房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案

1、-WORD格式-可編輯-專業(yè)資料-1.11.21.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格4網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.12.2網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖欄目說(shuō)明5房地產(chǎn)集團(tuán)網(wǎng)站建設(shè)方案項(xiàng)目目標(biāo)需求分析3網(wǎng)站目標(biāo)與期望-WORD格式-可編輯-2.22網(wǎng)站首頁(yè)52.23集團(tuán)簡(jiǎn)介52.24新聞快報(bào)62.24 *樓盤(pán)102.25 *置業(yè)152.26 *物業(yè)202.27 *社區(qū)202.27會(huì)員系統(tǒng)242.28電子商務(wù)252.29人才招聘252.210在線調(diào)查292.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板322.212聯(lián)系我們332.213郵件群發(fā)（推薦）34FLASH引導(dǎo)頁(yè)2.2152.214 WEBMAIL 系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦 35網(wǎng)站權(quán)限管理36網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)安全策

2、略 3638網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過(guò)程5.1項(xiàng)目合作與成員385.25.3六項(xiàng)目實(shí)施方法38項(xiàng)目實(shí)施溝通40費(fèi)用預(yù)算42項(xiàng)目目標(biāo)1.1進(jìn)入21世紀(jì)，互聯(lián)網(wǎng)正以迅雷不及掩耳之勢(shì)進(jìn)入到各行各業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)，這一關(guān)系到消費(fèi)需求分析者切身問(wèn)題一一衣、食、住、行的行業(yè)，當(dāng)然也不例外。小區(qū)智能化、小區(qū)局域網(wǎng)、項(xiàng)目網(wǎng)站、 開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站等的紛紛出現(xiàn)，充分體現(xiàn)出房地產(chǎn)與互聯(lián)網(wǎng)或者網(wǎng)絡(luò)的有機(jī)結(jié)合已經(jīng)是大勢(shì)所趨。房地產(chǎn)項(xiàng)目上網(wǎng)，結(jié)合樓盤(pán)的特點(diǎn)，配合樓盤(pán)的銷售策劃工作，利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在網(wǎng)上進(jìn)行互動(dòng)式營(yíng)銷， 突出設(shè)計(jì)樓盤(pán)的賣(mài)點(diǎn)，及時(shí)介紹工程進(jìn)展情況，配合現(xiàn)場(chǎng)熱賣(mài)進(jìn)行網(wǎng)上動(dòng)態(tài)銷售情況介紹、預(yù)售情況介紹及按揭情況介紹并提供網(wǎng)上預(yù)售、

3、網(wǎng)上咨詢等服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)上網(wǎng)，可充分發(fā)揮現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，突破地理空間和時(shí)間局限，及時(shí)發(fā)布企業(yè)信息（如樓盤(pán)、房產(chǎn)、建筑材料、施工機(jī)械、裝飾裝修材料等）、宣傳企業(yè)形象并可在網(wǎng)上完成動(dòng)態(tài)營(yíng)銷業(yè)務(wù)。*集團(tuán)作為上海知名的房地產(chǎn)大型企業(yè)，在互聯(lián)網(wǎng)上建立其自身的網(wǎng)站，能迅速建立起旗下項(xiàng)目在網(wǎng)上的知名度和美譽(yù)度，奠定*集團(tuán)在上海房地產(chǎn)市場(chǎng)的“龍頭老大”地位。同時(shí)，該網(wǎng)站又可作為 *集團(tuán)對(duì)外宣傳， 建立公司品牌形象的基地，為公司后續(xù)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的宣傳推廣奠定基礎(chǔ)。1.2網(wǎng)站目標(biāo)與期望1、樹(shù)立全新企業(yè)形象對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，企業(yè)的品牌形象至關(guān)重要。買(mǎi)房子是許多人一生中的頭等大事，需要考慮的方面也較多。因發(fā)展商的

4、形象而產(chǎn)生的信心問(wèn)題，往往是消費(fèi)者決定購(gòu)買(mǎi)與否的主要考慮因素之一。 以往，發(fā)展商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目， 通過(guò)報(bào)紙、 電視等媒介的宣傳來(lái)建立自己的品牌形 象?，F(xiàn)在通過(guò)建立網(wǎng)站， 企業(yè)形象的宣傳不僅再局限在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)， 而是全球范圍的宣傳。企業(yè)信息 的實(shí)時(shí)傳遞， 與公眾相互溝通的即時(shí)性、 互動(dòng)性， 彌補(bǔ)了傳統(tǒng)手段的單一性和不可預(yù)見(jiàn)性。因此， 建立網(wǎng)站是對(duì)企業(yè)形象的建立和維持的有效補(bǔ)充。2、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理企業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)將會(huì)為企業(yè)內(nèi)部管理帶來(lái)一種全新的模式。網(wǎng)站是實(shí)現(xiàn)這一模式的平臺(tái)。單靠網(wǎng)站本身， 對(duì)企業(yè)內(nèi)部管理還不能很好實(shí)現(xiàn)。但如果結(jié)合企業(yè)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)建設(shè)、智能化綜合布線系統(tǒng)、 電子商務(wù)解決方案的實(shí)施，就將會(huì)發(fā)揮出互

