津塘公路，北至遠洋道。該項目包括：1-15#剪力墻住宅樓，配建1-6棟配套公建以及地下車庫。住宅樓：11#、15#樓住宅樓為8層，結(jié)構(gòu)高度23.5m。其余住宅樓為20-26層，結(jié)構(gòu)高度

2、58.3-75.7m。 配建 2、 4 為兩層框架結(jié)構(gòu)配套用房，結(jié)構(gòu)高度6.9-7.5e配建6（幼兒園）為三層框架結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)高度11.9mi配建1、 3、 5為單層框架結(jié)構(gòu)變電站。地下車庫為單層板柱剪力墻結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e：182916.01m2其中地上為 145296.76m2地下為37620.25m。為了解決現(xiàn)場施工中，人、貨的垂直運輸，需要安裝施工升降機15 臺供1-15#樓使用。本工程1-15#樓均采用榮達建筑機械制造有限公司生產(chǎn)的新一代sc系列施工升降機（雙籠），1-6#、8#、9#、12#、14#樓擬搭設(shè)高度77.10m（56節(jié)）；7#樓擬搭設(shè)高度82.30m（60節(jié)）；10#樓擬搭

3、設(shè)高度79.70m（58節(jié)）；11#、15#樓擬搭設(shè)高度29.95m（20節(jié)）。根據(jù)工程現(xiàn)場施工特點，選用 sc200/200型施工升降機。5-13#樓施工升降機安裝在地庫頂板上， 1-4# 、 14#樓安裝在回填土面的電梯基礎(chǔ)上。二、編制依據(jù)1. 已審批的安全監(jiān)理規(guī)劃；2. 施工電梯專項施工方案；3. 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程jgj33-2011；4. 建筑施工安全檢查標準jgj59-2011；5. 建筑施工升降機安裝、 拆卸、 使用安全技術(shù)規(guī)程jgj215-201；06. 施工升降機安全規(guī)程gb10055-2007；7. 與專業(yè)工程相關(guān)的標準、規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計文件和技術(shù)資料；8. 國家和天

4、津市現(xiàn)行建設(shè)工程安全監(jiān)理有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定。三、監(jiān)理工作流程-可編輯修改-可編輯修改-四、監(jiān)理工作的控制要點及目標 (一)監(jiān)理控制要點1. 審查有關(guān)資料1) 審查施工升降機單位(租貸)的資質(zhì)和資格；2) 審查總包單位與施工電梯單位的安全協(xié)議簽訂；3) 督促施工單位建立、健全施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)體系；4) 審核總包單位編制的施工升降機施工組織方案、專項安全 技術(shù)措施、施工電梯作業(yè)安全施工及應急搶救方案；5) 督促施工承包單位做好逐級安全交底工作。2. 施工升降機基礎(chǔ)加固措施及注意事項1) 在回填土及天然地基上的升降機基礎(chǔ)， 基礎(chǔ)厚度為300mm，長度為5200mm,寬度為4200mm, c30混凝

5、土內(nèi)配雙層雙向三級012鋼筋，間距200mmo為了保證回填土地基承載力滿足施工電梯基礎(chǔ)承載力及沉降要求，在土方回填后，電梯梯身基座中心2m 范圍內(nèi)設(shè)置4根直徑400mm的鉆孔灌注樁，樁長10m,澆筑c30混 凝土，內(nèi)配置4根三級16的主筋，伸出土面500mm并采 用錨入電梯基礎(chǔ)承臺的方式進行加固。確保電梯基礎(chǔ)的穩(wěn)定性，確保沉降均勻。2) 在地下停車庫頂板上施工的電梯不做基礎(chǔ)，直接采用螺栓 進行固定。為保證結(jié)構(gòu)安全，在電梯基礎(chǔ)平面范圍內(nèi)，在地下車庫頂板與地下車庫基礎(chǔ)底板間，用100m.0鋼管，立桿頂端設(shè)置30mm鋼板，進行加固，將荷載傳遞至地下室基礎(chǔ)底板。3) 注意事項 選擇基礎(chǔ)坐落在基坑回填土

6、上時， 柱基必須在堅實未經(jīng)擾動的原狀土上，承載力不得小于250kpa； 認真驗收升降機預埋件的位置， 保證精度符合安裝要求； 基礎(chǔ)下部位于地下 停車庫頂板時，須在頂板上做300mm 的混凝土基礎(chǔ)； 四個聯(lián)結(jié)導軌架的地腳螺栓水平高度應控制在2mm以內(nèi)，混凝土澆搗過程中水平儀跟蹤觀測，隨時校正高差； 混凝土振搗須密實，振動棒不得緊靠在地腳螺栓上，防止地腳螺栓位移。3. 施工升降機在安裝、拆除中安全監(jiān)理工作細則1) 施工升降機安裝拆除必須具有資質(zhì)、資格的單位和人員進行施工；2) 每次安裝或拆除作業(yè)前，安全監(jiān)理督促施工單位對作業(yè)人員按不同的工種和作業(yè)內(nèi)容進行詳細的安全技術(shù)交底；3) 施工升降機在安裝前