5、聯(lián)網(wǎng)巨大的威力。在降低企業(yè)內(nèi)部資源損耗、減低成本、加強(qiáng)企業(yè)員工與員工，企業(yè)與員工之間的聯(lián)系和溝通等方面發(fā)揮巨大作用，最終使企業(yè)的運(yùn)營(yíng)和運(yùn)作達(dá)到最大的優(yōu)化。3、增強(qiáng)銷售力銷售力指的是， 項(xiàng)目的綜合素質(zhì)優(yōu)勢(shì)在銷售上的體現(xiàn)?，F(xiàn)代營(yíng)銷理論認(rèn)為，銷售亦即是傳播。對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，銷售的成功與否，除了決定于能否將項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)勢(shì)充分地傳播出去之外，還要看目標(biāo)對(duì)象從中得到的有效信息有多少。由于互聯(lián)網(wǎng)所具有的“一對(duì)一”的特性，目標(biāo)對(duì)象能自主地選擇對(duì)自己有用的信息。這本身已經(jīng)決定了消費(fèi)者對(duì)信息已經(jīng)有了一個(gè)感興趣的前提。使信息的傳播不在是主觀加給消費(fèi)者，而是由消費(fèi)者有選擇地主動(dòng)吸收。同時(shí)，項(xiàng)目信息通過(guò)網(wǎng)站的先進(jìn)設(shè)計(jì)

6、，既有報(bào)紙信息量大的優(yōu)點(diǎn)，又結(jié)合了電視聲、光、電的綜合刺激優(yōu)勢(shì)， 可以牢牢地吸引住目標(biāo)對(duì)象。因此，項(xiàng)目信息傳播的有效性將遠(yuǎn)遠(yuǎn)提高，同時(shí)亦即是提高了項(xiàng)目的銷售力。4、提高附加值許多人知道，買(mǎi)房子不僅是買(mǎi)鋼筋和水泥。買(mǎi)的還有環(huán)境、物業(yè)管理、社區(qū)文化等等。這一切也就是項(xiàng)目的附加值。 項(xiàng)目的附加值越高， 項(xiàng)目的保值、 增值能力就越強(qiáng)， 在市場(chǎng)上就越有 競(jìng)爭(zhēng)力，越受消費(fèi)者歡迎。因此，發(fā)展商要贏得市場(chǎng)就要千方百計(jì)地提高項(xiàng)目的附加值，例如優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境、 體貼的物業(yè)服務(wù)、和諧的社區(qū)文化等方式。但發(fā)展到現(xiàn)階段，僅僅這些已不能滿足市場(chǎng)的要求。 為項(xiàng)目建立自己的網(wǎng)站， 為消費(fèi)者提供個(gè)性化、 互動(dòng)化、 有針對(duì)性的2

7、4 小時(shí)網(wǎng)上服務(wù)，也正是一個(gè)全新體現(xiàn)項(xiàng)目附加值的方向。業(yè)主可以利用樓盤(pán)內(nèi)部網(wǎng)連接網(wǎng)站，隨時(shí)與外界保持緊密的聯(lián)系，進(jìn)行商務(wù)、生活、娛樂(lè)等各方面的活動(dòng)。隨著經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展和互聯(lián)網(wǎng)的不斷應(yīng)用，房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站將會(huì)日益成為優(yōu)秀房地產(chǎn)項(xiàng)目的必備硬件之一。*集團(tuán)網(wǎng)站中將嚴(yán)格遵循以下原*集團(tuán)的大型企業(yè)形象，在框架編排、 使整個(gè)網(wǎng)站在保證功能的前提下給瀏1.3網(wǎng)站設(shè)計(jì)風(fēng)格我們將充分發(fā)揮網(wǎng)站策劃和建設(shè)開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)，在開(kāi)發(fā)建設(shè) 則:1. 在設(shè)計(jì)上：精美與咼效兼顧。網(wǎng)站頁(yè)面設(shè)計(jì)體現(xiàn) 色彩搭配以及 Flash動(dòng)畫(huà)的適當(dāng)穿插都做到恰到好處， 覽者帶來(lái)良好的視覺(jué)享受和時(shí)代動(dòng)感。2 .在網(wǎng)站功能上：充分體現(xiàn)網(wǎng)站的互動(dòng)性，并且采用

8、多種機(jī)制提醒網(wǎng)站管理人員，便于網(wǎng)管 和相關(guān)人員及時(shí)響應(yīng)。并且特別注重網(wǎng)站的安全和穩(wěn)定，采用網(wǎng)絡(luò)安全、系統(tǒng)登錄安全、各分系統(tǒng)安全、分系統(tǒng)模塊安全、會(huì)話期間安全等多種方式確保安全。采用先進(jìn)的3層結(jié)構(gòu)的編程方式使網(wǎng)站即使在極多訪問(wèn)量的情況下仍能保持穩(wěn)定。3 .在網(wǎng)站維護(hù)和后續(xù)擴(kuò)展上：我們提供專門(mén)的網(wǎng)站維護(hù)后臺(tái)，網(wǎng)站管理員可以很方便的借助這個(gè)平臺(tái)維護(hù)整個(gè)網(wǎng)站。我們?cè)谝?guī)劃網(wǎng)站之初，就會(huì)將功能模塊框架搭建得很大而且易于擴(kuò)展，以后增加新的功能和模塊都會(huì)非常方便，降低二次開(kāi)發(fā)成本。另外，對(duì)于以靜態(tài)和FLASH展示的頁(yè)面，考慮到頁(yè)面的精美要求，我們手工維護(hù)。二網(wǎng)站整體結(jié)構(gòu)2.1網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)圖2.2欄目說(shuō)明*集團(tuán)

9、網(wǎng)站欄目結(jié)構(gòu)如上圖所示。上服務(wù)的需要。網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，的更新，同時(shí)，網(wǎng)站整合的“ *社區(qū)”，客戶之間的交互性，欄目規(guī)劃充分考慮到上*企業(yè)能夠自主、“交流中心”擴(kuò)大知名度、網(wǎng)強(qiáng)了企業(yè)在訪問(wèn)者心中的親和力認(rèn)知度，使瀏覽者真正感覺(jué)到參與了網(wǎng)站的活動(dòng)，體現(xiàn)企業(yè)人本主義的服務(wù)理念，集團(tuán)展示企業(yè)形象、獨(dú)立的完成網(wǎng)站中大多數(shù)內(nèi)容，“在線調(diào)查”模塊，增加了網(wǎng)站同 既極大增加了網(wǎng)站的功能，使*集團(tuán)的產(chǎn)品為更多的客戶所矚目。2.21 Flash引導(dǎo)頁(yè)決定客戶對(duì)企業(yè)文化第一印象認(rèn)知度的關(guān)鍵頁(yè)面,Flash引導(dǎo)頁(yè)是企業(yè)網(wǎng)站的第一窗口，頁(yè)的布局和頁(yè)面風(fēng)格的設(shè)定，對(duì)網(wǎng)站整體定位起著決定性的作用。我們擁有專業(yè)而朝氣

10、的美工設(shè)計(jì)隊(duì)伍，精彩的FLASH矢量動(dòng)畫(huà)技術(shù)和資深的網(wǎng)站策劃工程師，為客戶的網(wǎng)站度身定制 獨(dú)有的風(fēng)格和整體形象結(jié)構(gòu)。在Flash引導(dǎo)頁(yè)的設(shè)計(jì)上，色彩風(fēng)格及搭配以企業(yè)的形象識(shí)別為參照，并突出表現(xiàn)企業(yè)的品 牌標(biāo)志，追求強(qiáng)烈的視覺(jué)沖擊力，給瀏覽留下深刻的印象。2.22網(wǎng)站首頁(yè)網(wǎng)站首頁(yè)是網(wǎng)站的第一內(nèi)容頁(yè)，整個(gè)網(wǎng)站的最新、最值得推薦的內(nèi)容將在這里展示。在設(shè)計(jì)上色彩風(fēng)格延續(xù)Flash引導(dǎo)頁(yè)，達(dá)到整個(gè)網(wǎng)站及公司的企業(yè)形象的和諧統(tǒng)一；在制作上采用ASP動(dòng)態(tài)頁(yè)面，系統(tǒng)可以調(diào)用最新的內(nèi)容在首頁(yè)顯示。在內(nèi)容上，首頁(yè)有公司的最新動(dòng)態(tài)，最新調(diào)查、 推薦產(chǎn)品等信息，并且管理員在后臺(tái)可以動(dòng)態(tài)更新首頁(yè)的內(nèi)容，使整個(gè)網(wǎng)站時(shí)時(shí)充

11、滿生機(jī)和活力。2.23集團(tuán)簡(jiǎn)介本欄目包括“集團(tuán)概況”、“企業(yè)文化” 、“ *業(yè)績(jī)”、“管理機(jī)構(gòu)”、“下屬公司”、“員工手冊(cè)”“徽標(biāo)寓意”七個(gè)二級(jí)欄目，其主要功能是宣傳企業(yè)，通過(guò)對(duì)的基本情況、文化理念、服務(wù)、產(chǎn)品的了解，使 *集團(tuán)為更多客戶所熟悉、信賴。下面分別對(duì)各個(gè)欄目進(jìn)行介紹。企業(yè)概況本欄目主要介紹企業(yè)的一些基本情況、公司的歷史等信息，采用靜態(tài)頁(yè)面。頁(yè)面的背景主色調(diào)采用天藍(lán)色，整個(gè)頁(yè)面的結(jié)構(gòu)框架及色彩搭配在繼承首頁(yè)風(fēng)格前提下做到又有特色，表現(xiàn)手法上可以運(yùn)用Flash動(dòng)畫(huà)、JS動(dòng)態(tài)效果、Gif動(dòng)畫(huà)等多種形式，其中穿插領(lǐng)導(dǎo)照片、集團(tuán)外景照片等圖片，使頁(yè)面更加生動(dòng)、美觀。企業(yè)文化本欄目采用靜態(tài)頁(yè)面

12、，主要對(duì)集團(tuán)的信念、服務(wù)的宗旨、工作的態(tài)度、歷史的轉(zhuǎn)變、未來(lái)的發(fā)展等各方面的內(nèi)容作介紹，其間搭配以裝飾圖片，力求將公司的企業(yè)文化予以最好的傳達(dá)。 *業(yè)績(jī)本欄目采用靜態(tài)頁(yè)面，主要展示集團(tuán)在過(guò)去幾十年的發(fā)展過(guò)程中的各種業(yè)績(jī)圖文，其中可分為“企業(yè)榮譽(yù)”和“銷售業(yè)績(jī)”兩部分，“企業(yè)榮譽(yù)”包括“綜合類、房產(chǎn)銷售類、工程質(zhì)量類”的獲獎(jiǎng)信息，“銷售業(yè)績(jī)”介紹歷年的銷售面積、銷售額信息，表現(xiàn)形式圖片加文字說(shuō)明。管理機(jī)構(gòu)采用樹(shù)形目錄的形式來(lái)表現(xiàn)企業(yè)的管理層信息，并采用JS動(dòng)態(tài)效果，即當(dāng)鼠標(biāo)移動(dòng)到某一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)圖標(biāo)上時(shí)，會(huì)彈出一個(gè)浮動(dòng)層，顯示該領(lǐng)導(dǎo)人的照片、聯(lián)系方式等信息，增加企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的親和力。其中頁(yè)面上可以穿插一些