7、，辦好初次登記、安裝告知、初次檢測、 使用登記、 最大高度檢測等資料和手續(xù)后再進行安裝。施工現(xiàn)場人貨電梯的技術(shù)資料和安全資料必須齊全。安全監(jiān)理應督促施工單位對導軌架、吊籠等金屬結(jié)構(gòu)，傳動系統(tǒng)的齒輪、 限速器等安全裝置是否齊全可靠， 應全數(shù)檢查。4. 檢查施工升降機安裝前的準備情況1) 安裝地點應具備能量足夠的電源，并必須配備一個專供升降機用的電源箱，每個吊籠均應由一個開關(guān)控制，供電熔斷器的電流不小于 150a；2) 工地的專用電源箱應直接從工地變電室引入電源，距離不應超過30m。一般每個吊籠用一根大于25mm2+10mm2刈的銅線電纜連接，如距離過長應適當增加電纜的截面積。3) 應具備合適的超

8、重設(shè)備及安裝工具；4) 應具備運輸和堆置升降機零件的道路及場地；5) 根據(jù)安全需要， 備好站臺附件， 如： 過橋板、 安全欄桿等；6) 每臺施工升降機安裝不得少于 5 人，其中電工 1 人，安裝工 4 人。5. 具體安裝步驟1) 將基礎(chǔ)表面清掃干凈2) 用起重設(shè)備吊住吊籠上的吊點；3) 將升降機吊起就位；4) 將地腳螺栓安裝好；5) 用水平儀或線墜測量導軌架的垂直度，保證導軌架的各個立管在兩個相鄰方向的垂直度小于 1/1500；6) 在地腳螺栓處、底盤和基礎(chǔ)間墊入不同厚度的調(diào)整鋼板，用以調(diào)整導軌架的垂直度；7) 當導軌架調(diào)整到垂直， 用 350n.m 的力矩壓緊4個地腳螺栓；8) 用同樣的方法

9、調(diào)整外籠門框的垂直度，使外籠門框的垂直度在兩個方向小于1/1000；9) 上述方法安裝好左半部分后，將外籠的右半部分用螺栓連接起來；10) 調(diào)整外籠門框的垂直度并壓緊地腳螺栓；11) 松開吊籠內(nèi)電動機的制動器，方法是：首先拆下兩個開口銷，拆掉前在螺母開口處做上記號，便于復位，而后旋緊兩個螺母，務必使兩個螺母平行下旋，直至制動器松開可以隨意撥動制動轉(zhuǎn)盤為止；12) 用起重設(shè)備吊起吊籠；13)從標準節(jié)上方使吊籠準確就位；14)將制動器復位。6. 施工升降機的安裝技術(shù)措施為了保證施工電梯安裝過程中的安全，必須先制定方案，作業(yè)隊伍經(jīng)過培訓， 取得安全資格證， 安裝后經(jīng)主管部門驗收；同時安裝過程中要有專

10、人統(tǒng)一指揮， 并熟悉圖紙， 安裝程序及檢查要點，安裝時的注意要求如下：1) 裝上二節(jié)立柱后， 要在其兩個方向調(diào)整垂直度， 梯籠就位；2) 調(diào)整梯籠，調(diào)試導向滾輪與導軌間隙，以電梯不能自動下滑為限， 并在離地 10米高度內(nèi)做上下運行試驗。 隨立柱接高，必須按規(guī)定進行架體與建筑物的附著連接。架體與建筑物的附著，必須在施工過程中按說明書要求預先設(shè)計連接方式和垂直間距。 電梯的附著架設(shè)是由穩(wěn)固撐、 導柱管、角柱管、過橋梁、剪刀撐等物件連接一個安全可靠的附壁結(jié)構(gòu)。安裝電梯時，第一道附著可設(shè)在基礎(chǔ)面以上 10m 左右，以上可每隔 6m 附著一道。在結(jié)構(gòu)施工時，在每層施工電梯入口處預埋80cm 長直徑 48

11、 厚 3.5短鋼管，以便形成一個穩(wěn)固的桁架附墻體系，并上鋪木板兼以形成進料平臺用。隨立柱接高，必須按規(guī)定進行附壁連接，附壁桿的間距及要求應按說明書進行。在立柱加節(jié)安裝時，梯籠內(nèi)可以載兩名安裝人員和必要工具，但必須控制梯籠的上滾輪，升至鋸齒條頂端50cm處；工作時還必須用鋼絲繩做保險。安裝完畢后，進行整機運行調(diào)試，荷載試驗按建筑機械技術(shù)試驗規(guī)程進行，合格后方能投入使用；3) 附墻架安裝：隨著導軌的升高，應每不大于 9 米安裝一個附墻架，建筑物上的附墻座應先安裝好支架，其允許最大水平傾角為 100 以內(nèi)，每個停靠站必須設(shè)過橋平臺。7. 施工升降機的拆除為了保證施工電梯拆除過程中的安全，必須制定拆卸