13、動(dòng)態(tài)Flash動(dòng)畫(huà)或裝飾圖片。下屬公司用樹(shù)狀目錄的形式列出公司的下屬公司的情況，若有網(wǎng)站的，可以為圖標(biāo)做上鏈接。員工手冊(cè)在網(wǎng)站上設(shè)置員工手冊(cè)能方便員工查閱相關(guān)信息，并設(shè)置反饋表單，方便員工同管理者的反饋交流，同時(shí)，該欄目還設(shè)置了通向員工社區(qū)的鏈接，方便訪問(wèn)?；諛?biāo)寓意對(duì)集團(tuán)徽標(biāo)、樓盤(pán)徽標(biāo)的詮釋，徽標(biāo)采用縮略圖、圖片放大二級(jí)顯示，并設(shè)置鏈接，分別指向各自樓盤(pán)介紹頁(yè)面。2.24新聞快報(bào)本欄目采用新聞管理動(dòng)態(tài)模塊，包括“國(guó)內(nèi)動(dòng)態(tài)”、“滬上動(dòng)態(tài)”、“集團(tuán)動(dòng)態(tài)”、“社區(qū)動(dòng)態(tài)”、“樓盤(pán)動(dòng)態(tài)”五個(gè)二級(jí)欄目，管理員可以根據(jù)日后需要增設(shè)相應(yīng)欄目。管理員可以十分方便的對(duì)新聞動(dòng)態(tài)進(jìn)行分類發(fā)布、修改、刪除管理， 并且系

14、統(tǒng)配置了HTML編輯器，管理員可以很方便的編輯動(dòng)態(tài)新聞效果。以下是模塊的功能介紹。功能簡(jiǎn)介：支持新聞按專題、欄目、媒體、關(guān)鍵詞、日期等條件檢索支持新聞?lì)悇e管理支持圖片，每條信息和新聞可配上圖片，并選擇圖片與文字的顯示方式提供新聞瀏覽統(tǒng)計(jì)方式，幫助您分析新聞瀏覽情況根據(jù)新聞的重要性，可選擇新聞是否顯示在網(wǎng)站首頁(yè)的位置提供UBB新聞編輯器，可以為新聞插入多媒體信息前臺(tái)顯示頁(yè)面-新聞前臺(tái)新聞在首頁(yè)顯示的頁(yè)面說(shuō)明：若新聞帶有圖片或被定義為熱點(diǎn)新聞，標(biāo)題后會(huì)有小圖標(biāo)顯示，并且優(yōu)先顯示。新聞前臺(tái)-新聞前臺(tái)-新聞目錄顯示貝面-新聞詳細(xì)信息顯示頁(yè)面新聞后臺(tái)類別添加新聞后臺(tái)類力別列表新聞后臺(tái)新聞添加新聞后臺(tái)多媒

15、體資料上傳由于采用了 UBB編輯器，我們事先需要把新聞內(nèi)部顯示的圖片、 擬主機(jī)中，因此我們?yōu)樾侣勏到y(tǒng)開(kāi)發(fā)了一套資料管理系統(tǒng)， 件，并且能夠進(jìn)行維護(hù)管理。Flash、視頻文件上傳到虛管理員可以上傳圖片、多媒體文新聞后臺(tái)-多媒體資料管理新聞管理頁(yè)面使用網(wǎng)站動(dòng)態(tài)發(fā)布系統(tǒng)，使網(wǎng)站內(nèi)容的維護(hù)和更新變得特別簡(jiǎn)單，動(dòng)態(tài)網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容的顯示也象靜態(tài)HTML頁(yè)面那樣隨心所欲。2.24 *樓盤(pán)本欄目包括“開(kāi)盤(pán)快報(bào)”、“熱售樓盤(pán)”、“在建項(xiàng)目” 、“土地儲(chǔ)備”四個(gè)二級(jí)欄目，因?yàn)闄谀抗δ艿牟煌?，下面分別進(jìn)行介紹：“開(kāi)盤(pán)快報(bào)”欄目主要介紹開(kāi)盤(pán)樓盤(pán)的相關(guān)信息，我們可以在“新聞快報(bào)”欄目中開(kāi)設(shè)“開(kāi) 盤(pán)快報(bào)”這一子欄目，本欄目調(diào)用

16、其中的信息。客戶可以按多種條件查詢“熱售樓盤(pán)” 欄目功能為對(duì)正在銷售與即將銷售的樓盤(pán)進(jìn)行介紹， 樓盤(pán)信息，能夠在線訂購(gòu)樓盤(pán)。欄目首頁(yè)顯示頁(yè)面說(shuō)明:推薦樓盤(pán)由管理員在后臺(tái)定義，前臺(tái)頁(yè)面自動(dòng)顯示，點(diǎn)擊樓盤(pán)圖片顯示該樓盤(pán)的相信信方便使用者檢索，點(diǎn)擊樓盤(pán)名稱可以查看該樓盤(pán)的詳細(xì)信樓盤(pán)檢索結(jié)果顯示頁(yè)面說(shuō)明：該頁(yè)面同時(shí)也設(shè)置檢索區(qū)，息，點(diǎn)擊查看按鈕可以查看該套房子的詳細(xì)信息。樓盤(pán)詳細(xì)信息說(shuō)明：圖片點(diǎn)擊能夠放大，“全景圖”、“樣板間”、“戶型圖”板塊可以按要求顯示多幅圖片，每幅圖片配有標(biāo)題。點(diǎn)擊在線訂購(gòu)彈出該樓盤(pán)的詳細(xì)信息，客戶可以選擇相應(yīng)房型訂購(gòu)。戶型列表顯示頁(yè)面說(shuō)明：點(diǎn)擊戶型名稱可以查看該套公寓的詳細(xì)情

17、況，點(diǎn)擊查看可以查看該公寓的戶型圖，點(diǎn)擊訂購(gòu)可以在線訂購(gòu)公寓。樓盤(pán)訂購(gòu)顯示頁(yè)面說(shuō)明：若客戶選擇了用一卡通付款，提交表單后進(jìn)入招商銀行的在線支付頁(yè)面，表單同時(shí)提交到數(shù)據(jù)庫(kù)中，管理員可以對(duì)表單進(jìn)行查詢、修改、刪除等管理。訂單提交成功后，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送確認(rèn)郵件到客戶的電子郵箱中，其中包括訂單號(hào)和訂單的詳細(xì)信息，客戶可以憑訂單號(hào)到網(wǎng)站查詢自己的訂單信息。若管理員付款確認(rèn)，則該套公寓將不在熱銷樓盤(pán)欄目中被檢索?！霸诮?xiàng)目” 欄目主要介紹即將竣工、即將開(kāi)工的樓盤(pán)進(jìn)行宣傳。因?yàn)椴煌?xiàng)目的建筑風(fēng)格及傳達(dá)的理念有所不同，需要對(duì)各個(gè)樓盤(pán)宣傳頁(yè)面進(jìn)行特別的設(shè)計(jì)，因此欄目采用靜態(tài)模塊，在表現(xiàn)手法上可以采用多種動(dòng)態(tài)效果及

18、圖文并茂的形式，力求將樓盤(pán)所要傳達(dá)的理念予以最好的展示?！巴恋貎?chǔ)備” 主要介紹集團(tuán)擁有的土地資源，是對(duì)企業(yè)的實(shí)力和未來(lái)的發(fā)展的強(qiáng)有力的宣傳。2.25 *置業(yè)本欄目包括“計(jì)算器”、“文件中心”、“法規(guī)指南”、“租賃園地”四個(gè)二級(jí)欄目，是個(gè)服務(wù)性 欄目，下面分別對(duì)各個(gè)二級(jí)欄目作介紹?！坝?jì)算器”采用動(dòng)態(tài)模塊，是一個(gè)計(jì)算房屋按揭、保險(xiǎn)、稅費(fèi)方面的計(jì)算器。計(jì)算器顯示頁(yè)面“文件中心、法規(guī)指南”采用動(dòng)態(tài)模塊，文檔管理系統(tǒng)，系統(tǒng)支持二級(jí)分類，管理員能夠添 加、修改、刪除分類信息，能夠分類提交文檔，系統(tǒng)具有在線咨詢功能，若訪問(wèn)者通過(guò)閱讀 文檔還不能解決問(wèn)題的，可以在線提交問(wèn)題，問(wèn)題以電子郵件的形式發(fā)送到管理員信

19、箱。其 頁(yè)面模型如下所示： （具體欄目及項(xiàng)目以貴公司需求為準(zhǔn)）文章目錄顯示頁(yè)面-具體文章顯示頁(yè)面-客戶問(wèn)題提交頁(yè)面-文章管理頁(yè)面-文章修改頁(yè)面-文章添加頁(yè)面-客戶問(wèn)題管理頁(yè)面-解答客戶問(wèn)題頁(yè)面“租賃園地”采用動(dòng)態(tài)模塊，發(fā)布出租、求租信息及二手房交易信息。其功能為：1、在線發(fā)布出租、求租以及二手房信息。2、管理員能夠?qū)π畔⑦M(jìn)行修改、刪除、添加等操作。3、訪問(wèn)者可以按“交易方向、地段、價(jià)位”等條件檢索信息。2.26 *物業(yè)本欄目包括“生活指南”、“最新通知”、“服務(wù)申請(qǐng)”三個(gè)版塊，都采用動(dòng)態(tài)模塊?！吧钪改稀?為一個(gè)文章管理系統(tǒng)，系統(tǒng)分類發(fā)布社區(qū)周邊衣食住行的指南、服務(wù)指南， 并可以接受住戶的物業(yè)

20、咨詢、投訴。其頁(yè)面模型同“文件中心”欄目?！白钚峦ㄖ?為一個(gè)新聞系統(tǒng)，新聞按照社區(qū)分類，管理員可以分類發(fā)布社區(qū)新聞。前臺(tái)新聞可以分類顯示，最新通知首頁(yè)自動(dòng)顯示各社區(qū)的最新通知?！胺?wù)申請(qǐng)” 欄目包括一個(gè)服務(wù)申請(qǐng)表單和服務(wù)申請(qǐng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。住戶可以在線提交申請(qǐng)。管理員在后臺(tái)可以查看住戶的服務(wù)申請(qǐng)單，可以定義申請(qǐng)單的處理狀況，有歷史日志。2.27 *社區(qū)為了能更好的為*的住戶及員工提供一個(gè)網(wǎng)上交流及活動(dòng)的空間，我們開(kāi)設(shè)了 *社區(qū)這個(gè)欄目，欄目分為住戶專區(qū)與員工專區(qū)兩個(gè)二級(jí)欄目，其中住戶專區(qū)包括“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”四個(gè)版塊，員工專區(qū)包括“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)

21、典留影”、“健康家園”、“交流中心”五個(gè)版塊，其中“經(jīng)典留影”、“健康家園”、“交流中心”是公共區(qū)， 住戶和員工都能夠使用，進(jìn)入社區(qū)需要登錄，系統(tǒng)根據(jù)用戶名自動(dòng)判斷住戶、員工身份，并進(jìn)入不同的使用界面。如住戶界面有“社區(qū)公告”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”“交流中心”四個(gè)版塊，員工界面有“內(nèi)部公告”、“文化建設(shè)”、“經(jīng)典留影”、“健康家園”“交流中心”五個(gè)版塊，下面分別對(duì)這些模塊進(jìn)行介紹：“社區(qū)公告” 欄目是面向社區(qū)住戶發(fā)布的通告，可以按社區(qū)進(jìn)行分類，公告首頁(yè)顯示各社區(qū)最新的公告信息，點(diǎn)擊公告標(biāo)題顯示公告的詳細(xì)信息，每條公告可以插入圖片，頁(yè)面設(shè)置社區(qū)選擇下拉框，可以查看某社區(qū)的詳細(xì)信息。住戶、員