12、方案，要有專人指揮的作業(yè)隊伍進行拆卸，并要熟悉圖紙，拆卸程序。拆卸的注意要點如下：1) 在進行拆卸作業(yè)前，要先辦理拆卸告知手續(xù)；2) 安裝拆除附壁桿及各層通道架設(shè)各層通道架設(shè)鋪板時，梯籠應隨之停置在作業(yè)層的高度，不能在拆除過程中，梯籠同時上下運行；3) 拆除人員必須按高處作業(yè)要求，掛好安全帶；4) 在拆除之前必須對升降機進行一次全面的檢查，其中電磁制動器的間隙是否符合要求， 主傳動機構(gòu)的運行是否正常，兩項檢查尤為重要。在檢查調(diào)整之后，吊籠可升至導軌架頂端，再上升500mm左右停止，吊籠應不發(fā)生下滑現(xiàn)象方可進行拆卸，其步驟按安裝的順序倒行即可。8. 施工升降機的使用權(quán)和維護1) 施工電梯必須由取

13、證后的專職司機操作，電梯每班首次運行時，應分別作空載及滿載試運行，將梯籠升高離地面半米左右停車， 檢查制動靈敏性， 確認正常， 方可投入使用。梯籠乘人、載物時，應使載荷均勻分布，嚴禁超載使用。2)施工電梯底籠周圍2.5m范圍內(nèi)，必須設(shè)置穩(wěn)固的防護欄桿,各?？繉拥倪^橋和運輸通道應平整牢固，出入口的欄桿應安全可靠；3) 限速器、制動器等安全裝置必須由專人管理，并按規(guī)定進行調(diào)試檢查，保持靈敏可靠；4) 在電梯未切斷總電源前， 司機不能離開操縱崗位。 作業(yè)后，將梯籠降低至底層，各控制開關(guān)扳至零位，切斷電源，鎖好閘箱和梯門；5) 風力達到六級以上，應停止使用，并將梯籠降到底層。（二）監(jiān)理目標值該項目施工

14、升降機安裝、 拆除按專項方案做好控制， 一次性通過檢測和驗收。 對使用過程中特種作業(yè)人員進行檢查， 督促施工單位對機械進行定期檢查、檢測、保養(yǎng)、維護，確保安裝、使用、拆除過程中無人員傷亡事故發(fā)生。五、監(jiān)理工作的方法及措施在監(jiān)理工作中， 工作的措施以指令為主， 監(jiān)理人員通過日常巡視及安全檢查， 發(fā)現(xiàn)違規(guī)施工和存在安全事故隱患的， 立即發(fā)出監(jiān)理指令。監(jiān)理指令分為口頭指令、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令四種形式。（一）口頭指令監(jiān)理人員在日常巡視中發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場的一般安全事故隱患， 凡立即整改能夠消除的，可通過口頭指令向施工單位管理人員予以指出，監(jiān)督其整改，并在監(jiān)理日記中記錄。（二）監(jiān)理工程師聯(lián)系單如

15、口頭指令發(fā)出后施工單位未能及時消除安全事故隱患， 或者監(jiān)理人員認為有必要時，發(fā)出監(jiān)理工程師聯(lián)系單 ，要求施工單位限期整改，監(jiān)理人員按時復查整改結(jié)果，并在項目監(jiān)理日志中記錄。（三）監(jiān)理工程師通知單當發(fā)現(xiàn)安全事故隱患后， 安全監(jiān)理人員認為有必要時， 總監(jiān)理工程師或安全監(jiān)理人員及時簽發(fā)有關(guān)安全的 監(jiān)理工程師通知單 要求施工單位限期整改并限時書面回復， 安全監(jiān)理人員按時復查整改結(jié)果，并將監(jiān)理工程師通知單抄報建設(shè)單位。（四）工程暫停令當發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在重大安全事故隱患時， 總監(jiān)理工程師及時簽發(fā)工程暫停令 ，暫停部分或全部在施工程的施工，并責令其限期整改，同時將工程暫停令抄報建設(shè)單位；經(jīng)安全監(jiān)理人員復查合格，總監(jiān)理工程師批準后方可復工。（五）監(jiān)理報告1. 項目監(jiān)理部每月總結(jié)施工現(xiàn)場安全施工情況，并寫入監(jiān)理月報，向建設(shè)單位報告；2. 總