22、工都具有訪問(wèn)權(quán)限。“經(jīng)典留影”欄目是集團(tuán)、各社區(qū)活動(dòng)的留影，留影按集團(tuán)、社區(qū)分類，住戶、員工、管理 員可以上傳、管理。照片按縮略圖、大圖二級(jí)顯示，每幅照片有作者和文字說(shuō)明。管理員可 以對(duì)其中的類別進(jìn)行管理，可以對(duì)類別進(jìn)行增加、 修改、 刪除操作。 隨著現(xiàn)在數(shù)碼相機(jī)的逐漸普及， 管理員還可以開(kāi)設(shè)作品展示區(qū)，供用戶上傳自己的數(shù)碼照片，展示自己的風(fēng)采。 通過(guò)這個(gè)欄目的開(kāi)設(shè)，能增加*同用戶之間的親和力，進(jìn)一步提升自己的品牌形象。住戶、員工都具有訪問(wèn)權(quán)限?！敖】导覉@”欄目提供日常衣食住行的建議，管理員可以分類提交、管理、刪除這些信息， 瀏覽者可以按類別、關(guān)鍵字檢索其中的信息。住戶、員工都具有訪問(wèn)權(quán)限。“

23、交流中心” 是一個(gè)論壇系統(tǒng)，管理員可以按需要自主開(kāi)設(shè)討論區(qū)，住戶可就所關(guān)心的產(chǎn)品、服務(wù)、相關(guān)知識(shí)等提出自己的問(wèn)題或表明觀點(diǎn)、感受等。 而企業(yè)專職人員則可及時(shí)發(fā)布反饋信息。所有這些文字形成的交流都會(huì)記錄在系統(tǒng)中，供其他訪客瀏覽、借鑒。系統(tǒng)可根據(jù)企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)種類的不同而設(shè)立多主題多版面，并引導(dǎo)訪客選擇相應(yīng)的主題進(jìn)行討論。這將營(yíng)造條理清晰、 目的明確的溝通環(huán)境， 提高信息查詢檢索的效率。住戶、員工都具有訪問(wèn)權(quán)限。系統(tǒng)特點(diǎn)a、討論區(qū)-話題-貼子三級(jí)結(jié)構(gòu)，清晰明了；b、提供對(duì)點(diǎn)擊率、回復(fù)率等各種統(tǒng)計(jì)分析，同時(shí)有強(qiáng)大的排序，查閱功能；c、管理員指定內(nèi)部發(fā)布信息為專家評(píng)論，吸引用戶訪問(wèn)；系統(tǒng)功能說(shuō)明論壇前

24、臺(tái) 論壇首頁(yè)顯示頁(yè)面論壇前臺(tái)論壇主題列表論壇前臺(tái) 論壇文章顯示頁(yè)面文章前臺(tái)文章發(fā)表顯示頁(yè)面管理后臺(tái) 論壇欄目添加頁(yè)面管理后臺(tái) 論壇欄目管理頁(yè)面管理后臺(tái)一一論壇文章管理內(nèi)部公告” 欄目是專門(mén)針對(duì)內(nèi)部員工開(kāi)設(shè)的公告欄，管理員能夠發(fā)布、修改、刪除其中的信息，員工可以查看其中的信息，信息分目錄、 詳細(xì)情況二級(jí)顯示，公告詳細(xì)情況可以插入圖片，該欄目有訪問(wèn)權(quán)限，只允許*內(nèi)部員工訪問(wèn)。“文化建設(shè)” 欄目也是專門(mén)針對(duì)內(nèi)部員工開(kāi)設(shè)的，企業(yè)可以通過(guò)這個(gè)欄目開(kāi)設(shè)員工網(wǎng)上學(xué)習(xí)中心，管理員可以自由添加、修改、管理類別，可以對(duì)其中的文章進(jìn)行管理。*集團(tuán)內(nèi)部員工具有訪問(wèn)權(quán)限。2.27會(huì)員系統(tǒng)由于網(wǎng)站的使用者為數(shù)眾多，并且不

25、同的使用者有不同的訪問(wèn)權(quán)限，網(wǎng)站管理員能對(duì)這些會(huì)員進(jìn)行統(tǒng)一的管理。網(wǎng)站會(huì)員分為網(wǎng)站超級(jí)管理員、普通管理員、內(nèi)部員工、住戶四個(gè)等級(jí)，其中普通管理員、內(nèi)部員工、住戶可以按設(shè)區(qū)或部門(mén)分類。普通管理員的管理項(xiàng)目為：1、管理權(quán)限2、姓名、部門(mén)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式3、會(huì)員等級(jí)內(nèi)部員工的管理項(xiàng)目為：1、訪問(wèn)權(quán)限2、會(huì)員等級(jí)3、姓名、部門(mén)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式4、登錄次數(shù)等其他信息住戶的管理項(xiàng)目為：1、訪問(wèn)權(quán)限2、會(huì)員等級(jí)3、姓名、所在小區(qū)、電話、電子郵件等聯(lián)系方式4、登錄次數(shù)信息5、申請(qǐng)的服務(wù)及日志信息管理員可以按多種條件檢索信息，2.28電子商務(wù)可以按要求生成多種報(bào)表，管理員可以開(kāi)通、掛起某會(huì)員

26、本欄目包括“招投標(biāo)”、“在線交易”、“合同簽署”三個(gè)版塊， 自己的電子商務(wù)活動(dòng)。其中招投標(biāo)為網(wǎng)上招、投標(biāo)信息發(fā)布模塊，投標(biāo)信息，通過(guò)點(diǎn)擊“更多”按鈕鏈接到網(wǎng)上招、投標(biāo)信息目錄顯示頁(yè)面，*集團(tuán)可以通過(guò)本欄目開(kāi)展 系統(tǒng)自動(dòng)列出最新的十條招 點(diǎn)擊標(biāo)題顯示該招、投標(biāo)信息的詳細(xì)情況。“在線交易”版塊分類發(fā)布公司的交易信息，信息分目錄和詳細(xì)情況二級(jí)顯示?！昂贤炇稹卑鎵K分類發(fā)布公司簽定的合同信息， 據(jù)管理員設(shè)定的有效日期來(lái)自動(dòng)判斷合同是否有效。2.29人才招聘本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能， 數(shù)據(jù)庫(kù)，再通過(guò)可定制的網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息發(fā)布， 檢索、分析等等。 網(wǎng)站動(dòng)態(tài)提供企業(yè)招聘信息，管理員可

27、以對(duì)信息進(jìn)行分類管理，系統(tǒng)根通過(guò)后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入管理員可以對(duì)招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、管理員可進(jìn)行更新維護(hù)，應(yīng)聘者將簡(jiǎn)歷提交后存入簡(jiǎn)歷數(shù)據(jù)庫(kù)，并可依據(jù)職位、時(shí)間、學(xué)歷等進(jìn)行檢索。功能特點(diǎn)a、本系統(tǒng)可以使客戶在其網(wǎng)站上增加在線招聘的功能，通過(guò)后臺(tái)管理界面將企業(yè)招聘信息加入數(shù)據(jù)庫(kù)， 再通過(guò)可定制的網(wǎng)頁(yè)模板將招聘信息發(fā)布，管理員可以對(duì)招聘信息進(jìn)行管理、統(tǒng)計(jì)、檢索、分析等等；b、招聘信息分類管理；c、招聘網(wǎng)站頁(yè)面定制化管理；d、求職者信息、簡(jiǎn)歷自動(dòng)遞交；e、求職者信息自動(dòng)分類、匹配；f、簡(jiǎn)歷庫(kù)信息查詢、統(tǒng)計(jì)、分析；-招聘職位顯示頁(yè)面-簡(jiǎn)歷在線提交顯示頁(yè)面-后臺(tái)職位發(fā)布頁(yè)面-已發(fā)布的職位信息

28、列表顯示頁(yè)面-在線提交的求職信信息列表顯示頁(yè)面-求職者信息查看顯示頁(yè)面2.210在線調(diào)查管理企業(yè)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)展調(diào)查的形式是一種行之有效且費(fèi)用低廉的獲取客戶意見(jiàn)觀點(diǎn)的途徑。員可以自由發(fā)布、更改調(diào)查的主題。系統(tǒng)自動(dòng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查結(jié)果，并將結(jié)果顯示成柱狀圖的形式功能特點(diǎn)a、系統(tǒng)根據(jù)管理員輸入的問(wèn)題信息，自動(dòng)生成調(diào)查問(wèn)卷；b、支持記名投票、留言投票，還可與會(huì)員信息結(jié)合起來(lái)，記錄答題人信息；c、管理員可統(tǒng)計(jì)投票結(jié)果，系統(tǒng)提供圖表統(tǒng)計(jì)：直線圖、柱狀圖等，清楚直觀；d、 非法投票數(shù)據(jù)過(guò)濾，投票IP地址、投票時(shí)間等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)，并給出統(tǒng)計(jì)結(jié)果；e、管理員自由設(shè)定問(wèn)卷樣式和答案形式。調(diào)查顯示頁(yè)面-調(diào)查結(jié)果顯示頁(yè)面-往期調(diào)

29、查顯示頁(yè)面2.211網(wǎng)站后臺(tái)控制面板由于網(wǎng)站采用了多個(gè)動(dòng)態(tài)模塊，因此對(duì)網(wǎng)站的各類信息及會(huì)員的有效管理就顯得十分重要，管理員在登錄時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)判斷該會(huì)員的權(quán)限，并自動(dòng)配置相應(yīng)的控制面板。以下為后臺(tái)的頁(yè)面模型，其具體項(xiàng)目以客戶要求為準(zhǔn)。網(wǎng)站管理員使用界面說(shuō)明：該頁(yè)面為控制面板的首頁(yè)，系統(tǒng)自動(dòng)顯示最新的信息，使管理員對(duì)整個(gè)網(wǎng)站的最新情況一目了然。管理員添加顯示頁(yè)面說(shuō)明：網(wǎng)站管理員可以通過(guò)選擇左邊的導(dǎo)航來(lái)作相應(yīng)的操作，該頁(yè)面為添加網(wǎng)站管理員及分配管理權(quán)限頁(yè)面。普通管理員使用界面 說(shuō)明：該顯示界面為分配了部分使用權(quán)限的管理員的使用界面。2.212聯(lián)系我們?cè)摍谀坎捎脛?dòng)態(tài)模塊， 管理員可以按部門(mén)、 分支機(jī)構(gòu)提

30、交、 管理聯(lián)系信息， 前臺(tái)頁(yè)面可以按多 種條件查詢聯(lián)系信息。2.213郵件群發(fā)（推薦）郵件群發(fā)系統(tǒng)是網(wǎng)站管理員與會(huì)員溝通以及企業(yè)推廣產(chǎn)品的工具。網(wǎng)站管理員可選擇不同類型的會(huì)員群發(fā)郵件，郵件內(nèi)容可以是文本格式，也可以是HTML頁(yè)面格式，發(fā)送郵件還可選擇個(gè)性化發(fā)送，即在郵件中帶上該會(huì)員的名字，例如：“尊敬的某某”，這樣讓接收者感覺(jué)信是專門(mén)為他而發(fā)，覺(jué)得很親切，從而對(duì)信件內(nèi)容的排斥就會(huì)減少很多。功能簡(jiǎn)介：電子郵件地址自主添加、查看、刪除電子郵件地址按組管理電子郵件地址名字、Email地址、日期、郵件組檢索電子郵件地址按組發(fā)送電子郵件發(fā)送日志管理，自由查看、刪除電子郵件地址添加頁(yè)面-電子郵件地址管理頁(yè)

31、面-電子郵件發(fā)送頁(yè)面-電子郵件發(fā)送日志頁(yè)面2.214 WebMail系統(tǒng)（集團(tuán)郵件）推薦*集團(tuán)開(kāi)發(fā)自己的 WebMail系統(tǒng)，能夠方便企業(yè)內(nèi)部以及同員工、住戶之間的溝通，同時(shí)根據(jù)企業(yè)形象開(kāi)發(fā)的自定義界面能夠極大的提升企業(yè)的整體形象。三網(wǎng)站權(quán)限管理系統(tǒng)嚴(yán)格限制不同管理員（WEBMASTER ）的權(quán)限。對(duì)每個(gè)模塊的管理權(quán)限可以分開(kāi)指定，例如某個(gè)管理員有公司動(dòng)態(tài)的權(quán)限、客戶服務(wù)管理權(quán)限，某個(gè)管理員有產(chǎn)品世界的管理權(quán)限，某個(gè)管理員有所有的權(quán)限。這樣既可使整個(gè)網(wǎng)站的龐大管理功能分解給各個(gè)管理人員，確保有效管理，又提高了整個(gè)網(wǎng)站的安全性。四網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)安全策略為保證網(wǎng)站的正常運(yùn)行，用戶數(shù)據(jù)的高度安全，系統(tǒng)考慮

32、了多種安全策略。如下圖所示。五網(wǎng)站建設(shè)進(jìn)度及實(shí)施過(guò)程5.1項(xiàng)目合作與成員根據(jù)本項(xiàng)目的工作內(nèi)容和范圍，我們將成立一個(gè)15個(gè)人左右的項(xiàng)目工作組來(lái)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。具體職責(zé)如下：我們方項(xiàng)目主要成員l項(xiàng)目經(jīng)理（1人）項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理、組織、協(xié)調(diào)，對(duì)項(xiàng)目資源進(jìn)行控制，是項(xiàng)目能夠按照計(jì)劃實(shí)施，滿足項(xiàng)目規(guī)定的業(yè)務(wù)需求。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和成本負(fù)責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的管理，也是客戶方項(xiàng)目經(jīng)理的主要對(duì)口協(xié)調(diào)人。并負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)項(xiàng)目中的數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu)及功能程序的設(shè)計(jì)。l高級(jí)程序員（5人）負(fù)責(zé)外部網(wǎng)站和內(nèi)部服務(wù)系統(tǒng)的程序及多媒體的開(kāi)發(fā)。l HTML 制作（5人）負(fù)責(zé)網(wǎng)頁(yè)的模板制作及Html搭建。l創(chuàng)意設(shè)計(jì)總

33、監(jiān)（1人）和美工設(shè)計(jì)人員（3人）從事項(xiàng)目整體上的創(chuàng)意、規(guī)劃、視覺(jué)設(shè)計(jì)和交互表現(xiàn)的形式的方向把握和設(shè)計(jì)方案的提交，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的質(zhì)量實(shí)施控制、指導(dǎo)與監(jiān)督?？蛻舴巾?xiàng)目主要成員l 項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)與我們的項(xiàng)目管理、組織、 協(xié)調(diào)工作， 簽收各種項(xiàng)目文檔，自始至終配合我們推進(jìn)整個(gè)項(xiàng)目。5.2項(xiàng)目實(shí)施方法項(xiàng)目管理的成效直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的成敗。尤其是實(shí)施與INTERNET有關(guān)的新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目，無(wú)論在國(guó)內(nèi)和國(guó)外都是有一定難度的，更需要成功的項(xiàng)目管理。我們充分認(rèn)識(shí)到了這一點(diǎn)，并且已做好了準(zhǔn)備。我們?cè)陧?xiàng)目管理方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，并且擁有一套實(shí)際運(yùn)用和不斷完善的實(shí)施方法和富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理人才。我們項(xiàng)目管理

34、緊跟世界項(xiàng)目管理協(xié)會(huì)(Project Ma nageme nt In stitute)的原則，結(jié)合In ternet項(xiàng)目IT系統(tǒng)開(kāi)發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)的特性，我們的這套方法別適用于帶有大量系統(tǒng)應(yīng)用開(kāi)發(fā)和創(chuàng)意設(shè)計(jì)相結(jié)合的項(xiàng)目。已經(jīng)在我們?cè)絹?lái)越多的成功項(xiàng)目中得以體現(xiàn)和印證。項(xiàng)目的實(shí)施方法是保證我們每個(gè)項(xiàng)目能夠得以順利完成，有效協(xié)同各種專業(yè)人員共同參與，有組織有計(jì)劃的進(jìn)行資源管理和分配，并能夠在最大程度上保證我們的項(xiàng)目按時(shí)，按質(zhì)完成的前提。作為我們多年積累摸索的結(jié)果，在這里我們將它作一個(gè)介紹。我們項(xiàng)目實(shí)施方法中的五個(gè)基本階段是：1規(guī)劃定義作為項(xiàng)目的啟動(dòng)，規(guī)劃定義階段的目的是為了能夠準(zhǔn)確地把握客戶的商業(yè)目的，確立項(xiàng)目范圍、整體性和操作實(shí)施性。這包括對(duì)客戶商業(yè)策略的回顧；確認(rèn)、記錄并按優(yōu)先次序排列出需求清單， 提出系統(tǒng)構(gòu)架早案。根據(jù)該項(xiàng)目的特點(diǎn)，我們將選擇項(xiàng)目成員、整合項(xiàng)目組并安排項(xiàng)目計(jì)劃。2分析設(shè)計(jì)在得到了項(xiàng)目目標(biāo)，范圍和高級(jí)別需求清單等結(jié)果后,我們將針對(duì)功能性,系統(tǒng)構(gòu)架技術(shù)性和視覺(jué)創(chuàng)意等方面進(jìn)行更詳細(xì)的分析設(shè)計(jì)。我們將它們記錄下來(lái)并與您